✅ Владивосток сможет достигнуть отметки в 2,5 млн туристов до конца года, сообщил на ВЭФ глава Владивостока Константин Шестаков.

К сожалению, на ВЭФ не обсуждают темпы строительства школ и поликлиник во Владивостоке. Хотя поликлиники даже туристам нужны.

Строительство первой новой поликлиники в черте города за последние более чем 10 лет может быть закончится после переносов сроков в этом году на Баляева. На Патрокле оно пока даже начаться не может.

Ну а про школы уже аскомину набило. Ах да, их открывают путем переоборудования детских садов теперича.

Чаты новых домов жилого комплекса "Новые горизонты" от застройщика "Талан":

Очередь 3
🏢 Сочинская 12А
https://xn--r1a.website/NovyeGorizontyTalan

📲 Канал в Max: https://max.ru/join/PfUvnvfJdjFjPqX-BE3VnfKKNrCAvlMryGallInWWAA

Очередь 4 и 5
🏢 Сочинская 6 и 8
https://xn--r1a.website/NovyeGorizontyTalan4and5

💬 Чаты всех домов:
https://xn--r1a.website/patroklinfo/1904

ℹ️ Справочник полезных контактов: https://patrokl.info/help/

Застройщик "Талан" на ближайшие три месяца заключил договор с УК "Розенталь Групп" для управления двумя новыми домами по адресу Сочинская 12а - это 3-я очередь ЖК "Новые горизонты".

"При продаже квартир нам обещали что будет заключён договор с УК "Зелёный бульвар" - пишут в чате дома. Это было бы логично, ведь первые два дома (№10 и №12) управляются ими и у данной компании достаточно хорошая репутация, а также очень нестандартный pr и маркетинг.

Но застройщик внезапно выбрал компанию из Хабаровска, которая несколько лет назад вошла на рынок Владивостока, сейчас в её портфеле 203 дома, 12 из которых в нашем городе. Для сравнения, "Зеленый бульвар" управляет 20 домами, но их количество постепенно растет. Это говорит о том, что работой "ЗБ" в Талане не довольны.

Что делать дольщикам - будущим жителям, если им не нравится выбранная застройщиком управляющая организация?

Нужно выбрать другую, но для этого нужно провести голосование - общее собрание собственников. По жилищному кодексу можно проводить одновременно несколько голосований в одном и том же доме. Но логично, что голосование по выбору новой УК должно завершиться после того, как завершится нынешнее голосование, проходящее одновременно с выдачей ключей дольщиком.

В голосовании от застройщика вероятно будет предложено выбрать "Розенталь Групп" на год с последующим автоматическим продлением. В нем можно не принимать участие вовсе, чтобы не набрался кворум и голосование было признано несостоявшимся или голосовать против.

Преимущество нынешнего голосования по набору кворума состоит в том, что все покупатели должны получить ключи и вместе с ними получают анкету, а для нового голосования инициативной группе нужны будут контакты соседей, а их голоса придется собирать по всему городу или в назначенное время в холле дома, т.к. там никто не живет и только предстоит начинать ремонты, ходить по квартирам будет бессмысленно. В этой связи очень важна роль чата дома.

💬 https://xn--r1a.website/NovyeGorizontyTalan
💬 https://xn--r1a.website/patroklinfo/29882

В дальнейшем ничто не мешает провести голосование, в котором организационную работу на себя возьмет новая УК. Важно, чтобы в этом голосовании жители также утвердили состав совета дома, а для этого должна сформироваться инициативная группа, а главное - нужно найти добровольца, который станет председателем совета.

И даже в самой распрекрасной и модной УК его роль также важна, ибо доверяй, но проверяй - спросите у жителей первых двух корпусов в ЖК "Босфорский парк" на Архангельской, где работает "ЗБ".

Дом уже внесен в ГИС ЖКХ.