⚡️ Старт бронирования эксклюзивных лотов с террасами в проекте HIGH LIFE

ГК «Пионер» открыл бронирование квартир с собственными террасами в башнях первой очереди жилого комплекса HIGH LIFE - SOUL, HEART и FEEL.

🌺 Просторные террасы станут отличным местом для семейных встреч, отдыха или занятий спортом на свежем воздухе.

Здесь можно разместить столовую зону, шезлонги для отдыха, игровые зоны и многое другое.

🤩Площадь квартир: 68 - 150 м².

🤩Площадь террас: 18 - 32 м².

🤩Выход на террасы спроектирован из кухонь-гостиных. Виды - на внутренний двор-парк и на тихую улицу.

Вопросы 🙋 => @kkoleso

⚡️ Старт продаж квартир в новой секции проекта OPUS

ГК «Пионер» вывел в продажу пять уникальных лотов в клубном доме OPUS с видами на Москву-реку, Крутицкое подворье и зеленое окружение проекта.  

🤩 Площадь: от 77,6 до 144 м²

🤩 Количество спален: от 2 до 3.

🪙 Стоимость: от 66 млн рублей.

Новые квартиры располагаются в пятой секции с 4 по 6 этаж.

🆙 ЖК OPUS - премиальный проект на Дербеневской набережной в Даниловском районе Москвы.

Проект включает собственную клубную инфраструктуру: массажные кабинеты, фитнес-залы, лаундж с видом во внутренний двор, сауну, комнату со симулятором гольфа и т.д.

🤩 На данный момент в проекте OPUS доступны выгодные условия для приобретения квартир на этапе строительства.

Вопросы?=> @kkoleso

🔥 Ипотека от 1 ₽/месяц в проектах Группы «Самолет»

На определенный пул лотов в ряде проектов Группы «Самолет» распространяется траншевая ипотека.

🤩Ежемесячный платеж на период строительства - 1 рубль.

Список проектов, участвующих в программе:

• Алхимово (5 шт. от 35 м² + 1% скидка),
• Горки Парк (по запросу),
• Богдановский лес (по запросу),
• Домашний (4 шт. от 35 м²),
• Егорово Парк (по запросу),
• Квартал Ивакино (по запросу),
• Квартал Авиаторов (3шт. от30м²),
• Квартал Западный (+ 2% скидка),
• Квартал Марьино (5шт. от 35 м²),
• Квартал Строгино (5шт. от 40м²), 
• Молжаниново (по запросу),
• Мытищи Парк (4 шт. на 6 кор.),
• Новое Видное (),
• Новое Внуково (возможны транши и скидки 2%), 
И ещё другие проекты...?!

🏠 Траншевая ипотека не сочетается с программой Flash sale и не распространяется на новые проекты девелопера.

* Подробности уточняйте у @kkoleso - количество акционных лотов ограничено!
Если в списке отсутствует интересующий проект, то лимита по траншам в нем нет.

Старт продаж нового проекта на Тульской.

🔹Квартиры от 31 до 177 м2
🔹Общее количество квартир - 207
🔹Whitebox и чистовая дизайнерская отделка
🔹Сдача проетка 2026 год
🔹3 корпуса по 15 этажей
🔹Архитектура - бюро "Остоженка"
🔹Внутренняя инфраструктура - фитнес-клуб, ресторан, лаундж-зона, коворгинг, игровые пространства для детей.
🔹Благоустроствой территории в виде ландшафтного парка площадью 1 Га

Возможна 100% оплата, ипотека и рассрочка.

Условия по рассрочке:
Беспроцентная рассрочка на 18 мес., ПВ – 40%, ежемесячные/ежеквартальные платежи.

Премиум класс.

Стоимость от 680 т.р./м2

Узнать подробности можно по телефону +7-903-297-2177

#стартпродаж

⭐️ Готовый арендный бизнес в 1 минуте от метро

Всего два помещения:
🔥 Лот 118
•⁠ ⁠Площадь — 241,6 кв. м
•⁠ ⁠Стоимость — 76 млн руб.
•⁠ ⁠Месячный арендный доход — 450 тыс. руб.
•⁠ ⁠Ежегодная индексация — 6%
•⁠ ⁠Срок договора аренды — 5 лет

🔥 Лот 119
•⁠ ⁠Площадь — 124,9 кв. м
•⁠ ⁠Стоимость — 41 млн руб.
•⁠ ⁠Месячный арендный доход — 260 тыс. руб.
•⁠ ⁠Ежегодная индексация со второго года — 6%
•⁠ ⁠Срок договора аренды — 5 лет

Преимущества:
⚡️ Стабильный и надежный арендатор — магазин специализированной одежды
⚡️ Долгосрочный договор аренды
⚡️ 30 метров от м. «Верхние Лихоборы» и прямой выезд на Дмитровское шоссе
⚡️ Благоустроенная территория
⚡️ Просторный наземный паркинг и предоставление гостевой парковки
⚡️ Отдельный вход с улицы

📈 Готовый арендный бизнес — источник постоянного пассивного дохода!

📞 Уточнить все детали можно по телефону: +7-903-297-2177

🏷 Скидка до 20% в проектах Level Group

В марте в проектах девелопера на избранный пул лотов действует увеличенная скидка - до 20%.

🤩 Выгода - до 28,8 млн руб.

Предложение суммируется с текущими скидками в проектах и действует при 100% оплате, рассрочке и ипотеке, в т.ч.
субсидированной.

Распространяется на проекты:

• Level Причальный
• Level Бауманская (квартиры)
• Level Бауманская (ситихаусы)
• Level Академическая
• Level Селигерская
• Level Нагатинская
• Level Южнопортовая
• Level Нижегородская
• Level Мичуринский (этапы 1, 2)
• Level Мичуринский (этап 3)

⏰ Актуально до 31 марта.

❓Вопросы?=> @kkoleso

🔥 Мебель в подарок при покупке квартиры от Группы «Самолет»

Девелопер продлил акцию «Мебель в подарок» на 140 000 рублей в проектах Москвы и Московской области!

Акция распространяется на проекты, где реализуется мебель и декор как опция и применяется только на сделки, в которых есть хотя бы одна опция декора + мебели.

⏰ Предложение действует при постановке опциона в период с 08.03 по 17.03

🎁 Успейте зафиксировать квартиру для вашего клиента по привлекательным условиям акции!

Вопросы?=> @kkoleso

🏠 Ипотечные программы в проектах INGRAD

🤩Льготная от 5,5%
Субсидированная ставка от МКБ действует на весь срок до 30 лет при сумме кредита до 6 млн рублей и первом взносе от 30,1%.

🤩Квартира без первого взноса
«Квартира без первого взноса»* действует при условии срока до 30 лет.

🤩Ипотека траншами от Сбер
Выдача кредита происходит двумя траншами: для «Белый Grad» и INJOY - 10 % и 90%, для остальных строящихся проектов - 20% и 80%. На время строительства процент по кредиту начисляется только на первый транш. Второй транш перечисляется за месяц до ввода. ПВ - от 20,1%.

🤩Стандартная от 9%
Ставка действует весь срок до 30 лет при сумме кредита до 100 млн рублей и первом взносе от 15,1%.

🤩IT-ипотека от 2,5%
Ставка на весь срок кредита - от 2,5%, сумма - до 18 млн руб. Первый взнос - от 20.1%.

🤩Семейная от 2,99%
Субсидированная ставка действует на весь срок до 30 лет при сумме кредита до 12 млн руб. и первом взносе от 20,1%.

*Вопросы?=> @kkoleso

👇Это интересно:

🏗 В феврале 2024 г. на рынок выведено 417 объектов многоквартирных домов от 215 застройщиков – это 68,9 тыс. квартир площадью 3,47 млн кв. м. (+32% за год, + 8% за месяц).

🏢 В Сосенском пос.Новой Москвы планируют построить многофункциональный комплекс площадью 600 тыс. кв. м, из них 300 тыс. кв. м – офисы, магазины, банки, рестораны, спортивные и досуговые пространства. Проект станет частью административно-делового центра «Коммунарка», который уже называют 2-м «Москва-Сити».

🌐 По данным Сбера о выданной ипотеке в феврале, доля льготной ипотеки в общем кол-ве сделок по России составила 38%. Показатель вернулся к значениям I полугодия 2023 г до повышения ипотечных ставок по базовым программам.

🚗 За 5 лет цена машино-места выросла на 50%. В комфорт-классе – в 2 раза, в бизнес-классе – на 35%, в премиальном сегменте – на 47%. За год ценник увеличился на 18%, что ниже на 10%, чем на рынке квартир.

В базе  у @kkoleso огромный выбор новостроек. Обращайтесь 😎

🚀 Выгодная ипотека в премиальных проектах PIONEER

Девелопер Pioneer запустил акцию «Ипотека 3,9% на 1,5 года» в премиальной линейке проектов:

• HIGH LIFE
• SHIFT
• OPUS
• PRIDE

Условия предложения:

• ПВ - от 30%,
• Сумма - до 200 млн рублей,
• Срок кредита - до 30 лет.

⏰ Воспользоваться выгодными условиями ипотеки можно до 31.03.2024 г.
Вопросы?=> @kkoleso

Любимый всеми девелопер премиального жилья VESPER объявил о старте продаж нового проекта на Кутузовском проспекте - VESPER Кутузовский.

Для ознакомления с проектом застройщик уже подготовил информативную презентацию.

Тезисно:
- Территория 3,7 Га
- 10 корпусов
- 655 квартир
- площадь от 48,2 до 652,3 кв.м
- пентхаусы от 546,3 до 636,6 кв.м
- Концепция ODA Architecture
- Большая часть квартир в проекте предлагается с высококачественной чистовой отделкой

Стоимость на 19.03.2024 от 750 000 рублей за кв.м.

Вход в проект от 71 852 500 рублей.

🚀 Акция «8/800» в жилом комплексе «Домодедово парк»

В проекте «Домодедово парк» на 8 квартир с ключами действует скидка 800 000 рублей.

⏰ Успейте купить квартиру по выгодным ценам!

Акция «8/800» действует в течение ограниченного срока - до момента распродажи акционного пула квартир.

🆙 ЖК «Домодедово парк» находится в 11 км. от МКАД в Подмосковье. Дома проекта располагаются вдоль реки Пахры.

В квартале уже функционируют детский сад, школа, кабинеты медицинских специалистов, магазины и супермаркеты, пекарня, кофейня, салоны красоты и многое другое.

🪙 Цены в проекте - от 4,2 млн ₽.

Вопросы?=> @kkoleso

Вчера удалось побывать на закрытой презентации нового премиального офисного квартала - STONE Ходынка 2

Неоднократно окунавшись в процесс поиска офиса по запросу для своих клиентов, сталкивался с тем, что найти хороший офис по запросу ой как не просто, на рынке действительно большой дефицит хороших предложений.

Пол года назад компания STONE вывела на рынок первую Ходынку, которая на текущий момент реализована .... барабанная дробь - на 60 (!) процентов. Именно поэтому и появилась на свет Ходынка 2.

Говорить о локации особо нет смыла, она сама за себя говорит. Важно отметить, что Ленинградский деловой коридор (от Белорусской до Сокола) занимает лидирующую позицию по спросу среди арендаторов и покупателей, наблюдается дефицит малой нарезки, сохраняется спрос на качественные помещения.

Предлагаю ознакомиться с проектом с помощью презентации. А в следующем посте прикреплю аналитику по рынку от девелопера проекта.

Аналитический обзор локации и
конкурентного окружения
STONE ХОДЫНКА 2

Теперь о цифрах:

- Офисы от 66 м2
- Стоимость м2 от 375 000 рублей
- Минимальная стоимость лота от 29,9 млн.р.
- Вложения от 2,9 млн.
- Рост цены м2 по консервативным прогнозам от 50%

Звоните мне по телефону +7-903-297-2177 для консультации и выбора подходящей площади.
Спешите зафиксировать лучшие условия, за 1 день закрытых продаж уже 35 клиентов успели забронировать самые привлекательные помещения.