Forwarded from Главгосэкспертиза России
Декабрь – месяц, когда мы подводим итоги и вспоминаем всё самое важное, чем запомнится нам этот год.
🔘 Давайте вспомним, например, один из самых полезных медиапроектов 2025 года – «5 уроков для заказчика».
📄 «5 уроков для заказчика» - это цикл обучающих видео, подготовленных совместно Минстроем России и Главгосэкспертизой России.
👷♂️ Этот обзорный курс предназначен в первую очередь для заказчиков. Однако он будет полезным для всех участников строительного процесса – ведь в нем разъясняются ключевые моменты, с которыми приходится сталкиваться на всех стадиях возведения объекта.
📹 Напоминаем, что посмотреть все выпуски проекта можно на нашем Rutube-канале:
➡️ Первый урок - об основных участниках инвестиционно-строительного цикла, о том, какова роль в проекте заказчика (застройщика).
➡️ Второй урок – о жизненных стадиях инвестиционно-строительного цикла, от стадии замысла до сноса объекта строительства.
➡️ Третий урок – о предпроектной стадии: почему она так важна и на что следует обратить внимание в процессе ее реализации.
➡️ Четвертый урок - о проведении инженерных изысканий, разработке проектной и рабочей документации, а также проведении экспертизы.
➡️ Пятый урок – о строительно-монтажных работах, роли заказчика на этом этапе и его взаимоотношениях с подрядчиком.
👍 Сохраните, чтобы посмотреть, и не забудьте поделиться с коллегами!
🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
❗️При закупке проектно-изыскательских работ допустимо требовать предоставления информационной модели в качестве подтверждения соответствия качественному критерию.
📌Правовая оценка суда: согласно раскрытому заказчиком содержанию качественного критерия, в составе заявки требуется предоставить так называемую информационную модель (визуализацию, фотоматериалы, концепцию будущего проекта). Таким образом, участник должен продемонстрировать понимание участка проектирования, а не только декларативные намерения принять участие в торгах. Разрабатывать проектную документацию и проводить инженерные изыскания на стадии подачи заявки не требуется — это выполняется в ходе исполнения контракта. В составе заявки не требуется предоставлять готовую проектную документацию (разработанные разделы проектно-сметной документации), а лишь концептуальную привязку будущего объекта (общеобразовательной организации) к существующим условиям.
Подробнее на канале ПРО-ГОСЗАКАЗ.РУ
📌Правовая оценка суда: согласно раскрытому заказчиком содержанию качественного критерия, в составе заявки требуется предоставить так называемую информационную модель (визуализацию, фотоматериалы, концепцию будущего проекта). Таким образом, участник должен продемонстрировать понимание участка проектирования, а не только декларативные намерения принять участие в торгах. Разрабатывать проектную документацию и проводить инженерные изыскания на стадии подачи заявки не требуется — это выполняется в ходе исполнения контракта. В составе заявки не требуется предоставлять готовую проектную документацию (разработанные разделы проектно-сметной документации), а лишь концептуальную привязку будущего объекта (общеобразовательной организации) к существующим условиям.
Подробнее на канале ПРО-ГОСЗАКАЗ.РУ
Telegram
Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
ПРОГОСЗАКАЗ.РФ (VK)
⚖️ При закупке проектно-изыскательских работ допустимо требовать предоставления информационной модели в качестве подтверждения соответствия качественному критерию
На конкурс по подготовке проектной документации и выполнению инженерных…
⚖️ При закупке проектно-изыскательских работ допустимо требовать предоставления информационной модели в качестве подтверждения соответствия качественному критерию
На конкурс по подготовке проектной документации и выполнению инженерных…
🤔2👍1
Светлана Балашова: "... заказчик должен быть не формальным, а активно погруженным в процесс, контролируя все этапы проекта. И это является одним из главных условий успешной реализации проекта".
Заместитель начальника Главгосэкспертизы России Светлана Балашова рассказала о типичных ошибках заказчиков строительства.
Заместитель начальника Главгосэкспертизы России Светлана Балашова рассказала о типичных ошибках заказчиков строительства.
РБК Компании
Главгосэкспертиза разбирает ошибки в технической части проекта | РБК Компании
Главгосэкспертиза России: Заместитель начальника Главгосэкспертизы России Светлана Балашова на XI ВСОГЭ рассказала о типичных ошибках заказчиков строительства
👍5
Проект_приказа_Минстроя_по_паспорту_МКД+порядок+приложения.docx
97.9 KB
Минстрой подготовил проект приказа об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядке их формирования и составе включаемой в них информации.
👍2
Минфин России обновил перечень банков, которые могут выдавать гарантии для госзакупок.
На сайте Минфина России опубликован обновленный перечень банков, которые удовлетворяют требованиям, установленным п. 1 ст. 45 Закона № 44-ФЗ.
Перечень уточнен по данным Банка России на 03.12.25 г. Всего в список вошло 209 банков.
На сайте Минфина России опубликован обновленный перечень банков, которые удовлетворяют требованиям, установленным п. 1 ст. 45 Закона № 44-ФЗ.
Перечень уточнен по данным Банка России на 03.12.25 г. Всего в список вошло 209 банков.
minfin.gov.ru
Банки, удовлетворяющие требованиям*, установленным пунктом 1 части 1 статьи 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ (на 16.10.2025)
👍2
Опубликован ТОП генподрядчиков на 1 декабря 2025 года.
Рейтинг сформирован экспертами ЕРЗ.РФ по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 место - Монолит, Краснодарский край – 1,76 млн м² (107 МКД);
2 место - Брусника. Организатор строительства, Тюменская область – 1,52 млн м² (74 МКД);
3 место - Специализированный застройщик Строительная компания НВМ, Краснодарский край – 1,223 млн м² (93 МКД).
А здесь можно посмотреть ТОП генподрядчиков Севастополя.
Рейтинг сформирован экспертами ЕРЗ.РФ по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 место - Монолит, Краснодарский край – 1,76 млн м² (107 МКД);
2 место - Брусника. Организатор строительства, Тюменская область – 1,52 млн м² (74 МКД);
3 место - Специализированный застройщик Строительная компания НВМ, Краснодарский край – 1,223 млн м² (93 МКД).
А здесь можно посмотреть ТОП генподрядчиков Севастополя.
👍2
❗️Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72359-2025 "Стандарты на процессы выполнения работ в строительстве. Общие требования к содержанию, построению, изложению и оформлению".
📌Требования, установленные настоящим стандартом, применяют при разработке национальных и предварительных национальных стандартов на процессы выполнения работ в строительстве, а также могут быть применены при разработке стандартов организаций на процессы выполнения работ в строительстве.
▫️(ГОСТ вводится в действие впервые, с 01.04.2026).
📌Требования, установленные настоящим стандартом, применяют при разработке национальных и предварительных национальных стандартов на процессы выполнения работ в строительстве, а также могут быть применены при разработке стандартов организаций на процессы выполнения работ в строительстве.
▫️(ГОСТ вводится в действие впервые, с 01.04.2026).
👍2
Реестр_лиц,_аттестованных_на_право_подготовки_заключений_экспертизы.xlsx
885.3 KB
Минстрой опубликовал реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по состоянию на 10.12.2025.
👍2
Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72368-2025 "Контроль неразрушающий. Разработка и аттестация методик неразрушающего контроля. Общие требования".
ГОСТ вводит понятие методики неразрушающего контроля как набора конкретных операций, обеспечивающих получение достоверных результатов НК по конкретному типу объекта.
▫️(ГОСТ введен в действие с 10.12.2025).
ГОСТ вводит понятие методики неразрушающего контроля как набора конкретных операций, обеспечивающих получение достоверных результатов НК по конкретному типу объекта.
▫️(ГОСТ введен в действие с 10.12.2025).
👍3
Проект_ФЗ_1087083_8_изм_в_214_ФЗ_акт_приемки_УНЭП.pdf
221.2 KB
Приемку жилья в новостройках упростят.
На рассмотрение Госдумы РФ представлен законопроект о внесении изменений в ст. 16 Федерального закона 214-ФЗ.
Предлагается разрешить участникам долевого строительства подписывать акты приема-передачи квартир с использованием усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП). При этом со стороны застройщика передаточный акт должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.
Подробнее на сайте ЕРЗ.
На рассмотрение Госдумы РФ представлен законопроект о внесении изменений в ст. 16 Федерального закона 214-ФЗ.
Предлагается разрешить участникам долевого строительства подписывать акты приема-передачи квартир с использованием усиленной неквалифицированной электронной подписи (УНЭП). При этом со стороны застройщика передаточный акт должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.
Подробнее на сайте ЕРЗ.
👍2
ДК_поэтапного_перехода_в_строительстве_на_РПО_для_ИМ.pdf
481.7 KB
Минстрой опубликовал дорожную карту поэтапного перехода в строительстве на российское ПО для информационного моделирования объектов (утверждена 26 ноября 2025 г. № МХ-П10-44683).
👍3
Опубликован рейтинг проектировщиков на 01.12.25.
ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 МЕСТО - Компания С.23 (ранее Самолет-Проект). Объем ее проектирования составляет 1,97 млн кв. м в 96 МКД.
2 МЕСТО - столичная МСК Проект с объемом проектирования 1,96 млн кв. м в 89 МКД.
3 МЕСТО - Проектное Бюро АПЕКС, в активе которого 1,7 млн кв. м проектируемой площади в 35 МКД.
А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.
ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 МЕСТО - Компания С.23 (ранее Самолет-Проект). Объем ее проектирования составляет 1,97 млн кв. м в 96 МКД.
2 МЕСТО - столичная МСК Проект с объемом проектирования 1,96 млн кв. м в 89 МКД.
3 МЕСТО - Проектное Бюро АПЕКС, в активе которого 1,7 млн кв. м проектируемой площади в 35 МКД.
А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.
👍2
17 декабря в 11.00 Главгосэкспертиза России проведет ежемесячный бесплатный вебинар на тему ключевых изменений в законодательстве за 2025 год.
Кроме того, будут рассмотрены следующие вопросы:
📌как изменился подход к созданию единого органа строительного контроля за качественным и своевременным строительством объектов;
📌применение и эффект от использования информационно-аналитической системы управления инвестиционно-строительными проектами Минстроя России;
📌настоящее и будущее строительного контроля с применением инновационных технологий на примере реальных кейсов со строительных площадок.
Записаться на вебинар или посмотреть записи предыдущих мероприятий можно на сайте Учебного центра Главгосэкспертизы России.
Кроме того, будут рассмотрены следующие вопросы:
📌как изменился подход к созданию единого органа строительного контроля за качественным и своевременным строительством объектов;
📌применение и эффект от использования информационно-аналитической системы управления инвестиционно-строительными проектами Минстроя России;
📌настоящее и будущее строительного контроля с применением инновационных технологий на примере реальных кейсов со строительных площадок.
Записаться на вебинар или посмотреть записи предыдущих мероприятий можно на сайте Учебного центра Главгосэкспертизы России.
👍2🐳1
Проект_приказа_Минстроя_изм_в_Методику_по_разработке_и_применению.docx
34.2 KB
Минстрой вносит изменения в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС.
Проектом приказа предусматривается актуализация нормативов сметной прибыли по видам работ, рассчитанных с учетом перехода строительной отрасли на РИМ определения сметной стоимости строительства от фонда оплаты труда, учитываемого в составе сметных прямых затрат, изменения ключевой ставки Банка России и ставки налога на прибыль.
Проектом приказа предусматривается актуализация нормативов сметной прибыли по видам работ, рассчитанных с учетом перехода строительной отрасли на РИМ определения сметной стоимости строительства от фонда оплаты труда, учитываемого в составе сметных прямых затрат, изменения ключевой ставки Банка России и ставки налога на прибыль.
👍1
В Госдуму внесли два законопроекта о защите интересов обманутых дольщиков в сфере ИЖС.
Изменения предлагается внести в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", сохранив льготное кредитование граждан, взявших ипотеку на строительство индивидуального жилья с привязкой к конкретным срокам строительства и при этом пострадавших от мошенничества подрядчиков.
Кроме того, предлагается внести изменения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в целях освобождения от уплаты государственной пошлины граждан, признанных потерпевшими по уголовным делам о мошенничестве в сфере индивидуального жилищного строительства.
Изменения предлагается внести в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", сохранив льготное кредитование граждан, взявших ипотеку на строительство индивидуального жилья с привязкой к конкретным срокам строительства и при этом пострадавших от мошенничества подрядчиков.
Кроме того, предлагается внести изменения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в целях освобождения от уплаты государственной пошлины граждан, признанных потерпевшими по уголовным делам о мошенничестве в сфере индивидуального жилищного строительства.
sozd.duma.gov.ru
Перечень законопроектов, внесённых в Государственную Думу :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
👍2🐳1
Приказ_Минстроя_России_от_15_декабря_2025_г_№_789_пр.pdf
1.4 MB
Минстрой опубликовал приказ от 15 декабря 2025 г. № 789/пр «О внесении изменений в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, установленные приказом Минстроя России от 28 ноября 2023 г. № 848/пр».
👍2
Строительство_жилых_домов_по_субъектам_РФ_в_январе_ноябре_2025.xls
496 KB
Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-ноябрь 2025, в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.
Данные по РФ:
Январь-ноябрь 2025 года - 91548 тыс. кв. м (🔽 2,4%), в том числе ИЖС - 59469,9 тыс. кв. м (🔽 1,9%).
Данные за январь-ноябрь 2025 года по некоторым регионам:
Москва - 5072 тыс. кв. м (🔼 17,7%);
Санкт-Петербург - 2004 тыс. кв. м (🔽 15,3%);
Краснодарский край - 5483 тыс. кв. м (🔽 7,1%);
Республика Крым - 1213 тыс. кв. м (🔼 9,5%);
Севастополь - 271 тыс. кв. м (🔽 15,1%).
Данные по РФ:
Январь-ноябрь 2025 года - 91548 тыс. кв. м (
Данные за январь-ноябрь 2025 года по некоторым регионам:
Москва - 5072 тыс. кв. м (
Санкт-Петербург - 2004 тыс. кв. м (
Краснодарский край - 5483 тыс. кв. м (
Республика Крым - 1213 тыс. кв. м (
Севастополь - 271 тыс. кв. м (
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔3👍2🐳1
Коммерсантъ: Минстрой предлагает продлить еще на год мораторий на взыскание покупателями жилья с застройщиков неустойки за срыв сроков сдачи объектов или некачественное строительство.
Коммерсантъ
Просрочка в законе
Власти хотят продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья
🤨5🤔3🐳1
Стоимость_строительства_еисжс_15_12_2025.xlsx
19.5 KB
🏗Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в декабре 2025 года.
Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.
Цифры по некоторым субъектам РФ:
Москва - 161,5 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 115,2 тыс. руб.;
Республика Крым - 85,5 тыс. руб.;
Севастополь - 75,4 тыс. руб.;
Краснодарский край - 58,9 тыс. руб.
А здесь можно посмотреть цифры за предыдущий месяц.
Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.
Цифры по некоторым субъектам РФ:
Москва - 161,5 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 115,2 тыс. руб.;
Республика Крым - 85,5 тыс. руб.;
Севастополь - 75,4 тыс. руб.;
Краснодарский край - 58,9 тыс. руб.
А здесь можно посмотреть цифры за предыдущий месяц.
👍3