❗️Срок действия отдельных решений о предоставлении ЗУ предложили сократить вдвое

В РСПП из Администрации Президента РФ поступил проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 11.10 и 39.15 ЗК РФ», сообщает портал ЕРЗ.РФ.

Если законопроект примут, новшества позволят приблизить начало освоения земель, передаваемых из государственной или муниципальной собственности.

«Действующий порядок предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности, предусматривает отдельные процедуры, сроки по которым являются избыточными, например, срок действия решения о предварительном согласовании предоставлении земельного участка существенно влияет на начало освоения земли, в том числе для целей строительства», - говорится в пояснительной записке.

Документ предлагает уменьшить с двух лет до одного года сроки действия решений:

1) о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) об утверждении схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории, если решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка принимается на основании схемы расположения ЗУ.

Изменения не коснутся случаев, когда решение о предварительном согласовании в качестве условия предоставления ЗУ требует изменения ВРИ земельного участка и его перевода из одной категории в другую (п. 10 ст. 39.15 ЗК РФ).

@erzrf #ерзновости

Минстрой письмом от 20.06.2024 № 34567-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ.

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.

В столице расширили список объектов, для которых требуется АГР.

Правительство столицы постановлением №1271-ПП скорректировало положение об утверждении архитектурно-градостроительных решений (АГР) объектов капитального строительства Москвы и регламент оформления соответствующего свидетельства.

Теперь разрабатывать и согласовывать АГР необходимо на все здания и строения, проектируемые в составе линейного объекта вне зависимости от того, является ли он магистралью общегородского значения. Также по новым правилам потребуется АГР на противопожарные и шумозащитные экраны.

Подробнее на сайте Строим просто.

❗️Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях СП.

📌Изменение №4 к СП 266.1325800.2016 «Конструкции сталежелезобетонные. Правила проектирования»;

📌Изменение №6 к СП 16.13330.2017 «СНиПII-23-81* Стальные конструкции».

Матвиенко предложила провести ревизию заброшенных госзданий.

"В каждом субъекте федерации сотни, тысячи зданий, объектов в федеральной собственности, которые не используются в государственных целях и находящихся в неудовлетворительном состоянии. Мало того, что они уродуют внешний вид городов, продолжают разрушаться, они не вовлекаются в хозяйственный оборот", - сказала Матвиенко на встрече членов Совета палаты Совфеда с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.

Источник: РИА Недвижимость.

А вот и соответствующий проект ППРФ подъехал, содержащий Положение об особенностях списания затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета.

Минстрой России вносит изменения в следующие приказы:

от 5 октября 2023 г. № 716/пр "О формировании сводного перечня строительных ресурсов-представителей";

от 6 октября 2023 г. № 725/пр "О формировании сводного перечней специализированных строительных ресурсов".

Приказ МКЭ-ОД/24-68 от 25.06.2024 «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства для города Москвы в текущем уровне цен» (по состоянию на 01.10.2023)

❗️Росстандарт опубликовал новые уведомления об изменениях СП.

📌Изменение №3 к СП 82.13330.2016 «СНиПIII-10-75 Благоустройство территорий»;

📌Изменение №3 к СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования».

Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн. кв. м.

"На сегодня утверждены проекты КРТ по 648 территориям в 76 регионах страны. Градостроительный потенциал этих площадок составляет 108 млн. кв. м недвижимости, из них более 78 млн. кв. м жилья, а остальное - необходимая для комфортной жизни инфраструктура", - Никита Стасишин.

Подробнее: Интерфакс Недвижимость.

Минтруд внес предложения о количестве иностранцев, привлекаемых в 2025 году на стройки и в ЖКХ.

Согласно действующему ППРФ от 16.09.2023 № 1511 доля иностранных работников, используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими на территории РФ отдельные виды экономической деятельности, на 2024 год определена в размере 80% общей численности работников, используемых указанными хозяйствующими субъектами.

Предлагается сохранить ранее установленные доли на 2025 год.

Подробнее на сайте ЕРЗ.

❗️Минстрой России в письме от 17.06.24 г. N 33734-СМ/08 разъяснил алгоритм утверждения стандартов организаций, которые могут быть одним из видов документов, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

В первом полугодии 2024 года стоимость основных строительных материалов по сравнению с аналогичным периодом 2023 года выросла в среднем от 10% до 21%.

Согласно мониторингу НОСТРОЙ, в первом полугодии 2024 года выросли цены на арматурную сталь, кирпич, щебень, раствор цементный, портландцемент, оконные блоки из ПВХ, кровельный материал, бетонные и асфальтобетонные смеси, стальные трубы (до +10%).

Рост стоимости обрезной доски, плит перекрытия, матов минераловатных, блоков из ячеистых бетонов составил до 15%. Значительнее всего подорожали песок и битум – до 21%.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ.

❗️Главгосэкспертиза разработала информационно-справочный материал «Объект с нуля».

В нем представлен алгоритм основных действий по реализации инвестпроекта для непрофильных застройщиков, которым необходимо быстро и компетентно сориентироваться в процессах проектирования и строительства объектов, а также их сопровождения на всех этапах жизненного цикла.

Подробнее на сайте Главгосэкспертизы России.

Начиная с 01.03.25 года появится возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения через Госуслуги.

Опубликовано соответствующее ППРФ. Новый порядок не отменяет возможность для заявителей обратиться в ресурсоснабжающую организацию напрямую.

❗️С 1 июля 2024 года использование ТИМ становится обязательным для застройщиков, работающих в соответствии с 214-ФЗ.

По информации ДОМ.РФ по итогам первого полугодия 2024 года число работающих с технологиями информационного моделирования (ТИМ) застройщиков выросло на 17% и достигло 878.

На сайте Единой информационной системы жилищного строительства можно ознакомиться с реестром российского ПО для строительной отрасли.

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 июля 2024 года.

Десятка крупнейших девелоперов на 1 июля 2024 года возводит 23,33 млн м² жилья (19,31% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 22,89 млн м² жилья (19,32%). На тройку лидеров приходится 12,55 млн м², или 10,39% строящегося жилья в стране.

Подробнее на сайте ЕРЗ.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта СП «Бетонные и железобетонные конструкции сооружений транспортных тоннелей и метрополитенов. Правила ремонта».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.