Пополнение в «Серии плюс»
Девелопер намбер ван, кажется, все проекты переводит в свою «серию плюс». Намедни в продажи вышел новый ЖК — и как раз этой линейки — «Москворечье» 👆🏻. Прайс — от 8 млн руб.
Судя по рендерам, стройка будет оооочень масштабная — по планам у ПИК много домов разной высоты с разной облицовкой. Есть даже 39-этажные дома с видовыми квартирами. Кроме них, девелопер обещает здесь создать развитую инфраструктуру, сделать качественное благоустройство и построить социальные объекты — то есть, как всегда 😂.
Еще одной фишкой будет просторный бульвар, где появятся магазины и кафе, площадки, беговые и велосипедные дорожки. Красота, конечно, жаль, что это не быстро.
⌘ ⌘ ⌘
«Серию плюс» мы неплохо рассмотрели в ЖК Vangarden месяц назад. Там ввели в эксплуатацию первую очередь проекта, и было интересно посмотреть на реализованное. Честно? Нам понравилось. Мини-отчет о визите тут.
Девелопер намбер ван, кажется, все проекты переводит в свою «серию плюс». Намедни в продажи вышел новый ЖК — и как раз этой линейки — «Москворечье» 👆🏻. Прайс — от 8 млн руб.
Судя по рендерам, стройка будет оооочень масштабная — по планам у ПИК много домов разной высоты с разной облицовкой. Есть даже 39-этажные дома с видовыми квартирами. Кроме них, девелопер обещает здесь создать развитую инфраструктуру, сделать качественное благоустройство и построить социальные объекты — то есть, как всегда 😂.
Еще одной фишкой будет просторный бульвар, где появятся магазины и кафе, площадки, беговые и велосипедные дорожки. Красота, конечно, жаль, что это не быстро.
⌘ ⌘ ⌘
«Серию плюс» мы неплохо рассмотрели в ЖК Vangarden месяц назад. Там ввели в эксплуатацию первую очередь проекта, и было интересно посмотреть на реализованное. Честно? Нам понравилось. Мини-отчет о визите тут.
«Младше семи — скидку забери»
«Гранель», похоже, решила сделать семейную ипотеку для «ячеек общества» с маленькими детьми более привлекательной. «Младше семи — скидку забери» — так девелопер назвал акцию 👆🏻 для участников программы, у которых есть хотя бы один ребенок до 7 лет. «Плюшки» и условия следующие:
▪️ Скидка 7 % при покупке квартиры.
▪️ Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья.
▪️ Можно использовать средства маткапитала.
▪️ Процентная ставка — 6%.
▪️ Сумма — до 12 млн руб. для Москвы и области и до 6 млн рублей для регионов.
▪️ Предложение распространяется на проекты компании в Москве, Мособласти и Уфе.
Срок действия акции ограничен, вот только сроки пока не обозначены. 🤷♀️
«Гранель», похоже, решила сделать семейную ипотеку для «ячеек общества» с маленькими детьми более привлекательной. «Младше семи — скидку забери» — так девелопер назвал акцию 👆🏻 для участников программы, у которых есть хотя бы один ребенок до 7 лет. «Плюшки» и условия следующие:
▪️ Скидка 7 % при покупке квартиры.
▪️ Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья.
▪️ Можно использовать средства маткапитала.
▪️ Процентная ставка — 6%.
▪️ Сумма — до 12 млн руб. для Москвы и области и до 6 млн рублей для регионов.
▪️ Предложение распространяется на проекты компании в Москве, Мособласти и Уфе.
Срок действия акции ограничен, вот только сроки пока не обозначены. 🤷♀️
Novostroyman. Москва. Недвижимость
А может, особняк Джей Ло? Помнится, недавно выставленный на продажу дом Брэда Питта за 💲40 млн нас с вами совсем не впечатлил (спасибо за ваши комментарии! 😂). Предлагаем оценить вариантик чуть подороже: теперь Дженнифер Лопес предлагает свое жилище, но за…
А может, другой особняк Джей Ло?
Так, друзья, появился шанс прикупить еще один домишко Дженнифер Лопез (предыдущее предложение уже неактуально, уж извините). Правда, этот особнячок она продает совместно с Беном Аффлеком. Рассказываем, что выставила парочка за 68 млн долларов:
▪️ Локация: Беверли-Хиллз, Лос-Анджелес, штат Калифорния.
▪️ Общая площадь особняка — 4,3 тыс. «квадратов».
▪️ Внутри — 12 спален и 24 ванные комнаты, парикмахерская и маникюрный салон, домашний кинотеатр, винный погреб, сауна, массажный кабинет и бассейн.
▪️ Гостевой пентхаус площадью 464,5 «квадрата», домик для охраны с двумя спальнями.
▪️ Крытый спорткомплекс с тренажерным залом, игровой, площадкой для баскетбола, боксерским рингом и баром.
▪️ Гараж на 12 авто, открытая парковка на 80 машин.
Если что — все данные перепроверили, опечаток нет. Ну и кто при продаже предыдущего жилища Джей Ло удивлялся «каким-то там» 9 спальням и 13 ванным комнатам? 😂
@novostroyman
Так, друзья, появился шанс прикупить еще один домишко Дженнифер Лопез (предыдущее предложение уже неактуально, уж извините). Правда, этот особнячок она продает совместно с Беном Аффлеком. Рассказываем, что выставила парочка за 68 млн долларов:
▪️ Локация: Беверли-Хиллз, Лос-Анджелес, штат Калифорния.
▪️ Общая площадь особняка — 4,3 тыс. «квадратов».
▪️ Внутри — 12 спален и 24 ванные комнаты, парикмахерская и маникюрный салон, домашний кинотеатр, винный погреб, сауна, массажный кабинет и бассейн.
▪️ Гостевой пентхаус площадью 464,5 «квадрата», домик для охраны с двумя спальнями.
▪️ Крытый спорткомплекс с тренажерным залом, игровой, площадкой для баскетбола, боксерским рингом и баром.
▪️ Гараж на 12 авто, открытая парковка на 80 машин.
Если что — все данные перепроверили, опечаток нет. Ну и кто при продаже предыдущего жилища Джей Ло удивлялся «каким-то там» 9 спальням и 13 ванным комнатам? 😂
@novostroyman
Семейная ипотека по-самолетовски
Льготка ушла в историю, но семейная ипотека осталась. На этом фоне «Самолет» решил преобразовать условия программы, которая все еще с нами. Девелопер предлагает свою «семейку» на следующих условиях:
▪️ Ставка — от 4,9%, распространяется на дома и квартиры от застройщика (ну это логично, конечно).
▪️ Остальные условия — классические: срок — до 30 лет, первый взнос — от 20%, сумма — до 12 млн рублей.
Предложением могут воспользоваться семьи с детьми, где есть хотя бы один малыш до 6 лет, родители ребенка с инвалидностью, родители двух и более несовершеннолетних детей из малых городов или регионов с низким объемом строительства. Маткапитал можно использовать в качестве частичной оплаты.
Схема действий следующая: выбираем жилье — раз, получаем одобрение по ипотеке с помощью специалиста компании — два, подписываем бумаги на недвигу и на кредит — три. Ждем ключи, получаем их и занимается переездом.
Как вам такой вариант семейной ипотеки от «Самолета» в текущих реалиях?
Льготка ушла в историю, но семейная ипотека осталась. На этом фоне «Самолет» решил преобразовать условия программы, которая все еще с нами. Девелопер предлагает свою «семейку» на следующих условиях:
▪️ Ставка — от 4,9%, распространяется на дома и квартиры от застройщика (ну это логично, конечно).
▪️ Остальные условия — классические: срок — до 30 лет, первый взнос — от 20%, сумма — до 12 млн рублей.
Предложением могут воспользоваться семьи с детьми, где есть хотя бы один малыш до 6 лет, родители ребенка с инвалидностью, родители двух и более несовершеннолетних детей из малых городов или регионов с низким объемом строительства. Маткапитал можно использовать в качестве частичной оплаты.
Схема действий следующая: выбираем жилье — раз, получаем одобрение по ипотеке с помощью специалиста компании — два, подписываем бумаги на недвигу и на кредит — три. Ждем ключи, получаем их и занимается переездом.
Как вам такой вариант семейной ипотеки от «Самолета» в текущих реалиях?
Куда летят ставки по ипотеке?
А летят они в случае стандартных ипотечных программ к 20% годовых (в среднем по крупным банкам). Такие данные получил в ходе мониторинга «Дом.РФ». Немного подробнее:
▪️ К середине июля ставки у 20 крупнейших банков достигли 19,6% на первичку и 19,9% на вторичку.
▪️ Текущий июльский результат — максимум с апреля 2022: тогда ставки составляли 20,5% и 20,2% соответственно.
▪️ В течение июля 10 банков подняли ставки по ипотеке. Диапазон повышения — от 0,5 п. п. до 2,5 п. п.
▪️ Например, в Сбере базовые ставки (без учета скидок) — 23,3% на первичку и 23,6% на вторичку, в ВТБ — 21,8%, в Альфа-банке — от 20,99%.
Не исключено, что полет к 20% — это не предел. Как отмечают в рейтинговой службе НРА, осенью 2024 года ставка по обычной ипотеке может достигнуть 24% годовых. Разделяете это мнение? 👇
@novostroyman
А летят они в случае стандартных ипотечных программ к 20% годовых (в среднем по крупным банкам). Такие данные получил в ходе мониторинга «Дом.РФ». Немного подробнее:
▪️ К середине июля ставки у 20 крупнейших банков достигли 19,6% на первичку и 19,9% на вторичку.
▪️ Текущий июльский результат — максимум с апреля 2022: тогда ставки составляли 20,5% и 20,2% соответственно.
▪️ В течение июля 10 банков подняли ставки по ипотеке. Диапазон повышения — от 0,5 п. п. до 2,5 п. п.
▪️ Например, в Сбере базовые ставки (без учета скидок) — 23,3% на первичку и 23,6% на вторичку, в ВТБ — 21,8%, в Альфа-банке — от 20,99%.
Не исключено, что полет к 20% — это не предел. Как отмечают в рейтинговой службе НРА, осенью 2024 года ставка по обычной ипотеке может достигнуть 24% годовых. Разделяете это мнение? 👇
@novostroyman