Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
📚«Цветная редакция» Закона № 44-ФЗ с последними изменениями
Институтом госзакупок подготовлена и размещена на сайте «цветная редакция» Закона № 44-ФЗ, учитывающая все последние изменения и показывающая положения, вступившие в силу 28 декабря 2025 г., 1 января 2026 г. и вступающие в силу 1 июля 2026 г.
Скачать файл можно на сайте в разделе «Материалы по Закону № 44-ФЗ» на странице Экспертные материалы.
Институтом госзакупок подготовлена и размещена на сайте «цветная редакция» Закона № 44-ФЗ, учитывающая все последние изменения и показывающая положения, вступившие в силу 28 декабря 2025 г., 1 января 2026 г. и вступающие в силу 1 июля 2026 г.
Скачать файл можно на сайте в разделе «Материалы по Закону № 44-ФЗ» на странице Экспертные материалы.
👍2
Минстрой России в письме от 25.12.2025 № 80914-АГ/09 разъяснил порядок применения ставки НДС при определении сметной стоимости и прохождении государственной экспертизы ПД с учётом изменений налогового законодательства с 1 января 2026 года.
Ключевое:
Изменение ставки НДС не относится к основаниям для направления проектной документации на повторную государственную экспертизу. После получения положительного заключения госэкспертизы проверка сметной стоимости в связи с изменением ставки НДС не предусмотрена.
Ключевое:
Изменение ставки НДС не относится к основаниям для направления проектной документации на повторную государственную экспертизу. После получения положительного заключения госэкспертизы проверка сметной стоимости в связи с изменением ставки НДС не предусмотрена.
Гражданский контроль государственных закупок
Минстрой разъяснил, какую ставку НДС учитывать в сметной документации при прохождении госэкспертизы
Минстрой России разъяснил порядок применения ставки налога на добавленную стоимость при определении сметной стоимости и прохождении государственной экспертизы
👍2
Минстрой подготовил проекты приказов:
- О внесении изменений в Методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 июня 2020 г. № 318/пр;
- О внесении изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. № 332/пр.
- О внесении изменений в Методику определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 июня 2020 г. № 318/пр;
- О внесении изменений в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 июня 2020 г. № 332/пр.
👍1
Доля применяющих ТИМ застройщиков достигла 44%.
«Уровень применения ТИМ в девелопменте составил 44 % в 4 кв. 2025 года, то есть ТИМ применяет почти каждый второй застройщик. За последние три года данный показатель вырос более чем в 3 раза», — рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Сегодня ТИМ используется при возведении жилья в 80 регионах. Топ субъектов РФ по применению возглавляют Москва, Краснодарский край и Московская область.
«Уровень применения ТИМ в девелопменте составил 44 % в 4 кв. 2025 года, то есть ТИМ применяет почти каждый второй застройщик. За последние три года данный показатель вырос более чем в 3 раза», — рассказал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
Сегодня ТИМ используется при возведении жилья в 80 регионах. Топ субъектов РФ по применению возглавляют Москва, Краснодарский край и Московская область.
👍2
Forwarded from Просто о сметах
Основные_изменения_в_налоговом_законодательстве_425_ФЗ.pdf
754.5 KB
Разъяснения ФНС по итогам совместного вебинара с НОСТРОЙ от 17.12.2025 о налоговых изменениях с 2026 года с акцентом на строительную специфику.
УСН, НДС, авансы, актирование — в общем, все как мы любим. Познавательно и безусловно полезно.
УСН, НДС, авансы, актирование — в общем, все как мы любим. Познавательно и безусловно полезно.
❗️В июне 2026 года вступит в силу приказ МЧС России от 29.12.2025 года №1263 об утверждении СП 6.13130 «Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности».
Ключевое:
📌Расширены сферы применения;
📌Ужесточены требования к электропитанию систем противопожарной защиты;
📌Переработаны требования к электрооборудованию и проводкам;
📌Добавлен новый раздел по электроустановкам.
Ключевое:
📌Расширены сферы применения;
📌Ужесточены требования к электропитанию систем противопожарной защиты;
📌Переработаны требования к электрооборудованию и проводкам;
📌Добавлен новый раздел по электроустановкам.
www.vniipo.ru
Утверждение свода правил СП 6.13130 «Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты. Электроустановки низковольтные.…
новости, О ВНИИПО
👍4
Forwarded from Экспертиза смет
💢Определение таких затрат осуществляется в соответствии с разделом VIII ПП РФ №145
Так, например, для:
#ЧаВо #Экспертиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Проект_приказа_Минстроя_строй_материалы_подтверждение_ФАУ_ФЦС.docx
26.1 KB
Минстрой подготовил проект приказа об установлении в 2026 году возможности подтверждения пригодности для применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами, национальными стандартами и другими нормативными документами, техническим свидетельством подведомственного Минстрою России федерального автономного учреждения.
👍2
Крупнейший в России производитель цемента «Цемрос» временно приостановил работу двух своих предприятий в Белгородской и Ульяновской областях.
Об этом РБК рассказал представитель самого холдинга. Еще один завод компании, расположенный в Липецкой области, был переведен в ограниченный режим производства. Теперь на этом производстве функционируют лишь те подразделения, которые занимаются помолом и упаковкой, а также лаборатории.
Приостановку работы предприятий в «Цемросе» объясняют, в частности, отсутствием спроса на продукцию.
Об этом РБК рассказал представитель самого холдинга. Еще один завод компании, расположенный в Липецкой области, был переведен в ограниченный режим производства. Теперь на этом производстве функционируют лишь те подразделения, которые занимаются помолом и упаковкой, а также лаборатории.
Приостановку работы предприятий в «Цемросе» объясняют, в частности, отсутствием спроса на продукцию.
🤔6😐3🔥1🐳1
Минстрой в письме от 25.12.2025 № 36686-ОГ/00 разъяснил нюансы ведения журнала бетонных работ в формате XML-схем.
www.consultant.ru
Минстроя России от 25.12.2025 N 36686-ОГ/00
\ КонсультантПлюс
\ КонсультантПлюс
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 25 декабря 2025 г. N 36686-ОГ/00 Департамент цифрового развития Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел...
👍2
Опубликован рейтинг проектировщиков на 01.01.26.
ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 МЕСТО - МСК Проект с объемом проектирования 1,89 млн кв. м в 85 МКД.
2 МЕСТО - компания С.23 (ранее Самолет-Проект) с 1,79 млн кв. м в проектировании (84 МКД).
3 МЕСТО - Проектное Бюро АПЕКС, у которого 1,8 млн кв. м проектируемой площади в 36 МКД.
А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.
ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 МЕСТО - МСК Проект с объемом проектирования 1,89 млн кв. м в 85 МКД.
2 МЕСТО - компания С.23 (ранее Самолет-Проект) с 1,79 млн кв. м в проектировании (84 МКД).
3 МЕСТО - Проектное Бюро АПЕКС, у которого 1,8 млн кв. м проектируемой площади в 36 МКД.
А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.
👍2🤔2🐳1
Минстрой России утвердил первый пакет изменений и дополнений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2026 год.
Ознакомиться с актуальным планом и скачать документ можно на официальном сайте ФГИС ЦС в подразделе «План разработки сметных нормативов» раздела «Федеральный реестр сметных нормативов».
Ознакомиться с актуальным планом и скачать документ можно на официальном сайте ФГИС ЦС в подразделе «План разработки сметных нормативов» раздела «Федеральный реестр сметных нормативов».
fgiscs.minstroyrf.ru
ФГИС ЦС
Сведения о сметных нормативах, используемых при определении стоимости строительства объектов капитального строительства.
👍3
Минстрой предложил девелоперам каждый месяц направлять ведомству структуру себестоимости своих жилых проектов.
Данное предложение было озвучено на совещании с крупнейшими девелоперами и регионами в контексте обсуждения вопросов о соблюдении сроков сдачи объектов и об организации погашения задолженностей по неустойкам после отмены с 1 января моратория на штрафы для застройщиков.
Данное предложение было озвучено на совещании с крупнейшими девелоперами и регионами в контексте обсуждения вопросов о соблюдении сроков сдачи объектов и об организации погашения задолженностей по неустойкам после отмены с 1 января моратория на штрафы для застройщиков.
www.interfax-russia.ru
Минстрой предложил девелоперам ежемесячно отчитываться о себестоимости жилых проектов - Недвижимость || Интерфакс Россия
Минстрой РФ предложил девелоперам каждый месяц направлять ведомству структуру себестоимости своих жилых проектов, сообщает... читать далее на Interfax-Russia.ru
👍2😁1🤔1
Правительство России согласовало меры поддержки для рынка ИЖС.
Об этом сообщил Ирек Файзуллин на заседании итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана.
Речь идет о предоставлении подрядным организациям, использующим счета эскроу, кредитов с зонтичным поручительством корпорации МСП, введении для подрядчиков отдельных критериев при одобрении проектного финансирования в инструкции Банка России, обеспечении формирования отдельной программы по инфраструктурному обеспечению участков для развития ИЖС, перечислил Ирек Файзуллин.
Об этом сообщил Ирек Файзуллин на заседании итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана.
Речь идет о предоставлении подрядным организациям, использующим счета эскроу, кредитов с зонтичным поручительством корпорации МСП, введении для подрядчиков отдельных критериев при одобрении проектного финансирования в инструкции Банка России, обеспечении формирования отдельной программы по инфраструктурному обеспечению участков для развития ИЖС, перечислил Ирек Файзуллин.
👍3
Росстандарт утвердил ГОСТ 20850-2025 "Конструкции деревянные клееные несущие. Общие технические условия".
Стандарт распространяется на конструкции и элементы из клееной древесины, в том числе со слоями из древесины клееной из шпона (ДКШ). Требования стандарта не распространяются на конструкции для предметов интерьера (напольное покрытие, двери, окна, подоконники, погонаж и т.п.), а также на клееный брус из шпона по ГОСТ 33124 и перекрестноклееную древесину по нормативным документам, действующим на территории государства, принявшего стандарт.
▫️(ГОСТ введен в действие с 01.01.2026).
Стандарт распространяется на конструкции и элементы из клееной древесины, в том числе со слоями из древесины клееной из шпона (ДКШ). Требования стандарта не распространяются на конструкции для предметов интерьера (напольное покрытие, двери, окна, подоконники, погонаж и т.п.), а также на клееный брус из шпона по ГОСТ 33124 и перекрестноклееную древесину по нормативным документам, действующим на территории государства, принявшего стандарт.
▫️(ГОСТ введен в действие с 01.01.2026).
👍3
Forwarded from Просто о сметах
Сроки внедрения единого Реестра требований согласно ФЗ от 28.12.2025 № 507-ФЗ перенесены на год.
Обязательность применения положений Реестра при проведении экспертизы проектной документации переносится с 1 марта 2026 года на 1 марта 2027 года. До этого срока экспертиза проектной документации может проводиться на основании действующих нормативно-технических документов, даже если они еще не включены в Реестр требований.
Обязательность применения положений Реестра при проведении экспертизы проектной документации переносится с 1 марта 2026 года на 1 марта 2027 года. До этого срока экспертиза проектной документации может проводиться на основании действующих нормативно-технических документов, даже если они еще не включены в Реестр требований.
😁3🐳3🤔1😐1
Минстрой сообщил о мониторинге средних отпускных цен по 21 ценообразующему строительному ресурсу.
Минстроем совместно с ФАУ "Главгосэкспертиза России" организован мониторинг средних отпускных цен по 21 ценообразующему строительному ресурсу, наиболее широко используемому при возведении объектов капитального строительства и в значительной степени влияющему на общую стоимость строительства.
Источник: РИА Новости.
Минстроем совместно с ФАУ "Главгосэкспертиза России" организован мониторинг средних отпускных цен по 21 ценообразующему строительному ресурсу, наиболее широко используемому при возведении объектов капитального строительства и в значительной степени влияющему на общую стоимость строительства.
Источник: РИА Новости.
👍3
Письмо_Минфина_от_19_01_2026_№_24_06_06_2382_НДС_22.pdf
105.3 KB
❗️Минфин России в письме от 19.01.2026 № 24-06-06/2382 разъяснил нюансы изменения существенных условий контракта в связи с введением с 1 января 2026 года ставки НДС в размере 22%.
Ключевое:
"... могут быть изменены любые существенные условия контракта, заключенного до 1 января 2027 г., если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.".
"... в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, реализуемых (выполненных, оказанных), переданных начиная с 1 января 2026 г., применяется налоговая ставка по НДС в размере 22 процентов, независимо от даты и условий заключения договоров на реализацию указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав.".
Ключевое:
"... могут быть изменены любые существенные условия контракта, заключенного до 1 января 2027 г., если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.".
"... в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, реализуемых (выполненных, оказанных), переданных начиная с 1 января 2026 г., применяется налоговая ставка по НДС в размере 22 процентов, независимо от даты и условий заключения договоров на реализацию указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав.".
👍3🐳3
❗️Владимир Путин предложил обсудить обязательное включение в проектную документацию МКД параметров отделки.
Президент спросил у вице-премьера, как он относится к идее обязательного включения в проектную документацию многоквартирных домов параметров отделки.
"Абсолютно поддерживаем, это своевременная мера, ее надо вводить. Это повысит качество, позволит населению экономить свои средства, потому что при централизованной отделке люди экономят свои деньги и не получают неудобства, когда дом построили и все начинают его ремонтировать в течение нескольких лет. Поэтому абсолютно поддерживаем, сделаем", - ответил Марат Хуснуллин.
Президент спросил у вице-премьера, как он относится к идее обязательного включения в проектную документацию многоквартирных домов параметров отделки.
"Абсолютно поддерживаем, это своевременная мера, ее надо вводить. Это повысит качество, позволит населению экономить свои средства, потому что при централизованной отделке люди экономят свои деньги и не получают неудобства, когда дом построили и все начинают его ремонтировать в течение нескольких лет. Поэтому абсолютно поддерживаем, сделаем", - ответил Марат Хуснуллин.
Недвижимость РИА Новости
Хуснуллин поддержал включение параметров отделки жилья в проектную документацию
Включение застройщиками параметров отделки в проектную документацию многоквартирных домов надо вводить, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совещании... Недвижимость РИА Новости, 21.01.2026
👍5😁4😐2🤔1🐳1
Forwarded from Актион Строительство
Обязанность осуществлять строительный контроль возложена на лицо, выполняющее строительство, и прямо закреплена в статье 53 ГрК РФ. Подрядчик вправе организовать стройконтроль своими силами либо привлечь стороннюю организацию.
При этом важно понимать: организации, которые выполняют стройконтроль по договору именно с подрядчиком (а не с застройщиком или техническим заказчиком), не обязаны состоять в СРО. Это следует из части 2 статьи 52 ГрК РФ — такие работы могут выполнять ИП и юридические лица вне СРО.
Есть принципиальное ограничение: одно и то же лицо не может одновременно осуществлять стройконтроль подрядчика и заказчика. Это будет нарушением статьи 53 ГрК РФ и положения о строительном контроле (ПП РФ № 468).
На инфографике наглядно - в каких случаях для стройконтроля требуется членство в СРО.
#экспертноемнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
❗️С 26.01.2026 в ГИС ГРЗ реализуется проверка формата загружаемых файлов задания на проектирование.
С 26.01.2026, в случае если задание на проектирование утверждено после 09.07.2025, то оно может быть загружено в ГИС ЕГРЗ только в формате xml-документа, сформированного в соответствии с xml-схемой, введенной в действие Минстроем России.
С 26.01.2026, в случае если задание на проектирование утверждено после 09.07.2025, то оно может быть загружено в ГИС ЕГРЗ только в формате xml-документа, сформированного в соответствии с xml-схемой, введенной в действие Минстроем России.
👍2