За привлечение инвестиций от физлиц светит штраф
Но не за любое, конечно, а за незаконное. Что в данном случае подразумевается под незаконным — рассказываем ниже.
Правкомиссия одобрила поправки ко второму чтению в законопроект, наделяющий МВД полномочиями по наказанию компаний и граждан за незаконное привлечение инвестиций от физлиц. Предусмотрены санкции по двум основаниям:
▪️ За оказание услуг по привлечению инвестиций физических лиц лицом, не имеющим права на ведение такой деятельности
Т.е., речь идет о лицах, у которых нет соответствующей лицензии ЦБ.
Такая деятельность выльется в штраф от 5 тыс. до 30 тыс. руб. (если нарушитель — физлицо), в 20–50 тыс. руб. (для должностных), в 300–500 тыс. руб. или приостановку деятельности на срок до 60 суток (для юриков).
▪️ За привлечение инвестиций от населения с нарушением требований, предусмотренных п. 1 ст. 5 № 46-Ф3 «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»
Данная статья подчеркивает, что запрещены реклама и предложение в любой другой форме неограниченному кругу лиц инструментов, которые предназначены только для квалифицированных инвесторов. Также не допустимы реклама и предложение ценных бумаг, чье размещение запрещено в России или не предусмотрено законодательством страны.
Здесь штрафы более жесткие: 30–50 тыс. руб. — для граждан, 50–100 тыс. руб. — для должностных, от 500 тыс. до 1 млн руб. или приостановка деятельности на срок до 90 суток — для юридических лиц.
🤔 По оценкам юристов, под санкции за незаконное привлечение инвестиций от физлиц могут попасть не только те, кто непосредственно получает деньги граждан, но и те, кто рекламирует инвестиционные проекты, в том числе блогеры и известные личности. Ну вы поняли...
@novostroyman
Но не за любое, конечно, а за незаконное. Что в данном случае подразумевается под незаконным — рассказываем ниже.
Правкомиссия одобрила поправки ко второму чтению в законопроект, наделяющий МВД полномочиями по наказанию компаний и граждан за незаконное привлечение инвестиций от физлиц. Предусмотрены санкции по двум основаниям:
▪️ За оказание услуг по привлечению инвестиций физических лиц лицом, не имеющим права на ведение такой деятельности
Т.е., речь идет о лицах, у которых нет соответствующей лицензии ЦБ.
Такая деятельность выльется в штраф от 5 тыс. до 30 тыс. руб. (если нарушитель — физлицо), в 20–50 тыс. руб. (для должностных), в 300–500 тыс. руб. или приостановку деятельности на срок до 60 суток (для юриков).
▪️ За привлечение инвестиций от населения с нарушением требований, предусмотренных п. 1 ст. 5 № 46-Ф3 «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»
Данная статья подчеркивает, что запрещены реклама и предложение в любой другой форме неограниченному кругу лиц инструментов, которые предназначены только для квалифицированных инвесторов. Также не допустимы реклама и предложение ценных бумаг, чье размещение запрещено в России или не предусмотрено законодательством страны.
Здесь штрафы более жесткие: 30–50 тыс. руб. — для граждан, 50–100 тыс. руб. — для должностных, от 500 тыс. до 1 млн руб. или приостановка деятельности на срок до 90 суток — для юридических лиц.
🤔 По оценкам юристов, под санкции за незаконное привлечение инвестиций от физлиц могут попасть не только те, кто непосредственно получает деньги граждан, но и те, кто рекламирует инвестиционные проекты, в том числе блогеры и известные личности. Ну вы поняли...
@novostroyman
Мотивирующие лавочки 😻
▪️Success is going from failure to failure without losing enthusiasm
[Успех — это путь от неудачи к неудаче без потери энтузиазма]
▪️An eye for an eye will make the whole world blind
["Око за око" сделает весь мир слепым].
@novostroyman
▪️Success is going from failure to failure without losing enthusiasm
[Успех — это путь от неудачи к неудаче без потери энтузиазма]
▪️An eye for an eye will make the whole world blind
["Око за око" сделает весь мир слепым].
@novostroyman
Стоп по «семейке» = минус 35-40% сделок на рынке?
Или не равно?
Например, в ЦИАН считают, приостановка выдач по семейной ипотеки в случае исчерпания лимитов (а это программе пророчат уже в ноябре) приведет к снижению числа сделок на 35-40% от сформировавшихся к концу августа уровней.
Впрочем, Дом. РФ с данным прогнозом-кошмариком не согласен. До 10 октября он планирует перераспределить лимиты, в том числе и на Сбербанк, который 18 сентября тормознул запись на сделки по семейной ипотеке. Институт в принципе не видит рисков остановки любых льготных программ в этом году.
А вот с этим, как мы писали ранее, уже не согласен Минфин. По его данным, общего объема лимитов по семейной ипотеке хватит только до ноября. Дальше речь пойдет о выделении (или о невыделении) дополнительных средств.
Что думаете?👇
@novostroyman
Или не равно?
Например, в ЦИАН считают, приостановка выдач по семейной ипотеки в случае исчерпания лимитов (а это программе пророчат уже в ноябре) приведет к снижению числа сделок на 35-40% от сформировавшихся к концу августа уровней.
Впрочем, Дом. РФ с данным прогнозом-кошмариком не согласен. До 10 октября он планирует перераспределить лимиты, в том числе и на Сбербанк, который 18 сентября тормознул запись на сделки по семейной ипотеке. Институт в принципе не видит рисков остановки любых льготных программ в этом году.
А вот с этим, как мы писали ранее, уже не согласен Минфин. По его данным, общего объема лимитов по семейной ипотеке хватит только до ноября. Дальше речь пойдет о выделении (или о невыделении) дополнительных средств.
Что думаете?👇
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
‼️ ЦЕННИК НА НОВОСТРОЙКИ СНИЖАЕТСЯ Ждали такой заголовок? «Яндекс Недвижимость» дал его. Эти ребята утверждают, что все так и есть — цены снижаются. Ну или хотя бы останавливаются, не растут. И такая картина в текущем сентябре наблюдается более чем в половине…
❗️ И опять ЦЕННИК НА НОВОСТРОЙКИ СНИЖАЕТСЯ
Вслед за «Яндекс Недвижимостью» о снижении цен на новостройки заговорил «Домклик». Его аналитики изучили данные за 3 квартал, чтобы оценить ситуацию после отмены массовой льготной, изменения условий семейной и айтишной ипотек.
Как считали. Данные основаны на анализе объявлений на сайте «Домклик», актуальных на начало сентября 2024 года. Изменение стоимости «квадрата» высчитано в процентах по отношению к ценнику в начале июля 2024.
Вот что получилось у аналитиков сберовского сервиса:
▪️ Медианная стоимость «квадрата» в стране выросла на 1,8% (до 186 тыс. руб.). Объем предложения снизился на 2,3%.
▪️ Примерно в половине мегаполисов средняя цена «квадрата» снизилась. Сильнее всего — в Красноярском крае (-6,6%), Омской (-4,1%) и Нижегородской (-4,0%) областях.
▪️ В столичных регионах наметилась тенденция плавного снижения цен на новостройки: Москва (-0,5%), Мособласть (-2,3%), Петербург (-2,6%).
▪️ В лидерах по росту стоимости — Башкортостан (+10,4%), Челябинская (+8,6%) и Самарская (+8,4%) области.
Теперь еще больше ждем аналитику от Dataflat. #Аналитика
@novostroyman
Вслед за «Яндекс Недвижимостью» о снижении цен на новостройки заговорил «Домклик». Его аналитики изучили данные за 3 квартал, чтобы оценить ситуацию после отмены массовой льготной, изменения условий семейной и айтишной ипотек.
Как считали. Данные основаны на анализе объявлений на сайте «Домклик», актуальных на начало сентября 2024 года. Изменение стоимости «квадрата» высчитано в процентах по отношению к ценнику в начале июля 2024.
Вот что получилось у аналитиков сберовского сервиса:
▪️ Медианная стоимость «квадрата» в стране выросла на 1,8% (до 186 тыс. руб.). Объем предложения снизился на 2,3%.
▪️ Примерно в половине мегаполисов средняя цена «квадрата» снизилась. Сильнее всего — в Красноярском крае (-6,6%), Омской (-4,1%) и Нижегородской (-4,0%) областях.
▪️ В столичных регионах наметилась тенденция плавного снижения цен на новостройки: Москва (-0,5%), Мособласть (-2,3%), Петербург (-2,6%).
▪️ В лидерах по росту стоимости — Башкортостан (+10,4%), Челябинская (+8,6%) и Самарская (+8,4%) области.
Теперь еще больше ждем аналитику от Dataflat. #Аналитика
@novostroyman
Насчитано почти 115 000 серийных... ипотечников
Ипотечных «маньяков-льготников» выявляла Счетная палата. По ее данным, почти 115 тысяч заемщиков воспользовались отсутствием ограничения на число льготных ипотечных кредитов, оформив две и более ипотеки на общую сумму 1,11 трлн рублей за время действия госпрограмм.
Из интересного:
▪️ Максимальное количество ипотек на 1 заемщика — 26 штук.
▪️ Максимальная сумма на 1 заемщика — 196,03 млн рублей.
▪️ Пять и более льготных ипотечных кредитов оформили 1563 заемщика (на общую сумму 42,4 млрд рублей).
В Счетной палате, комментируя результаты, скромно отмечают, что заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать 5 и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий.
Эх... Вот только в случае с пятью и более ипотеками идея заключалась вовсе не в улучшении жилищных условий. 😁
@novostroyman
Ипотечных «маньяков-льготников» выявляла Счетная палата. По ее данным, почти 115 тысяч заемщиков воспользовались отсутствием ограничения на число льготных ипотечных кредитов, оформив две и более ипотеки на общую сумму 1,11 трлн рублей за время действия госпрограмм.
Из интересного:
▪️ Максимальное количество ипотек на 1 заемщика — 26 штук.
▪️ Максимальная сумма на 1 заемщика — 196,03 млн рублей.
▪️ Пять и более льготных ипотечных кредитов оформили 1563 заемщика (на общую сумму 42,4 млрд рублей).
В Счетной палате, комментируя результаты, скромно отмечают, что заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать 5 и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий.
Эх... Вот только в случае с пятью и более ипотеками идея заключалась вовсе не в улучшении жилищных условий. 😁
@novostroyman
Новый канал для всех, кто работает с недвижимостью
Теперь Яндекс Недвижимость делится своей многолетней экспертизой в специальном канале. В нём вас ждут:
🔑 аналитика
🔑 прогнозы и мнения команды сервиса
🔑 пульс спроса, предложения и других важных данных для рынка
🔑 самые оперативные новости обо всех важных для специалиста по работе с недвижимостью изменениях
🔑 гайды: всё важное про покупку, продажу и аренду недвижимости
Подписывайтесь на «Яндекс Недвижимость для бизнеса», чтобы работать ещё эффективнее — среди первых подписчиков разыгрывают гаджеты для умного дома!
Теперь Яндекс Недвижимость делится своей многолетней экспертизой в специальном канале. В нём вас ждут:
🔑 аналитика
🔑 прогнозы и мнения команды сервиса
🔑 пульс спроса, предложения и других важных данных для рынка
🔑 самые оперативные новости обо всех важных для специалиста по работе с недвижимостью изменениях
🔑 гайды: всё важное про покупку, продажу и аренду недвижимости
Подписывайтесь на «Яндекс Недвижимость для бизнеса», чтобы работать ещё эффективнее — среди первых подписчиков разыгрывают гаджеты для умного дома!
Право застройщиков превращается в обязанность
Такие метаморфозы происходят с имеющимся на сегодняшний день правом застройщика подать заявление на постановку на кадастровый учет квартиры дольщика даже без наличия доверенности. При этом сроки сего действа не ограничены. Намедни Госдума приняла в первом чтении законопроект, содержащий следующие требования:
▪️ Квартиры в новостройках должны быть поставлены на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи.
▪️ При этом не важно, какой именно акт будет подписан — двусторонний (между дольщиком и застройщиком) или односторонний (который подписывает лишь застройщик).
▪️ Подать документы на постановку квартиры в новостройке на кадастровый учет должен сам застройщик, в том числе, если права на жилье переуступлены по договору цессии по ДДУ.
▪️ После регистрации права собственности на квартиру застройщик обязан передать дольщику подтверждающую это действие выписку из ЕГРН.
Невнесение сведений в ЕГРН может повлечь ответственность застройщика по ст. 19.21 КоАП РФ «Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним». На дольщиков законопроект обязанности оформлению не возлагает. Соответственно, ответственности для покупателей не предполагается.
Ну а причина инициативы проста как дважды два. Согласно Налоговому кодексу, платить налоги на недвижимость обязаны лишь те лица, которые являются ее собственниками. Если права не зарегистрированы, такой обязанности не возникает, бюджет упускает потенциальный приход. 🤷♀️
Справедливости ради заметим, что в пояснительной записке к законопроекту речь идет не только про сбор налогов: отсутствие однозначно описанной процедуры регистрации помещений, по мнению авторов, мешает нормальному управлению недвижимостью и надлежащему учету жилого фонда.
@novostroyman
Такие метаморфозы происходят с имеющимся на сегодняшний день правом застройщика подать заявление на постановку на кадастровый учет квартиры дольщика даже без наличия доверенности. При этом сроки сего действа не ограничены. Намедни Госдума приняла в первом чтении законопроект, содержащий следующие требования:
▪️ Квартиры в новостройках должны быть поставлены на кадастровый учет в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи.
▪️ При этом не важно, какой именно акт будет подписан — двусторонний (между дольщиком и застройщиком) или односторонний (который подписывает лишь застройщик).
▪️ Подать документы на постановку квартиры в новостройке на кадастровый учет должен сам застройщик, в том числе, если права на жилье переуступлены по договору цессии по ДДУ.
▪️ После регистрации права собственности на квартиру застройщик обязан передать дольщику подтверждающую это действие выписку из ЕГРН.
Невнесение сведений в ЕГРН может повлечь ответственность застройщика по ст. 19.21 КоАП РФ «Несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним». На дольщиков законопроект обязанности оформлению не возлагает. Соответственно, ответственности для покупателей не предполагается.
Ну а причина инициативы проста как дважды два. Согласно Налоговому кодексу, платить налоги на недвижимость обязаны лишь те лица, которые являются ее собственниками. Если права не зарегистрированы, такой обязанности не возникает, бюджет упускает потенциальный приход. 🤷♀️
Справедливости ради заметим, что в пояснительной записке к законопроекту речь идет не только про сбор налогов: отсутствие однозначно описанной процедуры регистрации помещений, по мнению авторов, мешает нормальному управлению недвижимостью и надлежащему учету жилого фонда.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Насчитано почти 115 000 серийных... ипотечников Ипотечных «маньяков-льготников» выявляла Счетная палата. По ее данным, почти 115 тысяч заемщиков воспользовались отсутствием ограничения на число льготных ипотечных кредитов, оформив две и более ипотеки на общую…
Снижение цен на жилье = риски для банков
В отчете Счетной палаты по итогам аудита по льготной ипотеке есть не только анализ серийных «маньяков-ипотечников», но и вещи посерьезнее.
Так, в документе сказано, что снижение цен на недвижимость может серьезно ударить по благосостоянию банковского сектора. В таком случае стоимость имущества, которое находится в залоге у банка по жилищным кредитам также упадет. Это заставит финансовые организации направлять больше средств для формирования резервов под выдачи.
Резервы — средства банков, которые они обязаны хранить в ЦБ в качестве обеспечения своей устойчивости. Их наличие гарантирует исполнение обязательств перед клиентами. Резервируется определенная доля от кредита. Если стоимость залога по ипотеке снизится — это делает ссуду более рискованной (если недвижимость придется продать в счет погашения займа, то средств может не хватить). Поэтому финансовой организации придется направить на резервирование больше средств.
По оценкам Счетной палаты:
▪️ Если цены на жилье, передаваемого сейчас в качестве залога по ипотеке, снизятся более чем на 20%, банкам придется досоздать резервы в объеме 4,5 трлн рублей.
▪️ Эта сумма составляет 34% от объема собственных средств топ-13 кредитных организаций, 10 из которых относятся к системно-значимым.
▪️ При реализации этого риска государству придется поддерживать банковский сектор вливаниями из федерального бюджета, чтобы предотвратить разрастание кризиса.
Упс.... Но в этот «упс» заложено падение цен 20% и более. Так что пока ждем какой-то другой «упс».
@novostroyman
В отчете Счетной палаты по итогам аудита по льготной ипотеке есть не только анализ серийных «маньяков-ипотечников», но и вещи посерьезнее.
Так, в документе сказано, что снижение цен на недвижимость может серьезно ударить по благосостоянию банковского сектора. В таком случае стоимость имущества, которое находится в залоге у банка по жилищным кредитам также упадет. Это заставит финансовые организации направлять больше средств для формирования резервов под выдачи.
Резервы — средства банков, которые они обязаны хранить в ЦБ в качестве обеспечения своей устойчивости. Их наличие гарантирует исполнение обязательств перед клиентами. Резервируется определенная доля от кредита. Если стоимость залога по ипотеке снизится — это делает ссуду более рискованной (если недвижимость придется продать в счет погашения займа, то средств может не хватить). Поэтому финансовой организации придется направить на резервирование больше средств.
По оценкам Счетной палаты:
▪️ Если цены на жилье, передаваемого сейчас в качестве залога по ипотеке, снизятся более чем на 20%, банкам придется досоздать резервы в объеме 4,5 трлн рублей.
▪️ Эта сумма составляет 34% от объема собственных средств топ-13 кредитных организаций, 10 из которых относятся к системно-значимым.
▪️ При реализации этого риска государству придется поддерживать банковский сектор вливаниями из федерального бюджета, чтобы предотвратить разрастание кризиса.
Упс.... Но в этот «упс» заложено падение цен 20% и более. Так что пока ждем какой-то другой «упс».
@novostroyman
Что нам сегодня рассказал ЦБ
Выступление главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в рамках Международного банковского форума не обошлось без интересностей. Ловите главное:
▪️ ЦБ попросит законодателей ввести конкретные схемы выдачи жилищных кредитов, если недобросовестные схемы будут плодиться.
▪️ Регулятор вновь отмечает рост недобросовестных схем при выдаче ипотеки, ведущих к завышению цены жилья.
▪️ Если такие выдачи, как были в июле-августе, сохранятся до конца года, то ипотечный портфель по итогам 2024-го вырастет где-то на 12%.
▪️ Выдачи ипотечных кредитов в июле-августе снизились вдвое в сравнении с первой половиной 2024, при этом такую тенденцию не стоит считать драматическим падением.
▪️ Банк России собирается повысить резервы по ипотечным кредитам, где наблюдается резкий рост платежа через какое-то время после выдачи ссуды.
▪️ ЦБ в сентябре повысил ставку до 19% и не исключает ее дальнейшего повышения в октябре.
В рамках форума звучали заявления и других представителей регулятора. Так, зампредседателя ЦБ Алексей Гузнов отметил, что законопроект, дающий Банку России право устанавливать макропруденциальные лимиты для ипотечного кредитования может быть принят уже в осеннюю сессию. Зампред Ольга Полякова подчеркнула, что планов по снижению макропруденциальных надбавок по ипотеке в рамках ДДУ пока нет.
@novostroyman
Выступление главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной в рамках Международного банковского форума не обошлось без интересностей. Ловите главное:
▪️ ЦБ попросит законодателей ввести конкретные схемы выдачи жилищных кредитов, если недобросовестные схемы будут плодиться.
▪️ Регулятор вновь отмечает рост недобросовестных схем при выдаче ипотеки, ведущих к завышению цены жилья.
▪️ Если такие выдачи, как были в июле-августе, сохранятся до конца года, то ипотечный портфель по итогам 2024-го вырастет где-то на 12%.
▪️ Выдачи ипотечных кредитов в июле-августе снизились вдвое в сравнении с первой половиной 2024, при этом такую тенденцию не стоит считать драматическим падением.
▪️ Банк России собирается повысить резервы по ипотечным кредитам, где наблюдается резкий рост платежа через какое-то время после выдачи ссуды.
▪️ ЦБ в сентябре повысил ставку до 19% и не исключает ее дальнейшего повышения в октябре.
В рамках форума звучали заявления и других представителей регулятора. Так, зампредседателя ЦБ Алексей Гузнов отметил, что законопроект, дающий Банку России право устанавливать макропруденциальные лимиты для ипотечного кредитования может быть принят уже в осеннюю сессию. Зампред Ольга Полякова подчеркнула, что планов по снижению макропруденциальных надбавок по ипотеке в рамках ДДУ пока нет.
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Прощаемся с Викторией В этот четверг выйдет финальный ролик с нашей очаровательной Викторией на YouTube-канале Novostroyman. Но не спешите расстраиваться. Новые ведущие 👆🏻 (да, именно во множественном числе!) уже готовы удивлять вас! @novostroyman
Сбежали на Запад... и вернулись
А все для чего? Чтобы снять для вас новый крутой ролик!
▪️О том, как похожи Москва, Нью-Йорк и Мадейра.
▪️О том, какие процессы переживают эти локации.
▪️И о том, как девелоперы разных эпох влияют на развитие городов.
Смотрите скорее всю эту красоту и знакомьтесь с нашими новыми ведущими!
Youtube
VKВидео
Rutube
Дзен
А все для чего? Чтобы снять для вас новый крутой ролик!
▪️О том, как похожи Москва, Нью-Йорк и Мадейра.
▪️О том, какие процессы переживают эти локации.
▪️И о том, как девелоперы разных эпох влияют на развитие городов.
Смотрите скорее всю эту красоту и знакомьтесь с нашими новыми ведущими!
Youtube
VKВидео
Rutube
Дзен
YouTube
Москва - лучший город на земле? Сравниваем Нью-Йорк, Москву и Мадейру и их кластеры. Где круче?
Девелоперы по всему миру не первый год создают их - кластеры. Это настоящие города в городах, которые двигают вперед - к экономическому и культурному процветанию - целые районы и локации. Сегодня мы побываем с вами в 3 странах, посетим 3 совершенно разных…
Лобби прочно ассоциируется с отелями, однако его история уходит в галереи и портики, примыкающие к монастырям. В XVII веке так называли коридор для общения в Вестминстере, а во времена индустриальной революции – важную часть банков, гостиниц и бизнес-центров. Сейчас лобби все чаще появляются в жилых проектах – это многофункциональное пространство, точка равновесия между приватностью и общественностью.
Девелоперы прикладывают максимум усилий, чтобы оформление лобби становилось тем самым фактором, который выделяет дом. Например, Донстрой в третьем квартале “Острова” вручную подбирал итальянский мрамор для отделки стен. К созданию лобби в других кварталах девелопер тоже подошёл с фантазией и особым шиком. В лобби шестого "Острова" - авторский проект с потолками до 7,7 м, дизайнерскими reception-стойками и мягкими зонами ожидания. В четвертом акцент на теплые оттенки в интерьере и мягкое освещение. А в новом седьмом квартале лобби будет двусветным с 11-метровыми потолками и дизайнерскими решениями, вдохновленными природой.
Девелоперы прикладывают максимум усилий, чтобы оформление лобби становилось тем самым фактором, который выделяет дом. Например, Донстрой в третьем квартале “Острова” вручную подбирал итальянский мрамор для отделки стен. К созданию лобби в других кварталах девелопер тоже подошёл с фантазией и особым шиком. В лобби шестого "Острова" - авторский проект с потолками до 7,7 м, дизайнерскими reception-стойками и мягкими зонами ожидания. В четвертом акцент на теплые оттенки в интерьере и мягкое освещение. А в новом седьмом квартале лобби будет двусветным с 11-метровыми потолками и дизайнерскими решениями, вдохновленными природой.
Новый вид ипотеки с господдержкой — стандартная одностраничная
Пока это только идея, но ее уже поддержала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Рассказываем, что за «зверь» эта еще не существующая программа:
▪️ Во-первых, она стандартная: условия идентичны в разных банках.
▪️ Во-вторых, одностраничная: условия кредитования умещаются в одностраничном договоре.
▪️ В-третьих, с господдержкой: т.е. какие-то «бонусы» должны быть, государство как-то поучаствует.
При этом нестандартная ипотека, согласно задумке, может выдаваться наряду со стандартной.
Инициатива принадлежит председателю правления банка Дом. РФ Артему Федорко. Он убежден, что такая ипотека обеспечит конкуренцию между банками в интересах потребителей и увеличит уровень доверия к продукту.
@novostroyman
Пока это только идея, но ее уже поддержала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Рассказываем, что за «зверь» эта еще не существующая программа:
▪️ Во-первых, она стандартная: условия идентичны в разных банках.
▪️ Во-вторых, одностраничная: условия кредитования умещаются в одностраничном договоре.
▪️ В-третьих, с господдержкой: т.е. какие-то «бонусы» должны быть, государство как-то поучаствует.
При этом нестандартная ипотека, согласно задумке, может выдаваться наряду со стандартной.
Инициатива принадлежит председателю правления банка Дом. РФ Артему Федорко. Он убежден, что такая ипотека обеспечит конкуренцию между банками в интересах потребителей и увеличит уровень доверия к продукту.
@novostroyman
ГК ФСК начала продажи меблированных квартир
Новый продукт появился в комплексе «1-й Ленинградский» на севере Москвы. Полностью укомплектованная квартира обойдется минимум в 18,3 млн рублей. Раскрываем детали предложения:
▪️ Комплекты мебели российских производителей подобраны под стандарты квартир ЖК.
▪️ Предлагается меблировка квартиры в двух стилистических и цветовых вариантах.
▪️ Мебелью оснащаются кухня, гостиная, спальни и прихожая.
▪️ Включена крупногабаритная корпусная мебель (например, кухонный гарнитур, шкаф, диван и пр.).
▪️ Предусмотрены элементы декора ( в частности, зеркало, пуф журнальный столик).
▪️ В предложение входит бытовая техника для кухни: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина.
▪️ Замер, закупку, доставку, сборку, установку техники и мебели, пусконаладочные работы, девелопер берет на себя.
▪️ Собственнику предоставят все необходимые гарантийные обязательства на мебель и бытовую технику.
▪️ Расходы на мебель и технику можно включить в ипотечный платеж.
ЖК «1-й Ленинградский» стал первым проектом девелопера, где предложены меблированные лоты. Ждем подобных новостей от других комплексов застройщика.
Новый продукт появился в комплексе «1-й Ленинградский» на севере Москвы. Полностью укомплектованная квартира обойдется минимум в 18,3 млн рублей. Раскрываем детали предложения:
▪️ Комплекты мебели российских производителей подобраны под стандарты квартир ЖК.
▪️ Предлагается меблировка квартиры в двух стилистических и цветовых вариантах.
▪️ Мебелью оснащаются кухня, гостиная, спальни и прихожая.
▪️ Включена крупногабаритная корпусная мебель (например, кухонный гарнитур, шкаф, диван и пр.).
▪️ Предусмотрены элементы декора ( в частности, зеркало, пуф журнальный столик).
▪️ В предложение входит бытовая техника для кухни: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина.
▪️ Замер, закупку, доставку, сборку, установку техники и мебели, пусконаладочные работы, девелопер берет на себя.
▪️ Собственнику предоставят все необходимые гарантийные обязательства на мебель и бытовую технику.
▪️ Расходы на мебель и технику можно включить в ипотечный платеж.
ЖК «1-й Ленинградский» стал первым проектом девелопера, где предложены меблированные лоты. Ждем подобных новостей от других комплексов застройщика.
МЦД продлят в четыре области: Калужскую, Смоленскую, Тульскую и Ярославскую
Уже предвкушаем креативы региональных девелоперов по этому поводу 😂.
@novostroyman
Уже предвкушаем креативы региональных девелоперов по этому поводу 😂.
@novostroyman