Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
Последние две недели закрытого бронирования.
🔹 Крупнейший парк Европы рядом с домом;
🔹 10 мин. от м. «Сокольники»;
🔹 Квартиры бизнес-класса.
Успейте зафиксировать условия приобретения до повышения цен.
Записаться на встречу и уточнить детали по проекту можно по телефону:
📞 +7-903-297-2177
🔹 Крупнейший парк Европы рядом с домом;
🔹 10 мин. от м. «Сокольники»;
🔹 Квартиры бизнес-класса.
Успейте зафиксировать условия приобретения до повышения цен.
Записаться на встречу и уточнить детали по проекту можно по телефону:
📞 +7-903-297-2177
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
Какие прогнозы по ключевой ставке на 07 июня?
Anonymous Poll
29%
Оставят на прежнем уровне
71%
Поднимут
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
*Новые условия рассрочки в проекте на Китай-Городе*
Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на год в готовом доме!
🔹40% - первоначальный взнос;
🔹Дом заселен;
🔹Апартаменты с финишной отделкой и white-box;
🔹Келлер в подарок.
Звоните для назначения показов по номеру +7-903-297-2177
Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой на год в готовом доме!
🔹40% - первоначальный взнос;
🔹Дом заселен;
🔹Апартаменты с финишной отделкой и white-box;
🔹Келлер в подарок.
Звоните для назначения показов по номеру +7-903-297-2177
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
В рамках ПМЭФ 2024 Банк ВТБ анонсировал запуск специальной акции для многодетных семей
С 1 июля по 1 сентября 2024 года возможно оформить ипотеку на квартиру сроком до 30 лет и суммой до 100 млн без первоначального взноса для семей с тремя и более детьми до 18 лет.
Акция применяется по стандартной программе, без господдержки.
С 1 июля по 1 сентября 2024 года возможно оформить ипотеку на квартиру сроком до 30 лет и суммой до 100 млн без первоначального взноса для семей с тремя и более детьми до 18 лет.
Акция применяется по стандартной программе, без господдержки.
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
⚡️ Банк России четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.
🧑🏫 Зачетные квартиры для студенческой аренды
C приближением вступительных экзаменов в столичных вузах и притоком иногородних поступающих, обращаем внимание на выгодные проекты для арендного бизнеса.
По сравнению с прошлым годом средняя арендная ставка жилой недвижимости в Москве в 2024 г. выросла на 36%.
Очередная приёмная кампания в вузах стартует в июне и уже с середины июля ожидается скачок спроса на аренду.
🔝Предлагаем подборку готовых ЖК бизнес-класса рядом с популярными ВУЗами Москвы с указанием средней арендной ставки:
МГТУ им. Баумана – «Лайм» от 17,9 млн ₽
Аренда – от 80 000 ₽/мес.
НИУ МЭИ, МТУСИ – «Метрополия» от 16,4 млн ₽
/от 85 000 ₽/мес.
РТУ МИРЭА – Ever от 19,1 млн ₽
/от 60 000 ₽/мес.
РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина – TopHILLS от 20 млн ₽
/от 70 000 ₽/мес.
НИУ ВШЭ – «Зиларт» от 19 млн ₽
/от 90 000 ₽/мес.
МАИ - Интонация от 25,3 млн ₽/ от 70 000 ₽/мес.
Вереск от 17,1 млн ₽/ от 65 000 ₽/мес.
Вопросы?=> @kkoleso
C приближением вступительных экзаменов в столичных вузах и притоком иногородних поступающих, обращаем внимание на выгодные проекты для арендного бизнеса.
По сравнению с прошлым годом средняя арендная ставка жилой недвижимости в Москве в 2024 г. выросла на 36%.
Очередная приёмная кампания в вузах стартует в июне и уже с середины июля ожидается скачок спроса на аренду.
🔝Предлагаем подборку готовых ЖК бизнес-класса рядом с популярными ВУЗами Москвы с указанием средней арендной ставки:
МГТУ им. Баумана – «Лайм» от 17,9 млн ₽
Аренда – от 80 000 ₽/мес.
НИУ МЭИ, МТУСИ – «Метрополия» от 16,4 млн ₽
/от 85 000 ₽/мес.
РТУ МИРЭА – Ever от 19,1 млн ₽
/от 60 000 ₽/мес.
РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина – TopHILLS от 20 млн ₽
/от 70 000 ₽/мес.
НИУ ВШЭ – «Зиларт» от 19 млн ₽
/от 90 000 ₽/мес.
МАИ - Интонация от 25,3 млн ₽/ от 70 000 ₽/мес.
Вереск от 17,1 млн ₽/ от 65 000 ₽/мес.
Вопросы?=> @kkoleso
Forwarded from Прожектор новостроек – аналитика bnMAP.pro
☝️В момент проведения мониторинга мы обнаружили в столице всего 1600 квартир с бюджетом до 9 млн рублей.
✍️И самое главное: большинство этих квартир — студии, на однокомнатные приходится меньше 10%.
📊Впрочем, лот с приличной площадью все еще можно найти — от 16 до 40 квадратных метров.
💰В целом квартиры до 9 млн рублей представлены в следующих районах: Люблино — 248 шт., Южное Бутово — 195 шт., Северное Медведково — 142 шт., Солнцево — 129 шт., Западное Дегунино — 119 шт., Крюково — 96 шт., Текстильщики — 80 шт., Куркино — 72 шт., Молжаниновский — 69 шт., Алтуфьевский — 67 шт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚀 Стартовали продажи жилого комплекса «Страна.Парковая»
📣 «Страна Парковая» – новый современный подмосковный жилой квартал комфорт-класса от «Страна Девелопмент».
💵 В продаже «Дом Перов» от 6,2 млн ₽
В ЖК «Страна.Парковая» по 11 июля будут доступны только агентские продажи!
Вопросы? Презентация, планировки=>
https://wa.me/message/EILCEQBWJVIQC1
🪙 Цены на старте:
• Студии - от 6.190.000 ₽
• 1КК - от 8.300.000 ₽
• 2КК - от 8.410.000 ₽
• 3КК - от 12.750.000 ₽
• 4КК - от 20.930.000 ₽
Площадь лотов: от 19,6 до 93 м².
🏠 проект «Страна.Парковая» будет построен на улице Комарова-Институтской в г. Мытищи.
В проекте будут построены школа на 550 мест и детсад на 250 мест. На первых этажах каждого из зданий будут размещены объекты коммерческой инфраструктуры, а в подземной части появится паркинг.
📣 «Страна Парковая» – новый современный подмосковный жилой квартал комфорт-класса от «Страна Девелопмент».
💵 В продаже «Дом Перов» от 6,2 млн ₽
В ЖК «Страна.Парковая» по 11 июля будут доступны только агентские продажи!
Вопросы? Презентация, планировки=>
https://wa.me/message/EILCEQBWJVIQC1
🪙 Цены на старте:
• Студии - от 6.190.000 ₽
• 1КК - от 8.300.000 ₽
• 2КК - от 8.410.000 ₽
• 3КК - от 12.750.000 ₽
• 4КК - от 20.930.000 ₽
Площадь лотов: от 19,6 до 93 м².
🏠 проект «Страна.Парковая» будет построен на улице Комарова-Институтской в г. Мытищи.
В проекте будут построены школа на 550 мест и детсад на 250 мест. На первых этажах каждого из зданий будут размещены объекты коммерческой инфраструктуры, а в подземной части появится паркинг.
🏷 Условия реализации в новом проекте «Страна.Парковая»
🤩 Скидка 10%
Действует при 100% оплате и не субсидированной ипотеке, рассчитанной от базовой цены.
🤩 Дополнительная скидка 3%
Доступна клиентам брокера @kkoleso при 100% оплате и не суб. ипотеке.
🤩 Скидка на м/м и кладовые*
Скидки на м/м в паркинге:
• 300.000 ₽ (100% оплата),
• 150.000 ₽ (рассрочка с ПВ 50%).
Скидки на кладовые:
Доступны при совместной покупке с квартирой.
🤩 Траншевая ипотека*
Лимит 5 квартир:
• первый транш 50% от стоимости ДДУ.
• Второй, третий и четвертый транши - по 16,7% и 16,65% соответственно.
• Четвертый транш - не позднее 2 кв. 2026 года.
Лимит 1 квартира:
• ПВ 50% с первым траншем 50%, остаток от стоимости ДДУ через 12 месяцев.
* Сочетается со стандартной, семейной и IT-ипотекой.
🤩Рассрочка* (лимит ограничен)
• Студии: до 4 кв. 2025 года,
• 2КК: до 1 кв. 2026 года,
• 3КК: до 2 кв. 2026 года.
* Возможны скидки до 10%.
⚡️ Напоминаем, что до 11 июля открыты только агентские продажи!
🤩 Скидка 10%
Действует при 100% оплате и не субсидированной ипотеке, рассчитанной от базовой цены.
🤩 Дополнительная скидка 3%
Доступна клиентам брокера @kkoleso при 100% оплате и не суб. ипотеке.
🤩 Скидка на м/м и кладовые*
Скидки на м/м в паркинге:
• 300.000 ₽ (100% оплата),
• 150.000 ₽ (рассрочка с ПВ 50%).
Скидки на кладовые:
Доступны при совместной покупке с квартирой.
🤩 Траншевая ипотека*
Лимит 5 квартир:
• первый транш 50% от стоимости ДДУ.
• Второй, третий и четвертый транши - по 16,7% и 16,65% соответственно.
• Четвертый транш - не позднее 2 кв. 2026 года.
Лимит 1 квартира:
• ПВ 50% с первым траншем 50%, остаток от стоимости ДДУ через 12 месяцев.
* Сочетается со стандартной, семейной и IT-ипотекой.
🤩Рассрочка* (лимит ограничен)
• Студии: до 4 кв. 2025 года,
• 2КК: до 1 кв. 2026 года,
• 3КК: до 2 кв. 2026 года.
* Возможны скидки до 10%.
⚡️ Напоминаем, что до 11 июля открыты только агентские продажи!
Новостройки Москвы и МО
🏷 Условия реализации в новом проекте «Страна.Парковая» 🤩 Скидка 10% Действует при 100% оплате и не субсидированной ипотеке, рассчитанной от базовой цены. 🤩 Дополнительная скидка 3% Доступна клиентам брокера @kkoleso при 100% оплате и не суб. ипотеке.…
❗Страна.Парковая. Срочные новости.
✍Страна пошла на встречу и учла обратную связь от партнеров. Встречайте изменения в условиях продаж:
📍Снижен размер ПВ на кладовые и паркинги при рассрочке. Теперь минимальный первоначальный взнос от 30% .
📍Увеличили срок рассрочки. Теперь на все типы квартир рассрочка до 2 кв. 2026 г.
📍Ипотека траншами. Срок последнего транша до 2 кв. 2026 года.
Подробная информация по проекту.
✍Страна пошла на встречу и учла обратную связь от партнеров. Встречайте изменения в условиях продаж:
📍Снижен размер ПВ на кладовые и паркинги при рассрочке. Теперь минимальный первоначальный взнос от 30% .
📍Увеличили срок рассрочки. Теперь на все типы квартир рассрочка до 2 кв. 2026 г.
📍Ипотека траншами. Срок последнего транша до 2 кв. 2026 года.
Подробная информация по проекту.
Forwarded from Новости Москвы
Этот лимит может закончиться у всех банков уже в июле, хотя программа действует до конца 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФСК: Программа «Ипотека траншами» завершается 30 июня!
❕Успейте купить квартиру в 1-м Ясеневском на выгодных условиях.
«1-й Ясеневский» - это жилой комплекс класса «комфорт+» на территории Новой Москвы в 1 км от МКАД:
∙ 9 минут пешком до м. «Корниловская»;
∙ доступность 3 линий метро;
∙ 63 га Троицкого лесопарка под окнами;
∙ школа на 1100 учеников, 2 детских сада;
∙ многоуровневый паркинг, кладовые помещения;
∙ разновысотные секции домов 6-18 эт.
2-комнатная квартира 38.9 м² с отделкой White Box (☝️фото)
Стоимость: 11 920 204 ₽
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ТРАНШАМИ ТОЛЬКО В ИЮНЕ
• ПВ: 2 407 946 ₽
• Платеж до 28.01.2026г: 5 703 ₽
• Платеж после 28.01.2026г: 58 068 ₽
• Ставка: 6% на весь срок
• Срок: 30 лет
🔥Звоните, пишите , у нас еще больше интересных предложений для вас=> https://wa.me/message/EILCEQBWJVIQC1
❕Успейте купить квартиру в 1-м Ясеневском на выгодных условиях.
«1-й Ясеневский» - это жилой комплекс класса «комфорт+» на территории Новой Москвы в 1 км от МКАД:
∙ 9 минут пешком до м. «Корниловская»;
∙ доступность 3 линий метро;
∙ 63 га Троицкого лесопарка под окнами;
∙ школа на 1100 учеников, 2 детских сада;
∙ многоуровневый паркинг, кладовые помещения;
∙ разновысотные секции домов 6-18 эт.
2-комнатная квартира 38.9 м² с отделкой White Box (☝️фото)
Стоимость: 11 920 204 ₽
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ТРАНШАМИ ТОЛЬКО В ИЮНЕ
• ПВ: 2 407 946 ₽
• Платеж до 28.01.2026г: 5 703 ₽
• Платеж после 28.01.2026г: 58 068 ₽
• Ставка: 6% на весь срок
• Срок: 30 лет
🔥Звоните, пишите , у нас еще больше интересных предложений для вас=> https://wa.me/message/EILCEQBWJVIQC1
Группа «Самолет»: Изменение условий по рассрочке! 🌟
🔄 Обновлены условия по рассрочке на проектах Москвы и Московской области. Мы переходим от старых условий 10/15/75 и 15/10/75 к рассрочке «Бест Прайс».
⛔️ Обратите внимание, что проекты Верейская 41, Nova, Октябрьская 98 и Спутник не участвуют в программе.
📌 Условия рассрочки «Бест Прайс»:
▫️ ПВ от 10% 🤩
▫️ Далее платеж по 50 тыс в месяц
▫️ Остаток - за 3 мес до РВ
💰 Наценка зависит от размера ПВ:
10% ПВ — наценка 10%
20% ПВ — наценка 8%
30% ПВ — наценка 5%
40% ПВ — без наценки
🔥 С возможностью перехода на Ипотеку 🔥
🔄 Обновлены условия по рассрочке на проектах Москвы и Московской области. Мы переходим от старых условий 10/15/75 и 15/10/75 к рассрочке «Бест Прайс».
⛔️ Обратите внимание, что проекты Верейская 41, Nova, Октябрьская 98 и Спутник не участвуют в программе.
📌 Условия рассрочки «Бест Прайс»:
▫️ ПВ от 10% 🤩
▫️ Далее платеж по 50 тыс в месяц
▫️ Остаток - за 3 мес до РВ
💰 Наценка зависит от размера ПВ:
10% ПВ — наценка 10%
20% ПВ — наценка 8%
30% ПВ — наценка 5%
40% ПВ — без наценки
🔥 С возможностью перехода на Ипотеку 🔥
🔥 *Возмещение НДС* 🔥
Конец квартала — идеальная возможность успеть закрыть сделки с недвижимостью на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений.
⚡️ В проектах STONE возместить НДС можно *с каждого платежа по рассрочке,* не дожидаясь окончания строительства объекта.
❗️ *Напомним, 1 июля пройдет плановое повышение цен в проектах STONE:* успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях с сохранением инвестиционного потенциала ❗️
*В реализации:*
▪️ офисы от *42 м²*
▪️ ритейл от *20 м²*
Уточнить все детали можно у @kkoleso
Конец квартала — идеальная возможность успеть закрыть сделки с недвижимостью на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений.
⚡️ В проектах STONE возместить НДС можно *с каждого платежа по рассрочке,* не дожидаясь окончания строительства объекта.
❗️ *Напомним, 1 июля пройдет плановое повышение цен в проектах STONE:* успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях с сохранением инвестиционного потенциала ❗️
*В реализации:*
▪️ офисы от *42 м²*
▪️ ритейл от *20 м²*
Уточнить все детали можно у @kkoleso
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
Lunar_A.pdf
7.5 MB
Спецпредложение в проекте LUNAR 🪐
499 000 р за м2 - специальная цена на три квартиры
🔹Ключи - август 2024 г.
🔹Рассрочка 0% на 6 месяцев.
Планировки в файле.
Для организации встречи звоните +7-903-297-2177
499 000 р за м2 - специальная цена на три квартиры
🔹Ключи - август 2024 г.
🔹Рассрочка 0% на 6 месяцев.
Планировки в файле.
Для организации встречи звоните +7-903-297-2177
Forwarded from Новости Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😤 Бежишь покупать квартиру в Москве
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
Продление семейной льготной ипотеки
Минфин раскрыл условия, по которым будет выдаваться семейная ипотека на квартиру в новостройках или строительство индивидуального дома.
Согласно новым условиям, ее смогут получить:
🔹 семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, ставка по кредиту составит 6%. Сумма кредита составит: до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 млн рублей — для жителей остальных регионов;
🔹можно оформить кредит до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. В таком случае «в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка»;
🔹семьи, которые живут в малых городах до 50 тыс. человек, у которых есть двое несовершеннолетних детей;
🔹семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут «в регионах с низким объемом строительства» или там, где есть «индивидуальные программы развития»;
🔹семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.
Минфин раскрыл условия, по которым будет выдаваться семейная ипотека на квартиру в новостройках или строительство индивидуального дома.
Согласно новым условиям, ее смогут получить:
🔹 семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, ставка по кредиту составит 6%. Сумма кредита составит: до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области; до 6 млн рублей — для жителей остальных регионов;
🔹можно оформить кредит до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. В таком случае «в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка»;
🔹семьи, которые живут в малых городах до 50 тыс. человек, у которых есть двое несовершеннолетних детей;
🔹семьи с двумя несовершеннолетними детьми, которые живут «в регионах с низким объемом строительства» или там, где есть «индивидуальные программы развития»;
🔹семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.