Сегодня вступил в силу 266-ФЗ который вносит правки в 214-ФЗ якобы против "потребительского терроризма".

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона "О защите прав потребителей".

🎉 ГК ФСК запускает новую программу. Покупка квартиры на условиях семейной ипотеки уже до рождения ребенка!
 
🏘 Теперь не надо ждать выгодных условий семейной ипотеки. Достаточно подтвердить факт беременности, и ГК ФСК сразу предоставит льготные условия отсрочки платежей на срок до 9 месяцев.  

👩‍👩‍👦 Благодаря новой программе семьи могут заранее планировать переезд и подготовить детскую к рождению малыша.  
 
👍 Преимущества программы:
• нет наценок и процентов на период отсрочки платежа; 
• условия семейной ипотеки, не дожидаясь рождения ребенка.

💡 Как это работает:
1. Договор на покупку заключается на базе факта подтвержденной беременности 
2. Первый взнос 20%, далее отсрочка платежей на срок до 9 месяцев 
3. По истечении срока отсрочки предоставляется актуальная «Семейная ипотека»

Акция распространяется на ЖК:

Какие? Спросите здесь=> https://wa.me/message/EILCEQBWJVIQC1

Планируйте переезд и стройте семейные планы уже сейчас, а мы поможем в этом!

🎁 До конца сентября действует семейная ипотека от застройщика «ЛСР. Недвижимость - М» и Сбер:

▪️Первоначальный взнос — от 20,1%.
▪️Сумма — до 12 млн ₽.
▪️Срок — до 30 лет.
▪️Ставка — 3,5% на весь срок.
▪️Скидка — до 7%.

🏙Акция действует в:
▪️ЖК «ЗИЛАРТ» корп. 18 (GRAND).
▪️ЖК WAVE.
▪️ЖК «Дмитровское небо».
▪️ЖК «Лучи» корп. 1 и 2.
▪️ЖК «Обручева 30».

Вопросы?=> @kkoleso

Квартиры со скидкой до 20% в жилом квартале «1-й Донской»

Все указанные лоты реализуются с готовой отделкой:

1КК № 509
Площадь - 34.2 м², 12 этаж
Стоимость - 10.099.260 ₽
Со скидкой - 8.382.386 ₽

2КК № 299
Площадь - 58.5 м², 21 этаж
Стоимость - 15.268.500 ₽
Со скидкой - 12.367.485 ₽

3КК № 152
Площадь - 70.2 м², 18 этаж
Стоимость - 17.950.140 ₽
Со скидкой - 14.360.112 ₽

4КК № 496
Площадь - 90.5 м², 9 этаж
Стоимость - 21.864.800 ₽
Со скидкой - 17.491.840 ₽

🏙 ЖК «1-Донской» — квартал комфорт-класса с собственной набережной и инфраструктурой (школа, дет.сады, амбулатория). В 15 минутах пешком находится станция МЦД-5.

Вопросы?=> @kkoleso

🔥 Программа «Гибкая отсрочка» в проектах ГК «А101»

Вы можете приобрести квартиру в проектах девелопера со значительной отсрочкой платежа, график и размер выплат подбираются индивидуально. 

🤩 Условия «Гибкой отсрочки»

— ПВ – от 10%.
— Срок отсрочки: 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20 и 22 месяца.
— Процентная ставка на остаток будет зависеть от размера ПВ и продолжительности отсрочки (ставку можно уменьшить до 1%).
— В любой момент можно перейти на ипотечную программу.
— Предложение распространяется на покупку квартир по эскроу-счетам*.

* Не распространяется на проект «Южные сады», дома 1–6 и 8 проекта «Прокшино».

Вопросы?=> @kkoleso

🔥Группа «Эталон» берет расходы на себя!

🏗Пока ваш новый дом строится, вы можете с комфортом жить в арендуемой квартире, не переживая о дополнительных расходах.
📃По условиям уникальной акции «Аренда за наш счет» необходимо предоставить действующий договор аренды и получить скидку 3% от стоимости приобретаемой квартиры, что эквивалентно сумме арендной платы за год.
❗️Не упустите возможность сделать шаг к обретению своего личного уютного пространства с нулевыми затратами на временное проживание!

Подробности акции уточняйте у @kkoleso

⚡️ 17 сентября старт бронирования квартир в ЖК SET от застройщика MR Group.

Площади квартир стартового пула:
▪️Студии от 23,3 м² до 29,5 м² — от 10,4 млн ₽.
▪️1КК от 34,3 м² до 45,8 м² — от 13,5 млн ₽.
▪️2КК от 53,2 м² до 80,3 м² — от 18,8 млн ₽.
▪️ 3КК от 76,5 м² до 101,5 м² — от 24,8 млн ₽.
▪️ 4КК от 102,1 м² — от 33,1 млн ₽.

Цена м² — от 304 до 489 тыс ₽.

Вопросы?=> @kkoleso

🧳 Условия реализации в проекте «Сигма Силино»

🏷 Рассрочка 20/80

В проекте доступна рассрочка, которая распространяется на ограниченной пул лотов:
— ПВ — не менее 20%,
— Второй взнос – в течение 12 месяцев с даты договора, но не позднее 30.06.2026.

🏙 «Сигма Силино» — комплекс апартаментов бизнес-класса в Зеленограде. Рядом с проектом расположен инновационный кластер «Технополис Москва».

Апарт-отель отлично подойдет для инвестиций. Для инвесторов предусмотрено несколько программ доходности.
Вопросы?=> @kkoleso

🔥 Квартиры до 8 млн ₽.

Подготовили для вас подборку квартир в Московской области со сроком сдачи 2025-2026 от застройщика ГК INGRAD.

👉 Посмотреть подборку=>

‼️ Центробанк РФ повысил ключевую ставку до 19%

Ставки по кредитам и ипотекам пойдут вверх.

⚡️ Молния

«Самое главное в жизни - это семья». Мы решили не спорить с этим утверждением, а показать все возможности.

Мы подготовили расчеты по всем вариантам семейной ипотеки на примере квартиры №1077.

💬Внимание, при субсидированной ипотеке отсутствует удорожание и дополнительно скидка для вас 5%.

Стоимость квартиры со скидкой 5% - 26 588 823 руб.

📌Ставка 0,01% на 1-2 года ВТБ.
Первоначальный взнос: 14 588 823 руб.
Ежемесячный платеж на льготный период: 33 300 руб.
Ежемесячный платеж после окончания льготного периода: 70 200 руб.

📌Ставка 3% на весь срок МКБ.
Первоначальный взнос: 14 588 823 руб.
Ежемесячный на весь срок: 50 592 руб.

📌Ставка 3,5% на весь срок Сбербанк.
Первоначальный взнос: 14 588 823 руб.
Ежемесячный платеж на весь срок: 53 885 руб.

📌Семейная комбо-ипотека на весь срок со ставкой 6%:
Первоначальный взнос: 6 588 823 руб.
Ежемесячный платеж на весь срок: 119 900 руб.

Мы ждём вас на встрече, что бы аналогично посчитать любую выбранную квартиру=> @kkoleso

🏠 Выгодные условия реализации в проекте Republic

🤩 Скидки до 15% в башнях REDS и Platinum до конца сентября.

🤩 Скидки до 15% на видовые квартиры с отделкой White box.

🤩 Уникальная рассрочка

в башнях REDS и Platinum:
— ПВ — от 30%,
— Срок — до июня 2025 г.

в корпусе Green:
— ПВ — от 40%,
— Срок — до 24 месяцев.

🏙 Republic - жилой комплекс от девелопера FORMA в престижном Пресненском районе Москвы.

Вопросы?=> @kkoleso

Рассрочка 0% в ЖК «SKY GARDEN» с низким первоначальным взносом!

⚡️ПВ 15% в сентябре⚡️

🏢 ЖК «SKY GARDEN» — проект бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево, сочетающий преимущества городской жизни и красоту природы:

∙ 20 минут на авто до центра Москвы;
∙ 15 минут пешком до метро «Тушинская»;
∙ двор-парк 3,5 га и своя благоустроенная набережная;
∙ подъезды с колясочными;
∙ игровая комната и зона коворкинга в центральном лобби;
∙ система «умная квартира»;
∙ рядом школа и детский сад;
∙ прогулочная зона у реки.

🗝  с отделкой White Box

Наценка 0%
Минимальный ПВ 15%
Срок рассрочки: 31 мес.
Платеж до 16.03.2027 г. - 50 000 ₽/мес.
Последний платёж до 16.04.2027 г.

🗝 без отделки

Наценка 0%
Минимальный ПВ 15%
Срок рассрочки: 28 мес.
Платеж до 15.12.2026 г. - 50 000 ₽/мес.
Последний платёж до 15.01.2027 г.

❗(возможен переход на ипотеку)

Успейте забронировать на выгодных условиях!

⚡️Сбер с 18 сентября приостанавливает запись на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов.

Банк продолжает принимать заявки клиентов по семейной ипотеке на Домклик, но запись на сделки будет возобновлена после выделения дополнительного лимита.

👍 Для клиентов, которые уже записались на сделку в Сбере, выдачи ипотечных кредитов будут произведены.

🎉 Старт продаж 2-го корпуса в ЖК «1-й Саларьевский»

Успейте забронировать со скидкой и возможностью покупки без первоначального взноса!

Вам не нужно копить средства на первоначальный взнос, ведь Первый ДСК берет его на себя.

🏢 ЖК «1-й Саларьевский» — это яркий и уютный жилой комплекс всего в 5 минутах ходьбы от метро «Саларьево»:

∙ московская прописка;
∙ 2 км от МКАД;
∙ 10 минут пешком до остановок наземного транспорта;
∙ квартал без машин с прогулочным бульваром, кафе и магазинами;
∙ рядом ТРЦ «Саларис» и гипермаркет «Globus»;
∙ свой детский сад и школа;
∙ система «умная квартира»;
∙ отделка White box и дизайнерская в 4-х стилях.

🖍 Квартиры 2-го корпуса представлены в отделке White Box.
Срок сдачи в эксплуатацию - 2 квартал 2027 г.
🗝 Площадь квартир от 28.5 м², стоимость от 10,2 млн ₽

На старте продаж действует скидка 2% при 100% оплате и ипотеке, либо возможность купить квартиру в рассрочку 0% и ПВ 15%.

Вопросы? => @kkoleso

💰ВТБ резко поднял размер первоначального взноса по семейной ипотеке с 30,1% до 50,1%

🔥 Скидки в ЖК WOW

Страна Девелопмент дарит скидки в размере 25% в проекте WOW.

Акция распространяется на все лоты и действует до конца сентября!

В продаже квартиры с панорамными окнами, с высокими потолками и индивидуальными террасами.

Записаться на просмотр=>

🦾