П.Э.С.
5.45K subscribers
3.29K photos
185 videos
1.85K files
5.35K links
Проектирование. Экспертиза. Строительство. Полезная информация для заказчиков (застройщиков).
Владелец канала: Попов Андрей. Обратная связь @wesenniy
Download Telegram
«Летающая тарелка» для туристов: необычный пансионат в Крыму.

Изначально пансионат был предназначен для отдыха трудящихся из СССР и Чехословакии. В 1980 году руководители профсоюзов этих стран приняли решение о совместном строительстве «Дружбы» в Крыму. Под строительство выделили сложный участок с 40-градусным уклоном между дорогой и уникальным Золотым пляжем.

Площадка для строительства оказалась неудачной. Помимо оползней, здесь выявили тектонический разлом и сильную сейсмическую активность. Поэтому авторский коллектив «Курортпроекта» разработал концепцию устойчивой конструкции на трех башенных опорах, которые бы передавали нагрузку от здания скале.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/unikalnaya-arhitektura/mir/lietaiushchaia-tarielka-dlia-turistov-nieobychnyi-pansionat-v-krymu?from=cl
Цены на стройматериалы сезонно выросли и… стабилизировались.

Ирина Тютьмина, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ:

«Рост стоимости строительных материалов обозначил все проблемы, которые необходимо решать на уровне Правительства РФ.

Рост стоимости на строительные ресурсы носит сезонный характер и он у нас происходит ежегодно. Мы его видим, он в рамках инфляции, не так сильно влияет на ту стоимость контрактов, которые заключены подрядными организациями по итогам конкурсных процедур и вкладывается в те непредвиденные расходы и в проценты рентабельности, которые в рамках существующего законодательства о ценообразовании применяются заказчиками и принимаются подрядными организациями.
Несмотря на то, что резкий скачок цен на металл, а затем на обрезную доску, оконные блоки, стекло немножко завышенный, в настоящее время мы все-таки отмечаем стабилизацию по результатам еженедельного мониторинга, проводимого Главгосэкспертизой России (кстати, по Методике, которую совместно согласовывали и утверждали с НОСТРОЙ, Минпромторгом, Минтрансом, ФАС). Такой мониторинг мы делаем, направляем в ФАС и Минпромторг для принятия решений и превентивных по ценам на те или иные строительные ресурсы. Рост цен на сегодняшний день, по нашему видению, по нашим данным, которые мы мониторим, все-таки так или иначе стабилизируется. Таких резких скачков в настоящее время в ту или иную сторону больше не происходит».
Forwarded from РИА Новости
Шойгу считает, что в Сибири надо построить несколько больших городов

"Нам необходимо в Сибири построить три, а лучше пять крупных центров научно-промышленных, экономических центров, проще говоря - городов с населением 300-500 тысяч, лучше - до миллиона человек"

"И не просто город построить и столицу сюда перенести, а сделать их совершенно конкретно направленными на ту или иную сферу деятельности"

При этом он сослался на планы, существовавшие в советское время незадолго до распада страны: "К сожалению, по известным причинам проект был остановлен"
статья Вестник.pdf
374.9 KB
#эксклюзив #индексы #главгосэкспертиза #важноуслышать

«Правильное применение индексов как залог достоверной стоимости строительства»
Дмитрий Шашков, Главный специалист отдела проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Северо-Западного филиала Главгосэкспертизы России.
Опубликовано в «Вестнике государственной экспертизы» № 2/2021

Одной из наиболее распространенных ошибок, связанных с применением индексов изменения сметной стоимости СМР, является некорректная идентификация проектируемых зданий и сооружений с точки зрения их функционального назначения.

Другой распространенной ошибкой является неправильное понимание разработчиками сметной документации терминов «объекты культуры» и «объекты культурного наследия».
В случае отсутствия в ежеквартальных индексах пересчета сметной стоимости в перечне отраслей народного хозяйства и промышленности отрасли, отражающей функциональное назначение проектируемого объекта, индексы следует принимать по отрасли, близкой по назначению.
❗️Депутаты от КПРФ Валерий Рашкин и Денис Парфёнов внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о закреплении за органами местного самоуправления в городах федерального значения вопросов благоустройства территорий, в том числе ливневой канализации.

Вот теперь мы с проблемой ливневок точно справимся ;))

http://sroportal.ru/news/federal/deputaty-nashli-otvetstvennyx-za-livnyovki/
Наиболее востребованными в сфере строительства в 2021 году оказались электрогазосварщики, машинисты автокрана и инженеры производственно-технического отдела, рассказали в пресс-службе сервиса "Работа.ру".
http://www.ancb.ru/news/read/11659
Правительство России в течение четырех лет направит около 36 млрд рублей на развитие 30 инженерных школ на базе российских вузов. Об этом сообщил во вторник премьер-министр Михаил Мишустин на встрече со студентами и молодыми предпринимателями в Томском госуниверситете.

"В Год науки и технологий мы начинаем масштабный проект по созданию сети университетских кампусов мирового уровня. Правительство утвердило правила предоставления государственной поддержки на их строительство. Работать будем совместно с регионами и бизнесом на условиях государственно-частного партнерства и концессии", - Михаил Мишустин.

https://tass.ru/ekonomika/12073501
Заместитель Председателя Правительства Александр Новак с рабочей поездкой посетил город федерального значения Севастополь.

"Одна из наших задач, которую поставил Президент России, – обеспечить бесплатную догазификацию домовладений до конца 2022 года. В этой связи по каждому населённому пункту необходимо составить план-график подключения, чтобы люди, которые подают заявки на газификацию, понимали, в какие сроки им будет подведён газ", - Александр Новак.

http://government.ru/news/42964/
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
Вправе ли заказчик в целях определения и обоснования НМЦК использовать минимальное из полученных предложений о цене значение?

Вопросы определения и обоснования НМЦК регулируются ст. 22 Закона № 44-ФЗ, которая не содержит обязательного требования о том, что для определения НМЦК необходимо рассчитать среднее значение. Данное условие предусмотрено приказом Минэкономразвития России от 02.10.2013 № 567 (далее – Приказ № 567), который по общему правилу носит рекомендательный характер, поскольку не является нормативным правовым актом.

Таким образом, заказчик вправе для определения цены использовать минимальное значение, однако в таком случае об этом рекомендуется указать в обосновании НМЦК.

Кроме того, стоит отметить, что при отдельных обстоятельствах условия, предусмотренные Приказом № 567, в том числе о том, что НМЦК – средняя, могут быть обязательными для конкретного заказчика, например, если в Положении о контрактной службе или в других локальных документах заказчика установлена обязанность применения вышеуказанного приказа. Также следует учитывать, что специальные правила расчета цены могут быть предусмотрены порядками, принятыми в рамках реализации ч. 22 ст. 22 Закона № 44-ФЗ. #НМЦК
❗️Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета при Президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшегося 19 июля 2021 года.

Пункт 4.
Правительству Российской Федерации совместно с Банком России с учетом ранее данных поручений обеспечить возможность предоставления льготных ипотечных кредитов для приобретения (создания) объектов индивидуального жилищного строительства, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых (стандартизированных) проектов индивидуальных жилых домов.

Срок – 1 декабря 2021 г.

http://www.kremlin.ru/acts/assignments/orders/66331
Forwarded from Ценообразование и контрактные отношения в строительстве
Росстат сообщает, что рост цен на стройматериалы в июле составил 5,1% по сравнению с июнем (+25,7% к началу года).
👉 По сравнению с июлем прошлого года рост цен достиг 30%. В целом за семь месяцев этого года по отношению к аналогичному периоду прошлого года стройматериалы подорожали на 15%.

Обрезные доски в прошлом месяце подорожали на 13,9%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные - на 10,5%, металлочерепица - на 7,4%, еврошифер - на 5,6%, рубероид - на 4,9%, кирпич красный - на 3,4%, стекло оконное - на 3,1%.

👉 Напомним, что по оперативным данным Союза инженеров-сметчиков в ИЮЛЕ 2021 года подорожали:
- бетонные и железобетонные конструкции от 2,5% до 4,4%
- товарный бетон и раствор от 2,3% до 4,8%
- портландцемент 3%
- битум, битумная эмульсия от 3,8% до 4,3%
- смеси асфальтобетонные от 3,8% до 6,5%
- рубероид, наплавляемые кровельные материалы и гидроизол от 3,4% до 4,2%
- стекло листовое 8,5%
- плиты ДВП 8,9%
- плиты пенополистирольные 6,2%
- пиломатериалы 6,7%

Цены на металлопрокат стабилизировались и даже пошли вниз по отдельным позициям – минус 2,2% - 5,6% (сталь г/к и х/к, оцинкованная, профнастил, трубы электросварные).
Forwarded from Адвокат&Ромаченко (Сергей)
У вас есть участок в СНТ, а права собственности на него нет, есть только членская книжка?

Вынужден вас расстроить🤷‍♂️, до закрытия лавочки по бесплатной раздаче земель СНТ осталось ВСЕГО 7 месяцев, до 01.03.2022г.
Потом вы эту же землю, которую могли получить бесплатно, будете выкупать у государства за % от кадастровой стоимости. Основание – п. 2.7 ч. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 173.

💎Написал для вас инструкцию, как быстренько оформить в собственность землю, если из документов только членская книжка члена СНТ. Речь пойдет об участке, на котором нет дома, находящегося в собственности, потому что при наличии на вашем участке оформленного в собственность домика алгоритм действий будет совсем другой.

ПоехалиЧлены товарищества пользуются своими земельными участками на праве бессрочного пользования. Они имеют право оформить свои участки в собственность бесплатно и без установления точных границ (п.2.7, 9.1 ст.3 ФЗ 137, ст.22 ФЗ № 217-ФЗ).

Давайте сперва оформим собственность, а границы потом устанавливать будем. Законом это разрешено.

В садовой книжке написано, что вы являетесь членом СНТ и за вами закреплен участок (п.13 ст.12, ст.ст.7, 9 ФЗ № 217). Кроме садовой книжки, вам понадобятся такие документы:
Документ о выдаче земли СНТ;
Документ о местоположении и границах участка СНТ, кадастровый план
Решение о создании товарищества (протокол) и выписка из ЕГРЮЛ
Документ, подтверждающий полномочия председателя,
Документ, подтверждающий членство в СНТ (выписка из протокола собрания, справка и т.д.)
Иногда просят письмо, что СНТ не возражает против передачи вам участка.

Собрали документыДелайте схему участка у кадастрового инженера, прикладываете к собранным документам копию своего паспорта и отправляетесь в МФЦ.Администрация в течение месяца примет решение— предоставить участок или отказать в этом (п. 2.6 и 2.7 Административного регламента из Приказа Минэкономразвития от 4 апреля 2017 г. N 166).

Поздравляю, теперь вы землевладелец🔥

#адвокатсевастополь #юристкрым #севастополь #эскикермен #земля #суд #недвижимостькрым #иск #право #адвокатромаченко
https://www.instagram.com/p/CSHesAlolKB/?utm_medium=share_sheet
Уважаемые, коллеги!
От души поздравляю вас с днём строителя! Мы выбрали довольно сложную, но невероятно интересную профессию!!! Уважайте друг друга, будьте тактичными и тогда вместе мы решим задачу любой сложности!
С праздником!!! 🏗🏢
В Ленинградской области сменился вице-губернатор, курирующий в региональном правительстве строительство и ЖКХ. Вместо Михаила Москвина, который отправился в Москву представлять интересы Ленобласти в федеральном правительстве, на должность вице-губернатора (пока что в качестве и.о.) назначен Евгений Барановский.

Предыдущее место работы Евгения Барановского – зампредседателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга. В новую должность он вступает сегодня, 9 августа. Правда, утвердиться на этом посту он сможет не скоро: согласовать его кандидатуру сможет новый состав Законодательного собрания региона, который будет избран только в сентябре.

http://sroportal.ru/news/regional/v-lenoblasti-smenilsya-kurator-stroitelstva/
Сегодня отмечает день рождения, курирующий строительство заместитель Председателя Правительства РФ Марат Шакирзянович Хуснуллин.

Уважаемый Марат Шакирзянович, поздравляем с юбилеем! Пусть у Вас на пути будет много побед и важных достижений! Здоровья Вам и всем близким.
Фасадные конструкции лидируют среди выданных Минстроем России технических свидетельств на новые виды стройматериалов.

Новые материалы, изделия, конструкции, в том числе и импортные, требования к которым не регламентированы действующими строительными нормами и правилами, могут применяться в строительстве после подтверждения их пригодности для применения в условиях строительства и эксплуатации объектов на территории Российской Федерации.

https://www.faufcc.ru/about-us/news-70592/
Проект_приказа_Минстроя_изм_ГПЗУ.docx
23 KB
❗️Минстрой вносит изменения в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения.

Наименование раздела 9 формы ГПЗУ теперь будет звучать так:

«9. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию».

https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#