#НовостиПроектов

Всем привет! Мы тут - не теряйте нас и встречайте новости перспективных проектов Москвы и области с 4 по 10 сентября 2023. Подробности - в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Донстрой согласовал строительство ЖК на улице Сергея Макеева, 7. На участке в 5,9 га ждем около 166 200 кв.м. недвиги, включая жилье и социалку.
2️⃣ ПИК, предположительно, будет вести работы по адресу: Амурская, 5-7. ГЗК одобрила застройку общей площадью 377 494 кв.м., из которых 353 017 кв.м. - жилье.
3️⃣ MR Group делится новостями:
▪️ Компания преобразует часть серой зоны «Коломенское» В Каширском проезде, 17, 21, 23 на 21,3 га ждем 690 000 кв.м недвижимости.
▪️ Девелопер запустил закрытые бронирования в ЖК JOIS в 3-м Силикатном, 10.
4️⃣ STONE получил ГПЗУ для проекта на Гастелло, 32. В планах - 78 565 кв.м. недвижки, жилая часть - 70 700 кв.м.
5️⃣ «Кортрос» делится подробностями проекта на Веткина, 2: ждем два жилых корпуса и один общественного назначения, 1 104 квартиры, социальную и коммерческую инфраструктуру.
6️⃣ Capital Group получил ГПЗУ на первый лот проекта «Сити-2» («Камушки», ул. Антонова-Овсеенко). Общая площадь - 188 386 кв.м., жилая часть - 152 868 кв.м., детсад на 100 мест.
7️⃣ Новости Level Group:
▪️Москомархитектура согласовала АГР для первой очереди проекта ЖК «Level Южнопортовая» от СПИЧ.
▪️ Застройщик начал собирать ждунов в 3-м Силикатном, 6/1. В «Level Звенигородская» на 2,11 га ждем 134 000 кв.м. недвижимости, из них почти 130 000 кв.м составит жилье.
8️⃣ Компания бывших топ-менеджеров «Интеко» - «Орион.3» - построит свой первый комплекс на Тимирязевской улице. Детали проекта пока не известны.
9️⃣ Рязанский «Капитал» ищет покупателя на участок по адресу: Загорьевская, 4. На 1,54 га можно возвести 66 000 кв.м жилья (30% улетят под нужды реновации).
1️⃣0️⃣ У ЛСР намечается новый проект МФК на Шаболовке, 34. Детали не раскрываются.
1️⃣1️⃣ Sezar Group получил положительное заключение экспертизы для МФК на проспекте Вернадского, 12/7. На 1,4 га ждем 3 корпуса высотой 15-16 этажей и общей площадью 67 825 кв.м. Возможный #нейминг - V12.
1️⃣2️⃣ «Киевской площади» власти согласовали застройку 0,6 га по адресу: улица Неверовского, 15. Общая площадь недвиги - 36 200 кв.м., будет детсад на 30 мест.
1️⃣3️⃣ Hutton и V2 Group вывели на рынок элитный дом DUO на Софийской набережной, 34, стр.3. Площадь лотов - от 45,6 до 231,5 кв.м. Прайс - от 101,6 млн. рублей.
1️⃣4️⃣ «Недвижимость и Инвестиции» проектирует ЖК на улице Новоостаповская, 6А. В планах - 3 корпуса высотой до 100 метров.
1️⃣5️⃣ Проект МФК в Зеленограде на 3-м Западном проезде, 17 улетел к барнаульской компании «Селф». #Нейминг - «Сигма Силино», класс – бизнес, высота - 15 этажей, 532 лота площадью от 20 до 54,4 кв.м.
1️⃣6️⃣ Екатеринбургский «Атлас Девелопмент» купил под ЖК участок на Лодочной, 27/2. Общая площадь комплекса - примерно 45 000 кв.м.
1️⃣7️⃣ «Сити21» создала СЗ «Вавилова-Сити». Есть предположения о вхождении девелопера в проект ЖК рядом с Черемушкинским рынком, где согласовано 42 390 кв.м. недвижки.
1️⃣8️⃣ Город намерен провести редевелопмент 9,37 га на Дербеневской улице. Ждем примерно 164 000 кв.м. жилья и 94 000 кв.м. общественно-деловых и соцобъектов. Застройщик не известен.
1️⃣9️⃣ На улице Стромынка в Сокольниках намечаются 2 проекта:
▪️ПИК оценивает застройку участка на Стромынке, 7, где находится ГКБ №5.
▪️Некий частный инвестор готовит проект на Стромынке, 4, где расположен Олимпийский центр имени братьев Знаменских.
2️⃣0️⃣ В Сосенском появится МФК. В планах - 294 000 кв.м. жилья и общественно-деловая застройка. Инвестор не известен.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Осень радует последними тёплыми деньками, а мы - новостями перспективных проектов Москвы и области с 11 по 17 сентября 2023. Подробности - в прикреплённых ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ «Инград» раскрыл детали ЖК «Белый мыс»: будет 3 корпуса комфорт-класса. В первом - 342 квартиры, во втором - 788, в третьем - 260. Площадь лотов - от 21 до 83,2 кв.м. #скоростарт
2️⃣ «Пионер» разрабатывает проект гостиничного (апарт?) комплекса на Каширском проезде, 25/1. Подробности пока не известны.
3️⃣ «Основа» проходит ГИКЭ на Потешной, 5. На участке в 1,1 га ждём 38 118 кв.м апартов.
4️⃣ Новости MR Group:
▪️ Компания продала Balchug Estate проект ЖК в Костомаровском переулке, 3. На участке одобрено строительство 125 000 кв.м жилья и образовательного центра на 40 мест.
▪️18 сентября ждем открытия бронирований в ЖК JOIS в 3-м Силикатном, 10. Прайс - от 10,9 млн рублей.
5️⃣ STONE построит офисник на Ходынском бульваре, 6/2. Ждём 3 разноэтажные башни, общая площадь квартала - 89 000 «квадратов».
6️⃣ STENOY получил АГР для Электрозаводской, 60. Будет два 12-этажных корпуса, объединенных двором-колоннадой. Средняя цена «квадрата» - около 350 тыс. рублей.
7️⃣ TOUCH открыл бронирования квартир в ЖК «Дом горизонтов». Прайс - от 26,7 млн рублей.
8️⃣ «Брусника» получила разрешение на строительство проекта в 1-м Иртышском переулке.
9️⃣ «Стройтэкс» продает участок на Хорошевском шоссе, 39. Здесь согласована гостиница на 540 номеров через КРТ.
1️⃣0️⃣ Element Development показал рендеры проекта на Новой дороге, 11Б. На 0,5 га ждём 17 тысяч «квадратов» бизнес-класса.
1️⃣1️⃣ «РКС Девелопмент» приступил к реализации проекта рядом с Видным. На 6,6 га в пос. Суханово возведут ЖК из 5 корпусов площадью 50 000 кв.м. и детсад на 88 мест.
1️⃣2️⃣ «Родина» добавила в свой состав 3 компании-застройщика – «Марфино», «Румянцево» и «Родина-Регионы». Инфы по новым проектам пока нет.
1️⃣3️⃣ У «Бэсткон» такие новости:
▪️ Девелопер получил ГПЗУ по проекту ЖК на Маршала Бирюзова, 1. В планах: инвестиционные корпуса, дом по реновации, школа и подземный паркинг.
▪️ Банк «Траст» продал ООО «Технострой-К» права требования к 6 компаниям группы «Бэсткон».
1️⃣4️⃣ «Киевская площадь» меняет ПЗЗ на свой проект по адресу: Кутузовский, 12, 14А.
1️⃣5️⃣ В Москве появился новый девелопер «Спелое солнце». Информации о возможных проектах компании пока нет.
1️⃣6️⃣ Объект культурного наследия в Серебряном бору могут превратить в апарт-комплекс. Концепция бюро «Гинзбург и Архитекторы» предполагает 7 малоэтажных корпусов, состоящих из блоков в 400-700 «квадратов».
1️⃣7️⃣ После реконструкции на Пятницкой, 37 может появиться клубный дом с патио, сауной и лобби. #Нейминг - Friday 37. Класс - премиум. Высота дома - 3 этажа + 1 подземный. Всего 3 квартиры (таунхауса) площадью примерно 280 кв.м. каждая.
1️⃣8️⃣ Город утвердил параметры жилого проекта КРТ по адресу: Бакунинская, 74-76 и Большая Почтовая, 34-40. Детали: 3 площадки площадью 6,12 га, жилая часть - 211 600 «квадратов», социалка. Возможный девелопер - «Галс».

@novostroyman

#НовостиПроектов
Понедельник, как водится на нашем канале - время подведения итогов прошедшей недели. Встречайте новости перспективных проектов Москвы и области с 18 по 24 сентября 2023. Не забывайте переходить по ссылкам за подробностями - они из Телеграма не уводят.

1️⃣ Ingrad открыл продажи в ЖК «Белый мыс» (Челобитьево). Прайс - от 4,6 млн рублей.
2️⃣ Новости от PIONEER:
▪️Проект ЖК на Орджоникидзе, 10/ 2-й Донской, 10 движется к старту: в сети появилась презенташка. Детали: #нейминг – SHIFT. Всего 562 квартиры площадью от 45,7 до 136,9 кв.м.
▪️Девелопер объявил #стартпродаж в корпусе 1 квартала 6 ЖК LIFE Варшавская. Всего 932 квартиры площадью от 25,5 до 83 «квадратов». Прайс - от 10,7 млн рублей.
3️⃣ Что новенького у «Гранель»:
▪️Открылись продажи во 2 и 3 корпусах ЖК «Новая Алексеевская роща». Площади квартир - от 23 кв. м. Прайс - от 3,4 млн рублей.
▪️Получено РнС на проект ЖК MYPRIORITY Paveletskaya на Дубининской улице. В корпусах 1 этапа ждем 377 квартир площадью от 30 до 160 кв. м.
4️⃣ «Галс» стартанул с проектом на Фридриха Энгельса. #Нейминг - «Дом 56» Прайс - от 14,2 млн рублей (корпус А). Срок сдачи - 3 кв. 2026 года.
5️⃣ MR Group получил разрешение на строительство ЖК Nicole. Общая площадь комплекса — 86 920 кв.м. Всего 229 лотов площадью до 700 кв. м.
6️⃣ Capital Group получил положительное заключение ГИКЭ для проекта на Крылатской, 33. Ждём жилую застройку в 71 720 кв. м высотой до 150 метров + детсад на 50 мест.
7️⃣ Новости «Киевской площади»:
▪️Девелопер меняет ПЗЗ по адресу: Рогожский Вал, 9/2. Суммарная поэтажная площадь в ГНС - 104 000 кв.м. Высота – 170 м.
▪️ГЗК одобрила компании строительство ЖК на Кутузовском, 12, 14а. Общая площадь - 335 тыс. кв. м. Жилая часть - 310 тыс. кв. м. Инфраструктура: ФОК, офисные и торговые помещения, рестораны, детский клуб.
8️⃣ «Крост» изменил ТЭПы для проекта на Летной, 98. Площадь недвижимости - 80 000 кв. м, из них жилье - 55 000 кв. м, коммерция - 25 000 кв. м.
9️⃣ Краснодарский «ИНСИТИ» построит коттеджный поселок вблизи с. Былово. На 94,6 га в поселении Краснопахорское ждем более 202 тыс. кв.м. Жилая часть - свыше 178 тыс. кв.м.
1️⃣0️⃣ Власти Москвы одобрили R4S Group строительство жилого дома на Никитском, 6/20. Общая площадь - 19 000 кв. м.
1️⃣1️⃣ «Главстрой» согласовал с Москомархитектурой свой проект «Новые Академики» на Кржижановского, 31. Архитектурная концепция - UNStudio (Нидерланды).
1️⃣2️⃣ Девелопер HUTTON и инвестиционная компания MADE запустили продажи в бизнес-центре GEOLOG2. Общая площадь - 17 718 кв. м. Площадь офисов - от 50 до 1 150 кв. м.
1️⃣3️⃣ «Центр-Инвест» ведет проектные работы по строительству жилья на Остоженке, 8, стр. 1,2,3. Подробностей пока нет.
1️⃣4️⃣ «Тройка РЭД» показала проект от Mezon в Люберцах. Общая площадь комплекса - 68 390 кв.м. Высота - до 152,75 м.
1️⃣5️⃣ Власти Москвы выставили на торги незавершенное здание телецентра на Шаболовке, 35, а точнее - 20% УК компании «Навис инжиниринг», принадлежащей «Центру управления городским имуществом».
1️⃣6️⃣ «Музыкальная Академия Матвиенко» получила ГПЗУ по адресу: Нижние Мневники, 37. На 1,6 га ждём комплекс общей площадью 24 000 кв. м., из них апартаменты - 12 000 кв. м., концертный зал - 8 000 кв. м., музыкальная академия - 4 000 кв. м.

@novostroyman

#НовостиПроектов

Всем привет! Не теряйте нас, мы уже здесь вместе с подборкой новостей перспективных проектов Москвы и области за 11-17 декабря 2023 года. Все подробности - как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграма никуда не уводят.

1️⃣ ГК ФСК вывела на рынок квартиры в корпусе 6.1 комплекса Sydney City. Площадь лотов - от 29,1 до 79,7 кв.м, цены - от 16,2 млн рублей.
2️⃣ Донстрой получил ГПЗУ для Сергея Макеева, 7. В документах все ожидаемо - 166 200 «квадратов» жилья и социалка.
3️⃣ STONE открыл продажи в очередной башне офисника STONE Ходынка - клубную h3. Площадь помещений - от 42 кв.м, прайс - от 21 млн рублей.
4️⃣ Проект Sense (Нижний Кисловский пер., 7), в котором ПИК выступит соинвестором, получил #нейминг «Дом Белый». Во всяком случае, ходят такие слухи.
5️⃣ COLDY объявил старт продаж нового БЦ N’ICE TOWER. Площадь офисов - от 18 до 379 кв.м.
6️⃣ «Брусника» прошла экспертизу для площадки «Огородный, 20». Деталек почти нет, ждем #скоростарт.
7️⃣ «Пионер» поделился деталями проекта гостишки в составе «Life-Варшавская» . В планах - комплекс в 60 000 «квадратов» максимум на 1 350 номеров. Продолжаем ждать апарты.
8️⃣ «Галс» продал 0,11 га на Пятницкой, 40 компании Hitech Development. Здесь ждем особняк «Пятницкая, 40 Chalet», включающий жилые резиденции, офисы и SPA.
9️⃣ Vesper выкупает у компании «Абсолют» элитку ODA Gallery недалеко от бывшего Бадаевского пивзавода. Подано ходатайство в ФАС.
🔟 October group успешно прошел экспертизу для квартала KING & SONS (Мосфильмовская, 31А). РнС обещают в 1 кв. 2024.
1️⃣1️⃣ Capital Group, во всяком случае он занимается разработкой, построит квартал на Андропова, 22. Согласно документам ГЗК, на 1,45 га появится 59 790 кв.м жилой недвижимости.
1️⃣2️⃣ Девелопер «Третий Рим» (связан с R4S Group) поделился свежими рендерами проекта «Никитский 6» (на месте пустыря напротив Домжура).
1️⃣3️⃣ «Кортрос» выложил доки по кварталу TATE на дом. рф и открыл бронирования. Прайс - от 12 млн рублей за студию в 28,8 кв.м с White Box.
1️⃣4️⃣ Структура Balchug Estate получила второй вариант проекта от бюро Kleinewelt для ЗУ «Костомаровский, 3».
1️⃣5️⃣ Компания «Спелое солнце», созданная в мае, начнет не с жилья, а с общественно-делового центра на территории аналога «Москва-сити» в Коммунарке. Она построит комплекс в 65 010 кв.м.
1️⃣6️⃣ СЗ «Верейская», принадлежащий Анатолию Козеруку, продолжает заниматься ЖК на Верейской, 29. В сети засветились дополнительные визуалы от СПИЧ.
1️⃣7️⃣ Для площадки «Ленинградское шоссе, 45-47» появился проект застройки. Знакомимся тут.
1️⃣8️⃣ Аналогичная история с участком «Чермянский проезд, 5». В планах - три корпуса высотой до 33 этажей и детский садик. Смотрим здесь.
1️⃣9️⃣ Тем же самым может похвастаться ЗУ «Верхняя Красносельская, 11А». Авторы и заказчики не известны.
2️⃣0️⃣ Для территории «Стахановская, 18» (часть промки «Грайвороново») готовы три варианта бумажной посадки с ТЭПами в 39-43 тыс. «квадратов». Они там.
2️⃣1️⃣ Проект по адресу: 8-я улица Соколиной Горы, 15 обзавелся дополнительными рендерами. Для просмотра переходим по ссылке.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем доброго утречка! Подоспели итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за 18-24 декабря 2023. Заключительные выпуски этого года более чем радуют: событий много, а среди них - старты и новые задумки. Смотрите сами. Про ссылки знаете - они рассказывают подробности и не уводят из Телеграма.

1️⃣ ГК ФСК вывела на рынок в ЖК «1-й Измайловский» в Гольяново. Прайс - от 7,5 млн рублей. Кроме того, комплекс Amber City (3-й Хорошевский, 3а) уже получил ГПЗУ.
2️⃣ Sezar Group объявил официальный старт в комплексе апартаментов бизнес-класса V12 в Раменках. Стоимость «квадрата» - от 380 тыс. рублей, лотов - от 17 млн рублей.
3️⃣ Sminex-Интеко поделился презенташкой проекта «Тишинский бульвар». Она, кстати, очень даже информативная.
4️⃣ UDS готовит продолжение ДОМа KINETIK. У проекта наметилась вторая очередь.
5️⃣ Prime Life Development  выкупил 2,09 га по адресу: Петровско-Разумовский, 29. Ждем ЖК примерно в 100 000 «квадратов».
6️⃣ ПИК прошел экспертизу для проекта в промке «Прожектор». Доки по первой очереди уже засветились на дом. рф. Детали тут и там.
7️⃣ MR Group продолжает согласовывать застройку Верейской. Одобрен ППТ для 35,6 га, на площадке появится около 1,51 млн кв.м недвижимости, в том числе 1,1 млн кв.м жилья.
8️⃣ Capital Group, точнее связанная с девелопером фирма «Эстейт Капитал», выступил заказчиком проекта в Юрловском, 2. Власти уже одобрили здесь жилой комплекс в 102 590 «квадратов».
9️⃣ «Аквилон» заключил с городом договор о комплексном развитии 7,31 га в промзоне «Выхино». Ждем, в частности, более 150 000 кв.м жилья.
🔟 Level Group поделился презентацией и планировками ЖК «Level Звенигородская». Также в проекте стартанули закрытые продажи квартир. Цены - от 10,4 млн рублей (студия в 18,4 кв.м).
1️⃣1️⃣ St Michael успешно прошел экспертизу документации для Берзарина, 37. #Нейминг - «Серебряный бор».
1️⃣2️⃣ «Гранель» добавила в свою «копилку» еще один участок рядом с кварталом «Тринити» и уже приступила к проектным работам. Что будет - пока не известно.
1️⃣3️⃣ Mono поделился первым визуалом комплекса в Пыжевском, 5. Смотрим здесь.
1️⃣4️⃣ Palladio Group поделился первыми визуалами для дома по адресу: Большой Козихинский, 31. Ждем 2 000 «квадратов». Также появился проект для локации «Большой Левшинский, 19». Авторы - HADAA.
1️⃣5️⃣ Девелопер «Корона» из Краснодара намерен построить квартал рядом с пересечением Новорязанского и Дзержинского шоссе. Детали - тут.
1️⃣6️⃣ Некая «УК Леннар», связанная с бизнесменами из Забайкальского края, выкупила скандальный проект на Большой Дорогомиловской, 9/2, против которого активно выступают местные жители.
1️⃣7️⃣ У Invest AG возникли проблемы с 130 га в Конюшково. Город подал иск в Арбитражный суд об их изъятии путем продажи с публичных торгов.
1️⃣8️⃣ «ОМ Девелопмент», компания бывших топ-менеджеров «Инграда», приобрел у Фонда реновации расселенный дом на Малой Тульской.
1️⃣9️⃣ Генподрядчик «Политехстрой» выкупил имущественный комплекс НИОПИК на Садовом кольце. Ждем жилье или апартаменты.
2️⃣0️⃣ Для жилого комплекса на месте стадиона «Метеор» появились визуалы от Sergey Skuratov Architects.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем доброго утречка! Подоспели итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за 5-11 февраля 2024. Событий много, а среди них — старты, брони, полная боевая готовность к выходу на рынок и новые задумки. Смотрите сами. Про ссылки знаете — они рассказывают подробности и не уводят из Телеграма.

1️⃣ «Главстрой» вывел на рынок пул квартир в корпусе 1 второй очереди проекта «Береговой-2». «Фишка» лотов — расположение в самой высотной и видовой секции.
2️⃣ MR Group получил РнС для квартала на Вишневой, 7 и открыл предброни. #Нейминг — Cityzen, прайс — от 8,5 млн рублей (студия от 18 кв.м с white box). Тут буклет с планировками.
3️⃣ «Пионер» вывел в открытые продажи комплекс SHIFT. Прайс — от 37 млн за лот в 46,4 кв.м без отделки. Средняя цена — 930 тыс. руб./кв.м
4️⃣ «Самолет» готовится стартануть с проектом «Истра Дом». В планах — дома с финишной отделкой. Цены — от 13,8 млн рублей.
5️⃣ October Group тоже скоро выведет на рынок проект King & Sons. РнС получен, доки загружены на дом. рф. Будет всего 117 квартир, класс заявлен как элитный.
6️⃣ «Брусника» намекает на #скоростарт двух проектов — «Огородный, 20» и «Перовское, 21». Их анонсы уже появились на сайте.
7️⃣ Sminex получил РнС на элитку «Фрунзенская набережная». Также девелопер подал в ФАС ходатайство о приобретении 100% акций ООО «Московский шелк» (пер. Большой Саввинский, 12).
8️⃣ «Основа» показала рендеры для «Потешной, 5». Ждем апарт-комплекс в 20 этажей и на 550 лотов. Прайс, по нашим данным, обещает быть до 350 000 за кв.м.
9️⃣ «Гранель» засветила визуал будущего офисного комплекса в Большом Сити, в рамках застройки девелопером территории ТПУ «Пресня».
🔟 3S Group поделился деталями проекта «1-й Грайвороновский, 2». #Нейминг — Voice, старт обещают 30 апреля, в планах — и квартиры, и апарты.
1️⃣1️⃣ PALLADIO Group показал новые рендеры и изменил нейминг проекта в Курсовом, 12/5. Ждем ЖК Annabel’s с вот такой архитектурой.
1️⃣2️⃣ Upside Development готовится вывести на рынок офисник Upside Kuntsevo. РнС уже есть, собирают ждунов.
1️⃣3️⃣ «Галс» проходит ГИКЭ для квартала на Шлюзовой (ЖК «Монблан»). В планах — 7 корпусов высотой до 27 этажей.
1️⃣4️⃣ «Кортрос» раскрыл детальки своего проекта в районе Южного порта. Ждем 9 корпусов высотой 12-56 этажей, #нейминг — UltimaСity. 1 очередь обещают сдать в 2027-м.
1️⃣5️⃣ «Плюс девелопмент» показал посадку жилых корпусов, школы и детского сада для площадки «Дубнинская,79».
1️⃣6️⃣ Появилась визуализация 1-й очереди офисника на Долгопрудненском шоссе, 5. Всего 2 здания по 6 и 9 этажей. Во второй очереди обещают большие объемы.
1️⃣7️⃣ Для участка на Садовнической улице, вл. 62 засветилась еще одна концепция застройки.
1️⃣8️⃣ ГЗК разрешила строительство ЖК по адресу: переулок 2-й Вражский, 5 (здание бывших Виноградовских бань). Общая площадь — 21 000 кв.м, высота — до 55 метров.
1️⃣9️⃣ Для локации «Профсоюзная, 66/1» появились рендеры офисника. Других подробностей нет.
2️⃣0️⃣ Сельскохозяйственная, 4 + пр-д Русанова, 2-6 - это еще один проект КРТ с утвержденными параметрами. Будет ЖК и МФК с гостишкой.

@novostroyman

«Самолет» с домиками для котов и птиц — это, конечно, хорошо, но традиционные для понедельников #НовостиПроектов никто не отменял. Встречайте итоги произошедшего на рынке Москвы и области за период c 25 по 31 марта 2024. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграма не уводят.

1️⃣ ГК «ФСК» получила РнС домов второго этапа ЖК «1-й Шереметьевский». Ждем два корпуса на 2 157 квартир (от студий до трешек).
2️⃣ «Донстрой» поменял архитектуру ЖК «Огни-3». Вместо привычных светлых корпусов появятся домики более темных оттенков.
3️⃣ Capital Group, согласно постановлению властей, приостановил подготовку ППТ «Сити-2» и «Сити-Север». Поговаривают, что девелопер застроит площадку Голубинская, 22/ Карамзина, 1 в рамках КРТ.
4️⃣ ПИК поделился визуалами проекта «Иртышский парк». Авторы — АПЕКС. Также девелопер греет аудиторию по проекту в Москворечье-Сабурово. Будет ПИК+, обещают масштабный проект с социалкой.
5️⃣ Sminex получил РнС для корпусов «Тишинского бульвара» и почти сразу стартанул с проектом. Стоимость лота — от 46,19 млн рублей (за 51 кв.м.), «квадрата» — от 864 тыс. до 1,9 млн рублей.
6️⃣ «Главстрой» вывел на рынок ЖК «Новые Академики». Известный нам прайс — от 483 000 руб./кв.м.
7️⃣ AFI поделился концепцией застройки промки «Алтуфьевское шоссе». Над проектом трудилась мастерская Мартынова и Гатиловой.
8️⃣ Palladio Group раскрыл еще немного деталек и показал свежие рендеры дома Pentagram. За подробностями — сюда.
9️⃣ «Арткласс-Девелопмент», основанная бывшими топ-менеджерами «ОПИНа» и «Инграда», начинает строительство апартов в Мытищах. 16-этажный комплекс рассчитан на 461 лот.
🔟 Sense получил РнС для своего ЖК Phantom и уже известил власти о начале строительно-монтажных работ. АГР согласовано, рендеры здесь.
1️⃣1️⃣ «Родина» показала посадку для проекта на Сельскохозяйственной, 12Б. Авторы задумки — «Студия 44».
1️⃣2️⃣ R4S Group выкупил 1,3 га в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе. Ждем коттеджный поселок.
1️⃣3️⃣ STONE вывел на рынок офисник «STONE Ходынка 2». В составе — 3 башни, объединенные торговой галереей. Прайс — от 375 тыс. рублей за «квадрат».
1️⃣4️⃣ Level Group открыл продажи в БЦ «Level Work Воронцовская». Прайс — от 16 млн рублей. Презенташка тут.
1️⃣5️⃣ Sezar Group раскрыл #нейминг комплекса по адресу 2-й Хорошевский пр-д, 7. Здесь появится SEZAR CITY.
1️⃣6️⃣ «Крост» начал тизерить фасады своего ЖК Malevich. Настоящий цыганский шик смотрим тут.
1️⃣7️⃣ Balchug Estate, судя по всему, забрал у «Сити XXI век» площадку на Бойцовой, 27.
1️⃣8️⃣ Prime Life Development отказался от стройки на месте бизнес-центра в Савеловском районе (Мишина, 56). Объект продается.
1️⃣9️⃣ «СЗ «Плеханова» проходит ГИКЭ по проекту строительства комплекса на Плеханова, вл. 10. Кто стоит за компанией — пока не известно.
2️⃣0️⃣ Московские власти утвердили параметры КРТ на Поклонной. Ждем 58 430 кв.м общественно-деловой недвижимости, в том числе не менее 500 гостиничных номеров.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Продолжаем следить за происходящим на рынке недвижимости Москвы и области. Ловите подборку новостей перспективных проектов за 1-7 апреля 2024. Все как всегда — только самые интересные события, подробности которых можно узнать по ссылкам, которые из Телеграма никуда не уводят.

1️⃣ ПИК выложил на дом. рф доки по проекту в промке «Калошино». В 1 очереди ждем два корпуса на 693 квартиры. #Нейминг - «Иртышский квартал». Также компания определилась с посадкой проекта «Кронштадтский, 16-18».
2️⃣ «Пионер», вероятно, застроит территорию завода «Искож». На участке можно реализовать жилой комплекс на 300-350 тысяч «квадратов».
3️⃣ STENOY вывел на рынок ЖК ARTEL (он же Электрозаводская, 60). Прайс — от 419 000 рублей за «квадрат».
4️⃣ «Мангазея» прошла экспертизу по проекту 1 очереди комплекса в Северном порту, поделилась его визуалами, предварительными ценами (студии — от 11 млн рублей) и презентацией.
5️⃣ «Родина» поделилась рендерами комплекса на Боровском, 51. Также девелопер прошел ГИКЭ по проекту.
6️⃣ ГК «Основа» закрыла сделку по покупке торгового центра GoodZone на Каширском шоссе.
7️⃣ Краснодарская Dogma, судя по всему, намерена принять участие в застройке территории полуострова ЗИЛ. Аргументы здесь.
8️⃣ Ultima Development прошла ГИКЭ по проекту строительства следующий очереди бизнес-центра Orbital в Большом Сити.
9️⃣ «Бэсткон» показал посадку для квартала на Часовой 6/3.Ждем 4 корпуса высотой от 10 до 16 этажей, объединенные аж 5-уровневым стилобатом.
🔟 «Профи-инвест» согласовывает в Королеве, на территории бывшего ДСК-160, жилой квартал. Детали тут.
1️⃣1️⃣ «Самолет» объявил старт в проекте «Ольховый квартал» в пос. Сосенское. Варианты — от студий до 2-комнатных. Прайс — от 5,1 млн рублей.
1️⃣2️⃣ Группа ТЭН показала визуалы офисника, который планируется вместо второй очереди ТРЦ «Город Лефортово».
1️⃣3️⃣ Совладелица агентства недвижимости Novel Estates приобрела палаты Щербакова на Бакунинской, 24. Ее планы на здание пока не известны.
1️⃣4️⃣ По адресу: Мосфильмовская, 54, стр. 1,2,3 запланировано жилье. Заказчик строительства — ГлавУпДК при МИД России.
1️⃣5️⃣ Дом на Садовой-Самотечной, 16, стр. 3 может превратиться в современную резиденцию. Есть вот такой проект.
1️⃣6️⃣ Появилась концепция строительства многофункционального центра в составе комплекса «Красные холмы» на Космодамианской набережной.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Неважно, какая впереди рабочая неделя — увеличенная или сокращенная, на Novostroyman она традиционно начинается с новостей перспективных проектов Москвы и области. Встречайте подборку за 15-21 апреля 2024. Подробности, как всегда, по ссылочкам, которые из Телеграма никуда не уводят (да-да, не хотим вас отпускать!).

1️⃣ «РГ-Девелопмент» представил новый проект у Измайловского парка. Обещают три многоэтажных дома и свой выход в сквер к Владимирскому пруду.
2️⃣ Dominanta обзавелась ГПЗУ для проекта на Сафоновской, 13. На участке появится 46 000 кв.м недвиги, включая 40 700 кв.м жилья.
3️⃣ ПИК, поговаривают, согласовал 150-метровый корпус в комплексе «Кутузовский квартал»(Ивана Франко, 20). Также девелопер создал ООО «СЗ «Рубин». Не исключено, что в перспективе речь пойдет о застройке территории центра «Горбушкин двор».
4️⃣ Capital Group может поучаствовать в застройке территории Рябовской мануфактуры. Перспективы квартала здесь.
5️⃣ «Страна Девелопмент» получила РнС первой очереди комплекса в Мытищах. Также застройщик выкупил 1,2 га во 2-м Красногвардейском (мкр. «Камушки», «Сити-2»).
6️⃣ «Основа» обзавелась ГПЗУ на проект ЖК рядом со станцией МЦК «Соколиная Гора». Общая площадь будущего комплекса — 43 650 кв.м.
7️⃣ «Брусника» раскрыла детальки застройки участка на Дубининской. #Нейминг — «Дом А», высота секций — от 3 до 23 этажей. Уже собирают ждунов.
8️⃣ «Галс-Девелопмент» утвердил ППТ для территории в 44,55 га на Шоссейной улице и АГР квартала «Монблан». Для последнего появились детали и цены (от 36,14 млн рублей).
9️⃣ Stone запустил бронирование в ЖК Sokolniki. Студии — от 16.4 млн рублей (от 30 кв.м).
🔟 Level Group прошел экспертизу для 1 этапа ЖК «Level Звенигородская» и поделился дополнительными детальками проекта. Инфа здесь.
1️⃣1️⃣ Ava Group приобрела площадку «Новохохловская, 11». Планы гостей из Краснодара не известны.
1️⃣2️⃣ Forma построит офисник Frame в составе квартала Republic. Тут рендеры, а здесь буклет с ценами и планировками.
1️⃣3️⃣ MR Group корректирует архитектуру небоскреба One Tower в «Москва-Сити». Появилось распоряжение о внесении изменений в ПЗЗ Планы — космос.
1️⃣4️⃣ ГлавУпДК при МИД России согласовывает на месте культурного центра (Улофа Пальме, 5) многофункциональный комплекс с жильем на 50 000 кв.м.
1️⃣5️⃣ Управление делами Президента поделилось визуалами жилого комплекса на месте «Президент-Отеля» на Большая Якиманке.
1️⃣6️⃣ «УЗ ДЭУ-маркет», во всяком случае ему принадлежит площадка, показал архитектуру проекта на Малой Филевской, 46.
1️⃣7️⃣ Саратовский застройщик «Кронверк» купил гостиницу «Садовое кольцо» в Москве. Планы компании не известны.

@novostroyman

#НовостиПроектов
Всем привет! Шашлык и все к нему прилагающееся отправляем в историю (ненадолго!) и начинаем рабочую неделю (двухдневную! вы когда-нибудь видели короче?) с выпуска новостей проектов. Ловите итоги произошедшего на рынке недвижимости Москвы и области за 22-28 апреля 2024. Подробности, как обычно, в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм не уводят.

1️⃣ ФСК (в лице «Первого ДСК») вывела на рынок пятый корпус ЖК «1-й Донской». Прайс — от 4,9 млн рублей. Также группа поделилась детальками проекта Amber City. Ждем 6 корпусов-башен, 1900 квартир площадью до 230 кв.м. Ценник — от 16,48 млн рублей.
2️⃣ Sminex намерен продать офисник на 18,2 тыс. «квадратов» на территории «Московского шелка». Кроме того, девелопер засветил архитектуру квартала на месте фабрики «Новая Заря».
3️⃣ «Мангазея» поделилась маркетинговыми рендерами ЖК «Мангазея на Речном», выложила на сайт планировки и загрузила доки на дом. рф.
4️⃣ «Гранель» раскрыла детали комплекса MYPRIORITY Presnya: класс — бизнес, высота корпусов — от 9 до 52 этажей и пр. Также девелопер прошел экспертизу для ЖК «BeLuck Коломенское» на месте стройрынка «Каширский двор-2».
5️⃣ MONO сделал больше свежих рендеров проекта MONO Kami.
6️⃣ «Брусника» стартанула с кварталом «МОНС» (Огородный, 20). Прайс — от 13,7 млн рублей за студию (28 кв.м). Та же история — с проектом «Издание». Цены — от 10,95 млн рублей.
7️⃣ R4S выложил на дом. рф доки по проекту на месте пустыря напротив Домжура. #Нейминг — «Никитский-6», класс — элитный, всего 66 квартир, площадь лотов — от 85 до 583 кв.м.
8️⃣ Sezar Group получил разрешение на строительство проекта SEZAR CITY. Ждем появление ЖК на дом. рф и старт.
9️⃣ Sense и ПИК обзавелись актом ГИКЭ для застройки в Нижнем Кисловском пер., 7. Ждем около 20 000 «квадратов» недвиги в сегменте de luxe.
🔟 ПИК (без Sense) изменил свой первый проект ИЖС. На части участков, на которых планировались домишки, появится «Промышленный парк Балашиха».
1️⃣1️⃣ «Гута Девелопмент» получила РнС для многофункционального комплекса с гостиницей на Никольской улице.
1️⃣2️⃣ KR Properties «уплотняет» «Красную розу». На территории квартала появится еще жилье и некие апарты для длительного проживания.
1️⃣3️⃣ «Галс» планирует новый офисник на месте Старопетровского атриума. Под застройку также попадет соседний участок.
1️⃣4️⃣ «ОМ Девелопмент» прикупил у «Пионера» сразу две площадки: 1,37 га на улице Сельскохозяйственной и 0,7 га в 1-м Котляковском.
1️⃣5️⃣ Tekta Group построит офисник на Ходынке. Детали: общая площадь — 130 000 кв.м, три башни (34, 21 и 14 этажей), подземный паркинг, размер помещений — от 55 до 1 500 кв.м.
1️⃣6️⃣ «Родина» поделилась детальками и рендерами проекта на Верейской. #Нейминг — «Родина Парк», класс — премиум, ждем 2 небоскреба, 3 клубных дома, 15 таунхаусов.
1️⃣7️⃣ BMS Development Group выиграл торги на право комплексного развития территории ТПУ «Минская». Запланировано 300 000 кв.м недвижимости, жилая часть займет 150 000 кв.м.
1️⃣8️⃣ «Арткласс-Девелопмент» показал еще одну концепцию офисника на улице Радио.
1️⃣9️⃣ MR Group показал визуал комплекса, который появится в Староваганьковском. Также застройщик поделился презой ЖК Veer (на Верейской). Цены — от 10,5 млн руб за студию в 20,5 кв.м.
2️⃣0️⃣ Некий Евгений Головин создал фирмы под застройку площадок, выкупленных у «Страны Девелопмент». Для ЗУ «Марии Ульяновой, 4/2» имеется концепция.
2️⃣1️⃣ По адресу: Зацепский Вал, 14/36, стр. 2 может появиться жилье или апарты. Имеется проект от Smagin Architects, но его актуальность под вопросом.
2️⃣2️⃣ В проект КРТ для промки «Южное Бутово» добавили участок. В итоге на 30,7 га ждем 286 570 кв.м недвижимости (в том числе 179 280 кв.м жилья).
2️⃣3️⃣ Имущественный комплекс предприятия «Квант» продадут в рамках торгов. В данную территорию (3-я Мытищинская, 16) вполне вписывается жилье.
2️⃣4️⃣ Есть планы провести редевелопмент здания (под апарты?) по адресу: Автозаводская, 23с58. Кто их вынашивает — не известно.
2️⃣5️⃣ На Лобачевского, 110 к1 задуман офисник высотой до 100 метров. Подробностей нет.

@novostroyman

Снова утро понедельника... И снова в ленте #НовостиПроектов. По традиции рассказываем о событиях на рынке недвижимости Москвы и области за прошлую неделю, на этот раз — с 3 по 9 июня 2024. Все подробности — как обычно в прикрепленных ссылках, которые из Телеграм никуда не уводят.

1️⃣ Донстрой согласовал архитектуру для квартала «Огни-3». Концепция — Marks Group.
2️⃣ ПИК поделился детальками нового проекта «Среда на Лобачевского». Ждем 8 корпусов в 13-27 этажей. Стоимость — от 358 тыс.руб./кв.м. Вот презентация.
3️⃣ Capital согласовывает ЖК в мкр-не Северное Чертаново, 5 (в планах — 118 000 кв.м недвиги) и по адресу: Нагорный, 3 стр. 2-7, 9-13. Также появились визуалы для проекта «Дружинниковская, 18».
4️⃣ «Мангазея» прошла экспертизу для «Мангазея на Тульской».
5️⃣ «Гранель» планирует спортивно-развлекательный комплекс на Складочной улице, на месте делового центра «Гульден». Концепция — «ПТАМ Виссарионова».
6️⃣ Plus Development показал визуалы для ЖК на Дубнинской. Архитектура — APEX.
7️⃣ ЛСР утвердил АГР для продолжения комплекса «Лучи». Концепция — бюро ASADOV.
8️⃣ Dogma озвучила планы на столицу: компания находится на стадии подготовки к семи сделкам, а одна площадка уже приобретена.
9️⃣ «Основа», возможно, выступит партнером в проектах девелопера «Спелое солнце». Но это пока лишь догадки.
🔟 MR Group, поговаривают, займется развитием промки «Котляково». Также девелопер показал визуалы для «Серегина 5-7».
1️⃣1️⃣ «Атлас Девелопмент» показал концепцию жилого комплекса на Лодочной, 27/2. Она тут.
1️⃣2️⃣ GloraX задумал бизнес-центр в Перовском проезде, 54 и даже обещает его скорый выход на рынок.
1️⃣3️⃣ «Гранард» планирует ЖК по адресу: Большая Филевская, 2. Ждем комплекс на 28 350 «квадратов».
1️⃣4️⃣ «Горакс» раскрыл детали ЖК в пос. Газопровод. #Нейминг — Smart Garden, 2 корпуса высотой до 16 этажей, в каждом — 695 квартир.
1️⃣5️⃣ TPI Сompany, судя по всему, забирает долгострой на Варшавке (незавершенный корпус Института точной механики и вычислительной техники РАН).
1️⃣6️⃣ Мэрия внесла в программу КРТ 13,96 гектаров в промзоне «Огородный проезд». В планах — 508 190 кв.м недвижимости (жилая часть — 481 900 кв.м).
1️⃣7️⃣ По адресу: 1-й Силикатный, 14 планируется офисник примерно в 20 000 «квадратов».

@novostroyman

#НовостиПроектов
Незаметно пролетает лето — сегодня подводим итоги произошедшего на рынке перспективных проектов Москвы и области за 22-28 июля 2024 (ага, на текущей недельке уже начинается август!). Подробности — по прикрепленным ссылкам (все без исключения внутренние, из Телеграма не уводят).

1️⃣ ГК ФСК получила РнС для дома № 10 в квартале «1-й Южный». Высота — 24 этажа, 805 квартир — от студий до 3-комнатных.
2️⃣ «Страна Девелопмент» вывела на рынок квартал «Страна Парковая» в Мытищах. Ценник — от 6,1 млн рублей.
3️⃣ «Гранель получил РнС проекта MYPRIORITY Mnevniki и уже собирает контакты ждунов.
4️⃣ У Донстроя по площадке Большая Татарская, 35 появилась презентация.
5️⃣ «Аеон Девелопмент» показал концепцию строительства многофункционального жилого комплекса рядом с аэропортом Шереметьево. Проект — бюро ASADOV.
6️⃣ А101 раскрыл детали проекта на Кавказском бульваре, 26. В планах — две башни на 46 тысяч «квадратов» и ФОК.
7️⃣ «МонАрх» согласовывает параметры проекта на площадках: Беломорская, 40 и Лавочкина, 23.
8️⃣ Plus Development поделился дополнительными рендерами проекта на Дубнинской. #Нейминг ЖК — «Акценты».
9️⃣ К Touch улетел участок на Довженко, 12. На площадке согласован жилой комплекс на 18 080 «квадратов».
🔟 Stone на ул. Нижние Мневники, в районе донстроевского «Острова», построит очередной офисник.
1️⃣1️⃣ MR Group выкупил комплекс АО «МНИРТИ» на Молодогвардейской: к девелоперу улетели 5 га среди зелени окраины Москворецкого парка.
1️⃣2️⃣ Дагестанский девелопер ARDV поделился посадкой проект по адресу: Электролитный, 10. Все банально — ждем три башни в 20 этажей каждая.
1️⃣3️⃣ ИСК «Еврострой» закрыл сделку по покупке земли в Танковом проезде, 4. На участке планируется 213 430 кв.м недвижимости, из которых 145 720 кв.м займет жилье.
1️⃣4️⃣ Unikey прошел экспертизу по проекту ЖК на Александры Монаховой. #Нейминг — «Новые смыслы». Также для комплекса появились дополнительные визуалы.
1️⃣5️⃣ Avrora Group продолжает редевелопмент домов на Большой Серпуховской, 38. Ранее компания окультурила строение 8, теперь же взялась за четвертое.
1️⃣6️⃣ Воронежская ГК «Развитие» построит премиальный жилой комплекс  в Аристарховском переулке.
1️⃣7️⃣ Для локации «2-й Кожевнический, 2» спроектирован клубный дом. Подробностей нет.
1️⃣8️⃣ Проект «Скай Сити» рядом с аэропортом Внуково выставлен на продажу. На территории в 24,3 га одобрены многофункциональный административно-гостиничный и торговый комплексы.
1️⃣9️⃣ По адресу: 1-й Тружеников переулок, 4 намечается элитка. Поговаривают, к имеющемуся зданию пристроят целый этаж и переведут его в жилье.

@novostroyman

​Продается бизнес-центр «Магистральная 12»

Так что, если кому-то нужен довольно крупный объект в Большом Сити, на 5-й Магистральной улице, не теряйтесь. Подробнее о бизнес-центре:

▪️ #Нейминг — «Магистралная 12», класс — Б+.
▪️ Особенности архитектуры: задние состоит 23 кубических блоков.
▪️ Площадь — 18 589 кв.м, высота — 11 этажей, вместимость — 1 494 чел.
▪️ Гибкие планировки, отделка shell & core.
▪️ VIP-парковка на 19 м/м и плоскостная стоянка на 141 авто.
▪️ 3 отдельные лифтовые группы.
▪️ На 5 и 9 этажах — эксплуатируемая кровля в виде террас.

Начать строительство ГК ФСК планирует в IV квартале 2024 года. Сдача объекта намечена на начало 2026-го.

#НовостиПроектов
Сентябрь продолжает радовать нас летней погодой, а девелоперы — новостями перспективных проектов Москвы и области. Ловите подборку за 9-15 сентября и смело переходите по ссылкам за подробностями — они внутренние и из Телеграма не уводят.

1️⃣ ГК ФСК получила РнС для еще одного жилого корпуса (№ 3) в проекте «1-й Донской».
2️⃣ STONE приступил к продаже помещений свободного назначения от 600 м² до этажей целиком в башне G2 в БЦ «STONE Ходынка 2».
3️⃣ Донстрой показал первые визуализации ЖК на улице Сергея Макеева. #Нейминг — «Начало».
4️⃣ MR Group вывел на рынок лоты в башне «Левенгук» комплекса «Селигер Сити». Прайс — от 10,9 млн рублей (студии). Также девелопер выкупил здание по адресу: Гашека, 12, стр. 2.
5️⃣ «Основа» обещает #скоростарт в проекте на Горбунова, 27.
6️⃣ Sminex продал компании «Орион.3» (создана бывшими топ-менеджерами «Интеко») 1,14 га в Слободском переулке.
7️⃣ «Аеон Девелопмент» поделился еще одной концепцией строительства общественно-жилого кластера рядом с аэропортом Шереметьево.
8️⃣ 3S Group готовит к старту комплекс Voice Towers. Доки вовсю красуются на дом. рф.
9️⃣ «Мангазея» прошла ГИКЭ для проекта на Красноармейской. Заключение положительное.
🔟 ЛСР показал визуалы ЖК на месте недостроенного телецентра на Шаболовке. Архитектура — мастерская Сергея Скуратова.
1️⃣1️⃣ ГК «Развитие» намерена возвести комплекс в Раменском. #Нейминг — «Малаховский», ждем три 19-этажных корпуса на 816 квартир.
1️⃣2️⃣ LIRAX (новое название тюменского «Строймира») вывел на рынок апарты в МФК DIUS. Цены — от 12,3 млн рублей (за студию в 31,5 кв.м).
1️⃣3️⃣ «Атлас Девелопмент» получил ГПЗУ для проекта на Лодочной улице. Ждем 45 740 «квадратов» жилой недвиги.
1️⃣4️⃣ На Сходненской,10 выставили на продажу здание 1952 года постройки, на месте которого можно возвести многоквартирный жилой дом.
1️⃣5️⃣ Дом Кушашниковых (ОКН) выкупила компания «ГНБ ЦЕНТР СТРОЙ». Ее планы на постройку не известны.
1️⃣6️⃣ Появилась концепция застройки территории завода «Монема» в Медведково. Участок выставлен на продажу.
1️⃣7️⃣ Masters Plan разработал концепцию застройки ЗУ «Большой Саввинский, 9».

@novostroyman