Я редко беру объекты в продажу, но тут почему-то взялся.
Хороший, понятный, правильно оцененный объект продастся и без меня. На рынке сейчас достаточно денег, чтобы такие объекты даже до Авито не доходили.
А раз я пишу пост, значит мне попался хороший, неправильно оцененный объект, который без меня не продастся. Помещение находится во дворе жилого дома по адресу проспект Энергетиков, 4к3, площадь 160 м2. До м. Ладожская идти 4 минуты. Арендатор сейчас платит 190.000р, а помещение продается за 32.000.000р. Это выходит 14 лет окупаемость, что дорого для такого ГАБа.
А теперь следите за пальцами, сейчас будет твориться магия. Если внимательно изучить эту локацию и присмотреться к помещению можно увидеть пару приятных ньюансов.
Во-первых, арендатор сейчас платит ниже рынка. Сегодня мы бы это помещение сдавали за 220.000р (1375₽ за м2). Я могу так говорить, потому что пару лет назад я этого арендатора туда и сажал :)
Неплохо, да? Окупаемость упала до 12,1, а все что для этого нужно было - знать локацию.
Во-вторых, у помещения есть два входа. А это значит, что по середине можно поставить стенку и у вас будет уже 2 помещения. И в этом случае арендная плата вырастет до 250.000р (1563₽ за м2).
И в самом лучшем варианте окупаемость у этого помещения 10,6. Магия закончена.
Вот в такие продажи я иду с удовольствием - тут есть и что о помещении рассказать и о чем поторговаться.
Итого:
- Когда через 3 года договор с арендатором закончится, доход с помещения можно будет увеличить на треть.
- Ладожская находится в 4 минутах, а значит очередь из арендаторов будет всегда.
- Окупаемость помещения 12-10 лет.
И это уже звучит как хороший ГАБ с потенциалом.
Нет плохих помещений. Есть помещения, которые не правильно поняли. Но сильно не радуйтесь, далеко не у всех помещений можно поднять цену просто взглянув на них повнимательнее.
Хороший, понятный, правильно оцененный объект продастся и без меня. На рынке сейчас достаточно денег, чтобы такие объекты даже до Авито не доходили.
А раз я пишу пост, значит мне попался хороший, неправильно оцененный объект, который без меня не продастся. Помещение находится во дворе жилого дома по адресу проспект Энергетиков, 4к3, площадь 160 м2. До м. Ладожская идти 4 минуты. Арендатор сейчас платит 190.000р, а помещение продается за 32.000.000р. Это выходит 14 лет окупаемость, что дорого для такого ГАБа.
А теперь следите за пальцами, сейчас будет твориться магия. Если внимательно изучить эту локацию и присмотреться к помещению можно увидеть пару приятных ньюансов.
Во-первых, арендатор сейчас платит ниже рынка. Сегодня мы бы это помещение сдавали за 220.000р (1375₽ за м2). Я могу так говорить, потому что пару лет назад я этого арендатора туда и сажал :)
Неплохо, да? Окупаемость упала до 12,1, а все что для этого нужно было - знать локацию.
Во-вторых, у помещения есть два входа. А это значит, что по середине можно поставить стенку и у вас будет уже 2 помещения. И в этом случае арендная плата вырастет до 250.000р (1563₽ за м2).
И в самом лучшем варианте окупаемость у этого помещения 10,6. Магия закончена.
Вот в такие продажи я иду с удовольствием - тут есть и что о помещении рассказать и о чем поторговаться.
Итого:
- Когда через 3 года договор с арендатором закончится, доход с помещения можно будет увеличить на треть.
- Ладожская находится в 4 минутах, а значит очередь из арендаторов будет всегда.
- Окупаемость помещения 12-10 лет.
И это уже звучит как хороший ГАБ с потенциалом.
Нет плохих помещений. Есть помещения, которые не правильно поняли. Но сильно не радуйтесь, далеко не у всех помещений можно поднять цену просто взглянув на них повнимательнее.
Хвастаюсь какой классный объект мы подобрали инвестору
Сейчас ужму для вас два часа консультации до двух предложений:
Хочется купить такое помещение, чтобы доход с него покрывал базовые расходы - квартира, еда, транспорт. При этом помещение не должно забирать много времени и сил. Бюджет до 18 млн, окупаемость 10-12 лет
Вот с таким запросом мы вышли на рынок коммерческой недвижимости и начали разгребать горы чего-то коричневого и дурно пахнущего. За эти полтора месяца мы:
- Выучили наизусть все мало-мальски интересные объекты в нашем бюджете
- 6 раз пролистали Авито и Циан до конца в надежде, что что-то пропустили
- Пообщались с 78 агентами партнерами в поисках того, что не дошло до Авито
- Трижды поменяли образ идеального помещения, которое надо найти
⁃ Чуть не открыли бьюти коворкинг, но потом одумались
⁃ Нашли помещение под другой инвест проект
⁃ А в итоге купили то, на что в начале даже не обращали внимания:
Адрес: Московский проспект, 183-185
Цена: 18,8 млн
Арендатор: Ателье
АП: 164 000₽ индексация 7%
Окупаемость: 9,5 лет
Во-первых, вы когда видели такой крутой ГАБ еще и за 10 лет окупаемости? Во-вторых, деньги от арендатора будут уже в следующем месяце. В-третьих, я еще не все рассказал
⁃ От метро 7 минут пешком
⁃ Арендатор заезжал, когда не было прохода с Московского пр. и ЖК приходилось обходить. Соответственно при смене арендатора можно будет поднять ставку процентов на 10%.
⁃ Очень жирный и богатый ЖК. Напоминаю, что арендаторы платят не за квадратные метры, а за людей, которые могут зайти в помещение. Это помещение ни разу не пустовало и месяц, говорю вам как человек, которы пару раз его сдавал :)
Что имеем в итоге? Помещение в хорошей локации, с возможностью быстро заменить арендатора и повысить арендную плату.
А теперь еще раз прочитайте запрос клиента
Вывод: хотите инвестицию, которой можно хвастаться перед друзьями - обращайтесь ко мне, у меня как раз освободилось время :)
Для записи на консультацию, оставляйте «+» в комментариях, мой ассистент с вами свяжется
Сейчас ужму для вас два часа консультации до двух предложений:
Хочется купить такое помещение, чтобы доход с него покрывал базовые расходы - квартира, еда, транспорт. При этом помещение не должно забирать много времени и сил. Бюджет до 18 млн, окупаемость 10-12 лет
Вот с таким запросом мы вышли на рынок коммерческой недвижимости и начали разгребать горы чего-то коричневого и дурно пахнущего. За эти полтора месяца мы:
- Выучили наизусть все мало-мальски интересные объекты в нашем бюджете
- 6 раз пролистали Авито и Циан до конца в надежде, что что-то пропустили
- Пообщались с 78 агентами партнерами в поисках того, что не дошло до Авито
- Трижды поменяли образ идеального помещения, которое надо найти
⁃ Чуть не открыли бьюти коворкинг, но потом одумались
⁃ Нашли помещение под другой инвест проект
⁃ А в итоге купили то, на что в начале даже не обращали внимания:
Адрес: Московский проспект, 183-185
Цена: 18,8 млн
Арендатор: Ателье
АП: 164 000₽ индексация 7%
Окупаемость: 9,5 лет
Во-первых, вы когда видели такой крутой ГАБ еще и за 10 лет окупаемости? Во-вторых, деньги от арендатора будут уже в следующем месяце. В-третьих, я еще не все рассказал
⁃ От метро 7 минут пешком
⁃ Арендатор заезжал, когда не было прохода с Московского пр. и ЖК приходилось обходить. Соответственно при смене арендатора можно будет поднять ставку процентов на 10%.
⁃ Очень жирный и богатый ЖК. Напоминаю, что арендаторы платят не за квадратные метры, а за людей, которые могут зайти в помещение. Это помещение ни разу не пустовало и месяц, говорю вам как человек, которы пару раз его сдавал :)
Что имеем в итоге? Помещение в хорошей локации, с возможностью быстро заменить арендатора и повысить арендную плату.
А теперь еще раз прочитайте запрос клиента
Вывод: хотите инвестицию, которой можно хвастаться перед друзьями - обращайтесь ко мне, у меня как раз освободилось время :)
Для записи на консультацию, оставляйте «+» в комментариях, мой ассистент с вами свяжется
💵 Как найти идеальное помещение и заработать миллионы?
22 марта я проведу мастер-класс, где расскажу о секретах рынка недвижимости и рисках, о которых никто не говорит!
⚡️ Что вы узнаете?
- Как найти идеальное помещение для инвестирования
- Как взаимодействовать участникам рынка и договариваться с собственниками
- Во что НЕЛЬЗЯ вкладывать деньги, чтобы не потерять капитал
- Как выглядит хороший инвестор и его мышление
- Советы от эксперта с 12-летним опытом для достижения успеха
❗️Специально для подписчиков моего канала - скидка 500 рублей!
➡️ Промокод для скидки «СТАРТ»
22 марта 12:00-15:00
Купить билет: https://afisha.timepad.ru/event/2794497
Информация и подробности по мероприятию в анкете предзаписи 🔥
Начните зарабатывать на недвижимости уже сейчас.
Приходите!
22 марта я проведу мастер-класс, где расскажу о секретах рынка недвижимости и рисках, о которых никто не говорит!
⚡️ Что вы узнаете?
- Как найти идеальное помещение для инвестирования
- Как взаимодействовать участникам рынка и договариваться с собственниками
- Во что НЕЛЬЗЯ вкладывать деньги, чтобы не потерять капитал
- Как выглядит хороший инвестор и его мышление
- Советы от эксперта с 12-летним опытом для достижения успеха
❗️Специально для подписчиков моего канала - скидка 500 рублей!
➡️ Промокод для скидки «СТАРТ»
22 марта 12:00-15:00
Купить билет: https://afisha.timepad.ru/event/2794497
Информация и подробности по мероприятию в анкете предзаписи 🔥
Начните зарабатывать на недвижимости уже сейчас.
Приходите!
Я вам никогда, не рассказывал, потому что скрывал
Вся вакханалия с ипотеками на квартиры работает и в торговой недвижимости. Вы также можете взять 20% от цены помещения, получить 3-4% ипотечного платежа на период строительства, а, когда дом достроят стать собственником классного помещения.
Какие ньюансы?
- Не когда отдадут ключи, а когда дом реально достроят. Застройщик может говорить вам, что угодно, но мы же с вами понимаем, что тут нужно накинуть еще пару месяцев. Назовем это строительной погрешностью )))
- Из всего ЖК реально хороших помещений штук 5-10. Все остальное только выглядит как вкусная шоколадная конфетка, но нюхать не советую.
И по экономике эти помещения не будут "АХУЕТЬ ЗОВИ ВСЕХ БЕЖИМ ПОКУПАТЬ". Они будут просто хорошей инвестицией. Потому, что после окончания периода стройки вы будете платить нормальную рыночную ипотеку на ту ставку, которая будет через пару лет.
Теперь откинем всю мишуру и посмотрим, что нам предлагают в реальности. А нам предлагают сделать ставку, как в казино. И ставим мы либо на Эльвиру Сахипзадовну, которая превратит сегодняшние 18% в 10%. Либо мы ставим на инфляцию, которая разгонится на столько, что деньги, которые мы должны банку превратяться в бумагу.
И в первом, и во втором случае мы получаем вгодную инвестицию. Либо вы сделаете перерасчет кредита (если ставка уменьшится), либо вы закроете его за пару месяецв (если рубль обесценится)
Я уже месяц копаюсь в этом вопросе, нашел классных ипотечных брокеров и готов делать ставки хоть на черное, хоть на красное. А что делать, если выпадет зеро, можем обсудить на консультации, записаться можно через моего помощника @annnton0
Вся вакханалия с ипотеками на квартиры работает и в торговой недвижимости. Вы также можете взять 20% от цены помещения, получить 3-4% ипотечного платежа на период строительства, а, когда дом достроят стать собственником классного помещения.
Какие ньюансы?
- Не когда отдадут ключи, а когда дом реально достроят. Застройщик может говорить вам, что угодно, но мы же с вами понимаем, что тут нужно накинуть еще пару месяцев. Назовем это строительной погрешностью )))
- Из всего ЖК реально хороших помещений штук 5-10. Все остальное только выглядит как вкусная шоколадная конфетка, но нюхать не советую.
И по экономике эти помещения не будут "АХУЕТЬ ЗОВИ ВСЕХ БЕЖИМ ПОКУПАТЬ". Они будут просто хорошей инвестицией. Потому, что после окончания периода стройки вы будете платить нормальную рыночную ипотеку на ту ставку, которая будет через пару лет.
Теперь откинем всю мишуру и посмотрим, что нам предлагают в реальности. А нам предлагают сделать ставку, как в казино. И ставим мы либо на Эльвиру Сахипзадовну, которая превратит сегодняшние 18% в 10%. Либо мы ставим на инфляцию, которая разгонится на столько, что деньги, которые мы должны банку превратяться в бумагу.
И в первом, и во втором случае мы получаем вгодную инвестицию. Либо вы сделаете перерасчет кредита (если ставка уменьшится), либо вы закроете его за пару месяецв (если рубль обесценится)
Я уже месяц копаюсь в этом вопросе, нашел классных ипотечных брокеров и готов делать ставки хоть на черное, хоть на красное. А что делать, если выпадет зеро, можем обсудить на консультации, записаться можно через моего помощника @annnton0
📢 Уже в это воскресенье
состоится Бизнес-Завтрак с
Владимиром Якушечкиным!
Где я буду выступать с темой:
«Как думают сети»
Обсудим:
➖Чем сетевой арендатор отличается от не сетевого
➖ Как думает сетевой арендатор
➖ О чем с ним общаться
➖ Как они выбирают помещения
➖ Что отправить, чтобы твою локацию рассмотрели
Всех приглашаю, будет много живого общения!
🗓️ Дата: 7 апреля
🕛 Время: 12:00
📍Санкт-Петербург
( точный адрес вы получите в
сообщении после регистрации )
❗️Вход только по предварительной записи!
Анкета для регистрации участников ⬇️
https://docs.google.com/forms/d/1vUEG_gUHQ7jfFcZVsGG_RZNKeEkkh1SeRV2yf5QC1gk/edit
состоится Бизнес-Завтрак с
Владимиром Якушечкиным!
Где я буду выступать с темой:
«Как думают сети»
Обсудим:
➖Чем сетевой арендатор отличается от не сетевого
➖ Как думает сетевой арендатор
➖ О чем с ним общаться
➖ Как они выбирают помещения
➖ Что отправить, чтобы твою локацию рассмотрели
Всех приглашаю, будет много живого общения!
🗓️ Дата: 7 апреля
🕛 Время: 12:00
📍Санкт-Петербург
( точный адрес вы получите в
сообщении после регистрации )
❗️Вход только по предварительной записи!
Анкета для регистрации участников ⬇️
https://docs.google.com/forms/d/1vUEG_gUHQ7jfFcZVsGG_RZNKeEkkh1SeRV2yf5QC1gk/edit
Друзья) Обновляю список мероприятий, на которых я буду принимать активное участие, как спикер.
Достаточно интересный и загруженный апрель получился.
Жду каждого на мероприятиях, которые точно откроют перед тобой новые двери в сфере инвестирования
1) 7 апреля, в 12:00. Бизнес-завтрак от Владимира Якушечкина
Я буду выступать с темой:
«Как думают сети»
Обсудим:
➖Чем сетевой арендатор отличается от не сетевого
➖ Как думает сетевой арендатор
➖ О чем с ним общаться
➖ Как они выбирают помещения
➖ Что отправить, чтобы твою локацию рассмотрели
❗️Вход только по предварительной записи! Приглашаю каждого, будет много живого общения!
2) 9 апреля, с 10:00 до 12:00. Завтрак в инвест–клубе «Капитал»
Опираясь на свой 12-летний опыт, отвечу на вопрос:
«Как купить коммерческое помещение за 30% от его цены и чем вам это грозит?»
Основные тезисы выступления:
➖Как работает кредитование в коммерческой недвижимости
➖Субсидированные ставки — схематоз и пузырь?
➖На что мы вообще рассчитываем беря деньги у банка
➖Во, что вы больше верите — в обесценивание рубля или в уменьшение ключевой ставки?➖во что можно вляпаться, если действовать бездумно
➖Вредные советы, что вам точно не стоит делать
3) 11 апреля, 19:00–21:00 «Как зарабатывать на недвижимости, а не работать в ней»
Вебинар, на котором вы научитесь не зависить от рынка, узнаете, как стать агентом "выше среднего" и выйти на постоянный доход.
А что нужно для этого? Все просто – задать правильные вопросы знающим людям.
Именно это мы делаем на нашем вебинаре) Присоединяйся к нам и инвестируй в знания вместе с нами!
4) 12 апреля, 17–18 часов мероприятие–встреча от Евгении Ослоновской
Познакомимся с вами вживую, обменяемся опытом в сфере налогов и инвестиционных стратегий.
5) 14 апреля, с 12:00 до 17:00 выступление в клубе «Finance1»
6) 18 апреля, в 19:00 мой вебинар для инвесторов под названием «Кредитование в коммерческой недвижимости»
Как использовать кредитование в коммерческой недвижимости? Как оно увеличит ваш капитал?
Расскажем простым языком о выгодных вложениях в коммерческую недвижимость!
7) 19 апреля–20 апреля, «Петербургский Инвестиционный Форум 2024»
19 апреля Вы получите ценную информацию, которая поможет вам значительно увеличить доходность инвестиций. День завершится нетворкингом и VIP ужином с топовыми инвесторами.
20 апреля VIP мероприятие для топовых инвесторов: мастер-классы, обмен конфиденциальными данными о текущих рыночных тенденциях, перспективах и эксклюзивных выгодных сделках, инсайдами и инсайтами в узком кругу.
Чуть позже раскрою все карты , следите за обновлениями!
Будет🔥🔥🔥
Достаточно интересный и загруженный апрель получился.
Жду каждого на мероприятиях, которые точно откроют перед тобой новые двери в сфере инвестирования
1) 7 апреля, в 12:00. Бизнес-завтрак от Владимира Якушечкина
Я буду выступать с темой:
«Как думают сети»
Обсудим:
➖Чем сетевой арендатор отличается от не сетевого
➖ Как думает сетевой арендатор
➖ О чем с ним общаться
➖ Как они выбирают помещения
➖ Что отправить, чтобы твою локацию рассмотрели
❗️Вход только по предварительной записи! Приглашаю каждого, будет много живого общения!
2) 9 апреля, с 10:00 до 12:00. Завтрак в инвест–клубе «Капитал»
Опираясь на свой 12-летний опыт, отвечу на вопрос:
«Как купить коммерческое помещение за 30% от его цены и чем вам это грозит?»
Основные тезисы выступления:
➖Как работает кредитование в коммерческой недвижимости
➖Субсидированные ставки — схематоз и пузырь?
➖На что мы вообще рассчитываем беря деньги у банка
➖Во, что вы больше верите — в обесценивание рубля или в уменьшение ключевой ставки?➖во что можно вляпаться, если действовать бездумно
➖Вредные советы, что вам точно не стоит делать
3) 11 апреля, 19:00–21:00 «Как зарабатывать на недвижимости, а не работать в ней»
Вебинар, на котором вы научитесь не зависить от рынка, узнаете, как стать агентом "выше среднего" и выйти на постоянный доход.
А что нужно для этого? Все просто – задать правильные вопросы знающим людям.
Именно это мы делаем на нашем вебинаре) Присоединяйся к нам и инвестируй в знания вместе с нами!
4) 12 апреля, 17–18 часов мероприятие–встреча от Евгении Ослоновской
Познакомимся с вами вживую, обменяемся опытом в сфере налогов и инвестиционных стратегий.
5) 14 апреля, с 12:00 до 17:00 выступление в клубе «Finance1»
6) 18 апреля, в 19:00 мой вебинар для инвесторов под названием «Кредитование в коммерческой недвижимости»
Как использовать кредитование в коммерческой недвижимости? Как оно увеличит ваш капитал?
Расскажем простым языком о выгодных вложениях в коммерческую недвижимость!
7) 19 апреля–20 апреля, «Петербургский Инвестиционный Форум 2024»
19 апреля Вы получите ценную информацию, которая поможет вам значительно увеличить доходность инвестиций. День завершится нетворкингом и VIP ужином с топовыми инвесторами.
20 апреля VIP мероприятие для топовых инвесторов: мастер-классы, обмен конфиденциальными данными о текущих рыночных тенденциях, перспективах и эксклюзивных выгодных сделках, инсайдами и инсайтами в узком кругу.
Чуть позже раскрою все карты , следите за обновлениями!
Будет🔥🔥🔥
Уже завтра мы встречаемся на инвест-завтраке, где эксперты рынка недвижимости поделятся ценными знаниями!
Тема 1: «Что такое на самом деле Хоумстейджинг?»
🗣️Спикер: Антон Кузьминых
Совладелец крупнейшей стейджинг-компания в России HSprofi, соучередитель ассоциации хоумстейджеров России
Основные тезисы выступления:
➖чем хоумстейджинг отличается от флиипинга и дизайна?
➖как правильно его использовать?
➖как использовать ХС в инвест проектах?
➖почему именно сейчас он стал очень актуален?
Тема 2: « Как купить коммерческое помещение за 30% от его цены и чем вам это грозит?»
🗣️Спикер: Михаил Боровлянский
Специалист с десятилетним опытом работы в street retail (больше 400 сделок, продавал и сдавал помещения ценой от 3.5 до 500 млн. рублей)
Основные тезисы выступления:
➖как работает кредитование в коммерческой недвижимости
➖субсидированные ставки - схематоз и пузырь?
➖на что мы вообще рассчитываем беря деньги у банка
➖а во, что вы больше верите - в обесценивание рубля или в уменьшение ключевой ставки?
➖во что можно вляпаться, если действовать бездумно
➖вредные советы, что вам точно не стоит делать
🗓️ 9 апреля (вторник)
⏰ Время: 10:00-12:00
📍 г. Санкт-Петербург
➡️Регистрация по ссылке: https://investclubspb2510.timepad.ru/event/2831530/
🎁Промокод на скидку 20%: БОРОВЛЯНСКИЙ
Тема 1: «Что такое на самом деле Хоумстейджинг?»
🗣️Спикер: Антон Кузьминых
Совладелец крупнейшей стейджинг-компания в России HSprofi, соучередитель ассоциации хоумстейджеров России
Основные тезисы выступления:
➖чем хоумстейджинг отличается от флиипинга и дизайна?
➖как правильно его использовать?
➖как использовать ХС в инвест проектах?
➖почему именно сейчас он стал очень актуален?
Тема 2: « Как купить коммерческое помещение за 30% от его цены и чем вам это грозит?»
🗣️Спикер: Михаил Боровлянский
Специалист с десятилетним опытом работы в street retail (больше 400 сделок, продавал и сдавал помещения ценой от 3.5 до 500 млн. рублей)
Основные тезисы выступления:
➖как работает кредитование в коммерческой недвижимости
➖субсидированные ставки - схематоз и пузырь?
➖на что мы вообще рассчитываем беря деньги у банка
➖а во, что вы больше верите - в обесценивание рубля или в уменьшение ключевой ставки?
➖во что можно вляпаться, если действовать бездумно
➖вредные советы, что вам точно не стоит делать
🗓️ 9 апреля (вторник)
⏰ Время: 10:00-12:00
📍 г. Санкт-Петербург
➡️Регистрация по ссылке: https://investclubspb2510.timepad.ru/event/2831530/
🎁Промокод на скидку 20%: БОРОВЛЯНСКИЙ
Напоминаю, что уже 12 апреля я буду спикером на бесплатной встрече о недвижимости, на которую может прийти любой желающий.
🚩 Место встречи: Петровский пр-т, 5, «Галерея цвета».
⏰ Время начала: 17:00.
💢 Формат мероприятия: Открытый диалог.
Вместе с Евгенией Ослоновской, которая уже более 15 лет работает в сфере бухгалтерии и управления финансами, специализируется на налоговых рисках в недвижимости и Вячеславом Пона – экспертом по привлечению капитала, редевелопменту и флиппингу. Основателем компании Pona Invest.
Мы подготовили для вас выступления, после которых приглашаем всех пообщаться и порассуждать на обозначенные темы.
Помимо этого, вас ждет фуршет и розыгрыш ценных призов – от меня лично и других спикеров.
❗Так как количество мест ограничено, прошу всех желающих заполнить форму по ссылке ниже:
Регистрационная форма
До встречи! 🎉
🚩 Место встречи: Петровский пр-т, 5, «Галерея цвета».
⏰ Время начала: 17:00.
💢 Формат мероприятия: Открытый диалог.
Вместе с Евгенией Ослоновской, которая уже более 15 лет работает в сфере бухгалтерии и управления финансами, специализируется на налоговых рисках в недвижимости и Вячеславом Пона – экспертом по привлечению капитала, редевелопменту и флиппингу. Основателем компании Pona Invest.
Мы подготовили для вас выступления, после которых приглашаем всех пообщаться и порассуждать на обозначенные темы.
Помимо этого, вас ждет фуршет и розыгрыш ценных призов – от меня лично и других спикеров.
❗Так как количество мест ограничено, прошу всех желающих заполнить форму по ссылке ниже:
Регистрационная форма
До встречи! 🎉
Как использовать кредитование в коммерческой недвижимости и на сколько это увеличит твой капитал?
Я расскажу и покажу на понятном языке преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость и когда в это лезть не стоит. Вебинар будет 18 числа, так что советую проверить свои планы на четверг, будем разбирать как из ничего собирать капитал.
Что разберём?
🤌🏻 Как можно покупать помещения на кредитные деньги
👆🏻В каких ситуациях кредит брать опасно
✍🏻 Какие условия кредитования и стоит ли оно того?
👍🏻👎🏻 Нюансы данной схемы и основные расчеты
🫶🏻 Сколько на этом можно заработать
👐🏻 Полезные советы о том, чего тебе стоит избегать при работе с кредитами.
🫵🏻 Подробный анализ различных кейсов и практических примеров.
Присоединяйся к нам, если хочешь узнать все о кредитовании в коммерческой недвижимости и посмотреть на инвестиции под другим углом! 📈
Подробнее: https://tttttt.me/+2UKmCrwThT0wNTIy
Я расскажу и покажу на понятном языке преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость и когда в это лезть не стоит. Вебинар будет 18 числа, так что советую проверить свои планы на четверг, будем разбирать как из ничего собирать капитал.
Что разберём?
🤌🏻 Как можно покупать помещения на кредитные деньги
👆🏻В каких ситуациях кредит брать опасно
✍🏻 Какие условия кредитования и стоит ли оно того?
👍🏻👎🏻 Нюансы данной схемы и основные расчеты
🫶🏻 Сколько на этом можно заработать
👐🏻 Полезные советы о том, чего тебе стоит избегать при работе с кредитами.
🫵🏻 Подробный анализ различных кейсов и практических примеров.
Присоединяйся к нам, если хочешь узнать все о кредитовании в коммерческой недвижимости и посмотреть на инвестиции под другим углом! 📈
Подробнее: https://tttttt.me/+2UKmCrwThT0wNTIy
Telegram
Вебинар | 18 апреля в 19:00
18 апреля Михаил Боровлянский проведет вебинар на тему «Кредитование в коммерческой недвижимости»
Завтра вебинар про кредитование в коммерческой недвижимости и я очень хочу, чтобы вы все его послушали. Даже, если у вас нет планов кредитоваться.
На вопрос «Зачем?» у меня есть простой и лаконичный ответ - чтобы не въебаться
Кредитование - ахринительный инвестиционный инструмент, с помощью которого можно купить помещение за 30% от его цены. А еще можно влезть в долги и потерять бизнес.
Завтра будут все расчеты, цифры и буквы, но если обобщить, мы ответим на 3 простых вопроса:
- Когда стоит кредитоваться?
- Когда в это лучше не лезть?
- Почему сейчас лучший момент в это залезть?
Для застравочки прикрепляю мой любимый слайд из этой презентации. Жду всех!)
📌Купить билет - https://ps-2023.timepad.ru/event/2838330/#register
👍 Подробнее о вебинаре - https://tttttt.me/+2UKmCrwThT0wNTIy
На вопрос «Зачем?» у меня есть простой и лаконичный ответ - чтобы не въебаться
Кредитование - ахринительный инвестиционный инструмент, с помощью которого можно купить помещение за 30% от его цены. А еще можно влезть в долги и потерять бизнес.
Завтра будут все расчеты, цифры и буквы, но если обобщить, мы ответим на 3 простых вопроса:
- Когда стоит кредитоваться?
- Когда в это лучше не лезть?
- Почему сейчас лучший момент в это залезть?
Для застравочки прикрепляю мой любимый слайд из этой презентации. Жду всех!)
📌Купить билет - https://ps-2023.timepad.ru/event/2838330/#register
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM