❗️Опубликован федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".

Минстрой вносит изменения в Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 19 июня 2020 г. № 332/пр.

На картах градостроительного зонирования появятся границы ООПТ, водных объектов и ОЭЗ.

Постановлением Правительства Москвы № 1403-ПП от 02.07.2024 уточняются полномочия Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы в части внесения изменений в ПЗЗ города Москвы.

С 2 июля 2024 года комитет обязан отражать на картах градостроительного зонирования, являющихся приложением к ПЗЗ, не только границы зон с особыми условиями использования территории и территорий ОКН, но и границы ООПТ, водных объектов и ОЭЗ.

Подробнее на сайте ЕРЗ.

ГД приняла закон об освобождении от НДС подрядчиков ИЖС по эскроу-счетам.

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, направленный на освобождение от НДС подрядчиков, которые строят индивидуальные жилые дома и используют для расчета с физлицами счета эскроу.

Чтобы получить налоговую льготу, подрядчик должен работать на основании договора, заключенного с физическим лицом в соответствии с федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".

Источник: ТАСС.

Главгосэкспертиза разместила видеозапись июльского вебинара.

Вебинар был посвящен порядку формирования инвестиционных проектов и распределению полномочий ОИВ всех уровней по финансовому обеспечению планируемых капитальных вложений. Наиболее значимые изменения в процедурах планирования и реализации ОКС с государственным участием прокомментировал заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Минстрой России в письме от 17 июня 2024 г. N 15543-ОГ/03 разъяснил нюансы разработки специальных технических условий.

Минстрой вносит изменения в Правила аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы результатов ИИ, в том числе продления срока действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы результатов ИИ.

Минстрой опубликовал приказ от 24 июля 2024 г. № 479/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации».

В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается вдвое сократить период действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Разработчики документа планируют внести соответствующие изменения в п. 14 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ. Авторы проекта подчеркивают, что период действия такого решения существенно влияет на сроки начала освоения ЗУ, в том числе для целей строительства, и в настоящее время является избыточным.

Подробнее на сайте ЕРЗ.

❗️Росстандарт опубликовал новые уведомления о проектах СП и об изменениях СП.

📌Изменение №1 к СП 31.13330.2021 «СНиП2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

📌СП «Системы автоматизации и диспетчеризации инженерных сетей. Правила проектирования»;

📌СП «Сети связи. Правила производства и приемки работ»;
(СП будет введен впервые);

📌Изменение №4 к СП124.13330.2012 «СНиП41-02-2003 Тепловые сети»;

📌Изменение №2 к СП 48.13330.2019 «СНиП12-01-2004 Организация строительства».

❗️Банк России принял решение поднять ключевую ставку до 18% годовых.

Из пресс-релиза: инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза Банка России. Для того чтобы инфляция вновь начала снижаться, требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а для возвращения инфляции к цели — существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее.

Оперативные индикаторы в II квартале 2024 года указывают на то, что российская экономика продолжает расти быстрыми темпами. Потребительская активность остается высокой на фоне существенного роста доходов населения и уверенных потребительских настроений.

А здесь можно посмотреть график изменения ключевой ставки с 2013 года.

Минстрой разместил на сайте реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по состоянию на 26.07.2024.

Минстрой России в письме от 10 июля 2024 г. N 38814-СМ/08 рекомендует использовать институт экспертного сопровождения до направления проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на государственную экспертизу.

Минстрой разработал форму предоставления информации, указанной в пунктах 3 – 8(1) Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452.

❗️Субъекты РФ обяжут включать в РНГП предельные значения расчетных показателей минимально допустимого количества парковочных мест, оборудованных зарядными устройствами для электротранспорта, в количестве не менее 5% общего числа парковочных мест.

Соответствующий законопроект поступил в Госдуму.

Минстрой России в письме от 21 марта 2024 г. N 15763-СМ/08 разъяснил нюансы отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования.

Ростехнадзор переходит на реестровую модель выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок.

Согласно проекту ППРФ, разрешением на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, теплоснабжения и теплопотребляющих установок теперь будет являться запись в соответствующем реестре, которая удостоверяет соответствие допускаемого объекта и условий ‎его эксплуатации требованиям, предъявляемым на этапе его эксплуатации.

Подробнее на сайте ЕРЗ.

Минстрой письмом от 29.07.2024 № 43022-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ.

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.

❗️Росстандарт опубликовал новые уведомления о проектах СП и об изменениях СП.

📌СП 447.1325800.2019 «Железные дороги в районах вечной мерзлоты. Основные положения проектирования»;

📌Изменение №1 к СП 517.1325800.2022 «Эксплуатация централизованных систем сооружений водоснабжения и водоотведения»;

📌СП «Электрические сети городских микрорайонов. Правила проектирования»;
(СП будет введен впервые);

📌Изменение №2 к СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;

📌Изменение №5 к СП 35.13330.2011 «СНиП2.05.03-84* Мосты и трубы»;

📌Изменение № 3 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)»;

📌Изменение №1 к СП 122.13330.2023 «СНиП32-04-97 Тоннели железнодорожные и автодорожные»;

📌Изменения №2 к СП 121.13330.2019 «СНиП32-03-96 Аэродромы».

❗️Минстрой вносит изменения в Методику применения сметных норм, утвержденную приказом от 14 июля 2022 г. № 571/пр.

Проектом устанавливается:

📌порядок применения коэффициентов, при определении сметной стоимости ремонтно-реставрационных работ;

📌порядок определения затрат на эксплуатацию грузоподъемных машин, учет которых не предусмотрен при формировании сметных норм;

📌порядок определения затрат на земляные работы, не требующие производства работ с особой осторожностью и не носящие археологического характера, но сопутствующие выполнению ремонтно-реставрационных работ.