Новостройки Москвы и МО
244 subscribers
814 photos
55 videos
33 files
338 links
Новости от застройщиков: Актуальная информация, старты продаж, акции и скидки на покупку недвижимости в Москве и Московской области.

Купить рекламу: https://telega.in/?r=Lppux-YD
Download Telegram
Беспроцентная рассрочка в дизайнерском доме ELEVEN

В рассрочку можно приобрести квартиру, машино-место и кладовую.


✔️ При покупке квартиры рассрочка предоставляется до 31 декабря 2023 года. Первоначальный взнос – 30%. При рассрочке до 6 месяцев – дополнительная скидка 5%.

✔️ При покупке машино-места и/или кладовой рассрочка предоставляется на срок до 12 месяцев. Первоначальный взнос – 30%. При 100% оплате предоставляется скидка 10%.

Вопросы?==> @kkoleso
🔝 ГК «А101» утвердила концепцию главной площади и набережной Ивановского пруда в ЖК «Дзен-кварталы».

Это дома комфорт- и бизнес-класса на юго-западе столицы с живописным природным окружением, в 5 мин. ходьбы от метро

🔹 Здесь появятся воркаут и плейхаб для детей разных возрастов.

🌳 Дзен-сад – для медитации и релакса, в котором появится зона для рисования на песке, сады камней и перголы.

🏄‍ Близость к воде дает возможность создания спортивных активностей на воде – в частности, катания на сап-досках.

🔹На набережной расположится комьюнити-центр.

🔹На площади появится общественная плаза – локальный центр притяжения с возможностью устраивать семейные праздники и районные гуляния.

🔹Основным объектом благоустройства станет пешеходный «Мост знаний» – с велодорожкой и видовой площадкой, соединяющий образовательный центр с жилыми домами.

💸Цены на проект от 6,6 млн. руб

🔥Только до 31 марта действуют скидки 10 % – квартиры в проектах «А101» с выгодой до 2,7 млн рублей.

Вопросы?==> @kkoleso
🤖 Так нейросеть «видит» рендеры проектов ГК «Основа», если бы их строительство началось в 2080 году.

🔝А вы можете и не ждать 2080 г и уже сейчас купить недвижимость в таких  проектах на выгодных условиях:

🌇 МФК Nametkin Tower (ЮЗАО, м. Калужская)
Цены от 8,4 млн. руб.
Скидка 15%
🎁 Машиноместо в подарок при покупке просторных семейных апартаментов

🌇 ЖК UNO Старокоптевский (САО, МЦК Коптево)
Цены от 8,4 млн. руб.
Траншевая ипотека

🌇 ЖК UNO Головинские пруды (САО, МЦК Коптево)
Цены от 8,4 млн. руб.
Рассрочка 0%, ПВ от 10%

🌇 ЖК Mainstreet (ЗАО, м. Кунцевская)
Цены от 14,1 млн. руб.
Скидка 15%
Ипотека от 3%

🌇 МФК RED7 (ЦАО, м. Красные ворота)
Цены от 23,1 млн. руб.
🎁Машиноместо в подарок

🌇 ЖК Very (САО, МЦК Владыкино)
Цены от 10,5 млн. руб.
Скидка 15%

Отправляйте вопросы==> @kkoleso
💰 Названы города, где выгоднее всего покупать "первичку" для сдачи в аренду

💸 Среди крупнейших российских городов для вложений в первичное жилье наиболее привлекательна Махачкала – доходность от сдачи в аренду однокомнатных квартир в новостройках здесь в среднем составляет почти 12% годовых, а "двушки" приносят около 10% годовых, рассказали @ria_realty в компании "Мира квартир".

💶 По подсчетам аналитиков, исследовавших 70 крупнейших городов России (без учета периодов простоя и затрат на отделку), однокомнатные и двухкомнатные квартиры с наибольшей доходностью от сдачи в аренду оказались также в Магнитогорске (7% и 7,5%), Грозном (7% и 6%) и Мурманске (7% и 6%).

🤷‍♀️ Наименее выгодно сдавать первичные "однушки" в Сочи (3%), Белгород (3%), Пенза (3%), Казань (3,5%), Москва (3,5%) и Санкт-Петербург (3,5%). По "двушкам" самый низкий показатель доходности - в 3% - у Белгорода, Новокузнецка, Брянска, Петербурга, Москвы.

В среднем в крупнейших городах России однокомнатные квартиры в новостройках приносят своим владельцам почти 5% годовых, а двухкомнатные - около 4%.
В проекте новой Москвы ЖК «Остафьево»  появилась уникальная возможность приобрести квартиру с ближайшими сроками сдачи и с отличной скидкой 💰

Условия акции:
Подписать ДДУ до 30.03.2023г
100%оплата/Ипотека
Действует на субсидированные ставки
Ипотечные программа 4% семейная и 6%ГП

🔹Скидка 15%
Корпус 11.1 - высокая стадия готовности, современный ремонт "комфорт", современные лифты Otis - ключи 30.04.2023г.
Выгода до 2 927 445 р 🔝

🔹Скидка 15%
Корпус 11.2 и 11.3 - высокая стадия готовности, современный ремонт "комфорт" Ключи 30.10.2023г
Выгода до 2 429 443 р🔝

🔹Скидка 10%
Корпус 12.1 12.2 и 12.3 - разнообразие планировочных решений, современный ремонт "комфорт" Ключи 30.06.2024г
Выгода до 1 446 014 р🔝

🔹Скидка 10%
Корпус 13 14 15 16 - разнообразие планировочных решений, современный ремонт Ключи 31.12.2024г
Выгода до 1 462 164 р🔝

🔹Скидка 12%
Корпус 17 18- разнообразие планировочных решений, современный ремонт Ключи 28.02.2025г
Выгода до 1 808 268 р

Успейте купить только в Марте😱==> @kkoleso
🌇 В жилом комплексе FØRST досрочно завершат выдачу ключей

🥳 Девелопер на три месяца раньше заявленного срока планирует завершить выдачу ключей — в конце августа 2024 года.

В настоящее время на территории жилого комплекса FØRST завершен этап монолитных работ во всех пяти корпусах. Полностью сдать жилой комплекс компания FORMA планирует в 2024 году.


🏙 Проект FØRST предполагает строительство пятисекционного дома высотой до 20 этажей, он рассчитан на 808 квартир.

🏗Покупателям предлагают широкий ассортимент квартир – от классических форматов до пентхаусов.

💎 Предусмотрены эксклюзивные варианты, например квартиры с собственным выходом на террасу, квартиры с патио и саунами, пентхаусы с возможностью установки камина.

💰 В проекте бизнес-класса на первой линии Симоновской набережной доступны квартиры от 12,6 млн. рублей

Вопросы?==> @kkoleso
📋 Актуальные условия по рассрочке от INGRAD

📌 На готовые проекты: RiverSky, КутузовGRAD ll, Филатов Луг, Одинград Семейный, Одинград Лесной, Новое Пушкино, TopHills, VESNA

- Первый взнос 10%
- Второй взнос 90% до 30.11.2023 или переход на ипотеку
- По договорам ПДКП с актом допуска
- Обязательное страхование
- Наценка 3% на квартиры с отделкой

📌 На строящиеся проекты со сроком ввода по II квартал 2023 года: КутузовGRAD II, Новое Медведково

- Первый взнос 5%
- Второй взнос 5% за 30 дней до РВЭ
- Третий взнос 90% до 30.11.2023 или переход на ипотеку
- Наценка 3% на квартиры с отделкой

📌 На строящиеся проекты: FORIVER, Новое Пушкино, Новое Медведково, Одинград Семейный

- Первый взнос от 5/10%
- Второй взнос 10/5% за 60 дней до РВЭ
- Третий взнос 85% за 30 дней до РВЭ
- Обязательно предварительное одобрение по ипотеке
- Скидки до 10% с ПВ от 10%

Вопросы?==> @kkoleso
💬А что если мы скажем, что можно купить студию бизнес-класса в 5 мин. от метро в старых границах Москвы за 6,4 млн. руб?

Это не шутка, а спец предложение марта от LSR Group в ЖК «Дмитровское небо»

🌇 Это уютный квартал бизнес-класса в САО. Две башни высотой 32 этажа, соединенные стилобатом с коммерческими помещениями.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА:
⚡️ Панорамные виды на город
⚡️ Закрытые дворы, Wi-Fi на всей территории
⚡️ Келлеры на каждом этаже, подземный паркинг
⚡️ Зеленое окружение: рядом парки и водоемы
⚡️Действует траншевая ипотека


Узнайте больше информации ==> @kkoleso
Рад сообщить, что компания Новое Качество стала официальным Партнером именитого застройка Ellington properties в Дубай!
В портфеле Ellington 7 проектов в стадии реализации, недвижимость премиального уровня, апартаменты с 1-й спальней от 1 500 000 дирхам 🇦🇪 (31 450 000 рублей 🇷🇺, 408 000 💵, 378 500 💶) до просторных пентхаусов с частным бассейном за 31 000 000 дирхам 🇦🇪 (650 175 000 рублей 🇷🇺, 8 440 000 💵, 7 830 000 💶). Есть более дорогие лоты с ценой по запросу.
Апартаменты сдаются с чистовой отделкой, полностью укомплектованной кухней и встроенной техникой фирмы Miele.

График платежей: 70 / 30.
Первоначальный взнос: 20% (+4 % DLD)
Через 60 дней после бронирования: 10 %
Через 120 дней после бронирования: 10%
Далее 6 платежей по 5 % каждые 3-4 месяца, начиная со второго года.
И оставшиеся 30 % при сдаче.

Первичные консультации возможны в Московском офисе, в Дубай встреча в аэропорту и сопровождение по любым площадкам с персональным менеджером.

Подробности по телефону 8-903-297-2177
📑 Условия реализации в ЖК "Интонация"

🏢  ЖК Интонация – бизнес-класс в престижном районе Москвы в окружении трех парков.
Комплекс клубного формата на 308 квартир, приватный двор, умный дом, уникальные форматы квартир.


ТОП-6 программ по ипотеке до 30 млн. рублей :

Господдержка КОМБО от 6% без удорожания.
IT КОМБО от 4% без удорожания.
Семейная Ипотека КОМБО от 4 %  без удорожания
До ввода дома от 1-3 % без удорожания.
Ипотека БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА без удорожания.
Ипотека траншами без удорожания до 12 млн.

💥 Беспроцентная рассрочка: до 01 октября 2023г.

💰 Минимальная стоимость квартир:

1кк от 18,2 млн. рублей
2кк от 25,8 млн. рублей
3кк от 33,1 млн. рублей
4кк от 58 млн. рублей

📅 Срок сдачи: IV квартал 2023 г.

Вопросы?==> @kkoleso
🔥 Новый проект от ZIGGURAT Development в Замоскворечье.

Runovsky XIV — это многофункциональный 3-х этажный комплекс, где представлено 38 лотов с дизайнерской отделкой (3 стиля на выбор) площадью от 27 до 81 кв.м. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 13 машино-мест с системой Valet Parking и зарядными станциями для электромобилей, тренажёрный зал, а также кафе и ресторан.

🌚 Архитектурное бюро GREN. переосмыслило эклектичный стиль ар-деко и привнесло больше деталей: чёрные фасады с арочным остеклением станут красивым акцентом, а латунь и натуральный камень создают контрастные оттенки.

📍Многофункциональный комплекс находится в 200 метрах от станции метро «Новокузнецкая», которая является центром ночной и культурной жизни столицы. Там сосредоточены основные пешие маршруты до Третьяковской галереи, нового выставочного пространства «ГЭС-2», парка Зарядье и Московского Кремля.

💰 Минимальная стоимость: от 24,4 млн. рублей

📅 Ввод в эксплуатацию: II квартал 2025 года.

@kkoleso ответит на вопросы.
🌟Рассрочка

В проекте «Insider» действует ряд беспроцентных рассрочек:

• Вариант 1
– ПВ 20%
– 50% через год
– 30% в конце 2024 г.

• Вариант 2
– ПВ 50%
– Остаток 50% в конце 2024 г.

• Вариант 3
– ПВ 20%
– Далее равные платежи до конца 2024 г.

Минимальные цены:
Студии от 19,27 м – от 8 253 300 руб.
2Еккв. от 36,25 м – от 14 862 500 руб.
3Еккв. от 55,54 м – от 22 771 400 руб.
4Еккв. от 75,25 м – от 31 605 000 руб.

Вопросы?==> @kkoleso
Ипотека без первого взноса

Самый популярный запрос покупателей квартир — ипотека без ПВ. Однако банки активно уходят от подобных предложений.

🔹
На апрель 2023 года почти не осталось банков, которые дают ипотеку без первоначального взноса. Фактически это делает только Газпромбанк. При этом ставка по ипотеке может достигать 14,8% при размере кредита меньше 10 млн рублей.

🔹Другие банки дают кредит на первый взнос под залог иной недвижимости. Фактически это не ипотека без ПВ, а дополнительная кредитная нагрузка на заемщика.

🔹Некоторые застройщики могут помочь клиенту с первоначальным взносом по индивидуальным схемам. Но это всегда будет означать удорожание квартиры.
Старт новой очереди 4.1 в проекте «Новое Внуково» на территории Новой Москвы!

23, 24, 25 корпуса уже в продаже 🔥

Московская регистрация и престижное ЮЗАО направление
От комплекса можно добраться по Киевскому, Минскому, Боровскому шоссе и по платной дороге М1 всего за 20 минут до МКАД
Готовые решения с отделкой, кухней, техникой и мебелью
15 минут пешком до Ж/Д Кокошкино и Санино ( в перспективе МЦД-4)
В ближайшем будущем планируется открытие станции метро «Внуково»

Прямо сейчас у вас есть возможность получить скидку до 10% на старте🙌

Все подробности можно узнать у @kkoleso 🤩