Forwarded from Пытливый житель
«Бетонный тюльпан» или Цитадель Тьмы или о том, как ленинградский модернизм породил «Башню Саурона».
Представьте: спальный район Ленинграда 80-х, типовые «панельки», зелень парка Сосновка... И вдруг из земли вырастает 77-метровый монолит, устремлённый ввысь остроребристой короной. Жители Северной столицы сразу прозвали этот объект «Башней Саурона» и «Глазом Саурона» за явное сходство с крепостью Барад-дур из «Властелина колец». Но мало кто знает, что под этой мрачной готической оболочкой скрывается сердце советской космической программы.
Здание Центрального научно-исследовательского института робототехники и технической кибернетики (ЦНИИ РТК) на Тихорецком проспекте, 21 - ярчайший образец советского модернизма и, по мнению авторов, раннего постмодернизма.
Проект разработали в далеком 1973 году архитекторы Б. И. Артюшин и С. В. Савин под руководством С. Б. Сперанского. Строительство длилось с 1973 по 1986 год и стало настоящим инженерным вызовом.
Башня-лаборатория: 77 метров чистого бетона (с антенной почти 105 метров).
«Ребра» и «корона»: башню венчает система остроконечных железобетонных панелей, ради которых пришлось запускать спецзаказ на Госстрое. Эти элементы напоминают готические нервюры или раскрывающийся бутон. Именно поэтому и родилось ласковое прозвище «бетонный тюльпан».
Автор проекта Станислав Савин вспоминал: в то время советские архитекторы только пробовали себя в постмодерне, и это чувствовалось как «прорыв ленинградской архитектуры». Композиция построена на контрасте: длинные горизонтальные корпуса (4 этажа) плавно изгибаются вдоль проспекта и башня взлетает вверх, разрывая скучную линейную застройку.
Футуристичный вид здания - это не просто эстетика. Это форма, продиктованная функцией.
Внутри башня полая. Это огромная испытательная лаборатория, где отрабатывали системы для космических кораблей «Союз», «Луна-16» и манипуляторы «Бурана». Зеленый сквер вокруг выбран не случайно так как тишина и лес защищали секретные оборонные разработки.
Примечательно, что ленточное остекление основных корпусов дополнено системой «бриз-солей» - вертикальных перемычек. В Северной столице это редкость: они защищают от ветра и лишнего света, которого и так мало.
Здание и сегодня остается действующим научным центром (ГНЦ РФ) и известно своими разработками в области робототехники (здесь «родился» тот самый робот Федя). Однако даже «Цитадели Тьмы» нужен уход.
В прошлом месяце ГАТИ Петербурга выдала собственникам предостережение: на легендарном фасаде обнаружили трещины и отслоение краски. Объект взят под контроль инспекции. «Башне Саурона» срочно требуется «косметический ремонт», чтобы стены «Мордора» не обветшали окончательно.
Представьте: спальный район Ленинграда 80-х, типовые «панельки», зелень парка Сосновка... И вдруг из земли вырастает 77-метровый монолит, устремлённый ввысь остроребристой короной. Жители Северной столицы сразу прозвали этот объект «Башней Саурона» и «Глазом Саурона» за явное сходство с крепостью Барад-дур из «Властелина колец». Но мало кто знает, что под этой мрачной готической оболочкой скрывается сердце советской космической программы.
Здание Центрального научно-исследовательского института робототехники и технической кибернетики (ЦНИИ РТК) на Тихорецком проспекте, 21 - ярчайший образец советского модернизма и, по мнению авторов, раннего постмодернизма.
Проект разработали в далеком 1973 году архитекторы Б. И. Артюшин и С. В. Савин под руководством С. Б. Сперанского. Строительство длилось с 1973 по 1986 год и стало настоящим инженерным вызовом.
Башня-лаборатория: 77 метров чистого бетона (с антенной почти 105 метров).
«Ребра» и «корона»: башню венчает система остроконечных железобетонных панелей, ради которых пришлось запускать спецзаказ на Госстрое. Эти элементы напоминают готические нервюры или раскрывающийся бутон. Именно поэтому и родилось ласковое прозвище «бетонный тюльпан».
Автор проекта Станислав Савин вспоминал: в то время советские архитекторы только пробовали себя в постмодерне, и это чувствовалось как «прорыв ленинградской архитектуры». Композиция построена на контрасте: длинные горизонтальные корпуса (4 этажа) плавно изгибаются вдоль проспекта и башня взлетает вверх, разрывая скучную линейную застройку.
Футуристичный вид здания - это не просто эстетика. Это форма, продиктованная функцией.
Внутри башня полая. Это огромная испытательная лаборатория, где отрабатывали системы для космических кораблей «Союз», «Луна-16» и манипуляторы «Бурана». Зеленый сквер вокруг выбран не случайно так как тишина и лес защищали секретные оборонные разработки.
Примечательно, что ленточное остекление основных корпусов дополнено системой «бриз-солей» - вертикальных перемычек. В Северной столице это редкость: они защищают от ветра и лишнего света, которого и так мало.
Здание и сегодня остается действующим научным центром (ГНЦ РФ) и известно своими разработками в области робототехники (здесь «родился» тот самый робот Федя). Однако даже «Цитадели Тьмы» нужен уход.
В прошлом месяце ГАТИ Петербурга выдала собственникам предостережение: на легендарном фасаде обнаружили трещины и отслоение краски. Объект взят под контроль инспекции. «Башне Саурона» срочно требуется «косметический ремонт», чтобы стены «Мордора» не обветшали окончательно.
В России с 1 июля электронные сделки с недвижимостью можно будет заключать с помощью изображения лица и голоса.
Биометрию рассматривают как дополнительный барьер против мошенничества.
При дистанционной сделке система должна будет сверить человека с зарегистрированными данными и подтвердить, что документы подписывает именно та сторона, которая указана в сделке. Механизм сможет охватывать не одного человека, а все стороны договора.
Напомним, что заключать сделки с биометрией — полностью добровольная история.
Биометрию рассматривают как дополнительный барьер против мошенничества.
С 1 июля 2026 года в России появится дополнительный механизм для оформления электронных сделок с недвижимостью — с использованием биометрической идентификации. В данном случае речь идет не об отпечатках пальцев или сканировании сетчатки глаза. В Единой биометрической системе используются изображение лица и запись голоса.
При дистанционной сделке система должна будет сверить человека с зарегистрированными данными и подтвердить, что документы подписывает именно та сторона, которая указана в сделке. Механизм сможет охватывать не одного человека, а все стороны договора.
Напомним, что заключать сделки с биометрией — полностью добровольная история.
Развязку КАД с Пулковским шоссе перекроют до середины августа.
С 29 июня до 17 августа на внешнем кольце КАД будут поэтапно закрывать по две полосы, снизив скорость до 50 км/ч.
Будьте внимательны!
С 29 июня до 17 августа на внешнем кольце КАД будут поэтапно закрывать по две полосы, снизив скорость до 50 км/ч.
Будьте внимательны!
❗️Верховный суд РФ по поручению Игоря Краснова сформировал единые подходы по делам об оспаривании сделок с жильем", - сообщили в пресс-службе высшей судебной инстанции.
Как подчеркнул на заседании президиума Игорь Краснов, "подготовка проектов постановлений Пленума и обзоров судебной практики - не формальность и не задача "для галочки". Наша цель - сделать судебную практику предсказуемой и понятной каждому: чтобы человек, столкнувшись с правовой проблемой, мог разобраться, на что опираться, и быть уверенным в справедливости решения".
Он подчеркнул, что "к этой работе следует подходить творчески, но предельно ответственно" и напомнил слова классика: "Краткость - сестра таланта".
Как подчеркнул на заседании президиума Игорь Краснов, "подготовка проектов постановлений Пленума и обзоров судебной практики - не формальность и не задача "для галочки". Наша цель - сделать судебную практику предсказуемой и понятной каждому: чтобы человек, столкнувшись с правовой проблемой, мог разобраться, на что опираться, и быть уверенным в справедливости решения".
Он подчеркнул, что "к этой работе следует подходить творчески, но предельно ответственно" и напомнил слова классика: "Краткость - сестра таланта".
"Наши разъяснения должны быть емкими, без лишней "воды" - так их будет удобно читать и применять на практике. Важно не просто изложить правовые позиции, а подать материал так, чтобы он был доступен и для опытного судьи, и для молодого специалиста, и для гражданина, который хочет разобраться в вопросе", - заявил председатель Верховного суда.
Forwarded from Погода в Санкт-Петербурге
❗️❗️Землю накроет сильная магнитная буря уровня G3
Ученые Лаборатории солнечной астрономии ИКИ РАН прогнозируют достижение геомагнитной бурей высокого уровня после вспышки высшего балла X, произошедшей в ночь на 1 июля.
В настоящее время активные центры Солнца расположены почти точно на линии Солнце — Земля. Ожидается, что фронт от вспышки достигнет планеты в четверг, 2 июля, между 21:00 и 24:00 по московскому времени.
Предстоящая магнитная буря станет самой сильной с марта текущего года.
Ученые Лаборатории солнечной астрономии ИКИ РАН прогнозируют достижение геомагнитной бурей высокого уровня после вспышки высшего балла X, произошедшей в ночь на 1 июля.
В настоящее время активные центры Солнца расположены почти точно на линии Солнце — Земля. Ожидается, что фронт от вспышки достигнет планеты в четверг, 2 июля, между 21:00 и 24:00 по московскому времени.
Предстоящая магнитная буря станет самой сильной с марта текущего года.
СФ одобрил закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 года при рождении второго или последующего ребенка.
Речь идет о внесении изменений в закон "О потребительском кредите (займе)". Документ был подготовлен по поручению президента РФ для предоставления гражданам, являющимся заемщиками по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, в случае рождения второго ребенка и последующих детей права на обращение к кредитору с требованием о приостановлении исполнения гражданином своих обязательств по такому договору либо уменьшении размера платежей до достижения ребенком возраста полутора лет.
Речь идет о внесении изменений в закон "О потребительском кредите (займе)". Документ был подготовлен по поручению президента РФ для предоставления гражданам, являющимся заемщиками по кредитному договору (договору займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, в случае рождения второго ребенка и последующих детей права на обращение к кредитору с требованием о приостановлении исполнения гражданином своих обязательств по такому договору либо уменьшении размера платежей до достижения ребенком возраста полутора лет.
С 1 июля банки начнут сообщать родителям и опекунам обо всех счетах, вкладах и финансовых операциях подростков от 14 до 18 лет.
Новый закон поможет взрослым вовремя замечать подозрительные траты и защищать детей от уловок мошенников. Для доступа к информации потребуется подтвердить родство, предоставив необходимые документы. Проверки не коснутся только тех несовершеннолетних, которые уже признаны полностью дееспособными.
Новый закон поможет взрослым вовремя замечать подозрительные траты и защищать детей от уловок мошенников. Для доступа к информации потребуется подтвердить родство, предоставив необходимые документы. Проверки не коснутся только тех несовершеннолетних, которые уже признаны полностью дееспособными.
В Госдуме предложили создать государственный алиментный фонд
Авторы инициативы — депутаты фракции «Новые люди» Владислав Даванков, Сардана Авксентьева и Ксения Горячева внесли законопроект о создании государственного алиментного фонда.
Авторы инициативы — депутаты фракции «Новые люди» Владислав Даванков, Сардана Авксентьева и Ксения Горячева внесли законопроект о создании государственного алиментного фонда.
«Если один из родителей перестанет платить алименты, ребенок сможет получать эти деньги через государственный фонд. А уже потом государство само будет взыскивать долг с неплательщика. Так детям не придется месяцами ждать положенных выплат, пока идут разбирательства. Подать заявление можно будет через Госуслуги», говорится в сообщении.
В Петербурге зафиксирован исторический рекорд по ЕГЭ.
В городе зарегистрировано 914 стобалльных результатов — это абсолютный максимум с 2014 года и вдвое больше, чем в прошлом году.
Мультистобалльники: 86 человек получили 100 баллов по двум предметам, а 9 выпускников — сразу по трём.
Главный рекорд: по профильной математике высший балл набрали 336 человек.
Медалисты: знаки отличия получат рекордные 5,5 тысячи одиннадцатиклассников.
В Смольном такой прорыв связывают с миллиардными грантами на модернизацию школьных лабораторий.
В городе зарегистрировано 914 стобалльных результатов — это абсолютный максимум с 2014 года и вдвое больше, чем в прошлом году.
Мультистобалльники: 86 человек получили 100 баллов по двум предметам, а 9 выпускников — сразу по трём.
Главный рекорд: по профильной математике высший балл набрали 336 человек.
Медалисты: знаки отличия получат рекордные 5,5 тысячи одиннадцатиклассников.
В Смольном такой прорыв связывают с миллиардными грантами на модернизацию школьных лабораторий.
Forwarded from Пытливый житель
Лувр к 2031 году: исторические рвы превратят в подземный променад.
Появились первые изображения того, как музей будет выглядеть после проекта «Новый ренессанс Лувра». Анонсированного Макроном ещё в 2025 году. Жюри выбрало победителей - бюро Studios Architecture Paris и Selldorf Architects.
Речь идет о знаменитых рвах Лувра (fossés), вырытых в 1960-х Андре Мальро во время первой большой реставрации музея. Историческая справка: эти рвы - не средневековые. Мальро вскрыл участки фундаментов старых построек и превратил археологические раскопы в служебные и технические зоны. Сейчас там парковки, переходы, склады. Для посетителя пространство-невидимка. Серое, низкое, безжизненное.
Что предлагают архитекторы?
Studios Architecture Paris и Selldorf Architects переосмысляют этот подземный уровень как общедоступную зону.
Зелёные «островки прохлады» - подземные сады с системой климат-контроля. Свет будет поступать через новые световые фонари, врезанные в историческую мостовую двора Кур-Каре (той самой, где Пирамида). Фактически - инверсия садов Семирамиды: зелень не на крыше, а в историческом подземелье.
Новые подземные входы - распределение потоков через южный и восточный фасады. Сейчас 70% посетителей заходят через Пирамиду. После реновации появятся отдельные входы для групп, держателей абонементов и туристов без билетов (в книжный или кафе). Это разгрузит главный вестибюль.
Книжные магазины, рестораны, прогулочные зоны - вся коммерция, интегрированная в исторический слой. Архитекторы называют это «музей-город» (musée-ville), отсылая к идеям французского урбаниста 1960-х Жана-Клода Бернара.
Отдельное пространство для «Моны Лизы» на 600 кв. м. Сейчас картина Да Винчи висит в зале 711 (бывшем зале Государств), который вмещает максимум 500 человек, но ежедневно через него проходит 20 000. Новый зал обещает:
двухуровневую очередь (пред-холл и основной зал).
Правильный верхний свет без бликов на стекле.
Контролируемый микроклимат (18–20°C, влажность 50±5%), чтобы картина на тополевой доске не разрушалась дальше.
Ключевая проблема: как соединить три исторических слоя?
XII век - фундаменты крепости Филиппа-Августа (сохранились в крипте).
XVI–XIX века - ренессансный и классицистический дворец.
XX век - мальровские раскопы и служебные бетонные объёмы.
Победившее бюро предлагает не сносить бетон Мальро, а облицевать его светлым камнем и «прорезать» вертикальными садами. Историческая кладка останется видимой за стеклом. Техника стратиграфии в чистом виде: каждый слой читается.
Примечательно, что Париж сейчас входит в большой цикл преобразований.
Башня Монпарнас закрыта на реконструкцию (бывший символ ненавистного урбанизма 1970-х станет эко-башней)
Строится Triangle Tower (скандал вокруг высотности в центре Парижа).
Центр Помпиду закрывается на пятилетнюю реновацию (впервые с 1997 года).
Луврский проект - самый деликатный из всех. Здесь нельзя ошибиться: любое вмешательство в исторический периметр ЮНЕСКО вызывает волну протеста. Но пока визуализации выглядят аккуратно. И главное, решается проблема «Моны Лизы», которая мучила музей полвека.
Посмотрим на реализацию к 2031 году.
Появились первые изображения того, как музей будет выглядеть после проекта «Новый ренессанс Лувра». Анонсированного Макроном ещё в 2025 году. Жюри выбрало победителей - бюро Studios Architecture Paris и Selldorf Architects.
Речь идет о знаменитых рвах Лувра (fossés), вырытых в 1960-х Андре Мальро во время первой большой реставрации музея. Историческая справка: эти рвы - не средневековые. Мальро вскрыл участки фундаментов старых построек и превратил археологические раскопы в служебные и технические зоны. Сейчас там парковки, переходы, склады. Для посетителя пространство-невидимка. Серое, низкое, безжизненное.
Что предлагают архитекторы?
Studios Architecture Paris и Selldorf Architects переосмысляют этот подземный уровень как общедоступную зону.
Зелёные «островки прохлады» - подземные сады с системой климат-контроля. Свет будет поступать через новые световые фонари, врезанные в историческую мостовую двора Кур-Каре (той самой, где Пирамида). Фактически - инверсия садов Семирамиды: зелень не на крыше, а в историческом подземелье.
Новые подземные входы - распределение потоков через южный и восточный фасады. Сейчас 70% посетителей заходят через Пирамиду. После реновации появятся отдельные входы для групп, держателей абонементов и туристов без билетов (в книжный или кафе). Это разгрузит главный вестибюль.
Книжные магазины, рестораны, прогулочные зоны - вся коммерция, интегрированная в исторический слой. Архитекторы называют это «музей-город» (musée-ville), отсылая к идеям французского урбаниста 1960-х Жана-Клода Бернара.
Отдельное пространство для «Моны Лизы» на 600 кв. м. Сейчас картина Да Винчи висит в зале 711 (бывшем зале Государств), который вмещает максимум 500 человек, но ежедневно через него проходит 20 000. Новый зал обещает:
двухуровневую очередь (пред-холл и основной зал).
Правильный верхний свет без бликов на стекле.
Контролируемый микроклимат (18–20°C, влажность 50±5%), чтобы картина на тополевой доске не разрушалась дальше.
Ключевая проблема: как соединить три исторических слоя?
XII век - фундаменты крепости Филиппа-Августа (сохранились в крипте).
XVI–XIX века - ренессансный и классицистический дворец.
XX век - мальровские раскопы и служебные бетонные объёмы.
Победившее бюро предлагает не сносить бетон Мальро, а облицевать его светлым камнем и «прорезать» вертикальными садами. Историческая кладка останется видимой за стеклом. Техника стратиграфии в чистом виде: каждый слой читается.
Примечательно, что Париж сейчас входит в большой цикл преобразований.
Башня Монпарнас закрыта на реконструкцию (бывший символ ненавистного урбанизма 1970-х станет эко-башней)
Строится Triangle Tower (скандал вокруг высотности в центре Парижа).
Центр Помпиду закрывается на пятилетнюю реновацию (впервые с 1997 года).
Луврский проект - самый деликатный из всех. Здесь нельзя ошибиться: любое вмешательство в исторический периметр ЮНЕСКО вызывает волну протеста. Но пока визуализации выглядят аккуратно. И главное, решается проблема «Моны Лизы», которая мучила музей полвека.
Посмотрим на реализацию к 2031 году.
Forwarded from Пытливый житель
Христо vs JR: почему «упаковка» Рейхстага стала шедевром, а Pont Neuf разделил Париж.
Продолжая тему надувного Pont Neuf и споров вокруг него, невозможно не вспомнить главный архитектурный перформанс XX века - упаковку Рейхстага в Берлине в 1995 году. Христо и Жанна-Клод сделали то, что внешне похоже (временное покрытие исторического здания), но по сути абсолютно противоположно.
Сравним два проекта, чтобы понять, где магия, а где аттракцион.
Рейхстаг, 1995 — Христо и Жанн-Клод
Итак, это было 100 000 кв. м серебристой полипропиленовой ткани, закреплённой 15 600 м синего каната. Здание полностью было скрыто на 14 дней.
Материал: ткань с серебряным отражением, не надувная, а натяжная. Жёсткая фиксация на тросах.
Во главе угла работа с архитектурой.
Христо не просто «упаковал» здание. Он повторил все выступы, колонны, карнизы, фронтон. Ткань легла по форме - под ней угадывался каждый архитектурный элемент. Это был не чехол, а слепок.
Не забыл был и смысл.
Рейхстаг - символ германской истории от кайзера до пожара 1933 года и до падения стены. Упаковка временно «обнулила» здание, стёрла с него все эпохи и смыслы, оставив только чистую форму. А потом распаковала, вернув его городу обновлённым. Ритуал.
В результаты этой работы стало 5 млн посетителей за 2 недели. Проект признан шедевром ленд-арта.
Христо относился к зданию как к партнёру. Он изучал фасады, рассчитывал натяжение, добивался точности. Его упаковка была актом любви к архитектуре.
JR, кажется, относится к мосту как к холсту. Имеет право. Но для холста нужны краски и грунт, а не надувной ПВХ, который рвётся на ветру.
Pont Neuf заслуживал большего. Или хотя бы такого же уважения, какое Христо испытывал к каждому своему зданию.
Продолжая тему надувного Pont Neuf и споров вокруг него, невозможно не вспомнить главный архитектурный перформанс XX века - упаковку Рейхстага в Берлине в 1995 году. Христо и Жанна-Клод сделали то, что внешне похоже (временное покрытие исторического здания), но по сути абсолютно противоположно.
Сравним два проекта, чтобы понять, где магия, а где аттракцион.
Рейхстаг, 1995 — Христо и Жанн-Клод
Итак, это было 100 000 кв. м серебристой полипропиленовой ткани, закреплённой 15 600 м синего каната. Здание полностью было скрыто на 14 дней.
Материал: ткань с серебряным отражением, не надувная, а натяжная. Жёсткая фиксация на тросах.
Во главе угла работа с архитектурой.
Христо не просто «упаковал» здание. Он повторил все выступы, колонны, карнизы, фронтон. Ткань легла по форме - под ней угадывался каждый архитектурный элемент. Это был не чехол, а слепок.
Не забыл был и смысл.
Рейхстаг - символ германской истории от кайзера до пожара 1933 года и до падения стены. Упаковка временно «обнулила» здание, стёрла с него все эпохи и смыслы, оставив только чистую форму. А потом распаковала, вернув его городу обновлённым. Ритуал.
В результаты этой работы стало 5 млн посетителей за 2 недели. Проект признан шедевром ленд-арта.
Христо относился к зданию как к партнёру. Он изучал фасады, рассчитывал натяжение, добивался точности. Его упаковка была актом любви к архитектуре.
JR, кажется, относится к мосту как к холсту. Имеет право. Но для холста нужны краски и грунт, а не надувной ПВХ, который рвётся на ветру.
Pont Neuf заслуживал большего. Или хотя бы такого же уважения, какое Христо испытывал к каждому своему зданию.
В Петербурге меняются правила парковки во дворах: где теперь запрещено бросать машины.
В июле начнут действовать поправки в региональный закон, которые конкретизируют административную ответственность для автомобилистов за небрежное оставление транспорта на внутридворовых территориях.
В июле начнут действовать поправки в региональный закон, которые конкретизируют административную ответственность для автомобилистов за небрежное оставление транспорта на внутридворовых территориях.
Штрафовать будут за размещение автомобилей на подходах к зданиям, подъездах к месту накопления ТКО, а также парковку на детских территориях, спортивных и собачьих площадках.
Forwarded from Пытливый житель
Дворец финансиста, коммуналка и надежда: история одной питерской квартиры
Представьте: Петербург, доходный дом, парадная лестница с лепниной, высокие потолки. Где-то там, за дверью с массивной ручкой, начинается история, достойная сценария для сериала.
Эта квартира помнила шёпот биржевых сделок, запах дорогого табака и звон монет. Её хозяин - Игнатий Манус. Некогда бедный еврейский юноша, который к 1915 году превратился в одного из самых влиятельных финансистов империи. Биржевой хищник, владелец огромного состояния, человек, державший за горло столичных банкиров. Жил он, конечно, с размахом: дубовые панели, камины, дорогой паркет, лепнина ручной работы. Интерьеры этой квартиры тянули на малый дворец.
Но судьба, как известно, дама с чувством юмора. Манус недооценил хищников другой породы. Революция смела его мир, а квартиру превратила в коммуналку. Вместо заседаний биржевого комитета - запах жареной картошки, дверь с кодовым замком, который все знали, и соседка тётя Клава, вечно ставившая тапки сушить на батарею из XIX века. Так дворец финансиста прожил большую часть XX века - честно, без претензий, с общим туалетом в конце коридора.
Но у этой квартиры, кажется, хорошая карма. Сегодня здесь идёт реставрация. Снимают слои советского «ремонта», открывают утраченную лепнину, восстанавливают печи, шлифуют паркет. Хочется верить, что скоро она вернёт себе то самое, изначальное дыхание. Но уже не имперского богатства, а уважения к истории.
Да, Петербург - уникальный, особенный город. Здесь каждая петербургская квартира - это портал во времени. Вопрос только в том, в какую эпоху вас выкинет сегодня: в гостиную к финансисту или в коридор с 15 соседями.
Представьте: Петербург, доходный дом, парадная лестница с лепниной, высокие потолки. Где-то там, за дверью с массивной ручкой, начинается история, достойная сценария для сериала.
Эта квартира помнила шёпот биржевых сделок, запах дорогого табака и звон монет. Её хозяин - Игнатий Манус. Некогда бедный еврейский юноша, который к 1915 году превратился в одного из самых влиятельных финансистов империи. Биржевой хищник, владелец огромного состояния, человек, державший за горло столичных банкиров. Жил он, конечно, с размахом: дубовые панели, камины, дорогой паркет, лепнина ручной работы. Интерьеры этой квартиры тянули на малый дворец.
Но судьба, как известно, дама с чувством юмора. Манус недооценил хищников другой породы. Революция смела его мир, а квартиру превратила в коммуналку. Вместо заседаний биржевого комитета - запах жареной картошки, дверь с кодовым замком, который все знали, и соседка тётя Клава, вечно ставившая тапки сушить на батарею из XIX века. Так дворец финансиста прожил большую часть XX века - честно, без претензий, с общим туалетом в конце коридора.
Но у этой квартиры, кажется, хорошая карма. Сегодня здесь идёт реставрация. Снимают слои советского «ремонта», открывают утраченную лепнину, восстанавливают печи, шлифуют паркет. Хочется верить, что скоро она вернёт себе то самое, изначальное дыхание. Но уже не имперского богатства, а уважения к истории.
Да, Петербург - уникальный, особенный город. Здесь каждая петербургская квартира - это портал во времени. Вопрос только в том, в какую эпоху вас выкинет сегодня: в гостиную к финансисту или в коридор с 15 соседями.
С 1 октября для самозанятых на цифровых платформах введут лимит в 60 часов работы в месяц на одного клиента
Как пишет РБК, при превышении этого порога площадки будут блокировать для фрилансера новые заказы от данного заказчика. Ограничение будет рассчитываться в течение полугода.
Новая норма направлена на борьбу с подменой трудовых отношений, при которой бизнес оформляет фактических сотрудников как самозанятых для экономии на налогах. Изначально власти планировали установить лимит в 160 часов, что соответствовало бы полной ставке по трудовому договору, однако в финальной версии документа показатель снизили почти втрое.
Как пишет РБК, при превышении этого порога площадки будут блокировать для фрилансера новые заказы от данного заказчика. Ограничение будет рассчитываться в течение полугода.
Новая норма направлена на борьбу с подменой трудовых отношений, при которой бизнес оформляет фактических сотрудников как самозанятых для экономии на налогах. Изначально власти планировали установить лимит в 160 часов, что соответствовало бы полной ставке по трудовому договору, однако в финальной версии документа показатель снизили почти втрое.
Владимир Путин подписал закон о расширении сферы действия ипотечных каникул. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Теперь заёмщики могут получить льготный период до 18 месяцев при рождении или усыновлении второго и последующих детей, независимо от финансового состояния. Ранее каникулы предоставлялись только при падении дохода.
Вводится понятие "особые обстоятельства заёмщика", и подтверждение снижения дохода не требуется. Для первого ребёнка льготы остаются по общему правилу с проверкой дохода. Льготный период не может закончиться позже, чем ребёнку исполнится полтора года. Для оформления каникул нужны свидетельства о рождении или документы об усыновлении.
С седьмого по 18-й месяц на остаток долга начисляются проценты по прежней ставке, а заёмщик может досрочно прекратить каникулы, уведомив кредитора. Закон вступает в силу с 1 сентября и касается кредитов, оформленных до этой даты.
Теперь заёмщики могут получить льготный период до 18 месяцев при рождении или усыновлении второго и последующих детей, независимо от финансового состояния. Ранее каникулы предоставлялись только при падении дохода.
Вводится понятие "особые обстоятельства заёмщика", и подтверждение снижения дохода не требуется. Для первого ребёнка льготы остаются по общему правилу с проверкой дохода. Льготный период не может закончиться позже, чем ребёнку исполнится полтора года. Для оформления каникул нужны свидетельства о рождении или документы об усыновлении.
С седьмого по 18-й месяц на остаток долга начисляются проценты по прежней ставке, а заёмщик может досрочно прекратить каникулы, уведомив кредитора. Закон вступает в силу с 1 сентября и касается кредитов, оформленных до этой даты.