​​Очень хорошее от коллег по главной теме конца года - ключевой ставке и параличу продаж: Центробанк продолжает "заботу" о гражданах. Ключевая ставка ЦБ уже 21% и верной дорогой приближается к 23% уже до конца года. Под предлогом борьбы с инфляцией регулятор окончательно лишил россиян возможности покупать жилье, которое из-за обесценивания рубля, которое проводит все тот же ЦБ, взлетело в цене за последние два года. Ипотека превращается в недоступную роскошь. Ставки по кредитам уже близятся к 30% годовых, а в первом квартале следующего года мы увидим и 35%. Платеж за стандартную квартиру в регионах — от 100 тысяч рублей. Большинство семей с такими условиями не справятся. Рынок недвижимости на грани заморозки. До 95% всех сделок сейчас — рефинансирование, которое уже перестает быть выгодным. Новых покупателей нет. Застройщики приостанавливают проекты. Эльвира Набиуллина на форуме "Россия зовет" назвала инфляцию "высокой температурой". Но метод борьбы, который выбрал Центробанк, больше похож не на лечение, а на затягивание удавки. Граждане теряют жилье, компании замедляют развитие , а экономике, несмотря на оптимистичные заявления ЦБ, не хватает стимулов для роста. Борьба с инфляцией, о которой так гордо отчитываются, больше напоминает борьбу с собственным народом. Может пора Центробанку перестать считать проценты и начать думать о людях? Подпишитесь на @dwellercity

Привязанного к дереву пса нашли в лесу под Гатчиной

Громкий лаял привлек внимание местной жительницы, которая нашла животное спустя 3 дня поисков. Сотрудники спасательной службы передали пса ветеринарам в специализированный областной центр помощи.

Раньше всех. Петербург

​​День в истории России.ст. ст. 22 ноября / н. ст. 5 декабря

1936 г. Принятие новой Конституции СССР

На VIII чрезвычайном Всесоюзном съезде Советов было объявлено о принятии новой Конституции СССР. В отличие от прежних, в ней впервые провозглашалось равноправие всех граждан, в том числе и «служителей культа». В статье 124 новой Конституции записано, что «в целях обеспечения за гражданами свободы совести Церковь в СССР отделена от государства и школа - от Церкви». Но эта Конституция уже не допускала свободу религиозной пропаганды, а разрешала только свободу «отправления религиозных культов». Конституция провозглашала: «Свобода отправления религиозных культов и свобода антирелигиозной пропаганды признается за всеми гражданами».
 
2007 г. † Михаил Сергеевич Капранов

Капранов, о. Михаил, митрофорный протоиерей, настоятель храма Святителя Николая в Барнауле, общественный деятель, монархист.

Родился 15.07.1944 г., в Н. Новгороде, в русской православной семье. Его дед, кадровый военный, служил в чине прапорщика в Брест-Литовске. В первую мировую войну воевал на разных фронтах, по ранению был комиссован, но по призыву Государя Императора Николая II к младшему офицерскому составу вернуться в строй вновь надел военную форму и пал смертью героя во время Брусиловского прорыва. Посмертно был награжден именным золотым оружием.
В 1961 г., после окончания школы, Капранов поступил в Горьковский государственный университет на исторический факультет. В 1963 г. был впервые задержан органами КГБ за антисоветскую деятельность и пропаганду и исключен из университета. Последующие годы проходили под знаком осмысления традиционных русских ценностей, выраженных в формуле гр. С.С. Уварова: «Православие, Самодержавие, Народность». Неоднократные задержания, слежки, обыски в конечном счете привели к аресту 5 августа 1965 г. и в Великую Пятницу, 24 апреля 1970 г., вынесением приговора по ст. 70 и 72 УК РСФСР.

Уже будучи в заключении, осознал себя сложившимся монархистом, сторонником возрождения монархического строя в России.

После освобождения Господь дал ему особые встречи с великими подвижниками Веры Православной приснопамятным митр. Иоанном (Снычевым) в Самаре, архиеп. Вениамином (Новицким) в Чебоксарах, отсидевшим много лет в лагерях и тюрьмах.

В 1979 г. митр. Гедеоном был рукоположен в сан священника Новосибирской епархии. С тех пор в разных городах Сибири — Томске, Красноярске, Барнауле — активно участвует в пропаганде идей Православия и Самодержавия. В 1990г. был участником первого Всесоюзного съезда православно-патриотических сил в Москве, участником Всеславянского Собора в Праге.
 
2008 г. † Патриарх Алексий II

Умер на 80 году жизни.
Он завещал: «Никакой подготовки литургической реформы в Церкви нет и быть не может! Те, кто порой высказывают частные мнения о том, что нужно перевести богослужение на русский язык, о чем в свое время говорили обновленцы, или предлагают сократить богослужение, забывают, что Церковь, ее уставы и правила вырабатывались тысячелетиями, и они должны свято соблюдаться… Церковь наша в трудные времена гонений и испытаний выстояла, сохраняя незыблемой свою традицию. Эту традицию должны свято беречь и мы. Я призываю вас соблюдать наши православные традиции. Эту традицию должны свято беречь и мы. Я призываю всех вас соблюдать наши православные традиции и не смущаться частными высказываниями людей, пытающихся возвратить нас во времена обновленчества».

С 2018 года всем кому возможно говорил, что в госмедиа и соцсетях это обязательно надо делать. Реакции - ноль. Теперь о том же самом говорит Президент и может быть что-то сделают. За госмиллиарды. А столько лет ни о чем.

Напротив Законодательного Собрания началась установка зимнего сада

Работы обещают завершить к 10 декабря. Петербуржцев ждут деревья из гирлянд, световой фонтан, арки и новогодние ели.

Раньше всех. Петербург

Считавшаяся долгое время самым безвредным заменителем сахара фруктоза, как оказалось, стимулирует рост опухолей в организме человека.

​Некоторые люди думают, что при покупке квартиры из аварийного жилого фонда можно неплохо заработать — приобрести лот по бросовой цене, а взамен получить квартиру в новостройке. Стоит ли покупать квартиру в доме, признанном аварийным, и хорошая ли это инвестиция?

Начнем с определения: есть аварийный жилой фонд и ветхий жилой фонд. Отличие первого от второго — в потенциальной угрозе жизни и здоровью жильцов. Дом признается аварийным, если более половины жилых помещений находятся в состоянии, представляющем такую опасность. Говоря упрощенно, более чем в половине комнат может произойти обрушение. Покупка квартиры в доме, признанном аварийным или ветхим, — две разные ситуации, имеющие и разные правовые последствия.

Ветхое жилье находится в плохом состоянии, но угрозы не представляет, по крайней мере, юридически различие в этом. Такой жилой фонд могут ремонтировать, не расселяют, пока он в силу естественного износа не перейдет в категорию аварийного жилья. Расселение происходит достаточно быстро: до 2022 года, например, программа расселения аварийного жилья включала дома, признанные таковыми до 1 января 2017 года. В ноябре 2022-го запустили новую программу, в которой участвуют многоэтажки, признанные опасными для проживания в период с 1 января 2017 года по 1 января 2022-го, и она рассчитана на 50 тыс. человек. 

Существуют вполне конкретные признаки, по которым дом относят к аварийному фонду. Они перечислены в соответствующем правительственном постановлении. Этот список включает:
- Повреждения, деформации либо полное разрушение конструктива здания, создающие опасность обрушения дома;
- Местонахождение в потенциально опасных зонах, например, с возможностью схода селевых потоков, лавин, оползней, существенных подтоплений;
- Нахождение в местах, где высока вероятность техногенных катастроф;
- Крены, нарушающие устойчивость здания; 
- Повреждения из-за катастроф, аварий, пожаров, землетрясений, просадки грунта и других ЧС — в том случае, если восстановление здания невозможно или экономически невыгодно; в данном случае также важно, чтобы состояние дома создавало опасность для жизни и здоровья жильцов. Разговор продолжим по тегу #ИнвестируемАварийное

Подпишитесь на @dwellercity

Бывшая тюрьма «Кресты» выставлен на торги. Начальная цена лота на аукционе — 1,052 млрд рублей. Заявки на участие принимаются до 17 февраля 2025 года. Торги пройдут 21 февраля.

Раньше всех. Петербург

В ОЭЗ «Санкт-Петербург» начали строительство завода по производству электроники

На площадке «Новоорловская» особой экономической зоны «Санкт-Петербург» ООО «Пантес» согласовало строительство второй очереди завода по выпуску электроники. Планируется, что предприятие будет производить готовые электронные узлы и блоки в кооперации с другими отечественными компаниями.

Раньше всех. Петербург

«Охта Парк» объявил о полном оснежении горнолыжных трасс

С планами на выходные определились! ⛷

Раньше всех. Петербург

Назначение Хинштейна в Курскую область это не только новый подход в антикризисном менеджменте, но и красная лампочка для других регионов. Где привыкли за пару-тройку лет решать вопросики по назначениям.

У Хинштейна если получится (а с его хваткой и федеральным ресурсом - получится), по этой модели начнут и другие регионы встряхивать. Так что, тут и Петербурга шанс появляется на новую жизнь.

В России планируется изъятие квартир за антисанитарные условия.

В Госдуме предложили увеличить штрафы за антисанитарию в жилых помещениях, а в некоторых случаях даже изымать жильё.

Инициаторы данной меры уверены, что повышение финансовых санкций заставит людей больше заботиться о чистоте и уважении к себе и окружающим.

Согласно действующим законам, штрафы могут достигать 1000 рублей, но беседы с нарушителями не приносят результатов. @ai_murm

Убрать алкоголь на полках магазинов по аналогии с сигаретами - очень крутая и правильная идея. Которая несет больше практической пользы, чем любые рассуждения и/или позорящее своей невыполнимостью регулирование.

Фашисткий лозунг «слава Украине» от (анти)народной артистки Российской Федерации Ахеджаковой после концерта в солнечном американском Лос-Анджелесе. Это даже не иноагентство. Это уголовка. Иногда возраст лишает рассудка. Или же совести там не было никогда.

Новогоднее настроение приходит даже в Ботанический сад Петра Великого

Правда, елок там нет, поэтому пришлось наряжать финиковую пальму.

Раньше всех. Петербург

​#особенности Как выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге?

На вторичном рынке

В отличие от новостроек, вторичные квартиры лучше рассматривать и покупать лично по многим причинам. Основная из них – это отсутствие в объявлении подробной технической информации и других особенностей. Какими бы многочисленными ни были фотографии, нужно помнить, что основная их задача – подать объект продажи в наилучшем свете. Выбирая квартиру у собственника, следует:

1. Проверить ее на юридическую чистоту. Это правило обязательно для всех сделок на вторичном рынке. Всегда остается риск, что жилье, уже имевшее одного или нескольких собственников, могло стать предметом имущественных споров и причиной нарушения чьих-то прав.

2. Убедиться в законности планировки. Для Петербурга, в котором много реконструированных зданий, перепланировка – очень распространенное явление. Само по себе оно не несет ничего плохого, но только в том случае, если все работы были произведены после согласования с проектным бюро.

3. Узнать возраст здания. Если квартира покупается в доме старого фонда, очень важно, когда в нем в последний раз проводился капитальный ремонт. Даже ухоженная квартира с косметическим ремонтом рискует оказаться очень неудобной при изношенной системе канализации и общем плохом состоянии здания.

Поскольку петербургский рынок недвижимости довольно специфический, подбор вторичной квартиры лучше доверить хорошему риелтору. Этот специалист, хорошо знакомый с особенностями жилого фонда, поможет отсеять неподходящие варианты и выбрать самый стоящий из них.

Подпишитесь на @dwellercity

Финляндия может заминировать границу с Санкт-Петербургом и остальной частью России. Идею уже поддержал президент страны Александр Стубб

Раньше всех. Петербург

​​День в истории России.ст. ст. 23 ноября / н. ст. 6 декабря
 
Митрофанов день

В этот день отмечается память Митрофана Воронежского - епископа Русской церкви, жившего в 17-18 веках и причисленного к лику святых. Митрофан родился в семье благочестивых родителей, был женат и имел сына, но в сорок лет овдовел и принял монашеский постриг в Золотниковской пустыни, а позже стал настоятелем этой обители. В 1682 году Митрофан стал епископом Воронежским.

Обычаи, поверья, приметы и наблюдения

По погоде на Митрофана наши предки предсказывали погоду на лето. Если в этот день шел мелкий снег и дул ветер с севера, то на Семена Столбника 6 июня должен был пролиться холодный дождь. В Митрофанов день устраивали гуляния - собирали со всех домов муку, пекли пироги. После этого начиналось застолье, сопровождавшееся обычно разными играми. В этот день праздновали становление санного пути по снегу.

Именины празднуют: Александр, Алексей, Амфилохий, Григорий, Елен, Макар, Митрофан, Сисиний, Федор.
 
1263 г. Отпевание благоверного Великого князя Александра Невского

Память Благоверного Великого князя Александра Невского. В схиме Алексий.
Александр Невский, св. благоверный Великий князь родился в 1220 г. Это было самое трудное время в истории Руси: с востока русские земли разоряли монгольские орды, с запада воспользовавшись нашествием Батыя, вторглись полчища крестоносцев: шведов и немцев, поощряемые Римскими папами для окатоличивания русского народа. То есть с востока грозило страшное материальное иго, с запада – также и духовное порабощение. Св. Князь Александр победил латинян и сделал все возможное для сохранения Руси и собирания ее сил для будущей победы над Ордой.

23 ноября, во время отпевания блгв. князя в Рождественском монастыре г. Владимира, когда митр. Кирилл стал влагать в руку святому прощальную грамоту, он сам разогнул руку и как живой принял грамоту от митрополита.
Русские люди молились Александру Невскому, чтобы он помог родственникам и близким людям, оказавшимся в чужих странах, остаться верными своей Родине и семье.

По народному поверью, когда уходил из семьи воин на войну с врагами, втыкали в матицу или притолоку серп и постоянно наблюдали за ним. Если блестит он по-прежнему, значит, жив родной человек, доблестно с врагами сражается. А если потускнел-поржавел - несчастье с ним приключилось. Зубрили тогда серп о камень, начищали его до блеска, надеясь тем самым вдохнуть свежие силы в ослабевшего вдали человека и поднять его на ноги, чтобы вернулся он домой живым-невредимым.

В день памяти Александра Невского на Руси поминали павших воинов и молились об ушедших на войну.
 
1703 г. Царь Петр I прибыл в Воронеж

Царь Пётр I возымел намерение предложить на должность патриарха кандидатуру, проверенную временем и трудами. 23 ноября 1703 года Государь прибыл в Воронеж и сразу по обычаю своему поспешил посетить владыку Митрофана, чтобы открыть ему свою монаршью волю. Но Промыслом Божиим в этот день святитель скончался на его руках, «Тебя, Святый Отче, хотел видеть на патриаршем престоле — сказал со слезами царь и сам, закрыв его глаза, велел приготовить все для почетного погребения. Благодарный государь сам нес его тело в собор и усыпальницу, сам опустил в могилу со словами: «Не осталось у меня такого святого старца, — буди ему вечная память!».
 

​​День в истории России.ст. ст. 23 ноября / н. ст. 6 декабря

1703 г. † Святитель Митрофан Воронежский

Свт. Митрофан Воронежский родился в 1632 г., имел особые отношения с царем Петром I. Епископ Митрофан участвовал в венчании на царство братьев-царей Иоанна и Петра, был очевидцем стрелецкой смуты. Затем святитель, с одной стороны, помогал царю Петру I, строившему в Воронеже флот, с другой стороны – протестовал против западного апостасийного духа, насаждавшегося Петром в России. Так, несмотря на угрозы Царя, категорически отказался пройти к нему во дворец мимо обнаженных скульптур языческих богов.

Царь Петр, очень почитавший святителя, в конце концов смирился и убрал статуи. Незадолго до кончины святитель принял схиму с именем Макарий. Погребен он был в Благовещенском соборе в Воронеже с большими почестями: Царь Петр I своими руками помогал нести гроб святителя, почитаемого им за “святого старца”. Он хотел предложить ему стать патриархом, но приехал только к его кончине.
В своем “Духовном завещании” святитель Митрофан назидал: “Для всякого человека таково правило мудрых мужей: употреби труд, храни умеренность — богат будешь; воздержно пей, мало ешь — здрав будешь; твори благо, бегай злого — спасен будешь”.
 
1811 г. М.И. Кутузов взял в плен турецкие войска

М.И. Кутузов взял в плен турецкие войска, перешедшие Дунай в Слободзее.

Наполеон был в негодовании. «Как понять этих собак, этих негодяев турок, допустивших побить себя таким образом, — сказал он, — кто мог предвидеть это?».
 
1811 г. † Иван Сергеевич Барятинский

Князь, участник Семилетней войны, флигель-адъютант Императора Петра III. В 1773-1785 гг. был посланником в Париже.
 
1831 г. Открыт Румянцевский музей

В Санкт-Петербурге состоялось открытие для обозрения Румянцевского музея — первого в России частного публичного музея, ставшего вскоре очень популярным.

В последствии перенесенный в Москву (1862 г.), в дом Пашкова и на основе которого была создана знаменитая библиотека.
Граф Николай Петрович Румянцев (1754-1826 гг.) — блестящий дипломат, выдающийся государственный деятель, коллекционер, ученый, меценат и основатель первого частного музея, созданного им в Санкт-Петербурге и имевшего целью служить Отечеству «на благое просвещение».
На протяжении всей жизни Румянцев собирал и изучал памятники русской истории.

В своем особняке в Петербурге он разместил богатейшие коллекции исторических и художественных ценностей: рукописные и печатные книги; произведения живописи, графики, декоративно-прикладного искусства; минералы; обширное археологическое и этнографическое собрание.

После смерти графа в 1826 году брат его, Сергей Петрович, обратился к Императору Николаю I с просьбой принять в дар и передать в ведение Правительству музей. Император «повелел именовать сей Музеум Румянцевским», пожелав «сохранить память основателей сего полезного заведения».

​​День в истории России.ст. ст. 23 ноября / н. ст. 6 декабря

1833 г. Состоялось первое исполнение гимна «Боже, Царя храни!»

В августе 1833 г. Император Николай I высказал желание, чтобы Россия имела свой гимн. Сочинить мелодию гимна он поручил Львову Алексею Федоровичу, который был известен как хороший музыкант.

«…Задача показалась мне весьма трудной, — вспоминает Львов. – Я чувствовал надобность написать гимн величественный, сильный, чувствительный, для всякого понятный, имеющий отпечаток национальности, годный для церкви, годный для войска, годный для народа, от ученого до невежды».

Вначале ноября 1833 г. Львов написал музыку на слова В.А. Жуковсого «Боже, Царя храни!».

23 ноября 1833 г. царь с семейством и со свитой специально прибыли в Певческую капеллу, где состоялось первое исполнение сочиненной Львовым музыки гимна с придворными певчими и двумя военными оркестрами. Прослушав несколько раз гимн, Император Николай I сказал Львову: «Спасибо, прелестно, ты совершенно понял меня». И отдал приказание «показать» ее широкой публике.

С декабря того же года гимн «Боже, Царя храни!» с музыкой Львова стал употребляться в качестве Русского национального гимна. Львов был награжден золотой, осыпанной бриллиантами табакеркой с портретом государя, а в 1848 г., слова «Боже, Царя храни!» были внесены в его герб.
 
1845 г. † Дмитрий Александрович Валуев

Русский историк и общественный деятель, один из видных представителей славянофильского учения. Родился 14.09.1820 г.
Окончил Московский университет (1841 г.). Издал «Сибирский сборник» (1844 г.) и «Сборник исторических и статистических сведений о России и народах ей единоверных и единоплеменных» (1845 г.). В первом напечатал материалы по истории Московской Руси, собранные в архивах и у частных лиц, и «Исследование о местничестве» — свой самый крупный исторический труд (отд. изд. 1845 г.), положивший начало изучению местничества.
 
1868 г. † Иосиф (Семашко)

Митрополит, борец за воссоединение униатов с Русской Православной Церковью.

В 1827 г. составил доклад о нуждах униатской Церкви в России, который послужил основой для указа Императора Николая I о преобразовании униатской Церкви и сближении ее с Русской Православной Церковью (от 22 апреля 1829 г.).
 
1881 г. † Николай Иванович Пирогов

Русский врач, участник Севастопольской обороны, основоположник военно-полевой хирургии.
 
1895 г. Открытие Свято-Троицкого мужского монастыря на реке Уссури

По праву названный «Новым Валаамом» за схожесть своих Уставов строгостью и благочинием, за выдающуюся миссионерскую роль, кою играли эти иноческие обители каждый в своей земле. В Шмаковском монастыре особо почитался Государь Император Николай II Александрович. В честь Его восшествия на Престол в 1902 году на склоне горы была построена часовня Казанской иконы Божией Матери. Высочайшим повелением был отведен лесной участок для устроения обители. Самая первая порубка дарованного Государем Императором леса была употреблена на постройку часовни.
В главном Свято-Троицком храме монастыря за правым клиросом был установлен большой деревянный Крест-Распятие с предстоящими Божией Матерью и апостолом Иоанном Богословом. На Кресте-Голгофе распятый Спаситель был изображен в человеческий рост. Крест был сооружен на монастырские средства в память об Императоре-Миротворце Александре III, дорогом Родителе Государя Императора Николая II Александровича. Он был выполнен на высоком художественном уровне и стал родоначальником подобных Крестов-Распятий для всего Дальнего Востока.