Novostroyman. Москва. Недвижимость
Ключ — 21% @novostroyman
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГК ФСК, что по итогам 9 месяцев?
Компания подвела итоги трех кварталов 2024, и вот, что получилось:
▪️Консолидированная выручка составила 211,5 млрд рублей — это на 18% больше прошлогоднего результата.
▪️Большую часть принесла продажа недвижимости: реализовано 434 тыс. кв. м на сумму 110,8 млрд рублей — это на 8% выше показателей за аналогичный период 2023.
▪️ Остальная доля пришлась на производственные активы группы.
Рынок жилья сейчас не самый простой: отмена льготной ипотеки и повышение ставок внесли свои коррективы, но ФСК шагает дальше 💪🏻.
Компания подвела итоги трех кварталов 2024, и вот, что получилось:
▪️Консолидированная выручка составила 211,5 млрд рублей — это на 18% больше прошлогоднего результата.
▪️Большую часть принесла продажа недвижимости: реализовано 434 тыс. кв. м на сумму 110,8 млрд рублей — это на 8% выше показателей за аналогичный период 2023.
▪️ Остальная доля пришлась на производственные активы группы.
Рынок жилья сейчас не самый простой: отмена льготной ипотеки и повышение ставок внесли свои коррективы, но ФСК шагает дальше 💪🏻.
На рынке все настолько несладко, что пярщики "Новых Ватутинок" решили прибегнуть к методам середины 10-х. Врываться в комментарии и рассказывать, что за чудо-район построили.
Это вы кого там такого креативного наняли, ребята 😂? И главное — сколько они за такое продвижение с вас берут?
@novostroyman
Это вы кого там такого креативного наняли, ребята 😂? И главное — сколько они за такое продвижение с вас берут?
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Немного о том, как Стас Окрух представляет типичные московские дворики 😂 @novostroyman
Кстати. А разве лебеди из покрышек не считались кринжем в вашей локации?
Anonymous Poll
39%
Конечно, считались
36%
Не, норм
25%
У нас такого вообще не было
Novostroyman. Москва. Недвижимость
#НовостиПроектов Всем доброе утро! Как всегда, открываем рабочую неделю подборкой событий, которые произошли на рынке перспективных проектов Москвы и области. Ловите подборку за 14–20 октября. Подробности — в прикрепленных ссылках (из Телеграма никуда не…
#НовостиПроектов
Всех с понедельником! Если это, конечно, повод для поздравлений 😂. В эфире постоянная рубрика о событиях рынка перспективных проектов Москвы и области. Сегодня обсуждаем произошедшее на рынке перспективных проектов Москвы и области 21–27 октября. Подробности, как обычно, в прикрепленных внутренних ссылках, которые из ТГ не уводят. Не переключайтесь!
1️⃣ «Брусника» тендерит установку офиса продаж в Нахабино. Там у девелопера, кажется, целых три проекта.
2️⃣ ГК ФСК получила РнС второго корпуса в ЖК «1-й Химкинский» и показала больше деталей по проекту «1-й Саларьевский» в Новой Москве.
3️⃣ А101 начал продажи в доме №7.1 проекта «Прокшино».
4️⃣ А COLDY выкатил в рынок семейные лоты в N’ICE LOFT.
5️⃣ Страна Девелопмент запустила открытые продажи в «Стране.Заречной». Буклет комплекса тут.
6️⃣ ГАЛС, тем временем, перевел апартаменты «Космо 4/22» в квартиры и залил доки на Дом. РФ.
7️⃣ Dar получил ГПЗУ на проект общественно-делового комплекса на Ленинградском проспекте (на месте торгового центра «Старт») и засветил другие свои площадки (в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники).
8️⃣ «Кросту» выдали обновленный ГПЗУ на масштабный проект на Шлюзовой набережной и Кожевнической улице.
9️⃣ А Донстрой обновил презентацию по ЖК «Начало».
🔟 Stenoy купил деловой центр 1960 года постройки в Марьиной роще (17-й проезд, вл. 9.). Планы на здание пока неизвестны.
1️⃣1️⃣ Также появилась концепция строительства крупного многофункционального комплекса на Косинской улице столицы.
Ну все, а теперь вперед в этот прекрасный мир, родненькие!
@novostroyman
Всех с понедельником! Если это, конечно, повод для поздравлений 😂. В эфире постоянная рубрика о событиях рынка перспективных проектов Москвы и области. Сегодня обсуждаем произошедшее на рынке перспективных проектов Москвы и области 21–27 октября. Подробности, как обычно, в прикрепленных внутренних ссылках, которые из ТГ не уводят. Не переключайтесь!
1️⃣ «Брусника» тендерит установку офиса продаж в Нахабино. Там у девелопера, кажется, целых три проекта.
2️⃣ ГК ФСК получила РнС второго корпуса в ЖК «1-й Химкинский» и показала больше деталей по проекту «1-й Саларьевский» в Новой Москве.
3️⃣ А101 начал продажи в доме №7.1 проекта «Прокшино».
4️⃣ А COLDY выкатил в рынок семейные лоты в N’ICE LOFT.
5️⃣ Страна Девелопмент запустила открытые продажи в «Стране.Заречной». Буклет комплекса тут.
6️⃣ ГАЛС, тем временем, перевел апартаменты «Космо 4/22» в квартиры и залил доки на Дом. РФ.
7️⃣ Dar получил ГПЗУ на проект общественно-делового комплекса на Ленинградском проспекте (на месте торгового центра «Старт») и засветил другие свои площадки (в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники).
8️⃣ «Кросту» выдали обновленный ГПЗУ на масштабный проект на Шлюзовой набережной и Кожевнической улице.
9️⃣ А Донстрой обновил презентацию по ЖК «Начало».
🔟 Stenoy купил деловой центр 1960 года постройки в Марьиной роще (17-й проезд, вл. 9.). Планы на здание пока неизвестны.
1️⃣1️⃣ Также появилась концепция строительства крупного многофункционального комплекса на Косинской улице столицы.
Ну все, а теперь вперед в этот прекрасный мир, родненькие!
@novostroyman
"Самолет" пикирует? -45% по продажам
Повышение ключевой ставки до 21% произвело такой эффект в пятницу, что мало кто заметил, какие результаты за 3 квартал 2024 показал девелопер "Самолет". А результаты — обнять и плакать.
▪️Продажи недвижимости по сравнению с третьим кварталом предыдущего года просели на 37% - до 50,2 млрд руб.
▪️В натуральном выражении продажи снизились на 45% (‼️) - до 233,9 тысячи кв.м.
▪️Денежные поступления компании за квартал снизились в годовом выражении на 2% — до 75,2 млрд руб.
Напомним, что 3 квартал — это июль - сентябрь. И именно с 1 июля отошла к праотцам льготная ипотека. Нам на неделе напоминали, что в кризисные периоды продаются либо эконом-, либо люкс-товары, "серединка" для среднего класса проваливается, но, судя по результатам "Самолета", к жилью РФ в 2024 этот принцип мало относится. Ситуация в нашей стране — вообще уникальна. И все прогнозы просто идут на х*р.
@novostroyman
Повышение ключевой ставки до 21% произвело такой эффект в пятницу, что мало кто заметил, какие результаты за 3 квартал 2024 показал девелопер "Самолет". А результаты — обнять и плакать.
▪️Продажи недвижимости по сравнению с третьим кварталом предыдущего года просели на 37% - до 50,2 млрд руб.
▪️В натуральном выражении продажи снизились на 45% (‼️) - до 233,9 тысячи кв.м.
▪️Денежные поступления компании за квартал снизились в годовом выражении на 2% — до 75,2 млрд руб.
Напомним, что 3 квартал — это июль - сентябрь. И именно с 1 июля отошла к праотцам льготная ипотека. Нам на неделе напоминали, что в кризисные периоды продаются либо эконом-, либо люкс-товары, "серединка" для среднего класса проваливается, но, судя по результатам "Самолета", к жилью РФ в 2024 этот принцип мало относится. Ситуация в нашей стране — вообще уникальна. И все прогнозы просто идут на х*р.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
"Самолет" пикирует? -45% по продажам Повышение ключевой ставки до 21% произвело такой эффект в пятницу, что мало кто заметил, какие результаты за 3 квартал 2024 показал девелопер "Самолет". А результаты — обнять и плакать. ▪️Продажи недвижимости по сравнению…
4 года на бирже
В эти дни исполняется ровно 4 года, как "Самолет" вышел на IPO. Было пафосно: Forbes, много обещаний — все как полагается.
Размещение прошло по нижней планке установленного ценового диапазона — по 950 рублей за акцию.
Несмотря на откровенно крутые взлеты за прошедшие годы, к 4-й годовщине "Самолет" подходит с почти теми же значениями с учетом инфляции — 1 520 руб. за акцию. Это грустно.
А вы успели зафиксировать прибыль по акциям "Самолетика"?
👍🏻 — так точно!
👎🏻 — нет
🔥 — не ходил(а) туда и не планировал(а) никогда
@novostroyman
В эти дни исполняется ровно 4 года, как "Самолет" вышел на IPO. Было пафосно: Forbes, много обещаний — все как полагается.
Размещение прошло по нижней планке установленного ценового диапазона — по 950 рублей за акцию.
Несмотря на откровенно крутые взлеты за прошедшие годы, к 4-й годовщине "Самолет" подходит с почти теми же значениями с учетом инфляции — 1 520 руб. за акцию. Это грустно.
А вы успели зафиксировать прибыль по акциям "Самолетика"?
👍🏻 — так точно!
👎🏻 — нет
🔥 — не ходил(а) туда и не планировал(а) никогда
@novostroyman
⌘ ⌘ ⌘
Не все так сладко и у GloraX, как хотелось бы: кроме головняка на Белорусской в Москве, есть и другие "но". Мало кто позитивно оценивает экспансию компании в регионы, о которой та отчитывается с завидным постоянством.
АКРА вот воздерживается от комментариев на этот счет и отмечает
Поэтому если у вас пробегает холодок по коже, когда вы в очередной раз видите в СМИ: "GloraX выходит в новый регион" — не переживайте, все нормально. АКРА вон вообще, кажется, скоро от такого поседеет 😂.
@novostroyman
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Но есть и хорошие новости. «Среде», нашему свеженькому девелоперу на рынке бизнес-класса, еще удается держать ипотеку под 4% для семей. Пруф ☝🏻.
Что нужно знать:
— Первый взнос от 20,1%
— Срок до 30 лет
— Сумма до 12 млн рублей
— Банк - Сбер
— Выбирать можно из 2 проектов девелопера: «Среда на Кутузовском» и «Среда на Лобачевского»
Что нужно знать:
— Первый взнос от 20,1%
— Срок до 30 лет
— Сумма до 12 млн рублей
— Банк - Сбер
— Выбирать можно из 2 проектов девелопера: «Среда на Кутузовском» и «Среда на Лобачевского»