Владимир Путин попросит Правительство РФ не продлевать мораторий на взыскание неустойки с застройщика после 2025 года.
"Решение об этом моратории с целью поддержки строительной отрасли в период пандемии коронавирусной инфекции принималось, он действует, этот мораторий, на штрафы до конца года. Полагаю, достаточно, я попрошу Правительство этих мораториев не продлевать", - Владимир Путин.
"Решение об этом моратории с целью поддержки строительной отрасли в период пандемии коронавирусной инфекции принималось, он действует, этот мораторий, на штрафы до конца года. Полагаю, достаточно, я попрошу Правительство этих мораториев не продлевать", - Владимир Путин.
🔥9👍5🐳2
Forwarded from Актион Строительство
Согласно Федеральному закону от 28.11.2025 № 431-ФЗ (статья 15, части 2–4) при казначейском сопровождении средств перечисление авансовых платежей по контрактам (договорам), которые заключаются в целях приобретения материалов для строительства, осуществляются на основании перечня материалов и оборудования, включенных в проектную документацию.
Порядок оформления данного перечня установили Постановлением Правительства РФ №1752 от 11.12.2024. Заказчик должен предоставить территориальному казначейству перечень, а казначейство его принимает или отклоняет.
- с казначейским сопровождением;
- по госконтрактам, субсидиям, бюджетным инвестициям;
- концессиям и государственно-частным партнерствам.
#нормы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Федеральный_реестр_сметных_нормативов_ОКС_19_12_25.xlsx
350.6 KB
Минстрой опубликовал федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 19 декабря 2025 г.).
👍1
❗️Сделки с недвижимостью от 5 млн. рублей попадут под обязательный контроль.
Соответствующий закон одобрен Советом Федерации. Ключевые положения закона:
📌Под контроль попадают любые сделки с недвижимостью — как с использованием наличных, так и безналичные расчёты;
📌Минимальный порог суммы — 5 млн рублей;
📌Банки обязаны передавать информацию о таких сделках в Росфинмониторинг в установленные сроки.
Соответствующий закон одобрен Советом Федерации. Ключевые положения закона:
📌Под контроль попадают любые сделки с недвижимостью — как с использованием наличных, так и безналичные расчёты;
📌Минимальный порог суммы — 5 млн рублей;
📌Банки обязаны передавать информацию о таких сделках в Росфинмониторинг в установленные сроки.
sozd.duma.gov.ru
№625978-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
🤔4👍2🐳1🤨1
Минстрой России опубликовал новые XML-схемы.
📌Для этапа строительство:
Программа проверок;
Приказ о назначении должностных лиц;
Извещение о начале строительства;
Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений;
Ведомость изменений и отступлений от проекта;
Акт ревизии и испытания арматуры;
Акт приемки оборудования лифта;
Акт визуального и измерительного контроля качества сварных соединений.
📌Для этапа строительство:
Программа проверок;
Приказ о назначении должностных лиц;
Извещение о начале строительства;
Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений;
Ведомость изменений и отступлений от проекта;
Акт ревизии и испытания арматуры;
Акт приемки оборудования лифта;
Акт визуального и измерительного контроля качества сварных соединений.
👍1
Проектировщик не вправе требовать возмещения убытков при невыявлении ошибки заказчика в задании на проектирование.
Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами в том, что если при выполнении госконтракта на проектирование здания школы заказчик в задании подрядчику не учёл требования СП 14.13330.2018 и СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах», то у подрядчика, не уведомившего заказчика об ошибке в задании на проектирование в части сейсмичности строительным нормам и правилам, которые он обязан применить при разработке документации, нет основания для одностороннего отказа от контракта по пункту 2 статьи 719 ГК РФ после получения отрицательного заключения госэкспертизы. В данном случае подрядчик сам способствовал возникновению заявленных им убытков, имея объективную возможность не исполнять контракт до устранения заказчиком ошибки в задании, соответственно, не имеется нарушенного заказчиком права подрядчика, что в силу статьи 15 ГК РФ является обязательным условием привлечения к ответственности, в силу чего правовых оснований для возложения на заказчика обязанности возместить убытки подрядчика за выполнение проектных работ не имеется.
Источник: ППТ.РУ
Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами в том, что если при выполнении госконтракта на проектирование здания школы заказчик в задании подрядчику не учёл требования СП 14.13330.2018 и СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах», то у подрядчика, не уведомившего заказчика об ошибке в задании на проектирование в части сейсмичности строительным нормам и правилам, которые он обязан применить при разработке документации, нет основания для одностороннего отказа от контракта по пункту 2 статьи 719 ГК РФ после получения отрицательного заключения госэкспертизы. В данном случае подрядчик сам способствовал возникновению заявленных им убытков, имея объективную возможность не исполнять контракт до устранения заказчиком ошибки в задании, соответственно, не имеется нарушенного заказчиком права подрядчика, что в силу статьи 15 ГК РФ является обязательным условием привлечения к ответственности, в силу чего правовых оснований для возложения на заказчика обязанности возместить убытки подрядчика за выполнение проектных работ не имеется.
Источник: ППТ.РУ
www.consultant.ru
ГК РФ Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда \ КонсультантПлюс
ГК РФ Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 719 ГК РФ - Вправе ли заказчик (подрядчик) требовать уплатить неустойку (удержать...
👍2
Письмо_Минстроя_России_от_12_12_2025_№_77021_АВ_09.pdf
563.7 KB
❗️Как учитывать НДС 22% в сметах и НМЦК: разъяснения Минстроя.
Минстрой России разъяснил порядок учета НДС при формировании сметной стоимости и цены контракта на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства. Изменение ставки НДС само по себе не является основанием для направления проектно-сметной документации на повторную государственную экспертизу.
Минстрой России разъяснил порядок учета НДС при формировании сметной стоимости и цены контракта на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства. Изменение ставки НДС само по себе не является основанием для направления проектно-сметной документации на повторную государственную экспертизу.
👍4
Главгосэкспертиза разработала сервис «Карта инженерных изысканий».
Сведения о 307 132 отчетах по инженерным изысканиям доступны в интерактивном сервисе, который создала Главгосэкспертиза в помощь заказчикам и в развитие информационной системы «Витрина проектов».
Сервис позволяет осуществлять быстрый поиск отчетов по результатам инженерных изысканий по кадастровому номеру и/или адресу земельного участка, номеру заключения экспертизы, а также по видам инженерных изысканий.
Таким образом, заказчики могут ознакомиться с перечнем отчетов по инженерным изысканиям на каждом из представленных на карте инженерных изысканий земельных участках и оценить риски строительства на них.
Сведения о 307 132 отчетах по инженерным изысканиям доступны в интерактивном сервисе, который создала Главгосэкспертиза в помощь заказчикам и в развитие информационной системы «Витрина проектов».
Сервис позволяет осуществлять быстрый поиск отчетов по результатам инженерных изысканий по кадастровому номеру и/или адресу земельного участка, номеру заключения экспертизы, а также по видам инженерных изысканий.
Таким образом, заказчики могут ознакомиться с перечнем отчетов по инженерным изысканиям на каждом из представленных на карте инженерных изысканий земельных участках и оценить риски строительства на них.
🔥8👍4🐳2
Приказ_Минстроя_России_от_23_декабря_2025_г_№_837_пр.pdf
5.2 MB
Минстрой опубликовал приказ от 23 декабря 2025 г. № 837/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для проектирования систем транспортной безопасности на автомобильных дорогах и сооружений, обеспечивающих их функционирование».
👍3
Постановление_Правительства_Российской_Федерации_от_23_12_2025_№.pdf
295 KB
Продлили приостановку Положения о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием, утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.04.2013 г. Nº 382.
👍2
Минстрой в письме от 20 ноября 2025 г. N 32609-ОГ/08 дал разъяснения по вопросу получения РНС при возведении временных сооружений и проведении работ по асфальтированию земельного участка, находящегося в собственности юридического лица.
www.consultant.ru
Минстроя России от 20.11.2025 N 32609-ОГ/08
\ КонсультантПлюс
\ КонсультантПлюс
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 20 ноября 2025 г. N 32609-ОГ/08 Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства...
👍2
Марат Хуснуллин провел заседание правительственной комиссии по региональному развитию.
Ключевое:
"... по жилью мы практически не просели. Несмотря на все сложности, стройка идет, и люди получают свое жилье. В том числе благодаря беспрецедентным мерам по льготной ипотеке. По итогам года прогнозируется ввод порядка 106,5 млн кв. м";
"За год отремонтировано, реконструировано и построено 28 000 км дорог, это на 14% больше, чем год назад.";
"Остаются и системные вопросы, которыми необходимо заниматься и наращивать темп. Среди них модернизация ЖКХ, развитие опорных населенных пунктов, увеличение градпотенциала, обновление улично-дорожной сети.".
Ключевое:
"... по жилью мы практически не просели. Несмотря на все сложности, стройка идет, и люди получают свое жилье. В том числе благодаря беспрецедентным мерам по льготной ипотеке. По итогам года прогнозируется ввод порядка 106,5 млн кв. м";
"За год отремонтировано, реконструировано и построено 28 000 км дорог, это на 14% больше, чем год назад.";
"Остаются и системные вопросы, которыми необходимо заниматься и наращивать темп. Среди них модернизация ЖКХ, развитие опорных населенных пунктов, увеличение градпотенциала, обновление улично-дорожной сети.".
Telegram
Марат Хуснуллин
Провел заключительный в этом году штаб
Подвели итоги по всем ключевым направлениям нашей работы. Президентом обозначены конкретные национальные цели на ближайшие годы. Успешно запущен комплексный нацпроект «Инфраструктура для жизни». Поэтому четкие векторы…
Подвели итоги по всем ключевым направлениям нашей работы. Президентом обозначены конкретные национальные цели на ближайшие годы. Успешно запущен комплексный нацпроект «Инфраструктура для жизни». Поэтому четкие векторы…
👍3🐳1
Опубликованы приказы Москомэкспертизы:
МКЭ-ОД/25-135 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 46)»;
МКЭ-ОД/25-134 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 80)»;
МКЭ-ОД/25-133 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 64 (Дополнение 46)»;
МКЭ-ОД/25-132 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 219 (Дополнение 80)»;
МКЭ-ОД/25-131 «Об утверждении Дополнения 46 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2»;
МКЭ-ОД/25-130 «Об утверждении Сборника дополнений № 80 к территориальной сметно-нормативной базе города Москвы ТСН-2001».
МКЭ-ОД/25-135 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 46)»;
МКЭ-ОД/25-134 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001 прошлых периодов (Дополнение 80)»;
МКЭ-ОД/25-133 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря и принадлежностей. Выпуск 64 (Дополнение 46)»;
МКЭ-ОД/25-132 «Об утверждении коэффициентов пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительства. Выпуск 219 (Дополнение 80)»;
МКЭ-ОД/25-131 «Об утверждении Дополнения 46 к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2»;
МКЭ-ОД/25-130 «Об утверждении Сборника дополнений № 80 к территориальной сметно-нормативной базе города Москвы ТСН-2001».
mos.ru
Приказы / Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов / МКЭ
Приказы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов. МКЭ
👍1🤔1🐳1
Объемы дорожного строительства в России снизились: за январь–август 2025 г. заключено всего 23,3 тыс. контрактов на 1,02 трлн руб. — на 25% и 11% меньше, чем годом ранее. Средства перераспределяются и отрасль ищет, как при меньших бюджетах строить дороги качественно и надолго.
Одно из решений — применение современных материалов. Эксперты отмечают, что геотекстиль, георешетки и геосетки повышают прочность и долговечность дорожного полотна без роста затрат. Их использование снижает деформации и просадки, разделяет слои, обеспечивает дренаж и позволяет строить даже на слабых грунтах.
Практика показывает, что срок службы дорог с применением геосинтетики увеличивается на 30%, а объем щебня, песка и грунта уменьшается. Это дает экономию транспортных расходов и снижение углеродного следа.
Одно из решений — применение современных материалов. Эксперты отмечают, что геотекстиль, георешетки и геосетки повышают прочность и долговечность дорожного полотна без роста затрат. Их использование снижает деформации и просадки, разделяет слои, обеспечивает дренаж и позволяет строить даже на слабых грунтах.
Практика показывает, что срок службы дорог с применением геосинтетики увеличивается на 30%, а объем щебня, песка и грунта уменьшается. Это дает экономию транспортных расходов и снижение углеродного следа.
👍2🔥1🐳1
Размещена видеозапись вебинара Главгосэкспертизы, который был посвящен роли Росстройконтроля в реализации строительных проектов с государственным участием, а также итогам года в части ключевых законодательных изменений.
rutube.ru
Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве 17.12.25
17 декабря 2025 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Вебинар был посвящен роли…
Вебинар был посвящен роли…
👍4
Письмо_Минфина_России_от_15_12_25_N_03_07_11_121848.pdf
802.9 KB
Минфин России в письме от 15.12.25 N 03-07-11/121848 разъяснил вопрос включения в налоговую базу по НДС стоимости товаров (работ, услуг), приобретаемых в целях реализации (исполнения контракта) работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту ОКС на территории РФ, а также по вопросу исчисления и уплаты НДС при приобретении товаров (работ, услуг) в целях реализации (исполнения контракта) работ (услуг) по сохранению ОКН РФ.
👍3
Федеральный_реестр_сметных_нормативов_ОКС_25_12_2025.xlsx
348.7 KB
Минстрой опубликовал федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25 декабря 2025 г.).
👍5
Forwarded from Актион Строительство
Федеральным законом № 507-ФЗ от 28.12.2025 скорректировали отдельные временные нормы закона о контрактной системе. Изменения в основном связаны с продлением ранее действовавших послаблений и особенностей.
Основные изменения
1️⃣ Продлили «комплексный контракт» до 1 января 2027 года.
Срок, в течение которого предметом контракта может быть одновременно:
- подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий;
- выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС,
продлили с 1 января 2026 года до 1 января 2027 года.
2️⃣ Продлили возможность включать оборудование в предмет строительного контракта.
До 1 января 2027 года сохранили норму, по которой, если проектной документацией предусмотрено оборудование, необходимое для эксплуатации объекта, предметом контракта наряду со строительством, реконструкцией или капремонтом может быть поставка такого оборудования.
3️⃣ Продлили возможность изменения существенных условий контракта.
По соглашению сторон допускается изменение существенных условий контракта, заключённого до 1 января 2027 года, если при его исполнении возникли независящие от сторон обстоятельства, делающие исполнение невозможным.
Изменения осуществляют на основании решений Правительства РФ, высших органов субъектов РФ или местных администраций с соблюдением требований ст. 95 44-ФЗ (ч. 65.1 ст. 112).
4️⃣ Продлили правила изменения объёма поставки лекарств и медизделий.
Срок действия нормы о возможности по соглашению сторон увеличивать или уменьшать количество лекарственных препаратов, медицинских изделий и расходных материалов продлили до 31 декабря 2026 года(ранее — до 31 декабря 2025 года).
5️⃣ Продлили исключение по предельному объёму закупок у единственного поставщика.
До 31 декабря 2026 года не применяются ограничения по годовому объёму закупок (50 млн руб.) для отдельных федеральных заказчиков при закупках по п. 4 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ.
6️⃣ Расширили период особых правил закупок для новых субъектов РФ.
Правительство РФ вправе устанавливать особенности планирования и осуществления закупок для нужд ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в 2023–2026 годах (ранее — до 2025 года).
#нормы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Приказ_Минстроя_России_от_26_декабря_2025_г_№_851_пр.pdf
12.2 MB
Минстрой опубликовал приказ от 26 декабря 2025 г. № 851/пр «Об утверждении Плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2026 год».
👍2
Росстат СЭП январь-ноябрь 2025.pdf
3.6 MB
Росстат опубликовал отчет о социально-экономическом положении России за январь-ноябрь 2025.
📌Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в январе-ноябре 2025 г. составил 15 828,2 млрд. руб. или 102,7% к уровню соответствующего периода предыдущего года.
ДИНАМИКА ВВОДА В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ.
📌Объем ввода общей площади жилых помещений в январе-ноябре 2025 г. составил 91,5 млн. кв. м или 97,6% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в т.ч. в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах 59,5 млн. кв. м, или 65% от общего объема жилья, введенного в январе-ноябре 2025 года.
Аналогичные данные за январь-октябрь 2025 года можно посмотреть здесь.
📌Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в январе-ноябре 2025 г. составил 15 828,2 млрд. руб. или 102,7% к уровню соответствующего периода предыдущего года.
ДИНАМИКА ВВОДА В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ.
📌Объем ввода общей площади жилых помещений в январе-ноябре 2025 г. составил 91,5 млн. кв. м или 97,6% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в т.ч. в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах 59,5 млн. кв. м, или 65% от общего объема жилья, введенного в январе-ноябре 2025 года.
Аналогичные данные за январь-октябрь 2025 года можно посмотреть здесь.
👍2
ФЗ_1021662_8_изм_в_ГрК_РФ_перенос_сроков_действия_антисанкционных.pdf
8.2 MB
Совет Федерации одобрил изменения в ГрК РФ.
Ключевые изменения:
📌добавили проверку при строительном контроле выполненных работ на соответствие рабочей документации;
📌продлили антикризисные особенности градостроительной деятельности на 2026 год;
📌перенесли на 01.03.2027 срок вступления в силу общих требований безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах;
📌исключили избыточные нормы о сметной стоимости строительства за рубежом.
Ключевые изменения:
📌добавили проверку при строительном контроле выполненных работ на соответствие рабочей документации;
📌продлили антикризисные особенности градостроительной деятельности на 2026 год;
📌перенесли на 01.03.2027 срок вступления в силу общих требований безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах;
📌исключили избыточные нормы о сметной стоимости строительства за рубежом.
👍4