❓Вправе ли заказчик в целях определения и обоснования НМЦК использовать минимальное из полученных предложений о цене значение?

Вопросы определения и обоснования НМЦК регулируются ст. 22 Закона № 44-ФЗ, которая не содержит обязательного требования о том, что для определения НМЦК необходимо рассчитать среднее значение. Данное условие предусмотрено приказом Минэкономразвития России от 02.10.2013 № 567 (далее – Приказ № 567), который по общему правилу носит рекомендательный характер, поскольку не является нормативным правовым актом.

Таким образом, заказчик вправе для определения цены использовать минимальное значение, однако в таком случае об этом рекомендуется указать в обосновании НМЦК.

Кроме того, стоит отметить, что при отдельных обстоятельствах условия, предусмотренные Приказом № 567, в том числе о том, что НМЦК – средняя, могут быть обязательными для конкретного заказчика, например, если в Положении о контрактной службе или в других локальных документах заказчика установлена обязанность применения вышеуказанного приказа. Также следует учитывать, что специальные правила расчета цены могут быть предусмотрены порядками, принятыми в рамках реализации ч. 22 ст. 22 Закона № 44-ФЗ. #НМЦК

❗️Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета при Президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшегося 19 июля 2021 года.

Пункт 4.
Правительству Российской Федерации совместно с Банком России с учетом ранее данных поручений обеспечить возможность предоставления льготных ипотечных кредитов для приобретения (создания) объектов индивидуального жилищного строительства, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых (стандартизированных) проектов индивидуальных жилых домов.

Срок – 1 декабря 2021 г.

http://www.kremlin.ru/acts/assignments/orders/66331

В Минстрое кадровые изменения!?

По информации данного ресурса заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков покидает свой пост.

Росстат сообщает, что рост цен на стройматериалы в июле составил 5,1% по сравнению с июнем (+25,7% к началу года).
👉 По сравнению с июлем прошлого года рост цен достиг 30%. В целом за семь месяцев этого года по отношению к аналогичному периоду прошлого года стройматериалы подорожали на 15%.

Обрезные доски в прошлом месяце подорожали на 13,9%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные - на 10,5%, металлочерепица - на 7,4%, еврошифер - на 5,6%, рубероид - на 4,9%, кирпич красный - на 3,4%, стекло оконное - на 3,1%.

👉 Напомним, что по оперативным данным Союза инженеров-сметчиков в ИЮЛЕ 2021 года подорожали:
- бетонные и железобетонные конструкции от 2,5% до 4,4%
- товарный бетон и раствор от 2,3% до 4,8%
- портландцемент 3%
- битум, битумная эмульсия от 3,8% до 4,3%
- смеси асфальтобетонные от 3,8% до 6,5%
- рубероид, наплавляемые кровельные материалы и гидроизол от 3,4% до 4,2%
- стекло листовое 8,5%
- плиты ДВП 8,9%
- плиты пенополистирольные 6,2%
- пиломатериалы 6,7%

Цены на металлопрокат стабилизировались и даже пошли вниз по отдельным позициям – минус 2,2% - 5,6% (сталь г/к и х/к, оцинкованная, профнастил, трубы электросварные).

✒У вас есть участок в СНТ, а права собственности на него нет, есть только членская книжка?

Вынужден вас расстроить🤷‍♂️, до закрытия лавочки по бесплатной раздаче земель СНТ осталось ВСЕГО 7 месяцев, до 01.03.2022г.
Потом вы эту же землю, которую могли получить бесплатно, будете выкупать у государства за % от кадастровой стоимости. Основание – п. 2.7 ч. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 173.

💎Написал для вас инструкцию, как быстренько оформить в собственность землю, если из документов только членская книжка члена СНТ. Речь пойдет об участке, на котором нет дома, находящегося в собственности, потому что при наличии на вашем участке оформленного в собственность домика алгоритм действий будет совсем другой.

Поехали❓Члены товарищества пользуются своими земельными участками на праве бессрочного пользования. Они имеют право оформить свои участки в собственность бесплатно и без установления точных границ (п.2.7, 9.1 ст.3 ФЗ 137, ст.22 ФЗ № 217-ФЗ).

⏩Давайте сперва оформим собственность, а границы потом устанавливать будем. Законом это разрешено.

✔В садовой книжке написано, что вы являетесь членом СНТ и за вами закреплен участок (п.13 ст.12, ст.ст.7, 9 ФЗ № 217). Кроме садовой книжки, вам понадобятся такие документы:
✔Документ о выдаче земли СНТ;
✔Документ о местоположении и границах участка СНТ, кадастровый план
✔Решение о создании товарищества (протокол) и выписка из ЕГРЮЛ
✔Документ, подтверждающий полномочия председателя,
✔Документ, подтверждающий членство в СНТ (выписка из протокола собрания, справка и т.д.)
✔Иногда просят письмо, что СНТ не возражает против передачи вам участка.

Собрали документы❓⏩Делайте схему участка у кадастрового инженера, прикладываете к собранным документам копию своего паспорта и отправляетесь в МФЦ.Администрация в течение месяца примет решение— предоставить участок или отказать в этом (п. 2.6 и 2.7 Административного регламента из Приказа Минэкономразвития от 4 апреля 2017 г. N 166).

Поздравляю, теперь вы землевладелец🔥

#адвокатсевастополь #юристкрым #севастополь #эскикермен #земля #суд #недвижимостькрым #иск #право #адвокатромаченко
https://www.instagram.com/p/CSHesAlolKB/?utm_medium=share_sheet

Уважаемые, коллеги!
От души поздравляю вас с днём строителя! Мы выбрали довольно сложную, но невероятно интересную профессию!!! Уважайте друг друга, будьте тактичными и тогда вместе мы решим задачу любой сложности!
С праздником!!! 🏗🏢

В Ленинградской области сменился вице-губернатор, курирующий в региональном правительстве строительство и ЖКХ. Вместо Михаила Москвина, который отправился в Москву представлять интересы Ленобласти в федеральном правительстве, на должность вице-губернатора (пока что в качестве и.о.) назначен Евгений Барановский.

Предыдущее место работы Евгения Барановского – зампредседателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга. В новую должность он вступает сегодня, 9 августа. Правда, утвердиться на этом посту он сможет не скоро: согласовать его кандидатуру сможет новый состав Законодательного собрания региона, который будет избран только в сентябре.

http://sroportal.ru/news/regional/v-lenoblasti-smenilsya-kurator-stroitelstva/

Сегодня отмечает день рождения, курирующий строительство заместитель Председателя Правительства РФ Марат Шакирзянович Хуснуллин.

Уважаемый Марат Шакирзянович, поздравляем с юбилеем! Пусть у Вас на пути будет много побед и важных достижений! Здоровья Вам и всем близким.

Фасадные конструкции лидируют среди выданных Минстроем России технических свидетельств на новые виды стройматериалов.

Новые материалы, изделия, конструкции, в том числе и импортные, требования к которым не регламентированы действующими строительными нормами и правилами, могут применяться в строительстве после подтверждения их пригодности для применения в условиях строительства и эксплуатации объектов на территории Российской Федерации.

https://www.faufcc.ru/about-us/news-70592/

❗️Минстрой вносит изменения в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения.

Наименование раздела 9 формы ГПЗУ теперь будет звучать так:

«9. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию».

https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков покинул стены ведомства.
Распоряжение № 2169-р об освобождении Дмитрия Анатольевича от занимаемой должности подписал председатель Правительства России Михаил Мишустин в пятницу, 6 августа.

В районах ЧС введут обязательное страхование

А еще власть запасет домокомплекты.

- Минстрою совместно с МЧС поручено до 1 ноября рассмотреть возможность формирования запасов готовых домокомплектов, что позволит оперативнее предоставлять жильё гражданам, пострадавшим из-за ЧС.

- Минфину совместно с МЧС поручено до 1 ноября разработать предложения по использованию комплексных механизмов страхования жизни, здоровья и имущества граждан, которые живут на территориях, подверженных частым ЧС.

http://government.ru/orders/selection/401/42965/

Внесены изменения в виды элементов планировочной структуры, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 738/пр.

Добавлен новый вид: "Территория виноградно-винодельческого терруара".

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202108090023

❗️Минстрой вносит изменения в Правила разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил.

Теперь разработкой СП сможет заниматься учреждение подведомственное Минстрою России.

https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#