Вчера на круглом столе в Парламентской газете обсудили изменения к подходам к лицензированию УК и другие вопросы ЖКХ. Подробности смотрите здесь

https://www.pnp.ru/video/2022/09/26/svetlana-razvorotneva-raskhody-na-tekushhiy-remont-nuzhno-otdelno-propisyvat-v-kvitancii-za-zhku.html

#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева
#ЕдинаяРоссия

Планируемое в декабре повышение тарифов на ЖКУ удивило многих.
https://www.pnp.ru/social/kogda-v-rossii-podorozhaet-zhku.html
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума
#ЕдинаяРоссия

Сегодня во втором чтении приняли законопроект 337041-7 «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в РФ и Жилищный кодекс РФ». Буквально в последние дни в законопроект были внесены новые поправки. В итоге договоры на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будут заключаться только с одной организацией, и этой организацией станут поставщики газа - газоснабжающими организациями.
Очень правильный шаг, но такое обслуживание, на мой взгляд, надо было сделать за счет тарифов, а не в рамках отдельного договора! Убеждена, что мы к этому придем, рано или поздно.
Также поправками городу Москве дали право самостоятельно устанавливать режим осмотров газового оборудования.
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума

Государственная дума заслушала отчет Правительства.
Интересные факты из доклада Мишустина.
✅В прошлом году аналитики предрекали спад ВВП на уровне двухзначных цифр. Однако уже в прошлом году экономика после незначительного падения начала расти
✅Выполнение практически всех нацпроектов и госпрограмм в 2022 году близко к 100 процентам
✅В 2022 году дважды повышался МРОТ. Благодаря этому 15 миллионов граждан смогли сохранить свои доходы
✅Адресная помощь родителям с детьми составила от 6 до 12 тысяч на одного ребенка ежемесячно (в зависимости от уровня доходов)
✅Уровень безработицы в конце 2022 года составила рекордно низкие 3,7 процентов
✅По программам расселения из аварийного жилья в 2022 году расселили 193 тыс. человек, 5 тысяч человек уже по новой программе переселения домов, признанных аварийными до 1.01.2021
✅4,3 триллиона рублей запланировано на комплексные программы развития инфраструктуры на ближайшие 5 лет
✅в авиастроении запускается линейка новых современных отечественных самолетов. В частности, новый «суперджет» совершит свой первый полет в ближайшие 3 месяца
✅В 2 раза выросла доля отечественной радиоэлектроники на российском рынке
✅На 10 процентов выросла фармацевтическая отрасль
✅80 процентов существующего софта для компьютеров имеют отечественные аналоги. Работаем над их качеством

Эти и другие цифры наглядно демонстрируют: несмотря на беспрецедентные санкции экономика страны успешно развивается, социальные гарантии не только сохранены, но и усилены.
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева

Конституционный суд заявил о необходимости на законодательном уровне более четко разделить понятия «гостиничный бизнес» и «сдача квартиры в найм». Запрет размещать хостелы и гостиницы в жилых помещениях ничего, на мой взгляд, серьезно не изменил. Многие хостелы продолжают работать, оформляя договор посуточной аренды или вообще без договора. Как можно урегулировать эту проблему законодательно? Поделилась своими первыми соображениями с Парламентской газетой.
https://www.pnp.ru/economics/chem-grozit-nelegalnaya-sdacha-zhilya-v-arendu.html
Безусловно, в соответствии с решением Конституционного суда свои изменения в законодательство будет предлагать и Правительство. А какие решения предложили бы Вы?
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева

В Общественной палате РФ обсудили механизмы поддержки местных сообществ и многоквартирных домов». Очевидно, что общественная активность нуждается в поддержке и стимулировании. Жилищный кодекс отводит советам МКД важную роль. Однако до сих пор не выполнено минимальное требование - создание советов МКД во всех домах, не создавших ТСЖ.
Со своей стороны делаю все возможное, чтобы поддержать тех активных жителей, которые берут на себя бремя заботы о своем доме, тратят свои силы и время на то, чтобы жизнь соседей стала лучше.
Мы популяризируем активистов и награждаем лучших в рамках конкурсов «Единой России» «Лучший дом. Лучший двор».
Не оставляю попытки решить вопрос с освобождением от налогов и страховых выплат членов МКД, получающих вознаграждение. Проект поправок в Налоговый кодекс РФ отправила в Минфин для получения предварительного отзыва. Внесла в качестве поправок ко второму чтению нормы, которые будут стандартизировать форму договора с управляющей организацией и отчет управляющей организации - так активистам легче будет контролировать работу УК. Также подготовлен текст законопроекта, который стандартизирует и делает обязательной процедуру подписания актов сдачи-приемки работ со стороны УК.
На площадке рабочей группы по совершенствованию процедур управления МКД, созданной при комитете, обсуждаем с коллегами-экспертами и другие проекты законов. В том числе идею передать большую часть функций общего собрания советам МКД. Это было бы справедливо в условиях, когда большая часть собственников не хочет участвовать в собраниях, принимать решения. И особенно актуально сейчас - когда проведение собраний затруднено из-за проблем с получением реестра собственников.
А что думаете по этому поводу Вы? Какие еще меры поддержки активных собственников необходимо ввести в действующее законодательство и существующую практику?
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума

❗️Жалобы на «нехороших соседей» - одна из распространенных причин обращения к депутату. Если рядом с вами в одной квартире проживает алкоголик, человек с криминальным прошлым и настоящим - жизнь превращается в ад. ✔️Законодательство допускает выселение из жилья нанимателей, заключивших с городом договоры социального найма. Причинами могут быть неоплаченная коммуналка, порча имущества, противоправное поведение. По двум обращениям у меня как раз такие истории. Написала обращение в департамент имущества города Москвы, добиваюсь расторжения договора соцнайма с возмутителями спокойствия. Вопрос двигается со скрипом. Причина в том, что выселяемым должны предоставить иное жилье, а его просто нет.
✔️Иногда работают и другие механизмы. По обращению Инны Щ. направила обращение в ГУВД Москвы. Недавно получила ответ, что на соседа наложены дополнительные административные ограничения в рамках административного надзора. ✔️Нина К. при поддержке юриста партии «Единая Россия» добилась запрета для соседа заселять в его комнату жильцов. (Действующее законодательство требует при сдаче комнаты в наем получать разрешение соседей, их согласие на использование общего имущества со стороны третьих лиц, но сосед эти нормы систематически нарушал).
❗️В целом, несмотря на некоторые успехи в решении подобных вопросов, решаются они сложно. На мой взгляд, здесь необходимо дальнейшее ужесточение законодательства.
Не прекращаются попытки ограничить с помощью законодательства уровень шума в многоквартирных домах, ограничить содержание в жилых помещениях домашних животных и т.п. Лично я считаю, что многие правила проживания жители могут устанавливать в специальном документе - уставе многоквартирного дома. Тут важно не просто прописать этот документ в Жилищном кодексе, но и обеспечить собственникам реальные возможности контроля за исполнением правил проживания в доме.

❓А что думаете по этому поводу вы?
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума

⚡️Законопроект, который установит обязанность федеральных органов власти вести реестр очередников, перед которыми существуют обязательства по предоставлению жилья, а также реестр помещений, которые возможно предоставлять таким очередникам, может быть внесен в Госдуму в ближайшее время. Об этом в Государственной думе на заседании рабочей группы по обеспечению жильем детей-сирот сообщил представитель Минстроя.
❗️Ранее я неоднократно говорила и писала о необходимости создания такого реестра. Без него государство просто не в состоянии хотя бы посчитать свои обязательства перед очередниками. Рада, что эта идея близка к воплощению!
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева

❗️Сегодня на пленарном заседании Госдумы приняли в первом чтении законопроект No 343127-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и Феде- ральный закон "Об исполнительном производстве" (в части внесудебного банкротства граждан).
Законопроект расширяет возможности признания граждан банкротами во внесудебном порядке.

❓Ко мне часто обращаются с вопросом «можно ли списать долги»? Сегодня это можно сделать, обратившись в МФЦ при соблюдении ряда условий.

✅Законопроект расширяет "коридор" размеров задолженности, попадание в который является одним из условий для начала такой процедуры: долги гражданина должны составлять не меньше 25 тыс. и не больше 1 млн. рублей (сейчас — не меньше 50 тыс. и не больше 500 тыс. рублей);
✅Увеличивается количество случаев, при которых гражданин с указанной выше задолженностью может воспользоваться внесудебным банкротством. Такое право появится у граждан, исполнительное производство по которым длится более года, если они являются получателями ежемесячной выплаты на детей или пособия беременным женщинам либо живут на одну пенсию и у них нет имущества, на которое может быть обращено взыскание. Также это право будет предоставлено гражда- нам, в отношении которых исполнительное производство длится не менее 7 лет;
✅Сокращается с 10 до 5 лет срок, по истечении которого гражданин вправе повторно инициировать процедуру внесудебного банкротства.
#РазворотневаГосдума
#СветланаРазворотнева

Сегодня в Госдуме прошли парламентские слушания, в рамках которых обсудили развитие сектора наемного жилья в РФ.
❗️Необходимость решения данной задачи обсуждается многие годы, однако результаты пока очень скромные: несколько наемных домов с субсидированной арендой в Воронеже и эксперимент по развитию наемного жилищного фонда на Дальнем Востоке.
❗️Определенным толчком может стать реализация поручения Президента по строительству наемного жилья для работников ОПК.

❗️Однако я глубоко убеждена: мы не сможем решить жилищную проблему для нуждающихся граждан, если будем предлагать отдельные решения для разных категорий граждан: отдельно для детей-сирот, отдельно для стоящих в муниципальных очередях, отдельно для работников ОПК. ☝🏻Только создание на региональном уровне системы по строительству, покупке, аренде жилья для предоставления в наем сможет изменить ситуацию.
☝🏻Необходимо активнее внедрять частно-государственное партнерство в этой сфере, активнее предоставлять налоговые льготы для предприятий, финансирующих и строящих такое жилье. К сожалению, внесенный законопроект по этой теме пришлось отозвать из-за отрицательного отзыва Правительства.
Однако надежды не теряю… Все-таки некоторые предложения так или иначе воплощаются в жизнь!
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума

Сегодня в первом чтении принят наш законопроект, который даст председателем совета МКД представлять в суде интересы собственников без доверенности. Это станет возможно в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников.
Обсуждения законопроекта проходило оживленно. Коллеги указали на необходимость определить кворум для принятия таких решений и процедуру оформления решения, внести корреспондирующие изменения в ГПК.
Будем дорабатывать ко второму чтению.
#СветланаРазворотнева
#РазворотневаГосдума