До конца 2026 года в России пересмотрят кадастровую стоимость земельных участков
Кадастровую стоимость актуализируют регулярно — раз в 4 года. Работы будут вестись одновременно по всей стране.
Далее, уже в 2027 году, пересмотрят кадастровую стоимость объектов капитального строительства — квартир, домов, комнат, зданий, машино-мест и объектов незавершённого строительства.
➡️ С учётом роста цен на землю в последние годы ожидается увеличение кадастровой стоимости, а значит — и земельного налога. Уже в 2027 году налог будет рассчитываться по новым показателям.
Кадастровую стоимость актуализируют регулярно — раз в 4 года. Работы будут вестись одновременно по всей стране.
Далее, уже в 2027 году, пересмотрят кадастровую стоимость объектов капитального строительства — квартир, домов, комнат, зданий, машино-мест и объектов незавершённого строительства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Отрасль ИЖС недополучает до 450 млрд рублей из-за перехода на эскроу
Внедрение эскроу-счетов, призванное защитить средства граждан, привело к резкому снижению ликвидности застройщиков и сокращению доступного финансирования. В I квартале 2025 года банки выдали всего 2,2 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС против более 100 тыс. в 2024 году.
Ключевые проблемы:
· Уровень одобрения кредитов упал до 39%.
· Ставки по отдельным продуктам достигают 48% годовых.
· Основные причины отказов — неполный пакет документов и несоответствие кредитной политике банков.
Как рынок адаптируется?
· Застройщики активно ищут альтернативные источники финансирования: краудлендинг, факторинг, частные инвестиции.
· Спрос на ИЖС сохраняется благодаря дефициту качественного жилья в МКД, новым льготам и тренду на переезд за город.
С января 2026 года давление усилится из-за ужесточения макропруденциальных лимитов. В среднесрочной перспективе восстановление возможно при снижении ключевой ставки и росте осведомленности об эскроу. Без системных решений Россия может столкнуться с дефицитом доступного жилья, несмотря на высокий спрос.
Внедрение эскроу-счетов, призванное защитить средства граждан, привело к резкому снижению ликвидности застройщиков и сокращению доступного финансирования. В I квартале 2025 года банки выдали всего 2,2 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС против более 100 тыс. в 2024 году.
Ключевые проблемы:
· Уровень одобрения кредитов упал до 39%.
· Ставки по отдельным продуктам достигают 48% годовых.
· Основные причины отказов — неполный пакет документов и несоответствие кредитной политике банков.
Как рынок адаптируется?
· Застройщики активно ищут альтернативные источники финансирования: краудлендинг, факторинг, частные инвестиции.
· Спрос на ИЖС сохраняется благодаря дефициту качественного жилья в МКД, новым льготам и тренду на переезд за город.
Мнение основателя платформы «ВБетон» Ивана Тягунова:
«Рынок ИЖС, формировавший более половины жилищного фонда России, столкнулся с острым дефицитом финансирования. Эскроу-счета, защищая дольщиков, ограничили доступ подрядчиков к оборотным средствам. Без финансовых решений отрасль не реализует свой потенциал».
С января 2026 года давление усилится из-за ужесточения макропруденциальных лимитов. В среднесрочной перспективе восстановление возможно при снижении ключевой ставки и росте осведомленности об эскроу. Без системных решений Россия может столкнуться с дефицитом доступного жилья, несмотря на высокий спрос.
Ленобласть просит правительство создать реестр обманутых при строительстве ИЖС
Депутаты Законодательного собрания Ленобласти направили официальное обращение в правительство РФ с требованием усилить защиту граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков при строительстве частных домов.
Суть инициативы:
· Внести изменения в федеральное законодательство, разрешающие формирование реестра пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сегменте ИЖС.
· Создать механизмы защиты прав, аналогичные тем, что действуют для дольщиков многоквартирных домов (с привлечением Публично-правовой компании «Фонд развития территорий»).
По данным депутатов, в Ленобласти и Санкт-Петербурге более 2200 семей столкнулись с обманом при строительстве. В обращении упоминаются компании, оставившие клиентов без домов: «Фрейм Хаус», «ЦКС», PazlDom, «Летвуд», «Ремстрой», ИСК «Смарт Хаус», «Авторитет», СК «МДМ».
Банки повышают ставки по льготной ипотеке, отказывают в выдаче последних траншей кредита и не предоставляют кредитные каникулы, хотя строительство сорвано не по вине заёмщиков.
Обращение направлено председателю правительства Михаилу Мишустину. Решение может стать важным шагом к системной защите прав граждан в сегменте ИЖС.
Депутаты Законодательного собрания Ленобласти направили официальное обращение в правительство РФ с требованием усилить защиту граждан, пострадавших от недобросовестных подрядчиков при строительстве частных домов.
Суть инициативы:
· Внести изменения в федеральное законодательство, разрешающие формирование реестра пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сегменте ИЖС.
· Создать механизмы защиты прав, аналогичные тем, что действуют для дольщиков многоквартирных домов (с привлечением Публично-правовой компании «Фонд развития территорий»).
По данным депутатов, в Ленобласти и Санкт-Петербурге более 2200 семей столкнулись с обманом при строительстве. В обращении упоминаются компании, оставившие клиентов без домов: «Фрейм Хаус», «ЦКС», PazlDom, «Летвуд», «Ремстрой», ИСК «Смарт Хаус», «Авторитет», СК «МДМ».
Банки повышают ставки по льготной ипотеке, отказывают в выдаче последних траншей кредита и не предоставляют кредитные каникулы, хотя строительство сорвано не по вине заёмщиков.
Обращение направлено председателю правительства Михаилу Мишустину. Решение может стать важным шагом к системной защите прав граждан в сегменте ИЖС.
👍2
Элитные дома в Сочи продаются в среднем за 150–300 млн рублей
Минимальная стоимость дома на рынке элитной недвижимости Сочи составляет 50 млн рублей, однако основная часть сделок приходится на объекты в диапазоне 150–300 млн рублей, сообщили в агентстве недвижимости «Golden Brown».
После затишья 2024–2025 годов рынок оживился: количество запросов на покупку домов выросло на 15% год к году.
➡️ Наибольшим спросом пользуются объекты площадью 300–400 кв. м.
➡️ Основные локации — Центральный район, Красная Поляна и зона у Сириуса.
Минимальная стоимость дома на рынке элитной недвижимости Сочи составляет 50 млн рублей, однако основная часть сделок приходится на объекты в диапазоне 150–300 млн рублей, сообщили в агентстве недвижимости «Golden Brown».
После затишья 2024–2025 годов рынок оживился: количество запросов на покупку домов выросло на 15% год к году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱2🤔1
На модернизацию отопительных систем в частных домах Дальнего Востока выделят 16,5 млрд рублей
С 2026 по 2028 год жители Сибири и Дальнего Востока смогут получить федеральную субсидию на замену устаревшего отопительного оборудования в частных домах. Программа направлена на повышение энергоэффективности и экологической безопасности жилья.
· Максимальная стоимость модернизации — 700 тыс. рублей (регион может увеличить сумму за счёт своего бюджета).
· Устанавливаемое оборудование должно соответствовать критериям:
· Твердотопливные котлы с КПД не ниже 84%.
· Современные энергоэффективные системы отопления.
· Приоритет отдаётся льготным категориям: ветеранам, инвалидам боевых действий, многодетным и малоимущим семьям.
Общий объём средств — 16,5 млрд рублей. В 2026 году планируется выделить более 5,1 млрд рублей.
Программа является частью госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами».
С 2026 по 2028 год жители Сибири и Дальнего Востока смогут получить федеральную субсидию на замену устаревшего отопительного оборудования в частных домах. Программа направлена на повышение энергоэффективности и экологической безопасности жилья.
· Максимальная стоимость модернизации — 700 тыс. рублей (регион может увеличить сумму за счёт своего бюджета).
· Устанавливаемое оборудование должно соответствовать критериям:
· Твердотопливные котлы с КПД не ниже 84%.
· Современные энергоэффективные системы отопления.
· Приоритет отдаётся льготным категориям: ветеранам, инвалидам боевых действий, многодетным и малоимущим семьям.
Общий объём средств — 16,5 млрд рублей. В 2026 году планируется выделить более 5,1 млрд рублей.
Программа является частью госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами».
Forwarded from Всё о стройке
Активы «Самолета» с высокой долей реализации оцениваются в 621 млрд рублей, или 41,5 млн «квадратов»
🟠 На готовое жилье на текущий момент приходится 0,5% от портфеля «Самолета», или 49 млрд рублей. А на мастер-девелопмент — 8%, или 32 млрд.
🟠 Наибольшая доля у проектов в стадии реализации — 12% и 450 млрд рублей.
🟠 Также интересно, что запас «квадратов» с РНС у «Самолета» составляет 2,3 млн.
Мастер-девелопмент — это готовые земельные участки «под ключ», которые «Самолет» планирует продать другим застройщикам в 2026 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
За последние 13 лет один из ведущих девелоперов России — группа «Самолет» — ввел в эксплуатацию больше жилой площади, чем занимает весь город Сочи
Цифра, озвученная гендиректором компании Анной Акиньшиной, заставляет задуматься:
💙 Это не просто «квадраты» — это сотни тысяч семей, получивших свой дом.
💙 Это инфраструктура — детские сады, школы, поликлиники, парки, которые создаются вместе с жильём.
💙 Это изменение ландшафта целых регионов, где ещё недавно были пустыри, а теперь — современные благоустроенные районы.
Для тех, кто следит за рынком ИЖС, такая статистика — важный ориентир. Она показывает, что системная работа и долгосрочные стратегии способны создавать не просто дома, а целые среды для жизни. И это, пожалуй, главный урок для всех, кто строит, — будь то крупный девелопер или частный застройщик.
Цифра, озвученная гендиректором компании Анной Акиньшиной, заставляет задуматься:
Для тех, кто следит за рынком ИЖС, такая статистика — важный ориентир. Она показывает, что системная работа и долгосрочные стратегии способны создавать не просто дома, а целые среды для жизни. И это, пожалуй, главный урок для всех, кто строит, — будь то крупный девелопер или частный застройщик.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Особняк Аллы Пугачёвой в подмосковном Солнечногорске подешевел на 10 млн рублей из-за истории с незаконным пирсом
Дом на Истре, оформленный на Никиту Преснякова, выставлен на продажу с сентября 2025 года. Изначально объект оценивали в 152 млн рублей, затем цена снижалась до 130 млн, позже — до 125 млн.
После публикаций о незаконном пирсе в конце ноября стоимость особняка с декабря упала до 115 млн рублей.
Дом на Истре, оформленный на Никиту Преснякова, выставлен на продажу с сентября 2025 года. Изначально объект оценивали в 152 млн рублей, затем цена снижалась до 130 млн, позже — до 125 млн.
После публикаций о незаконном пирсе в конце ноября стоимость особняка с декабря упала до 115 млн рублей.
Forwarded from Регион 34 | Администрация Волгоградской области
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Долгожданное событие: жители «Долины» не скрывают бурю позитивных эмоций от открытия новой дороги. Теперь их микрорайон напрямую связан со Второй Продольной. Своей радостью волгоградцы делились с губернатором.
Исполнилась в этот день еще одна мечта: юная волгоградка дождалась окончания мероприятия и попросила у Андрея Бочарова фото на память. Глава региона охотно согласился. Фотограф тоже не подкачал: историческое событие зафиксировал Никита Стасишин.
😀Не знаем, кто эта девочка, но фотограф у нее — заместитель главы Минстроя 😉
Исполнилась в этот день еще одна мечта: юная волгоградка дождалась окончания мероприятия и попросила у Андрея Бочарова фото на память. Глава региона охотно согласился. Фотограф тоже не подкачал: историческое событие зафиксировал Никита Стасишин.
😀Не знаем, кто эта девочка, но фотограф у нее — заместитель главы Минстроя 😉
Мы в МАХ: https://max.ru/rgn_34Ипотека на земельные участки стала самым востребованным нишевым продуктом в 2025 году
Аналитики сервиса «Домклик» подвели итоги года на рынке жилищного кредитования. Данные показывают, что наибольшей популярностью среди нишевых ипотечных продуктов пользовались займы на покупку земельных участков.
· Земельные участки — 33% всех выданных нишевых жилищных кредитов
· Квартиры — 11,3%
· Квартиры с участками — 9%
Рост спроса на кредиты для приобретения земли подтверждает устойчивый интерес к индивидуальному жилищному строительству, несмотря на сложную экономическую ситуацию и высокие ставки. Покупатели активно рассматривают участки как базу для будущего дома или как долгосрочную инвестицию.
Аналитики сервиса «Домклик» подвели итоги года на рынке жилищного кредитования. Данные показывают, что наибольшей популярностью среди нишевых ипотечных продуктов пользовались займы на покупку земельных участков.
· Земельные участки — 33% всех выданных нишевых жилищных кредитов
· Квартиры — 11,3%
· Квартиры с участками — 9%
Рост спроса на кредиты для приобретения земли подтверждает устойчивый интерес к индивидуальному жилищному строительству, несмотря на сложную экономическую ситуацию и высокие ставки. Покупатели активно рассматривают участки как базу для будущего дома или как долгосрочную инвестицию.
Мечта о своем доме в лесу или у воды: эксперты изучили коттеджные поселки под Екатеринбургом
Желание жить на природе, но не терять связь с городом — один из главных трендов в загородной недвижимости. Портал E1.ru изучил, какие варианты сегодня предлагает рынок Свердловской области тем, кто ищет не просто участок, а готовую среду для жизни.
Они выбрали несколько коттеджных поселков с разной философией, но общей целью — создать комфорт за городом. Вот что из этого получилось.
Анализ показал, что сегодня покупатели редко ищут просто «гектар в поле». Ценность — в инфраструктуре, комьюнити и уникальном ландшафте.
🔵 «Природный клуб» (Iset Village)
Акцент на спорте и общении. Футбольное поле, воркаут, общее лобби на въезде — здесь создают атмосферу поселка, где соседи знают друг друга.
🔵 «Эко-ретрит» (КП «Родной»)
Максимум приватности и дикой природы. Участки по 13+ соток вписывают в существующий лес, а главный досуг — баня, прогулки по тайге и тишина.
🔵 «Управляемый комфорт» (КП «Завидово»)
Городской уровень сервиса за забором. Своя УК, видеонаблюдение, общие праздники. Подходит для тех, кто не хочет разбираться с дорогами и освещением самостоятельно.
Изучая поселки, эксперты заметили несколько общих черт, которые сегодня становятся must-have:
🔵 Общие пространства — это новая норма. Даже в поселках с акцентом на уединение есть как минимум детская площадка и зона для спорта. В более комплексных проектах — уже клубы, поля и места для мероприятий.
🔵 Безопасность и сервис выходят на первый план. КПП, охрана, своя управляющая компания — это больше не премиум-опция, а ожидаемый стандарт для многих покупателей.
🔵 «Душа» как маркетинговый инструмент. В описании каждого поселка делается акцент на атмосфере: «душевный», «настоящий», «с характером». Это говорит о том, что люди покупают не только дом, но и чувство принадлежности к сообществу.
Прежде чем смотреть участки, стоит понять, какую роль дом за городом будет играть в вашей жизни. От этого зависит выбор между поселком с насыщенной средой и направлением, где главное — природа за окном.
Желание жить на природе, но не терять связь с городом — один из главных трендов в загородной недвижимости. Портал E1.ru изучил, какие варианты сегодня предлагает рынок Свердловской области тем, кто ищет не просто участок, а готовую среду для жизни.
Они выбрали несколько коттеджных поселков с разной философией, но общей целью — создать комфорт за городом. Вот что из этого получилось.
Анализ показал, что сегодня покупатели редко ищут просто «гектар в поле». Ценность — в инфраструктуре, комьюнити и уникальном ландшафте.
Акцент на спорте и общении. Футбольное поле, воркаут, общее лобби на въезде — здесь создают атмосферу поселка, где соседи знают друг друга.
Максимум приватности и дикой природы. Участки по 13+ соток вписывают в существующий лес, а главный досуг — баня, прогулки по тайге и тишина.
Городской уровень сервиса за забором. Своя УК, видеонаблюдение, общие праздники. Подходит для тех, кто не хочет разбираться с дорогами и освещением самостоятельно.
Изучая поселки, эксперты заметили несколько общих черт, которые сегодня становятся must-have:
Прежде чем смотреть участки, стоит понять, какую роль дом за городом будет играть в вашей жизни. От этого зависит выбор между поселком с насыщенной средой и направлением, где главное — природа за окном.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
«Избинг» получил новую волну популярности
Спрос на деревенские дома в России постепенно превращается из тренда в новую норму, особенно среди горожан с удаленной и гибридной занятостью. Об этом заявила зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина.
По словам депутата, переезд за город — это осознанный выбор в пользу качества жизни и более безопасной среды для детей. Тренд на «избинг», по ее оценке, особенно заметен после новогодних праздников, когда многие переосмысливают городской формат жизни.
Спрос на деревенские дома в России постепенно превращается из тренда в новую норму, особенно среди горожан с удаленной и гибридной занятостью. Об этом заявила зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина.
По словам депутата, переезд за город — это осознанный выбор в пользу качества жизни и более безопасной среды для детей. Тренд на «избинг», по ее оценке, особенно заметен после новогодних праздников, когда многие переосмысливают городской формат жизни.
❤1
Наша подборка ТОПовых каналов про архитектуру и недвижимость, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!
📢
✅ «Стройка.Главные новости» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль.
✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
✅ Бизнес секреты
Разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге.
✅ Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах?
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate
✅ Канал про инвестиционный дизайн таунхаусов.
Личный опыт дизайнера интерьера в бизнес - и премиум сегменте. Флиппинг с уважением к человеку и пространству.
Про дизайн, который увеличивает ценность объекта, ускоряет продажи и делает дома по-настоящему комфортными для жизни.
✅ «Про лучшие дома ИЖС» — лучшие практики, аналитика, технологии и законодательное регулирование индивидуального жилищного строительства в России. Проект портала Всеостройке.pф.
✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
📢
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
Разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге.
Подписывайся:
👉 @Commers_Estate
Личный опыт дизайнера интерьера в бизнес - и премиум сегменте. Флиппинг с уважением к человеку и пространству.
Про дизайн, который увеличивает ценность объекта, ускоряет продажи и делает дома по-настоящему комфортными для жизни.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Арктике появится арендное жильё от застройщика за 12 тыс./мес
ГК «Самолет» передаст 81 квартиру в Мурманской области для программы льготной аренды в Арктике и на Дальнем Востоке.
👥 Квартиры в ЖК «Кольские Огни» (г. Кола) будут
сдаваться по госпрограмме
💰 Цена аренды — около 12,4 тыс. рублей за 50 м²
📍 Также квартиры построят в Чите (219 шт.) и на Сахалине (144 шт.)
Появление массового качественного арендного жилья от застройщиков может стать альтернативой покупке для многих семей в регионах с высокой стоимостью недвижимости.
ГК «Самолет» передаст 81 квартиру в Мурманской области для программы льготной аренды в Арктике и на Дальнем Востоке.
сдаваться по госпрограмме
Появление массового качественного арендного жилья от застройщиков может стать альтернативой покупке для многих семей в регионах с высокой стоимостью недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
С какими расходами можно столкнуться при покупке загородного дома
Редакция портала Всеостройке.pф рассказала о тонкостях переезда из квартиры в свой дом.
🔵 Сделка купли-продажи
Нотариальные услуги, госпошлины и работа риелтора могут добавить к бюджету до 2–5% от стоимости объекта.
🔵 Ремонт и коммуникации
Дома с историей часто требуют вложений: ремонт, обновление инженерных систем, замена кровли или утепление. Подведение газа, электричества, воды и канализации в удалённых локациях может обойтись от сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.
🔵 Содержание дома
Коммунальные расходы в частном доме обычно выше, чем в квартире: отопление, электроэнергия, вода, вывоз мусора.
🔵 Транспорт
Жизнь за городом почти всегда предполагает личный автомобиль. Топливо, обслуживание, страховка, платные дороги и парковки могут добавить к ежемесячным расходам несколько тысяч рублей, особенно при ежедневных поездках в город.
Редакция портала Всеостройке.pф рассказала о тонкостях переезда из квартиры в свой дом.
Нотариальные услуги, госпошлины и работа риелтора могут добавить к бюджету до 2–5% от стоимости объекта.
Дома с историей часто требуют вложений: ремонт, обновление инженерных систем, замена кровли или утепление. Подведение газа, электричества, воды и канализации в удалённых локациях может обойтись от сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.
Коммунальные расходы в частном доме обычно выше, чем в квартире: отопление, электроэнергия, вода, вывоз мусора.
Жизнь за городом почти всегда предполагает личный автомобиль. Топливо, обслуживание, страховка, платные дороги и парковки могут добавить к ежемесячным расходам несколько тысяч рублей, особенно при ежедневных поездках в город.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1👎1🍌1
Государство ищет 500 тысяч гектаров под новое жильё
К 2030 году Росреестру необходимо найти более 500 тыс. гектаров земли для жилищного строительства. Это в пять раз больше, чем доступный сегодня запас (100 тыс. га по данным на 2024 год).
1️⃣ Будет активный поиск участков — в работу возьмут как пустующие, так и неэффективно используемые земли.
2️⃣ Ускорится межевание и постановка на кадастр — упростится процесс оформления для строительства.
3️⃣ Возможен пересмотр статуса земель — сельхозугодия и промзоны могут переводиться в категорию под ИЖС и МКД.
Ведутся консультации с «Роскадастром» и регионами. Цель — создать двукратный запас земли для выполнения национальных проектов в сфере строительства.
Если программа будет реализована, это может увеличить предложение участков под ИЖС и снизить их стоимость в перспективе. Однако важно, чтобы расширение земельного фонда не шло в ущерб экологии и качеству подготовки территорий.
К 2030 году Росреестру необходимо найти более 500 тыс. гектаров земли для жилищного строительства. Это в пять раз больше, чем доступный сегодня запас (100 тыс. га по данным на 2024 год).
Ведутся консультации с «Роскадастром» и регионами. Цель — создать двукратный запас земли для выполнения национальных проектов в сфере строительства.
Если программа будет реализована, это может увеличить предложение участков под ИЖС и снизить их стоимость в перспективе. Однако важно, чтобы расширение земельного фонда не шло в ущерб экологии и качеству подготовки территорий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ИЖС может стать драйвером сбалансированной застройки Волгограда
Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
По его словам, таунхаусы и малоэтажные дома с переменной высотностью помогут сбалансировать индустриальный характер города. Утверждённый генплан, отметил Стасишин, предусматривает комплексное развитие Волгограда и соседних территорий как единой агломерации.
🔍 По данным властей региона, за 9 месяцев 2025 года объём ИЖС составил 577,4 тыс. кв. м — 65,6% всего введённого жилья, что на 13% больше, чем годом ранее.
Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
По его словам, таунхаусы и малоэтажные дома с переменной высотностью помогут сбалансировать индустриальный характер города. Утверждённый генплан, отметил Стасишин, предусматривает комплексное развитие Волгограда и соседних территорий как единой агломерации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM