#третийадмин. Офисная курилка
1.63K subscribers
552 photos
6 videos
67 files
135 links
Личный канал #третийадмин по офисной Москве и не только
@property3admin
Download Telegram
Строительство бизнес-центра Сибура на месте снесенного ЖК Негоциант около Патриаршего моста
👍52
Forwarded from Remain
Сделки Remain 4Q 2025

24 969 кв. м — общая площадь реализованных объектов.

Всего 16 сделок: 12 из них по аренде (9 — новая аренда, 2 — продления, 1 — пересогласование), 1 продажа, 3 сделки в сервисных офисах (337 рабочих мест).

Из примечательного: в 4-м квартале нашли моноарендатора для нашего эксклюзивного объекта в Большом Сити. Кроме того, обеспечили нулевую вакантность к концу года на эксклюзивном объекте Amber Plaza за счет новой сделки и продления текущего арендатора.
👍5🔥3
Forwarded from Ricci
Офисы: флагманы 2026 года

Столичный рынок готовится к запуску новых знаковых проектов офисной недвижимости.

Эксперты Ricci составили специальную подборку из 6 бизнес-центров класса «А», которые откроют свои двери в 2026 году. Статусные локации, передовые технологии, премиальная инфраструктура на территории.

Оставляйте заявку — расскажем все подробности по планировкам, стоимости и условиям покупки.
🤡6🔥31👍1
Ricci
Офисы: флагманы 2026 года Столичный рынок готовится к запуску новых знаковых проектов офисной недвижимости. Эксперты Ricci составили специальную подборку из 6 бизнес-центров класса «А», которые откроют свои двери в 2026 году. Статусные локации, передовые…
Странная, на мой взгляд, подборка у ricci вышла. Смотрю и хочется сказать: "подчеркните лишнее", своего рода тест на проверку адекватного взгляда на офисную Москву. Вот как можно офисный долгострой на МКАД ставить в топ-6 ака класс А – вопрос открытый, туда же офисная часть на БПЗ. Да, она там есть, но сказать, что это полноценный офисник – будет странно.

Я бы добавил в эту шестерку счастливчиков Twist от перфекционистов fine-девелопмента и Level Worke Воронцовская.

Ну и подбил всех, кого можно ожидать к вводу до конца года. Фиксирую на память, сверять офисные часты будем в декабре.
🔥5👍21
Первые ласточки на ввод 2026 - Стоун-таки сдюжил завершить строительство своего офисника на Савеловской. Давно пора, коллеги.

Но, как показывает опыт, получить зос - не всегда значит быстрый ввод. В целом процесс согласований как новых проектов, так и проектов на вводе стал сильно сложнее и может тянуться месяцами. Наблюдаем, кто как будет проходить этот тернистый путь.
3🤔1
А вот обратный кейс, когда новогоднего чуда не произошло и инвесторам, вложившимся в "надежный лайнер в море бизнеса", придется еще подождать достройки тонкого-звонкого Эйлер.

С учетом совершенно неспешных темпов работ, у нас будет еще много поводов для контента, минимум на полгода.

Затяжное строительство такого небольшого делового комплекса показывает, что не каждый ноунейм, хоть и когда-то поработавший у мастер-девелопера, может быстро и успешно реализовать свой проект.

Интересно, что и "Титаник" тоже считали надежным и безопасным лайнером.
🤣7😁3😡2🤡1
+1 РнВ в офисной Моске

Сегодня, однозначно, рыбный день для офисной Москвы. Крепко жму руку ребятам из Forma ака ПИК и их офисному Lakes, который получил ввод. Зафиксируем как первый введенный офисник нового года.

Напомню, что модная молодежная Forma верит в офисы на периферии. Вот и посмотрим, с каким темпом будет заполняться офисник на Озерной.
👍3🥴1
А зачем держать на сайте фильтр "реализованные проекты", если его не заполнять. Или отсутствие опыта - это новый тренд офисной Москвы, которым хочется гарцевать?
🤣12