П.Э.С.
5.4K subscribers
3.29K photos
185 videos
1.85K files
5.35K links
Проектирование. Экспертиза. Строительство. Полезная информация для заказчиков (застройщиков).
Владелец канала: Попов Андрей. Обратная связь @wesenniy
Download Telegram
Федеральный_закон_от_28_12_2025_№_507_ФЗ_изм_в_ГрК_РФ.pdf
759.8 KB
Опубликованы изменения в Градостроительный кодекс.

Закон расширяет действие статьи 55.5-1 ГрК РФ. Раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП). Теперь реестры будут вестись и для иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера).
👍3🤨3🤔1🐳1😐1
Минстрой в письме от 19 ноября 2025 г. N 32378-ОГ/08 разъяснил порядок действий заказчика, обнаружившего после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки).
👍1
Приказ_Минстроя_России_от_15_12_2025_№_796_пр.pdf
333.3 KB
Опубликован приказ Минстроя от 15.12.2025 № 796/пр "Об утверждении типовой формы заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", и требований к оформлению такого заключения".
👍1
Приказ_Минстроя_России_от_29_декабря_2025_г_№_858_пр.pdf
14.3 MB
Минстрой обновил перечень специализированных строительных ресурсов, применяемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта автомобильных дорог и искусственных сооружений.
👍2
❗️С 1 января 2026 года введены в действие следующие стандарты:

ГОСТ Р 72171-2025 "Сваи. Сейсмоакустические методы контроля сплошности бетона и длины свай";

ГОСТ Р 72212-2025 "Работы реставрационные. Реставрация кирпичной кладки. Правила и контроль выполнения работ";

ГОСТ 26434-2025 "Плиты перекрытий железобетонные для жилых зданий. Типы и основные параметры";

ГОСТ 22930-2025 "Плиты железобетонные предварительно напряженные для облицовки оросительных каналов мелиоративных систем. Технические условия";

ГОСТ 35300-2025 "Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия";

ГОСТ 25772-2025 "Ограждения металлические лестниц, балконов, крыш, лестничных маршей и площадок. Общие технические условия";

ГОСТ 28737-2025 "Балки фундаментные железобетонные для стен зданий промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Технические условия".
👍4
Дома из «леса» будут расти быстрее: Главгосэкспертиза впервые нормирует технологии для деревянного домостроения.

В декабре площадкой для полевых исследований стала территория стадиона «Красное знамя» в Красноперекопском районе Ярославля. Целью экспедиции Главгосэкспертизы было одно из зданий детско-юношеской спортивной школы, которое строят с применением быстровозводимых конструкций из перекрестноклееной древесины, или CLT-панелей (Cross Laminated Timber). Именно это здание стало первым «подопытным» объектом для сметного нормирования перспективной технологии деревянного строительства.

Подробнее на сайте ФГИС ЦС.
🤔9🔥2🐳1
❗️НОСТРОЙ запустил онлайн-сервис для получения сведений о квалификации специалистов.

НОСТРОЙ объявляет о введении в эксплуатацию нового цифрового сервиса – «Запрос Выписки» из Национального реестра специалистов. Сервис доступен на официальном портале НОСТРОЙ по адресу: https://nostroy.ru/nacreestrspec/zapros-vypiski-iz-nrs/
👍3🐳1
Письмо_Минстроя_России_от_30_декабря_2025_г_№_81879_ИФ_09.pdf
5.7 MB
Минстрой письмом от 30 декабря 2025 г. № 81879-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
👍4
Проект_ФЗ_803203_8_об_уточнении_порядка_перераспределения_ЗУ.docx
19.9 KB
❗️В России упростили процесс перераспределения земельных участков.

Соответствующий закон Госдума приняла в третьем чтении.

Документ поможет исправить ситуации, когда участки имеют неудобные или сложные границы, например изломанные линии, которые затрудняют использование земли, в том числе строительство.

Закон устанавливает механизм перераспределения земель для устранения этих недостатков. При этом увеличение площади участка возможно только в пределах 1 тыс. кв. м, следует из документа.
👍4
🏠Подборка полезных каналов для строителей

Сегодня мы подобрали несколько полезных каналов для тех, кому интересна строительная сфера. Сохраняйте и репостите коллегам и друзьям:

🔝ТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖС – канал от компании ТЕХНОНИКОЛЬ для рынка ИЖС. Полезная информация о строительных материалах, советы экспертов, тренды и свежая аналитика.

🔝Монолит – авторский канал про всю недвижимость изнутри. Инсайды, новости, рекомендации.

🔝ИЖС в России – главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.

🔝ПБ - Просто! – канал от профессионалов в области проектирования пожарной безопасности, актуальная информация о нормативных требованиях, инженерные лайфхаки, обсуждения сложных кейсов, а также юмор и легкий взгляд на сложные темы. Полезно и интересно для проектировщиков, инженеров и застройщиков.

🔝Официальный канал НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» – самая значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли от некоммерческого объединения производителей цемента.

🔝Лидеры проектирования – канал клуба руководителей проектных и архитектурных компаний. Здесь раскрывают внутрянку сообщества и делятся полезными инструментами от топов проектного бизнеса. Также клуб регулярно приглашает на закрытые мероприятия.

🔝ПИР на весь мир — главный канал для проектировщиков и архитекторов. Здесь обсуждают нормы, законы и разбирают фишки для работы в проектировании. Подписчики обожают карикатуры и стикерпак с бобрами-проектировщиками.

🔝Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство" – во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.

🔝Кровь и Бетон – аналитики и эксперты объединились на этом канале, чтобы обсуждать текущую ситуацию на рынке недвижимости. Здесь ну очень много интересных мнений.

🔝Ипотека 1% – здесь вы узнаете о новостях банков, инициативах правительства, проблемных застройщиках, ситуации на рынке недвижимости, прогнозах, советах и многом другом.

🔝ИЖС.ру –актуальные новости строительства частных домов, полезные советы и свежие идеи ИЖС рынка.

🔝ПОС ППР Профи – о проектировании, стройке и городской среде простыми словами.
Разборы ПОС, ППР, экспертизы, кейсов и событий отрасли.
Полезно специалистам, интересно обывателям.

🔝П.Э.С. – если вы так или иначе вовлечены в сферу градостроительства присмотритесь к каналу П.Э.С. Автор канала размещает новости, ключевые изменения в нормативные правовые акты и другую полезную информацию о проектировании, экспертизе, строительстве и не только.

🔝Цифровое строительство – всё, что касается новинок в строительных технологиях, вы найдете здесь

🔝Земельные споры. Загородная недвижимость – рассказывает об актуальной судебной практике по земельным делам, способах решения спорных вопросов, изменениях в земельном законодательстве. Канал ведет практикующий адвокат.


🔩Подпишись на Технониколь ИЖС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤‍🔥1🔥1🐳1
Проект_приказа_Минстроя_изм_в_приказ_421.docx
38.9 KB
❗️Минстрой подготовил изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ.

Вносимыми изменениями уточняются:

📌порядок определения размера резерва средств на непредвиденные работы и затраты, расширения перечня работ и затрат, на компенсацию которых может быть направлен указанный резерв средств;

📌порядок проведения конъюнктурного анализа, в том числе требования к составу обосновывающих документов по ОКС, строительство, реконструкция которых осуществляется в рамках реализации проектов (ОКС) с особым статусом.

📌Также вносимыми изменениями устанавливается порядок расчета компенсации фактических трудозатрат строительных организаций, связанных с привлечением сверхнормативного количества рабочих и увеличением фонда оплаты их труда при осуществлении строительства отдельных объектов оборонно-промышленного комплекса в сокращенные сроки.
👍3
Юлиана Княжевская назначена директором Института Генплана Москвы.

Ранее Юлиана Княжевская возглавляла Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, который в прошлом году присоединили к Департаменту градостроительной политики столицы.
Письмо_Минфина_от_09_12_2025_№_24_06_09_119388.pdf
292.2 KB
Минфин в письме от 09.12.2025 № 24-06-09/119388 разъяснил порядок применения требований к самостоятельному выполнению работ при исполнении контрактов (ПИР + СМР), заключённых в соответствии с ч. 56 ст. 112 Федерального закона № 44-ФЗ.
👍2
Федеральный_реестр_сметных_нормативов_ОКС_13_01_2026.xlsx
348.8 KB
Минстрой опубликовал федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13 января 2026 г.).
👍2🔥1
Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2026 года.

Десятка крупнейших девелоперов на 1 января 2026 года возводит 22,73 млн м² жилья (18,75% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,64 млн м² жилья (18,78%). На тройку лидеров приходится 11,33 млн м², или 9,35% строящегося жилья в стране.

А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.
👍2👏1
Стоимость_строительства_еисжс_15_01_2026.xlsx
19.5 KB
🏗Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в января 2026 года.

Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.

Цифры по некоторым субъектам РФ:

Москва - 197,2 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 121,5 тыс. руб.;
Республика Крым - 97,5 тыс. руб.;
Севастополь - 78,2 тыс. руб.;
Краснодарский край - 58,1 тыс. руб.

А здесь можно посмотреть цифры за предыдущий месяц.
👍4
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
📚«Цветная редакция» Закона № 44-ФЗ с последними изменениями

Институтом госзакупок подготовлена и размещена на сайте «цветная редакция» Закона № 44-ФЗ, учитывающая все последние изменения и показывающая положения, вступившие в силу 28 декабря 2025 г., 1 января 2026 г. и вступающие в силу 1 июля 2026 г.

Скачать файл можно на сайте в разделе «Материалы по Закону № 44-ФЗ» на странице Экспертные материалы.
👍2
Минстрой России в письме от 25.12.2025 № 80914-АГ/09 разъяснил порядок применения ставки НДС при определении сметной стоимости и прохождении государственной экспертизы ПД с учётом изменений налогового законодательства с 1 января 2026 года.

Ключевое:
Изменение ставки НДС не относится к основаниям для направления проектной документации на повторную государственную экспертизу. После получения положительного заключения госэкспертизы проверка сметной стоимости в связи с изменением ставки НДС не предусмотрена.
👍2