🇪🇸 Какие налоги кормят испанский бюджет

Налоговая Испании подвела промежуточные итоги. К ноябрю 2025 в бюджет зашло 301,4 млрд € или +10% к прошлому году. По прогнозам к концу года совокупные налоговые доходы вырастут до 24,6% ВВП

Бюджет держится на 3х статьях:
💰зарплаты и самозанятые (IRPF) = 44,2% сборов
💰потребление (НДС) = 31,3%
💰прибыль компаний (IS) = 11,9%

Остальное - акцизы (доля 7,1%), Бекхемы, налоги нерезидентов с недвижимости и налог на роскошь = мелочь по сравнению с этой тройкой

👉 рост IRPF к ноябрю около 10%, драйверы: чуть лучше занятость + более заметный рост зарплат во второй половине года
👉 по Аутономо рост поступлений от IRPF и доходов от экономической деятельности +8,9%

👉 рост НДС к ноябрю 9,3%
👉 рост доходов от IS к ноябрю 5,9%

#налоги #испания #статистика

Получив в наследство поместье Casa Encantada, вдова и трое детей Гэри Уиника (Gary Winnick), узнали, что оно заложено по кредиту на 💵100 млн, взятому наследодателем. Аукцион удалось перенести по запрету суда, но избавиться от долга вряд ли получится.
 
Согласно общепризнанной истории, описываемой, в частности, WSJ, Гэри заработал первое состояние к концу 1970х - началу 1980х на торговле высокодоходными облигациями и другими бумагами в инвестбанке Drexel Burnham Lambert, обучаясь у финансиста Майкла Милкена (Michael Robert Milken), известного как «король» «мусорных» бондов. Проработав в банке 1972 - 1985 до старшего вице-президента, Гэри уволился мультимиллионером и основал инвесткомпанию Pacific Asset Management.
 
Когда сотрудникам Drexel Burnham предъявили обвинения в инсайдерской торговле (1986), и банк обанкротился (1990), а г-н Милкен, попал под следствие (осужден в 1990 на 10 лет, отсидел 22 месяца; помилован Президентом Трампом в 2020), г-н Винник уже инвестировал в телекоммуникации. В 1997 он основал компанию Global Crossing (GC) сделав ставку на создание частной оптоволоконной сети между континентами. Компания продавала ёмкость для передачи данных, достигнув к 1999 стоимости 💵47 млрд. Пакет Гэри достиг 💵6 млрд, сделав его в моменте богатейшим angelenos.
 
После обвала дот-комов GC подала на банкротство в январе 2002 (4-е по размеру б-во США с долгом 💵16+ млрд). На слушаниях в Конгрессе г-н Винник признал, что в 1998 - 2021 продал свои акций на 💵735 млн, из них 💵124 млн - в мае 2001 , когда менеджмент знал о проблемах в компании. Согласился выплатить работникам GC, вложившим пенсии в акции, 💵25 млн. Потом добавил ещё 💵55 млн к 💵324 млн урегулирования исков бывш. акционеров, избежав преследования за инсайдерскую торговлю (при этом отрицал, что стоимость GC была завышена).
 
Гэри и его жена Карен, детский писатель- художник, купили Casa Encantada за 💵94 млн у миллиардера Дэвида Мёрдока (David Murdock) в 2020, когда, как теперь знаем, он продавал акции GC. Дом был огромен: 60 комнат, 3.7 тыс м2 + 344 сотки земли. Реновация за 💵10-ки млн, которой ежедневно занималось, согл. WSJ, 250 человек, заняла 2.5 года. Лепнину делали «как в отеле Белладжио» Лас-Вегаса. Стены в столовой покрывали лаком “как в Японии” 8 мастеров из Парижа. Нашли и выкупили большую часть оригинальной мебели, разработанной для дома в 1930-х дизайнером Робсджон-Гиббингсом.  
 
Следующие 20 лет пара делила между Эскантадой, квартирой в Нью-Йорке и домом в Малибу. Гэри по-прежнему инвестировал в IT и медиа компании, часть которых, как, например, Qello, закончила банкротством. Проекты сопровождались исками (партнёры, инвесторы и т.д.), что предполагало постоянные расходы на юристов. Несмотря на это оставался среди главных благотворителей LA, потратив 💵млн на городской зоопарк, комиссию которого много лет возглавляла Карен. 
 
В 2020 Гэри взял в долг 100💵 млн у компании “CIM” своего приятеля Ричарда Ресслера, которого знал по Drexel, чтобы отдать 💵60 млн HSBC, а остальное пустить в дело.
 
В июне 2023 супруги попытались продать Эскантаду за 💵250 млн, а в ноябре Гэри не стало.
 
В конце 2025 из-за дефолта CIM попросила суд Лос-Анжелеса назначить ресивера, чтобы продать поместье (долг 💵155 млн). Карен заявила, что не знала о кредите и залоге недвижимости и её драгоценностей, и подала встречный иск по широким основаниям, как-то, злоупотребление доверием друга и использование беспомощного сост., нарушение [подразумеваемого] условия о добросовестности и т.д., доказать которые будет трудно (CIM говорит, что Карен продолжала брать взаймы после смерти мужа). Ещё есть долг Winston & Strawn на 💵314 тыс и неурегулированные претензии по проектам Гэри.
 
В это время в Нью-Йорке со дня на день ожидается начало банкротства знаменитых универмагов Saks после дефолта по облигациям.
 
Ставки банкротных юристов ведущих фирм США достигли 💵3000/час.   
 
Ранее рассказывал, как Джон Бранко спасал наследство Майкла Джексона, доставшееся ему в управление с долгами 💵500 млн.

Парламент одобрил пакет мер по жилью — законы вступят в силу в начале года

9 января португальский парламент в ускоренном режиме одобрил правительственный пакет против жилищного кризиса.
Теперь законопроект ждет подписи президента и публикации в Diário da República.
Основные меры заработают уже в первом квартале 2026 года.

Цены на недвижимость продолжают расти. Власти решили действовать через налоговые стимулы.

Что меняется:
▫️Снижается НДС на строительство квартир стоимостью до 648 тыс. евро.
▫️Первое жилье до 316 тыс. евро освобождается от IMT и гербового сбора.
▫️Налог на доход от аренды до 2300 евро снижается с 25% до 10% (действие до конца 2029 года).
▫️Аренда по программе доступного жилья освобождается от IRS полностью.
▫️Налоговый вычет за аренду вырастет до 900 евро в 2026 году и до 1000 евро с 2027-го.
▫️Застройщики и инвестфонды получат освобождение от IMT, IMI (на 8 лет) и других налогов при строительстве доступного жилья.

Когда заработает:
Большинство мер начнет действовать сразу после публикации закона — ожидается в феврале-марте 2026 года.
Часть параметров (увеличение вычета до 1000 евро) вступит в силу с 2027 года.

Меры дорогостоящие, обойдутся бюджету в 200-300 млн евро.
Стандартный вопрос: поможет ли налоговое стимулирование, если главная проблема — дефицит предложения?

#недвижимость #налоги #новости
Португалия🇵🇹 и мы

🏙 Каковы условия применения льготной ставки?
https://evropakipr.com/nedvizhimost/pri-prodazhe-nedvizhimosti-na-kipre-uvelichen-neoblagaemyy-nalogom-dohod

⚡️🇺🇸 Ложная тревога: Fox News отредактировала свою же статью про ограничения на выдачу виз гражданам 75 стран, теперь там указано, что речь идёт об иммиграционных визах.

The State Department is pausing immigrant visa processing for 75 countries in an effort to crack down on applicants deemed likely to become a public charge. 

Как мы и предполагали, гостевых/туристических и иных виз данное ограничение никак не коснётся.

@uletet_1

Исчезновение 6% акций Hermès Николаса Пьеша (Nicolas Puech, 82), праправнука основателя модного Дома - одна из загадок 2025-го. 
 
Для контекста нужно знать о борьбе за контроль над Hermès между Бернаром Арно (LVMH) и семейством Эрмес в 2010–2014 после смерти Жана-Луи Дюма (кузен г-на Пьеша), управлявшего Домом 28 лет. В 2010 выяснилось, что г-н Арно собрал 17% акций. Семья не собиралась уступать, подав на него в суд и на уголовное дело за инсайдерскую торговлю. По  мировому 2014-го контроль над Hermès остался у семьи, а 23% LVMH распылили среди конечных акционеров (г-ну Арно досталось 8.5%).
 
Чтобы никто не продал на сторону, семья собрала 50.2% акций в спецфонде (кроме г-на Пьеша). Многие подозревали, что именно Пьеш помог г-ну Арно собрать большой пакет, но проверить не могли, поскольку его акции, унаследованные от матери (5%) и сестры (1%), были “на предъявителя” (остальные наследники давно владели именными).
 
Попробовав стать кутюрье (прогорел) и поработав инструкторам по водным лыжам, г-н Пьеш много лет жил на дивиденды от акций в деревне Ферре (Швейцария) и на коневодческой ферме в Испании, не общаясь с другими членами семьи. С середины 1990-х его состоянием управлял друг и советник Эрик Фремонт, и имевший доступ ко всем счетам и ценным бумагам. Он создал вокруг наследника “кокон”, убедив, во время борьбы с г-ном Арно, что общаться с семьёй опасно.
 
С 2005 по 2025 акции Hermès выросли с 💵70 до 💵2737/шт, и 6% акций Пьеша должны были стоить где-то 💵13-15 млрд.
 
В 2023 г-н Пьеш решил усыновить своего садовника-марокканца Джадила Бутрака (Jadil Butrak), чтобы завещать акции ему и его жене, потому что стал считать их своей семьёй после совместной изоляции в пандемию COVID-19. Но на тот момент он уже подарил акции основанному им же фонду “Isocrates”. Поэтому решил усыновить Джадила, чтобы разорвать дарение (для отмены нужно завещать акции члену семьи). Фремонт обратился в швейцарскую опеку, заявив, что усыновляемый втёрся в доверие к пожилому, чтобы завладеть деньгами; чиновники не заинтересовались.     
 
Понимание, что он больше не богат, пришло к Пьешу в 2023, когда он попенял г-же Паз, жене Джадила, что она не благодарит за 1 млн франков, который Фремонт перевёл им по его указанию. Выяснилось, что они не получали денег. Пьеш подал на Фримона в суд, обвинив в растрате. Расследование FTI Consulting установило, что тот забирал миллионы Пьеша, пользуясь тем, что счета в банке совместные.  
 
Пьеш подал на Фремонта заявление в полицию. На следствии trustee признал, что, начиная с 2008, когда акции Hermès стоили 💵86/шт, постепенно переводил их LVMH через оффшоры по “своповым” сделкам (equity swaps). Настаивал, что г-н Пьеш всё знал и пытается выгородить себя перед семьёй. Наследник настаивал, что не давал разрешения избавляться от пакета. “Если бы он [Фремонт] докупил новые акции Hermès за счёт [моих] дивидендов, мог бы их продать, но не изначальное наследство”, - заявил Пьеш. В поддержку его версии говорит тот факт, что в 2012 он голосовал 6%-ми на годовом собрании, избравшись в СД. С другой стороны, Фремонт передал следствию десятки документов с подписями Пьеша, подтверждающих движение бумаг. С его слов Пьеш встречался с Арно в Париже 14 раз и надеялся на пост при слиянии LVHM с Hermès. Пьеш признал, что виделся с Арно вместе с Фремонтом несколько раз, но всегда отказывался продавать.  Сказал, что доверял советнику так, что подписывал всё, что тот приносил (цит по WSJ).
 
В феврале 2025 Фримонт сумел продать давно не существующие 6 млн акций Пьеша королевской семье Катара. Пьеш узнал из газет о том, что является ответчиком в суде г. Вашингтона по иску об обязании поставить акции и возместить ущерб 💵1.3 млрд.
 
23.7.25 Фремонт шагнул под поезд в Гштаде.
 
Особняк Пьеша в Ферре оказался оформленным на его благотворительный фонд, который предложил ему его выкупить (не на что).
 
Ранее рассказывал, как суд Милана ввёл внешнее управление в итальянском Dior (LVMH), за недогляд, что поставщики его сумок использовали труд нелегальных рабочих.

💸2 млрд евро за четыре года — сумма налоговых льгот для высококвалифицированных специалистов из-за границы. Кто чаще всего переезжает на Кипр в рамках программы?
https://evropakipr.com/biznes/parlament-kipra-rassmatrivaet-popravki-k-zakonu-o-privlechenii-zolotyh-umov-kakovy-budut

‼️🇨🇾 #Кипр предпринимает действия, направленные на разрыв глубоких связей с Россией

Главный дипломат Кипра признал наличие давних связей острова с Россией, но заявил, что правительство предприняло решительные действия по разрыву этих связей после полномасштабного вторжения России в Украину. Эти меры включают закрытие десятков тысяч подставных компаний и банковских счетов, а также реорганизацию экономических и оборонных структур.
Министр иностранных дел Константинос Комбос заявил журналистам на прошлой неделе, что, хотя Кипр исторически имел тесные связи с Россией, война на Украине вынудила к «фундаментальному изменению» политики и правоприменения.

«В отличие от других государств ЕС, мы не зависим от российских энергоносителей и присоединились к санкциям», — добавил он, подчеркнув тенденцию к усилению прозападной ориентации.
По имеющимся данным, правительство закрыло 42 728 подставных компаний и 125 782 банковских счета, связанных с российскими физическими и юридическими лицами.
Кипр также провел реструктуризацию некоторых аспектов своей экономики и банковского сектора для снижения уязвимости, особенно в оборонном секторе, что свидетельствует о масштабных усилиях по разрыву с прошлыми моделями, которые когда-то превратили остров в центр российского капитала.

Эксперты утверждают, что российское влияние на Кипре очень глубоко укоренено и обусловлено общей православной верой, связями советской эпохи и экономическими контактами.

https://knews.kathimerini.com.cy/en/news/cyprus-moves-to-break-deep-russian-ties

https://www.ekathimerini.com/economy/1292695/cyprus-acts-to-break-deep-russian-ties/

🇺🇲💰Налог на богатство в Калифорнии: как один закон запускает исход капитала

В Калифорнии профсоюз вынес предложение ввести разовый налог на сверхбогатство. Всего то 5% на состояние от $1 млрд. Инициатива называется "2026 Billionaire Tax Act", губернатор Калифорнии официально против, однако ждем голосование

💰 Если налог будет принят, совокупный платёж всех миллиардеров штата = $246 млрд. Это беспрецедентная сумма даже по меркам США.

🏆 Миллиардеры решили не ждать голосования, а действовать и оптимизировать свои активы в штате

Ключевые причины паники:
👉 Это налог на активы, а не доход, значит, для его оплаты придется продавать активы, ломать долгосрочные структуры, выходить из неликвидных инвестиций
👉 Прецедент: сегодня это разовый сбор, завтра - повтор, а послезавтра - ежегодный налог. Проходили не единожды
👉 Привязка к резидентству в Калифорнии, налог на все активы.

Что делают ребята (=миллиардеры)?
🌍 Сергей Брин
Через аффилированную структуру 15 компаний ликвидированы или выведены из Калифорнии, 7 компаний переведены в Неваду. В том числе структуры, которые управляют его суперъяхтой и долями в терминале аэропорта Сан-Хосе
👉 Это классический разрыв nexus со штатом.

🌍 Ларри Пейдж
Более 45 компаний подали документы на ликвидацию, либо на перерегистрацию вне Калифорнии. Купил недвижимость в районе Coconut Grove в Майами на сумму более $170 млн. Перевёл семейный офис и некоторые компании в Делавэр и Флориду.

🌍 Питер Тиль
Инвестиционная компания Thiel Capital официально открыла офис в Майами, Флорида. Там нет налога штата на доход, нет налога на капитал, максимально дружественная к UHNW

🌍Ларри Эллисон
Продал дом в Pacific Heights за $45 млн. Сделка пришлась аккуратно к крайней дате определения резидентства - 1 января 2026
👉 Финальный шаг: закрытие жилого якоря, чтобы не было спора о domicile.

🌍 Генеральный директор Nvidia Дженсен Хуанг, публично высказался, что готов остаться и платить, не покидать штат 👈 значит, будет продавать акции для оплаты налога в случае его принятия, записываем ✍🏻

‼️ Важный вывод: миллиардеры уже выводят активы или структуры из Калифорнии, ещё до того, как предложение пройдет через сбор подписей и станет законным.
✍🏻 Именно поэтому я в своем блоге пишу тенденции примерно за 1 год до их введения по разным странам, мне интересным

#налоги #капитал #США

Когда закон позволяет быть нерезидентом, даже если вы живёте в Израиле: исключение, о котором знают не все

В этом канале вы уже не раз слышали, что налоговое резидентство в Израиле определяется не по паспорту и не по желанию, а по критерию «центра жизненных интересов» (ЦЖИ).

Это комплексный тест, который включает объективные количественные связи — где вы физически находитесь, сколько дней в году, где ваша семья, имущество, экономические интересы — и субъективный элемент: где вы намерены обосноваться, куда направлен ваш жизненный фокус.

Раньше писала вам, что для определения момента начала налоговых льгот нужно найти «переломную точку» — тот момент, когда центр тяжести связей человека переместился в Израиль.

Напомню, что даже если у вас нет израильского гражданства, но по критерию ЦЖИ вы считаетесь резидентом — налоговая служба имеет право рассматривать вас как резидента и облагать вас налогом на мировые доходы.

✔️ НО - существует список случаев, когда даже при том, что ЦЖИ находится в Израиле, человек всё равно будет считаться нерезидентом.

Регламент о лицах, которые не рассматриваются как резиденты Израиля устанавливает 8 категорий лиц, которые могут находиться в Израиле, жить здесь, и при соблюдении условий оставаться нерезидентами для целей налогообложения:

1️⃣ студенты, обучающиеся как минимум на половину учебной программы (первые 3 года)

2️⃣ солдаты, проходящие службу в ЦАХАЛе

3️⃣ преподаватели и исследователи в израильских вузах (первые 3 года)

4️⃣ религиозные служители, приглашённые религиозными институтами (первые 3 года)

5️⃣ иностранные журналисты и спортсмены (первые 5 лет)

6️⃣ дипломаты и консульские работники

7️⃣ пациенты, госпитализированные для лечения

8️⃣ военнослужащий армии иностранного государства или на службе ООН

🟢 Ключевой момент: чтобы воспользоваться этим исключением, должны быть соблюдены условия регламента. В частности — человек должен был быть нерезидентом в предыдущие 5 лет, не являться "новым репатриантом" по определению закона (т.е. тот, кто не получал такой статус от Министерства Aбсорбции), и для некоторых категорий нужно подать запрос не считаться резидентом Израиля.

🔘 Зачем это нужно? Вот реальный кейс из моей практики.

Клиент приехал в Израиль из Франции, не получил гражданство и статус оле хадаш от министерства абсорбции. Начал проживать здесь большую часть времени в постоянной квартире и учиться в известной ешиве в Иерусалиме. Центр жизни в Израиле. По завершению учёбы в ешиве, решает остаться, получает гражданство и сертификат оле хадаш.

У клиента крупный инвестиционный портфель. Заканчиваются десять льготных лет как у "резидента Израиля впервые". Аудитор клиента обращается ко мне с вопросом: можно ли что-то сделать?

Проблема очевидна: если налоговая посчитает, что клиент уже был резидентом во время учёбы — десять льготных лет уже истекли. И весь инвестиционный доход облагается по полной ставке резидента, разница в данном деле - в миллионы.

Решение: применение регламента о студентах: клиент учился по полной учебной программе, не получал теудат оле -> три года в ешиве не должны засчитываться как налоговое резидентство.

Конечно, в данном деле было несколько ловушек. Закон не уточняет, как именно нужно подавать запрос по регламенту, чтобы не считаться резидентом. Нет формы, нет процедуры, нет инструкций от налоговой службы. Более того — непонятно, когда это нужно делать: в начале учёбы, в конце или уже при репатриации. Также нет определения по требованиям к учебной программе... И это превращает кейс в лакомый кусочек - для нас, налоговых адвокатов 🤓

Результат? Мы сформировали позицию, соответственно которой льготный период начал отсчитываться с момента получения гражданства. Инвестиционный портфель остался защищён. Клиент сохранил право на отсрочку десятилетних льгот.

🔴 Налоговая квалификация вашего статуса начинается не с репатриации, а с первых дней пребывания в Израиле — и лучше контролировать этот процесс заранее.

📧 Для консультаций: anna@ampeli-tax.co.il

НАЛОГИ I БАНКИ I ИЗРАИЛЬ I Aдв. Анна Цабари