💰🇪🇸 Испания хочет прикрыть налоговый рай по наследству и дарениям

Налоговая собирается запретить регионам обнулять налог на наследство и дарения (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) и ввести минимальные ставки по всей стране

Мадрид, Андалусия, Галисия имеют 0% или 0,1% для подарков или наследства между ближайшими родственниками. А другие региона - 20-40%.

Кстати, в Каталонии для ближайших родственников 7-9%, а не 34%, как думают многие. И получать выплаты из трастов в Каталонии выгоднее, чем в других регионах

В результате такой разницы богатые семьи переезжают в «нулевые» регионы 👉 дорогие регионы теряют налоговую базу 👉 Налоговая называет это «dumping fiscal» или налоговой войной между регионами.

🧠 Что придумала Налоговая
👉 ввести минимальный налог по наследству и дарениям
👉 запретить регионам обнулять этот налог
👉 обязать сохранять эффективную ставку, даже если даются льготы

То есть Мадрид и Андалусия смогут делать скидки,
но не смогут делать налог = 0. Так же уже сделали с налогом на роскошь через государственный налог на большие состояния.

⏳ Когда это может заработать
Это не закон. Пока это проект закона о новой модели финансирования автономий, который обсуждается с регионами. Реальное применение возможно с 2027 года. Против выступают Мадрид, Андалусия, Балеары, Галисия

‼️ Для владельцев капитала это означает, что 2025-2026 годы - реальное окно возможностей. Начиная с 2027 Испания, с высокой вероятностью, введёт общеиспанский минимальный налог на наследство и дарения, что существенно изменит расчёты для семей, компаний и наследственного планирования.

#налоги #испания #подарки #наследство

Новая монография по санкциям
Economic sanctions from Havana to Baghdad


Много статей не юридических с избитой темой «санкции это грех», но вот Erick Ferrari - знаменитый юрист по санкциям написал неплохую статью - US Treasury Department Blacklisting
and the Barriers to Delisting. Там хоть про кейсы, а не сотрясение воздуха

#sanctions #compliancepractice #legal_service

🇪🇸 Какие налоги кормят испанский бюджет

Налоговая Испании подвела промежуточные итоги. К ноябрю 2025 в бюджет зашло 301,4 млрд € или +10% к прошлому году. По прогнозам к концу года совокупные налоговые доходы вырастут до 24,6% ВВП

Бюджет держится на 3х статьях:
💰зарплаты и самозанятые (IRPF) = 44,2% сборов
💰потребление (НДС) = 31,3%
💰прибыль компаний (IS) = 11,9%

Остальное - акцизы (доля 7,1%), Бекхемы, налоги нерезидентов с недвижимости и налог на роскошь = мелочь по сравнению с этой тройкой

👉 рост IRPF к ноябрю около 10%, драйверы: чуть лучше занятость + более заметный рост зарплат во второй половине года
👉 по Аутономо рост поступлений от IRPF и доходов от экономической деятельности +8,9%

👉 рост НДС к ноябрю 9,3%
👉 рост доходов от IS к ноябрю 5,9%

#налоги #испания #статистика

Получив в наследство поместье Casa Encantada, вдова и трое детей Гэри Уиника (Gary Winnick), узнали, что оно заложено по кредиту на 💵100 млн, взятому наследодателем. Аукцион удалось перенести по запрету суда, но избавиться от долга вряд ли получится.
 
Согласно общепризнанной истории, описываемой, в частности, WSJ, Гэри заработал первое состояние к концу 1970х - началу 1980х на торговле высокодоходными облигациями и другими бумагами в инвестбанке Drexel Burnham Lambert, обучаясь у финансиста Майкла Милкена (Michael Robert Milken), известного как «король» «мусорных» бондов. Проработав в банке 1972 - 1985 до старшего вице-президента, Гэри уволился мультимиллионером и основал инвесткомпанию Pacific Asset Management.
 
Когда сотрудникам Drexel Burnham предъявили обвинения в инсайдерской торговле (1986), и банк обанкротился (1990), а г-н Милкен, попал под следствие (осужден в 1990 на 10 лет, отсидел 22 месяца; помилован Президентом Трампом в 2020), г-н Винник уже инвестировал в телекоммуникации. В 1997 он основал компанию Global Crossing (GC) сделав ставку на создание частной оптоволоконной сети между континентами. Компания продавала ёмкость для передачи данных, достигнув к 1999 стоимости 💵47 млрд. Пакет Гэри достиг 💵6 млрд, сделав его в моменте богатейшим angelenos.
 
После обвала дот-комов GC подала на банкротство в январе 2002 (4-е по размеру б-во США с долгом 💵16+ млрд). На слушаниях в Конгрессе г-н Винник признал, что в 1998 - 2021 продал свои акций на 💵735 млн, из них 💵124 млн - в мае 2001 , когда менеджмент знал о проблемах в компании. Согласился выплатить работникам GC, вложившим пенсии в акции, 💵25 млн. Потом добавил ещё 💵55 млн к 💵324 млн урегулирования исков бывш. акционеров, избежав преследования за инсайдерскую торговлю (при этом отрицал, что стоимость GC была завышена).
 
Гэри и его жена Карен, детский писатель- художник, купили Casa Encantada за 💵94 млн у миллиардера Дэвида Мёрдока (David Murdock) в 2020, когда, как теперь знаем, он продавал акции GC. Дом был огромен: 60 комнат, 3.7 тыс м2 + 344 сотки земли. Реновация за 💵10-ки млн, которой ежедневно занималось, согл. WSJ, 250 человек, заняла 2.5 года. Лепнину делали «как в отеле Белладжио» Лас-Вегаса. Стены в столовой покрывали лаком “как в Японии” 8 мастеров из Парижа. Нашли и выкупили большую часть оригинальной мебели, разработанной для дома в 1930-х дизайнером Робсджон-Гиббингсом.  
 
Следующие 20 лет пара делила между Эскантадой, квартирой в Нью-Йорке и домом в Малибу. Гэри по-прежнему инвестировал в IT и медиа компании, часть которых, как, например, Qello, закончила банкротством. Проекты сопровождались исками (партнёры, инвесторы и т.д.), что предполагало постоянные расходы на юристов. Несмотря на это оставался среди главных благотворителей LA, потратив 💵млн на городской зоопарк, комиссию которого много лет возглавляла Карен. 
 
В 2020 Гэри взял в долг 100💵 млн у компании “CIM” своего приятеля Ричарда Ресслера, которого знал по Drexel, чтобы отдать 💵60 млн HSBC, а остальное пустить в дело.
 
В июне 2023 супруги попытались продать Эскантаду за 💵250 млн, а в ноябре Гэри не стало.
 
В конце 2025 из-за дефолта CIM попросила суд Лос-Анжелеса назначить ресивера, чтобы продать поместье (долг 💵155 млн). Карен заявила, что не знала о кредите и залоге недвижимости и её драгоценностей, и подала встречный иск по широким основаниям, как-то, злоупотребление доверием друга и использование беспомощного сост., нарушение [подразумеваемого] условия о добросовестности и т.д., доказать которые будет трудно (CIM говорит, что Карен продолжала брать взаймы после смерти мужа). Ещё есть долг Winston & Strawn на 💵314 тыс и неурегулированные претензии по проектам Гэри.
 
В это время в Нью-Йорке со дня на день ожидается начало банкротства знаменитых универмагов Saks после дефолта по облигациям.
 
Ставки банкротных юристов ведущих фирм США достигли 💵3000/час.   
 
Ранее рассказывал, как Джон Бранко спасал наследство Майкла Джексона, доставшееся ему в управление с долгами 💵500 млн.

Парламент одобрил пакет мер по жилью — законы вступят в силу в начале года

9 января португальский парламент в ускоренном режиме одобрил правительственный пакет против жилищного кризиса.
Теперь законопроект ждет подписи президента и публикации в Diário da República.
Основные меры заработают уже в первом квартале 2026 года.

Цены на недвижимость продолжают расти. Власти решили действовать через налоговые стимулы.

Что меняется:
▫️Снижается НДС на строительство квартир стоимостью до 648 тыс. евро.
▫️Первое жилье до 316 тыс. евро освобождается от IMT и гербового сбора.
▫️Налог на доход от аренды до 2300 евро снижается с 25% до 10% (действие до конца 2029 года).
▫️Аренда по программе доступного жилья освобождается от IRS полностью.
▫️Налоговый вычет за аренду вырастет до 900 евро в 2026 году и до 1000 евро с 2027-го.
▫️Застройщики и инвестфонды получат освобождение от IMT, IMI (на 8 лет) и других налогов при строительстве доступного жилья.

Когда заработает:
Большинство мер начнет действовать сразу после публикации закона — ожидается в феврале-марте 2026 года.
Часть параметров (увеличение вычета до 1000 евро) вступит в силу с 2027 года.

Меры дорогостоящие, обойдутся бюджету в 200-300 млн евро.
Стандартный вопрос: поможет ли налоговое стимулирование, если главная проблема — дефицит предложения?

#недвижимость #налоги #новости
Португалия🇵🇹 и мы

🏙 Каковы условия применения льготной ставки?
https://evropakipr.com/nedvizhimost/pri-prodazhe-nedvizhimosti-na-kipre-uvelichen-neoblagaemyy-nalogom-dohod

⚡️🇺🇸 Ложная тревога: Fox News отредактировала свою же статью про ограничения на выдачу виз гражданам 75 стран, теперь там указано, что речь идёт об иммиграционных визах.

The State Department is pausing immigrant visa processing for 75 countries in an effort to crack down on applicants deemed likely to become a public charge. 

Как мы и предполагали, гостевых/туристических и иных виз данное ограничение никак не коснётся.

@uletet_1

Исчезновение 6% акций Hermès Николаса Пьеша (Nicolas Puech, 82), праправнука основателя модного Дома - одна из загадок 2025-го. 
 
Для контекста нужно знать о борьбе за контроль над Hermès между Бернаром Арно (LVMH) и семейством Эрмес в 2010–2014 после смерти Жана-Луи Дюма (кузен г-на Пьеша), управлявшего Домом 28 лет. В 2010 выяснилось, что г-н Арно собрал 17% акций. Семья не собиралась уступать, подав на него в суд и на уголовное дело за инсайдерскую торговлю. По  мировому 2014-го контроль над Hermès остался у семьи, а 23% LVMH распылили среди конечных акционеров (г-ну Арно досталось 8.5%).
 
Чтобы никто не продал на сторону, семья собрала 50.2% акций в спецфонде (кроме г-на Пьеша). Многие подозревали, что именно Пьеш помог г-ну Арно собрать большой пакет, но проверить не могли, поскольку его акции, унаследованные от матери (5%) и сестры (1%), были “на предъявителя” (остальные наследники давно владели именными).
 
Попробовав стать кутюрье (прогорел) и поработав инструкторам по водным лыжам, г-н Пьеш много лет жил на дивиденды от акций в деревне Ферре (Швейцария) и на коневодческой ферме в Испании, не общаясь с другими членами семьи. С середины 1990-х его состоянием управлял друг и советник Эрик Фремонт, и имевший доступ ко всем счетам и ценным бумагам. Он создал вокруг наследника “кокон”, убедив, во время борьбы с г-ном Арно, что общаться с семьёй опасно.
 
С 2005 по 2025 акции Hermès выросли с 💵70 до 💵2737/шт, и 6% акций Пьеша должны были стоить где-то 💵13-15 млрд.
 
В 2023 г-н Пьеш решил усыновить своего садовника-марокканца Джадила Бутрака (Jadil Butrak), чтобы завещать акции ему и его жене, потому что стал считать их своей семьёй после совместной изоляции в пандемию COVID-19. Но на тот момент он уже подарил акции основанному им же фонду “Isocrates”. Поэтому решил усыновить Джадила, чтобы разорвать дарение (для отмены нужно завещать акции члену семьи). Фремонт обратился в швейцарскую опеку, заявив, что усыновляемый втёрся в доверие к пожилому, чтобы завладеть деньгами; чиновники не заинтересовались.     
 
Понимание, что он больше не богат, пришло к Пьешу в 2023, когда он попенял г-же Паз, жене Джадила, что она не благодарит за 1 млн франков, который Фремонт перевёл им по его указанию. Выяснилось, что они не получали денег. Пьеш подал на Фримона в суд, обвинив в растрате. Расследование FTI Consulting установило, что тот забирал миллионы Пьеша, пользуясь тем, что счета в банке совместные.  
 
Пьеш подал на Фремонта заявление в полицию. На следствии trustee признал, что, начиная с 2008, когда акции Hermès стоили 💵86/шт, постепенно переводил их LVMH через оффшоры по “своповым” сделкам (equity swaps). Настаивал, что г-н Пьеш всё знал и пытается выгородить себя перед семьёй. Наследник настаивал, что не давал разрешения избавляться от пакета. “Если бы он [Фремонт] докупил новые акции Hermès за счёт [моих] дивидендов, мог бы их продать, но не изначальное наследство”, - заявил Пьеш. В поддержку его версии говорит тот факт, что в 2012 он голосовал 6%-ми на годовом собрании, избравшись в СД. С другой стороны, Фремонт передал следствию десятки документов с подписями Пьеша, подтверждающих движение бумаг. С его слов Пьеш встречался с Арно в Париже 14 раз и надеялся на пост при слиянии LVHM с Hermès. Пьеш признал, что виделся с Арно вместе с Фремонтом несколько раз, но всегда отказывался продавать.  Сказал, что доверял советнику так, что подписывал всё, что тот приносил (цит по WSJ).
 
В феврале 2025 Фримонт сумел продать давно не существующие 6 млн акций Пьеша королевской семье Катара. Пьеш узнал из газет о том, что является ответчиком в суде г. Вашингтона по иску об обязании поставить акции и возместить ущерб 💵1.3 млрд.
 
23.7.25 Фремонт шагнул под поезд в Гштаде.
 
Особняк Пьеша в Ферре оказался оформленным на его благотворительный фонд, который предложил ему его выкупить (не на что).
 
Ранее рассказывал, как суд Милана ввёл внешнее управление в итальянском Dior (LVMH), за недогляд, что поставщики его сумок использовали труд нелегальных рабочих.