Forwarded from Просто о сметах
Зам.министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин прокомментировал принятие ПП №2227 от 30 декабря 2025 в части изменений при установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве:
Отдельно упомянул банки с себестоимостью.
Поручение Президента выполнено. С 1 января текущего года на здания, вводимые в эксплуатацию, мораторий больше не применяется. Однако застройщикам предоставлена отсрочка по выплате накопленных за период моратория обязательств до конца 2026 года.
Отдельно упомянул банки с себестоимостью.
🤔2🤨2
Forwarded from Актион Строительство
Опубликован перечень поручений Президента РФ по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам от 8 декабря 2025 года (опубликован 5 января 2026 года). Из 58 поручений пять напрямую касаются строительной отрасли и смежных процессов.
Правительству РФ поручено подготовить предложения по расширению применения технологий информационного моделирования, включая возможность принятия субъектами РФ решений об обязательном использовании ТИМ на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.
Правительству РФ необходимо представить предложения по централизации процессов подключения объектов капитального строительства к инженерным сетям через регионального оператора, определяемого высшим должностным лицом субъекта РФ.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.
Правительству РФ необходимо разработать меры по синхронизации подключения объектов к инженерным сетям с завершением строительства, включая сокращение нормативных сроков техприсоединения к электро-, газо-, тепло-, водоснабжению и водоотведению до срока, не превышающего срок строительства объекта.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.
Правительству РФ поручено актуализировать нормативные документы, устанавливающие расчетные значения энергопотребления для различных видов объектов капитального строительства с учетом показателей энергоэффективности.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.
Поручено представить предложения по развитию СПО в целях обеспечения кадрами отдельных отраслей экономики, включая строительство.
Срок исполнения — 1 июня 2026 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3👍2🐳2
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как Китай справляется с заснежными дорогами
Дорога в провинции Сычуань может обогреваться с помощью интеллектуальных тепловых трубок, расположенных под поверхностью, растапливая до 3 сантиметров снега в час. Система питается от солнечных панелей, установленных вдоль дороги.
#технологии
Дорога в провинции Сычуань может обогреваться с помощью интеллектуальных тепловых трубок, расположенных под поверхностью, растапливая до 3 сантиметров снега в час. Система питается от солнечных панелей, установленных вдоль дороги.
#технологии
👍18🤔5🔥3🐳2🤨1
Федеральный_закон_от_28_12_2025_№_507_ФЗ_изм_в_ГрК_РФ.pdf
759.8 KB
Опубликованы изменения в Градостроительный кодекс.
Закон расширяет действие статьи 55.5-1 ГрК РФ. Раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП). Теперь реестры будут вестись и для иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера).
Закон расширяет действие статьи 55.5-1 ГрК РФ. Раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП). Теперь реестры будут вестись и для иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера).
👍3🤨3🤔1🐳1😐1
Минстрой в письме от 19 ноября 2025 г. N 32378-ОГ/08 разъяснил порядок действий заказчика, обнаружившего после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки).
pravo.ppt.ru
Письмо Минстроя России от 19.11.2025 N 32378-ОГ/08 О градостроительной деятельности
Полный текст Письмо Минстроя России от 19.11.2025 N 32378-ОГ/08 О градостроительной деятельности в действующей редакции
👍1
Приказ_Минстроя_России_от_15_12_2025_№_796_пр.pdf
333.3 KB
Опубликован приказ Минстроя от 15.12.2025 № 796/пр "Об утверждении типовой формы заключения о проведении технологического аудита объектов недвижимости и линейных объектов, созданных (построенных) либо реконструированных в рамках инвестиционного проекта, затраты в отношении которых планируется возместить в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 69-ФЗ "О защите и поощрении капиталовложений в Российской Федерации", и требований к оформлению такого заключения".
👍1
Приказ_Минстроя_России_от_29_декабря_2025_г_№_858_пр.pdf
14.3 MB
Минстрой обновил перечень специализированных строительных ресурсов, применяемых при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта автомобильных дорог и искусственных сооружений.
👍2
❗️С 1 января 2026 года введены в действие следующие стандарты:
ГОСТ Р 72171-2025 "Сваи. Сейсмоакустические методы контроля сплошности бетона и длины свай";
ГОСТ Р 72212-2025 "Работы реставрационные. Реставрация кирпичной кладки. Правила и контроль выполнения работ";
ГОСТ 26434-2025 "Плиты перекрытий железобетонные для жилых зданий. Типы и основные параметры";
ГОСТ 22930-2025 "Плиты железобетонные предварительно напряженные для облицовки оросительных каналов мелиоративных систем. Технические условия";
ГОСТ 35300-2025 "Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия";
ГОСТ 25772-2025 "Ограждения металлические лестниц, балконов, крыш, лестничных маршей и площадок. Общие технические условия";
ГОСТ 28737-2025 "Балки фундаментные железобетонные для стен зданий промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Технические условия".
ГОСТ Р 72171-2025 "Сваи. Сейсмоакустические методы контроля сплошности бетона и длины свай";
ГОСТ Р 72212-2025 "Работы реставрационные. Реставрация кирпичной кладки. Правила и контроль выполнения работ";
ГОСТ 26434-2025 "Плиты перекрытий железобетонные для жилых зданий. Типы и основные параметры";
ГОСТ 22930-2025 "Плиты железобетонные предварительно напряженные для облицовки оросительных каналов мелиоративных систем. Технические условия";
ГОСТ 35300-2025 "Сетки из стекловолокна фасадные армирующие щелочестойкие. Технические условия";
ГОСТ 25772-2025 "Ограждения металлические лестниц, балконов, крыш, лестничных маршей и площадок. Общие технические условия";
ГОСТ 28737-2025 "Балки фундаментные железобетонные для стен зданий промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Технические условия".
👍4
Дома из «леса» будут расти быстрее: Главгосэкспертиза впервые нормирует технологии для деревянного домостроения.
В декабре площадкой для полевых исследований стала территория стадиона «Красное знамя» в Красноперекопском районе Ярославля. Целью экспедиции Главгосэкспертизы было одно из зданий детско-юношеской спортивной школы, которое строят с применением быстровозводимых конструкций из перекрестноклееной древесины, или CLT-панелей (Cross Laminated Timber). Именно это здание стало первым «подопытным» объектом для сметного нормирования перспективной технологии деревянного строительства.
Подробнее на сайте ФГИС ЦС.
В декабре площадкой для полевых исследований стала территория стадиона «Красное знамя» в Красноперекопском районе Ярославля. Целью экспедиции Главгосэкспертизы было одно из зданий детско-юношеской спортивной школы, которое строят с применением быстровозводимых конструкций из перекрестноклееной древесины, или CLT-панелей (Cross Laminated Timber). Именно это здание стало первым «подопытным» объектом для сметного нормирования перспективной технологии деревянного строительства.
Подробнее на сайте ФГИС ЦС.
🤔9🔥2🐳1
Просто о сметах
⚡️Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Николаевич Калинкин переходит на должность Директора Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия…
Присоединюсь к поздравлениям коллег! Абсолютно заслуженное назначение!
Владимир Николаевич, желаю Вам удачи в работе на таком важном и ответственном направлении!!!
Владимир Николаевич, желаю Вам удачи в работе на таком важном и ответственном направлении!!!
Telegram
Калинкин Владимир
Техническое регулирование в строительстве
👍2
❗️НОСТРОЙ запустил онлайн-сервис для получения сведений о квалификации специалистов.
НОСТРОЙ объявляет о введении в эксплуатацию нового цифрового сервиса – «Запрос Выписки» из Национального реестра специалистов. Сервис доступен на официальном портале НОСТРОЙ по адресу: https://nostroy.ru/nacreestrspec/zapros-vypiski-iz-nrs/
НОСТРОЙ объявляет о введении в эксплуатацию нового цифрового сервиса – «Запрос Выписки» из Национального реестра специалистов. Сервис доступен на официальном портале НОСТРОЙ по адресу: https://nostroy.ru/nacreestrspec/zapros-vypiski-iz-nrs/
nostroy.ru
НОСТРОЙ запустил онлайн-сервис для получения сведений о квалификации специалистов
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) объявляет о введении в эксплуатацию нового цифрового сервиса – «Запрос Выписки» из Национального реестра специалистов (НРС). Сервис доступен на официальном портале НОСТРОЙ по адресу: https:/nostroy.ru/nacreestrspec/zapros…
👍3🐳1
Минстрой подготовил проекты приказов:
- Об утверждении формы выписки из реестра уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и формы выписки из реестра уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства;
- Об установлении состава сведений, содержащихся в реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и в реестре уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства.
- Об утверждении формы выписки из реестра уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и формы выписки из реестра уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства;
- Об установлении состава сведений, содержащихся в реестре уведомлений о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства и в реестре уведомлений об окончании строительства объектов индивидуального жилищного строительства.
👍2
Письмо_Минстроя_России_от_30_декабря_2025_г_№_81879_ИФ_09.pdf
5.7 MB
Минстрой письмом от 30 декабря 2025 г. № 81879-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
👍4
Проект_ФЗ_803203_8_об_уточнении_порядка_перераспределения_ЗУ.docx
19.9 KB
❗️В России упростили процесс перераспределения земельных участков.
Соответствующий закон Госдума приняла в третьем чтении.
Документ поможет исправить ситуации, когда участки имеют неудобные или сложные границы, например изломанные линии, которые затрудняют использование земли, в том числе строительство.
Закон устанавливает механизм перераспределения земель для устранения этих недостатков. При этом увеличение площади участка возможно только в пределах 1 тыс. кв. м, следует из документа.
Соответствующий закон Госдума приняла в третьем чтении.
Документ поможет исправить ситуации, когда участки имеют неудобные или сложные границы, например изломанные линии, которые затрудняют использование земли, в том числе строительство.
Закон устанавливает механизм перераспределения земель для устранения этих недостатков. При этом увеличение площади участка возможно только в пределах 1 тыс. кв. м, следует из документа.
👍4
Forwarded from ТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖС
Сегодня мы подобрали несколько полезных каналов для тех, кому интересна строительная сфера. Сохраняйте и репостите коллегам и друзьям:
Разборы ПОС, ППР, экспертизы, кейсов и событий отрасли.
Полезно специалистам, интересно обывателям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤🔥1🔥1🐳1
Проект_приказа_Минстроя_изм_в_приказ_421.docx
38.9 KB
❗️Минстрой подготовил изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории РФ.
Вносимыми изменениями уточняются:
📌порядок определения размера резерва средств на непредвиденные работы и затраты, расширения перечня работ и затрат, на компенсацию которых может быть направлен указанный резерв средств;
📌порядок проведения конъюнктурного анализа, в том числе требования к составу обосновывающих документов по ОКС, строительство, реконструкция которых осуществляется в рамках реализации проектов (ОКС) с особым статусом.
📌Также вносимыми изменениями устанавливается порядок расчета компенсации фактических трудозатрат строительных организаций, связанных с привлечением сверхнормативного количества рабочих и увеличением фонда оплаты их труда при осуществлении строительства отдельных объектов оборонно-промышленного комплекса в сокращенные сроки.
Вносимыми изменениями уточняются:
📌порядок определения размера резерва средств на непредвиденные работы и затраты, расширения перечня работ и затрат, на компенсацию которых может быть направлен указанный резерв средств;
📌порядок проведения конъюнктурного анализа, в том числе требования к составу обосновывающих документов по ОКС, строительство, реконструкция которых осуществляется в рамках реализации проектов (ОКС) с особым статусом.
📌Также вносимыми изменениями устанавливается порядок расчета компенсации фактических трудозатрат строительных организаций, связанных с привлечением сверхнормативного количества рабочих и увеличением фонда оплаты их труда при осуществлении строительства отдельных объектов оборонно-промышленного комплекса в сокращенные сроки.
👍3
Юлиана Княжевская назначена директором Института Генплана Москвы.
Ранее Юлиана Княжевская возглавляла Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, который в прошлом году присоединили к Департаменту градостроительной политики столицы.
Ранее Юлиана Княжевская возглавляла Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, который в прошлом году присоединили к Департаменту градостроительной политики столицы.
genplanmos.ru
Юлиана Княжевская
Директор Института Генплана Москвы
Письмо_Минфина_от_09_12_2025_№_24_06_09_119388.pdf
292.2 KB
Минфин в письме от 09.12.2025 № 24-06-09/119388 разъяснил порядок применения требований к самостоятельному выполнению работ при исполнении контрактов (ПИР + СМР), заключённых в соответствии с ч. 56 ст. 112 Федерального закона № 44-ФЗ.
👍2
Федеральный_реестр_сметных_нормативов_ОКС_13_01_2026.xlsx
348.8 KB
Минстрой опубликовал федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13 января 2026 г.).
👍2🔥1
Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 января 2026 года.
Десятка крупнейших девелоперов на 1 января 2026 года возводит 22,73 млн м² жилья (18,75% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,64 млн м² жилья (18,78%). На тройку лидеров приходится 11,33 млн м², или 9,35% строящегося жилья в стране.
А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.
Десятка крупнейших девелоперов на 1 января 2026 года возводит 22,73 млн м² жилья (18,75% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,64 млн м² жилья (18,78%). На тройку лидеров приходится 11,33 млн м², или 9,35% строящегося жилья в стране.
А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.
👍2👏1
Стоимость_строительства_еисжс_15_01_2026.xlsx
19.5 KB
🏗Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в января 2026 года.
Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.
Цифры по некоторым субъектам РФ:
Москва - 197,2 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 121,5 тыс. руб.;
Республика Крым - 97,5 тыс. руб.;
Севастополь - 78,2 тыс. руб.;
Краснодарский край - 58,1 тыс. руб.
А здесь можно посмотреть цифры за предыдущий месяц.
Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.
Цифры по некоторым субъектам РФ:
Москва - 197,2 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 121,5 тыс. руб.;
Республика Крым - 97,5 тыс. руб.;
Севастополь - 78,2 тыс. руб.;
Краснодарский край - 58,1 тыс. руб.
А здесь можно посмотреть цифры за предыдущий месяц.
👍4