‼️ ЦЕННИК НА НОВОСТРОЙКИ СНИЖАЕТСЯ
Ждали такой заголовок? «Яндекс Недвижимость» дал его. Эти ребята утверждают, что все так и есть — цены снижаются. Ну или хотя бы останавливаются, не растут. И такая картина в текущем сентябре наблюдается более чем в половине городов-миллионников. Даже исследование есть.
Как считали. Средние цены в новостройках миллионников определяли по предложениям из базы агрегатора «Яндекс Недвижимость». Сентябрьские значения сравнивали с показателями августа.
Вот что получилось в текущем месяце по сравнению с предыдущим:
▪️ В среднем по всем 16 миллионникам цены снизились на 0,2% — вот это падение! (средний прайс — около 166 тыс. руб./кв. м).
▪️ В 7 миллионниках цены упали в пределах 2,3% за месяц, в 2 — сохранились, еще в 7 — прибавили до 1,3%.
▪️ Сильнее других подешевели новостройки Воронежа (на 2,3%), Нижнего Новгорода (на 1,9%) и Москвы (на 1,5%, до средних 364 тыс. руб./кв. м).
▪️ В Краснодаре и Волгограде цены сохранились на августовском уровне.
▪️ Наиболее существенно подорожали новостройки Челябинска (на 1,3%), Перми и Омска (на 1%).
▪️ В остальных миллионниках цены выросли менее чем на 1%.
В ходе изучения динамики цен в «Яндекс Недвидимости» выявили еще две тенденции. Во-первых, в среднем по всем новостройкам российских мегаполисов отмечается снижение объема предложения (в сентябре оно сократилось на 3,7% относительно августа). Во-вторых, уменьшилась и средняя площадь выставленной на продажу квартиры на первичном рынке — на 2% за месяц.
А мы с нетерпением ждем аналитику от Dataflat. #Аналитика
@novostroyman
Ждали такой заголовок? «Яндекс Недвижимость» дал его. Эти ребята утверждают, что все так и есть — цены снижаются. Ну или хотя бы останавливаются, не растут. И такая картина в текущем сентябре наблюдается более чем в половине городов-миллионников. Даже исследование есть.
Как считали. Средние цены в новостройках миллионников определяли по предложениям из базы агрегатора «Яндекс Недвижимость». Сентябрьские значения сравнивали с показателями августа.
Вот что получилось в текущем месяце по сравнению с предыдущим:
▪️ В среднем по всем 16 миллионникам цены снизились на 0,2% — вот это падение! (средний прайс — около 166 тыс. руб./кв. м).
▪️ В 7 миллионниках цены упали в пределах 2,3% за месяц, в 2 — сохранились, еще в 7 — прибавили до 1,3%.
▪️ Сильнее других подешевели новостройки Воронежа (на 2,3%), Нижнего Новгорода (на 1,9%) и Москвы (на 1,5%, до средних 364 тыс. руб./кв. м).
▪️ В Краснодаре и Волгограде цены сохранились на августовском уровне.
▪️ Наиболее существенно подорожали новостройки Челябинска (на 1,3%), Перми и Омска (на 1%).
▪️ В остальных миллионниках цены выросли менее чем на 1%.
В ходе изучения динамики цен в «Яндекс Недвидимости» выявили еще две тенденции. Во-первых, в среднем по всем новостройкам российских мегаполисов отмечается снижение объема предложения (в сентябре оно сократилось на 3,7% относительно августа). Во-вторых, уменьшилась и средняя площадь выставленной на продажу квартиры на первичном рынке — на 2% за месяц.
А мы с нетерпением ждем аналитику от Dataflat. #Аналитика
@novostroyman
У MR Group серьезные преобразования в коммерческом блоке
Скажем сразу: за девелопера не волнуйтесь, цель глобальной реструктуризации коммерческого блока — усиления позиций на столичном рынке. Рассказываем, какие именно изменения произошли в компании:
▪️ Коммерческий директор MR Леонид Савков назначен на пост заместителя генерального директора по продажам и digital-маркетингу (т.о., теперь он будет курировать не только продажи, ценообразование и аналитику, но и digital-маркетинг).
▪️ На пост коммерческого директора выходит Дмитрий Власов, ранее трудившийся в компаниях Forma, А101 и RDI.
▪️ Новым digital-директором станет Артем Загоруйко, до MR Group занимавший руководящие посты в ГК ФСК и ГК ПИК.
@novostroyman
Скажем сразу: за девелопера не волнуйтесь, цель глобальной реструктуризации коммерческого блока — усиления позиций на столичном рынке. Рассказываем, какие именно изменения произошли в компании:
▪️ Коммерческий директор MR Леонид Савков назначен на пост заместителя генерального директора по продажам и digital-маркетингу (т.о., теперь он будет курировать не только продажи, ценообразование и аналитику, но и digital-маркетинг).
▪️ На пост коммерческого директора выходит Дмитрий Власов, ранее трудившийся в компаниях Forma, А101 и RDI.
▪️ Новым digital-директором станет Артем Загоруйко, до MR Group занимавший руководящие посты в ГК ФСК и ГК ПИК.
@novostroyman
Проблемные ЖК Seven Suns Development достроит Capital Group
Шок-новости. В хорошем смысле. Строительство 3 проблемных жилых комплексов компании Seven Suns Development завершит Capital Group, дай ей боженька здоровья. Об этом в ходе совещания в Мосгосстройнадзоре сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Речь о проектах:
▪️«Светлый мир «Станция Л»;
▪️«Светлый мир «Сказочный лес…»
▪️и «Светлый мир «В стремлении к свету…».
Совместно с Capital Group участие в достройке ЖК «Светлый мир «Станция Л» примет компания ПИК.
Со ссылкой на Capital Group в релизе заявлено, что специалисты компании уже оценили потенциал проектов и готовы приступить к достройке жилых домов. В настоящее время юридические процедуры, необходимые для начала строительства, находятся на завершающей стадии.
Следующее рабочее совещание по вопросам достройки жилых комплексов «Светлый мир «Станция Л», «Светлый мир «Сказочный лес…» и «Светлый мир «В стремлении к свету…» планируется провести в октябре текущего года.
⌘ ⌘ ⌘
Capital Group и ПИК не раз достраивали проблемные проекты за другими девелоперами. Так что подобный ход, в общем-то, ожидаем. Дольщики, вы как, рады?
Шок-новости. В хорошем смысле. Строительство 3 проблемных жилых комплексов компании Seven Suns Development завершит Capital Group, дай ей боженька здоровья. Об этом в ходе совещания в Мосгосстройнадзоре сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Речь о проектах:
▪️«Светлый мир «Станция Л»;
▪️«Светлый мир «Сказочный лес…»
▪️и «Светлый мир «В стремлении к свету…».
Совместно с Capital Group участие в достройке ЖК «Светлый мир «Станция Л» примет компания ПИК.
Со ссылкой на Capital Group в релизе заявлено, что специалисты компании уже оценили потенциал проектов и готовы приступить к достройке жилых домов. В настоящее время юридические процедуры, необходимые для начала строительства, находятся на завершающей стадии.
Следующее рабочее совещание по вопросам достройки жилых комплексов «Светлый мир «Станция Л», «Светлый мир «Сказочный лес…» и «Светлый мир «В стремлении к свету…» планируется провести в октябре текущего года.
⌘ ⌘ ⌘
Capital Group и ПИК не раз достраивали проблемные проекты за другими девелоперами. Так что подобный ход, в общем-то, ожидаем. Дольщики, вы как, рады?
Как застраивались Хорошево-Мневники
Фактически район Хорошево-Мневники образован в 1995 году. Конечно же, он сформировался и обрел свой облик гораздо раньше. Так что опустим эти официальности и отметим самые интересные этапы застройки локации, несмотря на то, что их большая часть относится к периоду до обозначенного года X.
Заселение этих мест, если верить археологам и их находкам, началось в конце III — начале II тысячелетий до нашей эры. Впрочем, более-менее существенная информация о локации относится уже к XVI веку. На тот момент здесь раскинулись два крупных села — Хорошево и Мневники, а также два небольших — Терехово и Карамышево. С того времени до нас дошла лишь одна постройка — Храм Живоначальной Троицы.
Деревушки существовали довольно спокойно до начала 1930-х годов. Тогда в эти места пришла первая серьезная стройка. Власти взялись за создание канала Москва — Волга. В итоге на территории будущих Хорошево-Мневников появился Карамышевский гидроузел со шлюзом № 9 и два спрямления — Хорошевское и Карамышевское.
Вторая большая стройка пришлась на начало 1960-х. Район, к тому моменту уже ставший частью столицы, превратился в настоящую испытательную площадку для типового советского жилья. Здесь появлялись первые хрущевки, затем улучшенные и доработанные версии типовых пятиэтажек, а позже брежневки и цветные многоэтажки лужковских нулевых.
По иронии судьбы сейчас территория снова является своеобразным полигоном для строительной госпрограммы. Сегодня район — один из самых активных объектов реновации в Москве. Теперь многочисленные местные хрущевки будут заменяться современными человейниками. В программу включены целые кварталы.
Но не реновацией единой. В Хорошево-Мневники в последние годы сбежались многие и многие девелоперы. В районе сейчас строятся или сравнительно недавно сданы: «Level Звенигородская» и «Level Причальный» от Level Group, Sydney City от ФСК, Emotion от «Основы». За шаг до старта MYPRIORITY Mnevniki и MYPRIORITY Presnya от «Гранель». И этот список далек до полного.
Часть района, где сейчас находится Мневниковская пойма, долгое время выглядела полузаброшенной, отдельный жилые дома сосуществовали со свалками. Судьба территории окончательно решилась сравнительно недавно. В 2014 году власти Москвы объявили о намерениях благоустроить земли, а заодно лишили их охранного статуса. Современную архитектуру этих мест с недавних пор активно создает Донстрой, реализуя свой амбициозный проект «Остров».
Подробнее (причем намного-намного!) о застройке Хорошево-Мневников рассказали в нашем фильме на YouTube, посвященном истории, архитектуре и достопримечательностям района. Вот ссылочка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI
Фактически район Хорошево-Мневники образован в 1995 году. Конечно же, он сформировался и обрел свой облик гораздо раньше. Так что опустим эти официальности и отметим самые интересные этапы застройки локации, несмотря на то, что их большая часть относится к периоду до обозначенного года X.
Заселение этих мест, если верить археологам и их находкам, началось в конце III — начале II тысячелетий до нашей эры. Впрочем, более-менее существенная информация о локации относится уже к XVI веку. На тот момент здесь раскинулись два крупных села — Хорошево и Мневники, а также два небольших — Терехово и Карамышево. С того времени до нас дошла лишь одна постройка — Храм Живоначальной Троицы.
Деревушки существовали довольно спокойно до начала 1930-х годов. Тогда в эти места пришла первая серьезная стройка. Власти взялись за создание канала Москва — Волга. В итоге на территории будущих Хорошево-Мневников появился Карамышевский гидроузел со шлюзом № 9 и два спрямления — Хорошевское и Карамышевское.
Вторая большая стройка пришлась на начало 1960-х. Район, к тому моменту уже ставший частью столицы, превратился в настоящую испытательную площадку для типового советского жилья. Здесь появлялись первые хрущевки, затем улучшенные и доработанные версии типовых пятиэтажек, а позже брежневки и цветные многоэтажки лужковских нулевых.
По иронии судьбы сейчас территория снова является своеобразным полигоном для строительной госпрограммы. Сегодня район — один из самых активных объектов реновации в Москве. Теперь многочисленные местные хрущевки будут заменяться современными человейниками. В программу включены целые кварталы.
Но не реновацией единой. В Хорошево-Мневники в последние годы сбежались многие и многие девелоперы. В районе сейчас строятся или сравнительно недавно сданы: «Level Звенигородская» и «Level Причальный» от Level Group, Sydney City от ФСК, Emotion от «Основы». За шаг до старта MYPRIORITY Mnevniki и MYPRIORITY Presnya от «Гранель». И этот список далек до полного.
Часть района, где сейчас находится Мневниковская пойма, долгое время выглядела полузаброшенной, отдельный жилые дома сосуществовали со свалками. Судьба территории окончательно решилась сравнительно недавно. В 2014 году власти Москвы объявили о намерениях благоустроить земли, а заодно лишили их охранного статуса. Современную архитектуру этих мест с недавних пор активно создает Донстрой, реализуя свой амбициозный проект «Остров».
Подробнее (причем намного-намного!) о застройке Хорошево-Мневников рассказали в нашем фильме на YouTube, посвященном истории, архитектуре и достопримечательностям района. Вот ссылочка: https://www.youtube.com/watch?v=zCVdmqEgjjI
Строительные сберкассы снова рвутся в бой
На этот раз — с подачи депутатов «Справедливой России — За правду». Суть в следующем:
▪️ Такие кассы — это банки с ограниченным объемом операций.
▪️ Открыв в кассе вклад, клиент, желающий купить квартиру, сможет накопить средства.
▪️ Когда сумма накоплений составит 30-50% от стоимости жилья, вкладчик получит право взять кредит на 7-15 лет.
▪️ Можно будет вложить средства материнского капитала.
▪️ Сбережения, накопившиеся кассе, можно также использовать для капремонта.
▪️ Утверждать правила деятельности кассы предлагается Центробанку.
Кстати, подобная инициатива была отклонена совсем недавно — в апреле 2023 года. Тогда похожий законопроект не прошел в парламенте первое чтение. И это была не первая попытка создать строительные сберкассы: эпопея длится с 2007 года. Пока безрезультатно.
@novostroyman
На этот раз — с подачи депутатов «Справедливой России — За правду». Суть в следующем:
▪️ Такие кассы — это банки с ограниченным объемом операций.
▪️ Открыв в кассе вклад, клиент, желающий купить квартиру, сможет накопить средства.
▪️ Когда сумма накоплений составит 30-50% от стоимости жилья, вкладчик получит право взять кредит на 7-15 лет.
▪️ Можно будет вложить средства материнского капитала.
▪️ Сбережения, накопившиеся кассе, можно также использовать для капремонта.
▪️ Утверждать правила деятельности кассы предлагается Центробанку.
Кстати, подобная инициатива была отклонена совсем недавно — в апреле 2023 года. Тогда похожий законопроект не прошел в парламенте первое чтение. И это была не первая попытка создать строительные сберкассы: эпопея длится с 2007 года. Пока безрезультатно.
@novostroyman
О благоустройстве ЖК «1-й Шереметьевский»
ГК ФСК приступила к реализации данного комплекса осенью 2023-го, и вот уже вовсю обсуждаются вопросы благоустройства. Девелопер планирует разбить сквер на территории ЖК «1-й Шереметьевский» в подмосковных Химках, в микрорайоне Подрезково. Рассказываем, каким он будет.
▪️ Расположение — на пути резидентов и жителей соседних районов к МЦД-3 «Подрезково».
▪️ Основной пешеходный путь к МЦД-3 через сквер будет вымощен и освещен.
▪️ Для детей — игровая площадка, для всех — зона с парковыми качелями и скамейками.
▪️ Появятся велодорожка и малые архитектурные формы.
А самое главное, что при создании сквера взрослые крупномерные деревья (клены, липы, ели и каштаны) сохранят. Т.е. их не вырубят, они будут и дальше шелестеть листвой и очищать воздух. Это не может не радовать (да, мы переживали за деревья, как за родных!).
Благоустройство ЖК «1-й Шереметьевский», помимо сквера, предусматривает наличие зон для отдыха, йоги, воркаута, детских и спортивных площадок, пешеходного бульвара, событийной площади. Их инфраструктуры планируется школа на 1100 мест с бассейном, детский сад на 440 воспитанников и наземный паркинг.
ГК ФСК приступила к реализации данного комплекса осенью 2023-го, и вот уже вовсю обсуждаются вопросы благоустройства. Девелопер планирует разбить сквер на территории ЖК «1-й Шереметьевский» в подмосковных Химках, в микрорайоне Подрезково. Рассказываем, каким он будет.
▪️ Расположение — на пути резидентов и жителей соседних районов к МЦД-3 «Подрезково».
▪️ Основной пешеходный путь к МЦД-3 через сквер будет вымощен и освещен.
▪️ Для детей — игровая площадка, для всех — зона с парковыми качелями и скамейками.
▪️ Появятся велодорожка и малые архитектурные формы.
А самое главное, что при создании сквера взрослые крупномерные деревья (клены, липы, ели и каштаны) сохранят. Т.е. их не вырубят, они будут и дальше шелестеть листвой и очищать воздух. Это не может не радовать (да, мы переживали за деревья, как за родных!).
Благоустройство ЖК «1-й Шереметьевский», помимо сквера, предусматривает наличие зон для отдыха, йоги, воркаута, детских и спортивных площадок, пешеходного бульвара, событийной площади. Их инфраструктуры планируется школа на 1100 мест с бассейном, детский сад на 440 воспитанников и наземный паркинг.
Плотность населения в Москве (1959-2024)
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим❤️.
@novostroyman
За наводку спасибо лучшим в мире подписчикам — нашим❤️.
@novostroyman
За привлечение инвестиций от физлиц светит штраф
Но не за любое, конечно, а за незаконное. Что в данном случае подразумевается под незаконным — рассказываем ниже.
Правкомиссия одобрила поправки ко второму чтению в законопроект, наделяющий МВД полномочиями по наказанию компаний и граждан за незаконное привлечение инвестиций от физлиц. Предусмотрены санкции по двум основаниям:
▪️ За оказание услуг по привлечению инвестиций физических лиц лицом, не имеющим права на ведение такой деятельности
Т.е., речь идет о лицах, у которых нет соответствующей лицензии ЦБ.
Такая деятельность выльется в штраф от 5 тыс. до 30 тыс. руб. (если нарушитель — физлицо), в 20–50 тыс. руб. (для должностных), в 300–500 тыс. руб. или приостановку деятельности на срок до 60 суток (для юриков).
▪️ За привлечение инвестиций от населения с нарушением требований, предусмотренных п. 1 ст. 5 № 46-Ф3 «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»
Данная статья подчеркивает, что запрещены реклама и предложение в любой другой форме неограниченному кругу лиц инструментов, которые предназначены только для квалифицированных инвесторов. Также не допустимы реклама и предложение ценных бумаг, чье размещение запрещено в России или не предусмотрено законодательством страны.
Здесь штрафы более жесткие: 30–50 тыс. руб. — для граждан, 50–100 тыс. руб. — для должностных, от 500 тыс. до 1 млн руб. или приостановка деятельности на срок до 90 суток — для юридических лиц.
🤔 По оценкам юристов, под санкции за незаконное привлечение инвестиций от физлиц могут попасть не только те, кто непосредственно получает деньги граждан, но и те, кто рекламирует инвестиционные проекты, в том числе блогеры и известные личности. Ну вы поняли...
@novostroyman
Но не за любое, конечно, а за незаконное. Что в данном случае подразумевается под незаконным — рассказываем ниже.
Правкомиссия одобрила поправки ко второму чтению в законопроект, наделяющий МВД полномочиями по наказанию компаний и граждан за незаконное привлечение инвестиций от физлиц. Предусмотрены санкции по двум основаниям:
▪️ За оказание услуг по привлечению инвестиций физических лиц лицом, не имеющим права на ведение такой деятельности
Т.е., речь идет о лицах, у которых нет соответствующей лицензии ЦБ.
Такая деятельность выльется в штраф от 5 тыс. до 30 тыс. руб. (если нарушитель — физлицо), в 20–50 тыс. руб. (для должностных), в 300–500 тыс. руб. или приостановку деятельности на срок до 60 суток (для юриков).
▪️ За привлечение инвестиций от населения с нарушением требований, предусмотренных п. 1 ст. 5 № 46-Ф3 «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»
Данная статья подчеркивает, что запрещены реклама и предложение в любой другой форме неограниченному кругу лиц инструментов, которые предназначены только для квалифицированных инвесторов. Также не допустимы реклама и предложение ценных бумаг, чье размещение запрещено в России или не предусмотрено законодательством страны.
Здесь штрафы более жесткие: 30–50 тыс. руб. — для граждан, 50–100 тыс. руб. — для должностных, от 500 тыс. до 1 млн руб. или приостановка деятельности на срок до 90 суток — для юридических лиц.
🤔 По оценкам юристов, под санкции за незаконное привлечение инвестиций от физлиц могут попасть не только те, кто непосредственно получает деньги граждан, но и те, кто рекламирует инвестиционные проекты, в том числе блогеры и известные личности. Ну вы поняли...
@novostroyman
Мотивирующие лавочки 😻
▪️Success is going from failure to failure without losing enthusiasm
[Успех — это путь от неудачи к неудаче без потери энтузиазма]
▪️An eye for an eye will make the whole world blind
["Око за око" сделает весь мир слепым].
@novostroyman
▪️Success is going from failure to failure without losing enthusiasm
[Успех — это путь от неудачи к неудаче без потери энтузиазма]
▪️An eye for an eye will make the whole world blind
["Око за око" сделает весь мир слепым].
@novostroyman
Стоп по «семейке» = минус 35-40% сделок на рынке?
Или не равно?
Например, в ЦИАН считают, приостановка выдач по семейной ипотеки в случае исчерпания лимитов (а это программе пророчат уже в ноябре) приведет к снижению числа сделок на 35-40% от сформировавшихся к концу августа уровней.
Впрочем, Дом. РФ с данным прогнозом-кошмариком не согласен. До 10 октября он планирует перераспределить лимиты, в том числе и на Сбербанк, который 18 сентября тормознул запись на сделки по семейной ипотеке. Институт в принципе не видит рисков остановки любых льготных программ в этом году.
А вот с этим, как мы писали ранее, уже не согласен Минфин. По его данным, общего объема лимитов по семейной ипотеке хватит только до ноября. Дальше речь пойдет о выделении (или о невыделении) дополнительных средств.
Что думаете?👇
@novostroyman
Или не равно?
Например, в ЦИАН считают, приостановка выдач по семейной ипотеки в случае исчерпания лимитов (а это программе пророчат уже в ноябре) приведет к снижению числа сделок на 35-40% от сформировавшихся к концу августа уровней.
Впрочем, Дом. РФ с данным прогнозом-кошмариком не согласен. До 10 октября он планирует перераспределить лимиты, в том числе и на Сбербанк, который 18 сентября тормознул запись на сделки по семейной ипотеке. Институт в принципе не видит рисков остановки любых льготных программ в этом году.
А вот с этим, как мы писали ранее, уже не согласен Минфин. По его данным, общего объема лимитов по семейной ипотеке хватит только до ноября. Дальше речь пойдет о выделении (или о невыделении) дополнительных средств.
Что думаете?👇
@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
‼️ ЦЕННИК НА НОВОСТРОЙКИ СНИЖАЕТСЯ Ждали такой заголовок? «Яндекс Недвижимость» дал его. Эти ребята утверждают, что все так и есть — цены снижаются. Ну или хотя бы останавливаются, не растут. И такая картина в текущем сентябре наблюдается более чем в половине…
❗️ И опять ЦЕННИК НА НОВОСТРОЙКИ СНИЖАЕТСЯ
Вслед за «Яндекс Недвижимостью» о снижении цен на новостройки заговорил «Домклик». Его аналитики изучили данные за 3 квартал, чтобы оценить ситуацию после отмены массовой льготной, изменения условий семейной и айтишной ипотек.
Как считали. Данные основаны на анализе объявлений на сайте «Домклик», актуальных на начало сентября 2024 года. Изменение стоимости «квадрата» высчитано в процентах по отношению к ценнику в начале июля 2024.
Вот что получилось у аналитиков сберовского сервиса:
▪️ Медианная стоимость «квадрата» в стране выросла на 1,8% (до 186 тыс. руб.). Объем предложения снизился на 2,3%.
▪️ Примерно в половине мегаполисов средняя цена «квадрата» снизилась. Сильнее всего — в Красноярском крае (-6,6%), Омской (-4,1%) и Нижегородской (-4,0%) областях.
▪️ В столичных регионах наметилась тенденция плавного снижения цен на новостройки: Москва (-0,5%), Мособласть (-2,3%), Петербург (-2,6%).
▪️ В лидерах по росту стоимости — Башкортостан (+10,4%), Челябинская (+8,6%) и Самарская (+8,4%) области.
Теперь еще больше ждем аналитику от Dataflat. #Аналитика
@novostroyman
Вслед за «Яндекс Недвижимостью» о снижении цен на новостройки заговорил «Домклик». Его аналитики изучили данные за 3 квартал, чтобы оценить ситуацию после отмены массовой льготной, изменения условий семейной и айтишной ипотек.
Как считали. Данные основаны на анализе объявлений на сайте «Домклик», актуальных на начало сентября 2024 года. Изменение стоимости «квадрата» высчитано в процентах по отношению к ценнику в начале июля 2024.
Вот что получилось у аналитиков сберовского сервиса:
▪️ Медианная стоимость «квадрата» в стране выросла на 1,8% (до 186 тыс. руб.). Объем предложения снизился на 2,3%.
▪️ Примерно в половине мегаполисов средняя цена «квадрата» снизилась. Сильнее всего — в Красноярском крае (-6,6%), Омской (-4,1%) и Нижегородской (-4,0%) областях.
▪️ В столичных регионах наметилась тенденция плавного снижения цен на новостройки: Москва (-0,5%), Мособласть (-2,3%), Петербург (-2,6%).
▪️ В лидерах по росту стоимости — Башкортостан (+10,4%), Челябинская (+8,6%) и Самарская (+8,4%) области.
Теперь еще больше ждем аналитику от Dataflat. #Аналитика
@novostroyman