IBC_Real_Estate_2025_Moscow.pdf
1.5 MB
Понеслась! Открываю серию предварительных итогов года от проворных ребят из IBC.
👍7
😁7🤯2
#третийадмин. Офисная курилка
Upside Останкино.pdf
Говорят, Upside стартует с продажами в Останкино по 380-430 тыс. руб за метр. Подмечаем дерзку градацию прайса по высоте. Если, например, на 3 этаже прайс 380-390, то на 6 это 400-420, а на 8 уже 410-450.
Минимальный бюджет - 33 млн руб.
Заявляют готовность в конце 2027 года, очередные космонавты стройки, ибо текущая стадии у ребят "на руках ГПЗУ".
Минимальный бюджет - 33 млн руб.
Заявляют готовность в конце 2027 года, очередные космонавты стройки, ибо текущая стадии у ребят "на руках ГПЗУ".
😁5
Forwarded from IND Interior
Штаб-квартиры компаний требуют особого подхода. В этом мы убедились на собственном опыте, спроектировав несколько таких пространств.
Сегодня мы хотим поделиться нашей экспертизой совместно с консалтинговой компанией Commonwealth Partnership (CMWP).
Юлия Парфенова, руководитель отдела интерьеров IND, и Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, рассказали о пути создания штаб-квартир: от концепции до реализации.
Сегодня мы хотим поделиться нашей экспертизой совместно с консалтинговой компанией Commonwealth Partnership (CMWP).
Юлия Парфенова, руководитель отдела интерьеров IND, и Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, рассказали о пути создания штаб-квартир: от концепции до реализации.
❤4👌1
IND Interior
Штаб-квартиры компаний требуют особого подхода. В этом мы убедились на собственном опыте, спроектировав несколько таких пространств. Сегодня мы хотим поделиться нашей экспертизой совместно с консалтинговой компанией Commonwealth Partnership (CMWP). Юлия…
Пора вводить офисный надзор в штат бюро. Справедливости ради IND сделали недурно штаб-квартиру в Orbital.
❤2
#третийадмин. Офисная курилка
Будущие_офисы_Москвы_архитектура_и_высотность_Remain.pdf
Архитектурные излишества офисной Москвы. Изучаем
К 2031 году в столице строятся и планируются к строительству около 8,0 млн кв. м офисных площадей. Из них 3,5 млн кв. м уже имеют разрешение на строительство (РНС), причём 90% (3,2 млн кв. м) относится к классу А.
Планы, такие планы. Главное не забыть получить РнС, в ином случае обещанных офисных строек не случится. А с согласованием архитектурных излишеств сейчас все не складно.
Планы, такие планы. Главное не забыть получить РнС, в ином случае обещанных офисных строек не случится. А с согласованием архитектурных излишеств сейчас все не складно.
😁5
Ходынка прирастает офисами - подъехали картинки новых офисных бочек от Dar, которые возведут на месте ТЦ "Старт". Нейминг - "Поле", машине маркетинга явно недоплатили или сэкономили на агентстве, ибо такое название для БЦ, мягко говоря, странное.
Явных архитектурных излишеств не наблюдаю. Но как Dar это будет строить - вопрос открытый, ранее таких объемов, а здесь 220 тыс. кв м и высотность 100+ м, у ребят не было. Архитектура - Apex.
Офисник включен в программу МПТ, поэтому вопросов особо не имею, факт льготы все объясняет.
Так вот и ширится деловой кластер Ходынки, кто бы мог подумать еще 3-5 лет назад, что этот район может на что-то надеятся. Я б рассмеялся вам в лицо. А сейчас здесь модно молодежно офисно.
Явных архитектурных излишеств не наблюдаю. Но как Dar это будет строить - вопрос открытый, ранее таких объемов, а здесь 220 тыс. кв м и высотность 100+ м, у ребят не было. Архитектура - Apex.
Офисник включен в программу МПТ, поэтому вопросов особо не имею, факт льготы все объясняет.
Так вот и ширится деловой кластер Ходынки, кто бы мог подумать еще 3-5 лет назад, что этот район может на что-то надеятся. Я б рассмеялся вам в лицо. А сейчас здесь модно молодежно офисно.
❤4🔥4👌1
Смотрим, что уже есть и планируется в кластере Ходынка - новый Сити. Как факт, локейшен бодро идет по офисному плану, можно даже сказать с опережением графика:
1) Офисная Ходынка от Стоун 1, 2, 3 на 280 тыс. кв. м. На подходе Ходынка 4. Плотно заняли взлетную полосу и растянули свои офисные метры (1) почти на километр
2) Air от Tekta на 130 тыс. кв. м (2)
3) Коворкинг имени капиталистов на 10 тыс. кв. м. Уже готов, но пока не заселен (3)
4) Офисная часть (4,5) по бокам Авиапарка на 160 тыс. кв. м - ожидаем, что здесь нам покажут офисную фантазию архитектурных излишеств. По текущим темпам согласований фасадов, здесь явно не обойдутся безликой коробкой.
5) Офисник Поле от Dar, он же Бэсткон, на 190 тыс. кв. м на месте Старта (6).
6) Некогда планируемый небольшой офисный объем в составе Prime Park (7), но никаких фактов по нему нет.
Плюс будет еще нормальный такой объем офисной радости на МИГе от мастер-девелопера MR (8). Но это уже другая история.
Как факт суммарно на Ходынке планируется более 1 млн кв м офисной Москвы. Чем не Ходынка-Сити, коллеги.
1) Офисная Ходынка от Стоун 1, 2, 3 на 280 тыс. кв. м. На подходе Ходынка 4. Плотно заняли взлетную полосу и растянули свои офисные метры (1) почти на километр
2) Air от Tekta на 130 тыс. кв. м (2)
3) Коворкинг имени капиталистов на 10 тыс. кв. м. Уже готов, но пока не заселен (3)
4) Офисная часть (4,5) по бокам Авиапарка на 160 тыс. кв. м - ожидаем, что здесь нам покажут офисную фантазию архитектурных излишеств. По текущим темпам согласований фасадов, здесь явно не обойдутся безликой коробкой.
5) Офисник Поле от Dar, он же Бэсткон, на 190 тыс. кв. м на месте Старта (6).
6) Некогда планируемый небольшой офисный объем в составе Prime Park (7), но никаких фактов по нему нет.
Плюс будет еще нормальный такой объем офисной радости на МИГе от мастер-девелопера MR (8). Но это уже другая история.
Как факт суммарно на Ходынке планируется более 1 млн кв м офисной Москвы. Чем не Ходынка-Сити, коллеги.
🔥9😁1