П.Э.С.
5.4K subscribers
3.29K photos
185 videos
1.84K files
5.35K links
Проектирование. Экспертиза. Строительство. Полезная информация для заказчиков (застройщиков).
Владелец канала: Попов Андрей. Обратная связь @wesenniy
Download Telegram
Зам.министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин прокомментировал принятие ПП №2227 от 30 декабря 2025 в части изменений при установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве:

Поручение Президента выполнено. С 1 января текущего года на здания, вводимые в эксплуатацию, мораторий больше не применяется. Однако застройщикам предоставлена отсрочка по выплате накопленных за период моратория обязательств до конца 2026 года.


Отдельно упомянул банки с себестоимостью.
🤔2🤨2
🔔Новые поручения Президента затрагивают строительную отрасль

Опубликован перечень поручений Президента РФ по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам от 8 декабря 2025 года (опубликован 5 января 2026 года). Из 58 поручений пять напрямую касаются строительной отрасли и смежных процессов.

🔴Применение ТИМ субъектами на всех этапах жизненного цикла ОКС.
Правительству РФ поручено подготовить предложения по расширению применения технологий информационного моделирования, включая возможность принятия субъектами РФ решений об обязательном использовании ТИМ на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.

🔴Централизация технологического присоединения к сетям через регионального оператора.
Правительству РФ необходимо представить предложения по централизации процессов подключения объектов капитального строительства к инженерным сетям через регионального оператора, определяемого высшим должностным лицом субъекта РФ.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.

🔴Сокращение сроков подключения к инженерным сетям до сроков строительства.
Правительству РФ необходимо разработать меры по синхронизации подключения объектов к инженерным сетям с завершением строительства, включая сокращение нормативных сроков техприсоединения к электро-, газо-, тепло-, водоснабжению и водоотведению до срока, не превышающего срок строительства объекта.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.

🔴Пересмотр нормативов энергопотребления с учетом энергоэффективности зданий.
Правительству РФ поручено актуализировать нормативные документы, устанавливающие расчетные значения энергопотребления для различных видов объектов капитального строительства с учетом показателей энергоэффективности.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.

🔴Развитие среднего профессионального образования (СПО) для обеспечения строительства рабочими кадрами.
Поручено представить предложения по развитию СПО в целях обеспечения кадрами отдельных отраслей экономики, включая строительство.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.

😉Актион Строительство😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3👍2🐳2
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как Китай справляется с заснежными дорогами

Дорога в провинции Сычуань может обогреваться с помощью интеллектуальных тепловых трубок, расположенных под поверхностью, растапливая до 3 сантиметров снега в час. Система питается от солнечных панелей, установленных вдоль дороги.

#технологии
👍18🤔5🔥3🐳2🤨1
Федеральный_закон_от_28_12_2025_№_507_ФЗ_изм_в_ГрК_РФ.pdf
759.8 KB
Опубликованы изменения в Градостроительный кодекс.

Закон расширяет действие статьи 55.5-1 ГрК РФ. Раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП). Теперь реестры будут вестись и для иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера).
👍3🤨3🤔1🐳1😐1
Минстрой в письме от 19 ноября 2025 г. N 32378-ОГ/08 разъяснил порядок действий заказчика, обнаружившего после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки).
👍1
Приказ_Минстроя_России_от_15_12_2025_№_796_пр.pdf
333.3 KB
Опубликован приказ Минстроя от 15.12.2025 № 796/пр "Об утверждении типовой формы заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", и требований к оформлению такого заключения".
👍1
Приказ_Минстроя_России_от_29_декабря_2025_г_№_858_пр.pdf
14.3 MB
Минстрой обновил перечень специализированных строительных ресурсов, применяемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта автомобильных дорог и искусственных сооружений.
👍2
❗️С 1 января 2026 года введены в действие следующие стандарты:

ГОСТ Р 72171-2025 "Сваи. Сейсмоакустические методы контроля сплошности бетона и длины свай";

ГОСТ Р 72212-2025 "Работы реставрационные. Реставрация кирпичной кладки. Правила и контроль выполнения работ";

ГОСТ 26434-2025 "Плиты перекрытий железобетонные для жилых зданий. Типы и основные параметры";

ГОСТ 22930-2025 "Плиты железобетонные предварительно напряженные для облицовки оросительных каналов мелиоративных систем. Технические условия";

ГОСТ 35300-2025 "Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия";

ГОСТ 25772-2025 "Ограждения металлические лестниц, балконов, крыш, лестничных маршей и площадок. Общие технические условия";

ГОСТ 28737-2025 "Балки фундаментные железобетонные для стен зданий промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Технические условия".
👍4
Дома из «леса» будут расти быстрее: Главгосэкспертиза впервые нормирует технологии для деревянного домостроения.

В декабре площадкой для полевых исследований стала территория стадиона «Красное знамя» в Красноперекопском районе Ярославля. Целью экспедиции Главгосэкспертизы было одно из зданий детско-юношеской спортивной школы, которое строят с применением быстровозводимых конструкций из перекрестноклееной древесины, или CLT-панелей (Cross Laminated Timber). Именно это здание стало первым «подопытным» объектом для сметного нормирования перспективной технологии деревянного строительства.

Подробнее на сайте ФГИС ЦС.
🤔9🔥2🐳1
❗️НОСТРОЙ запустил онлайн-сервис для получения сведений о квалификации специалистов.

НОСТРОЙ объявляет о введении в эксплуатацию нового цифрового сервиса – «Запрос Выписки» из Национального реестра специалистов. Сервис доступен на официальном портале НОСТРОЙ по адресу: https://nostroy.ru/nacreestrspec/zapros-vypiski-iz-nrs/
👍3🐳1
Письмо_Минстроя_России_от_30_декабря_2025_г_№_81879_ИФ_09.pdf
5.7 MB
Минстрой письмом от 30 декабря 2025 г. № 81879-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
👍4
Проект_ФЗ_803203_8_об_уточнении_порядка_перераспределения_ЗУ.docx
19.9 KB
❗️В России упростили процесс перераспределения земельных участков.

Соответствующий закон Госдума приняла в третьем чтении.

Документ поможет исправить ситуации, когда участки имеют неудобные или сложные границы, например изломанные линии, которые затрудняют использование земли, в том числе строительство.

Закон устанавливает механизм перераспределения земель для устранения этих недостатков. При этом увеличение площади участка возможно только в пределах 1 тыс. кв. м, следует из документа.
👍4
🏠Подборка полезных каналов для строителей

Сегодня мы подобрали несколько полезных каналов для тех, кому интересна строительная сфера. Сохраняйте и репостите коллегам и друзьям:

🔝ТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖС – канал от компании ТЕХНОНИКОЛЬ для рынка ИЖС. Полезная информация о строительных материалах, советы экспертов, тренды и свежая аналитика.

🔝Монолит – авторский канал про всю недвижимость изнутри. Инсайды, новости, рекомендации.

🔝ИЖС в России – главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.

🔝ПБ - Просто! – канал от профессионалов в области проектирования пожарной безопасности, актуальная информация о нормативных требованиях, инженерные лайфхаки, обсуждения сложных кейсов, а также юмор и легкий взгляд на сложные темы. Полезно и интересно для проектировщиков, инженеров и застройщиков.

🔝Официальный канал НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» – самая значимая информация о цементном бизнесе и ключевых решениях по отрасли от некоммерческого объединения производителей цемента.

🔝Лидеры проектирования – канал клуба руководителей проектных и архитектурных компаний. Здесь раскрывают внутрянку сообщества и делятся полезными инструментами от топов проектного бизнеса. Также клуб регулярно приглашает на закрытые мероприятия.

🔝ПИР на весь мир — главный канал для проектировщиков и архитекторов. Здесь обсуждают нормы, законы и разбирают фишки для работы в проектировании. Подписчики обожают карикатуры и стикерпак с бобрами-проектировщиками.

🔝Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство" – во главе с главным редактором Ларисой Поршневой и её командой освещают самые острые проблемы и ключевые вопросы строительной отрасли: ярко, оперативно и не предвзято.

🔝Кровь и Бетон – аналитики и эксперты объединились на этом канале, чтобы обсуждать текущую ситуацию на рынке недвижимости. Здесь ну очень много интересных мнений.

🔝Ипотека 1% – здесь вы узнаете о новостях банков, инициативах правительства, проблемных застройщиках, ситуации на рынке недвижимости, прогнозах, советах и многом другом.

🔝ИЖС.ру –актуальные новости строительства частных домов, полезные советы и свежие идеи ИЖС рынка.

🔝ПОС ППР Профи – о проектировании, стройке и городской среде простыми словами.
Разборы ПОС, ППР, экспертизы, кейсов и событий отрасли.
Полезно специалистам, интересно обывателям.

🔝П.Э.С. – если вы так или иначе вовлечены в сферу градостроительства присмотритесь к каналу П.Э.С. Автор канала размещает новости, ключевые изменения в нормативные правовые акты и другую полезную информацию о проектировании, экспертизе, строительстве и не только.

🔝Цифровое строительство – всё, что касается новинок в строительных технологиях, вы найдете здесь

🔝Земельные споры. Загородная недвижимость – рассказывает об актуальной судебной практике по земельным делам, способах решения спорных вопросов, изменениях в земельном законодательстве. Канал ведет практикующий адвокат.


🔩Подпишись на Технониколь ИЖС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤‍🔥1🔥1🐳1
Проект_приказа_Минстроя_изм_в_приказ_421.docx
38.9 KB
❗️Минстрой подготовил изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ.

Вносимыми изменениями уточняются:

📌порядок определения размера резерва средств на непредвиденные работы и затраты, расширения перечня работ и затрат, на компенсацию которых может быть направлен указанный резерв средств;

📌порядок проведения конъюнктурного анализа, в том числе требования к составу обосновывающих документов по ОКС, строительство, реконструкция которых осуществляется в рамках реализации проектов (ОКС) с особым статусом.

📌Также вносимыми изменениями устанавливается порядок расчета компенсации фактических трудозатрат строительных организаций, связанных с привлечением сверхнормативного количества рабочих и увеличением фонда оплаты их труда при осуществлении строительства отдельных объектов оборонно-промышленного комплекса в сокращенные сроки.
👍3
Юлиана Княжевская назначена директором Института Генплана Москвы.

Ранее Юлиана Княжевская возглавляла Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, который в прошлом году присоединили к Департаменту градостроительной политики столицы.
Письмо_Минфина_от_09_12_2025_№_24_06_09_119388.pdf
292.2 KB
Минфин в письме от 09.12.2025 № 24-06-09/119388 разъяснил порядок применения требований к самостоятельному выполнению работ при исполнении контрактов (ПИР + СМР), заключённых в соответствии с ч. 56 ст. 112 Федерального закона № 44-ФЗ.
👍2
Федеральный_реестр_сметных_нормативов_ОКС_13_01_2026.xlsx
348.8 KB
Минстрой опубликовал федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13 января 2026 г.).
👍2🔥1
Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2026 года.

Десятка крупнейших девелоперов на 1 января 2026 года возводит 22,73 млн м² жилья (18,75% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,64 млн м² жилья (18,78%). На тройку лидеров приходится 11,33 млн м², или 9,35% строящегося жилья в стране.

А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.
👍2👏1
Стоимость_строительства_еисжс_15_01_2026.xlsx
19.5 KB
🏗Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в января 2026 года.

Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.

Цифры по некоторым субъектам РФ:

Москва - 197,2 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 121,5 тыс. руб.;
Республика Крым - 97,5 тыс. руб.;
Севастополь - 78,2 тыс. руб.;
Краснодарский край - 58,1 тыс. руб.

А здесь можно посмотреть цифры за предыдущий месяц.
👍4