Эксперты подсчитали среднюю стоимость ремонта в квартире в России.
По их подсчётам, на переделку понадобится от 5 до 12 тысяч рублей за «квадрат». Ремонт за такую стоимость будет включать косметические изменения, замену напольного покрытия, а также покраску стен и потолков.
Кроме того, за замену окон и дверей придётся отдать 8-15 тысяч рублей. А замена сантехники обойдётся от 5 до 30 тысяч рублей.
Средняя площадь квартир в столичных новостройках сегодня составляет 55 «квадратов».
По их подсчётам, на переделку понадобится от 5 до 12 тысяч рублей за «квадрат». Ремонт за такую стоимость будет включать косметические изменения, замену напольного покрытия, а также покраску стен и потолков.
Кроме того, за замену окон и дверей придётся отдать 8-15 тысяч рублей. А замена сантехники обойдётся от 5 до 30 тысяч рублей.
Средняя площадь квартир в столичных новостройках сегодня составляет 55 «квадратов».
Средний уровень ставок по рыночной ипотеке превысил 25% годовых
За неделю с 21 по 27 октября восемь крупнейших банков подняли ставки на 0,9-7 п.п., что привело к увеличению средних ставок на новостройки до 25,4%, на вторичное жилье — до 25,43%.
Транскапиталбанк увеличил ставки до 27,75%, Совкомбанк — до 25,99%, Сбербанк — до 25,2%. ВТБ поднял ставки на новостройки до 26%, на вторичное жилье — до 26,7%.
Также повысились ставки на строительство и покупку загородного жилья, достигнув в среднем 25,47%.
За неделю с 21 по 27 октября восемь крупнейших банков подняли ставки на 0,9-7 п.п., что привело к увеличению средних ставок на новостройки до 25,4%, на вторичное жилье — до 25,43%.
Транскапиталбанк увеличил ставки до 27,75%, Совкомбанк — до 25,99%, Сбербанк — до 25,2%. ВТБ поднял ставки на новостройки до 26%, на вторичное жилье — до 26,7%.
Также повысились ставки на строительство и покупку загородного жилья, достигнув в среднем 25,47%.
ГК ФСК с ростом на 18%: итоги за три квартала 2024 года
ГК ФСК подвела итоги за девять месяцев 2024 года, и результаты следующие: выручка достигла 211,5 млрд рублей, что на 18% больше, чем в прошлом году за аналогичный период.
Из этой суммы более половины приходится на продажи недвижимости — 434 тыс. кв. м продано на 110,8 млрд рублей, что также на 8% выше прошлогодних показателей. Рынок жилья сейчас не самый простой: отмена льготной ипотеки и повышение ставок внесли свои коррективы, но ФСК не сбавляет обороты.
Остальная доля пришлась на производственные активы группы, и в целом компания показала устойчивый рост.
ГК ФСК подвела итоги за девять месяцев 2024 года, и результаты следующие: выручка достигла 211,5 млрд рублей, что на 18% больше, чем в прошлом году за аналогичный период.
Из этой суммы более половины приходится на продажи недвижимости — 434 тыс. кв. м продано на 110,8 млрд рублей, что также на 8% выше прошлогодних показателей. Рынок жилья сейчас не самый простой: отмена льготной ипотеки и повышение ставок внесли свои коррективы, но ФСК не сбавляет обороты.
Остальная доля пришлась на производственные активы группы, и в целом компания показала устойчивый рост.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Динамика строительства дома 35.2 в ЖК «Скандинавия»
Этот дом относится к комфорт-классу и идеально выдерживает баланс комфортной столичной жизни в окружении природных зон.
На первых этажах предусмотрены помещения для булочных, кафе, магазинов и досуговых центров. В пешей доступности находятся станция метро «Потапово», гипермаркет «Глобус» и несколько природных зон.
Этот дом относится к комфорт-классу и идеально выдерживает баланс комфортной столичной жизни в окружении природных зон.
На первых этажах предусмотрены помещения для булочных, кафе, магазинов и досуговых центров. В пешей доступности находятся станция метро «Потапово», гипермаркет «Глобус» и несколько природных зон.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
MR Group продолжает удивлять качеством своих премиальных проектов.
Например, в ЖК Hide парапет посажен на монтажную пену.
В других ЖК у девелопера окнепады, дешевые МОПы и прочий набор "потребительского терроризма".
Например, в ЖК Hide парапет посажен на монтажную пену.
В других ЖК у девелопера окнепады, дешевые МОПы и прочий набор "потребительского терроризма".
За дешевым жильем в регионы.
Заметно жилье в новостройках за девять месяцев подешевело в восьми регионах, следует из данных Росстата, но явный лидер - Мурманская обл., где цены на квартиры упали на 15,2%.
За ней следует Кабардино-Балкария, где цены снизились на 3,1%, пишет РБК. На 1,4% снизились цены в Сахалинской области и на 1,2% на новостройки в ХМАО.
В Москве цены выросли на 0,1% (до 345,4 тыс. руб. за кв. м). В Питере ценник повысился на 4,9% (до 271,9 тыс. руб. за кв. м).
Заметно жилье в новостройках за девять месяцев подешевело в восьми регионах, следует из данных Росстата, но явный лидер - Мурманская обл., где цены на квартиры упали на 15,2%.
За ней следует Кабардино-Балкария, где цены снизились на 3,1%, пишет РБК. На 1,4% снизились цены в Сахалинской области и на 1,2% на новостройки в ХМАО.
В Москве цены выросли на 0,1% (до 345,4 тыс. руб. за кв. м). В Питере ценник повысился на 4,9% (до 271,9 тыс. руб. за кв. м).
Ночью знатно полыхала стройка ЖК City Bay от MR Group. МЧС сообщает, что горели 12 бытовок на площади 150 квадратов.
Проект скандальный: выпадают стеклопакеты, заставляли подписывать акты приемки задним числом.
Проект скандальный: выпадают стеклопакеты, заставляли подписывать акты приемки задним числом.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Динамика строительства дома № 35.1 ЖК «Скандинавия»
Этот дом относится к комфорт-классу и состоит из четырёх корпусов башенного типа с переменной этажностью 9–16 этажей, соединённых между собой встроенными помещениями под кафе, магазины и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.
Благодаря переменной этажности домов и квартальному принципу застройки, пространство во внутреннем дворе будет максимально комфортным для отдыха, досуга и спорта.
Всего в доме 427 квартир различных планировок — от небольших студий до просторных «семейных» квартир.
Этот дом относится к комфорт-классу и состоит из четырёх корпусов башенного типа с переменной этажностью 9–16 этажей, соединённых между собой встроенными помещениями под кафе, магазины и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.
Благодаря переменной этажности домов и квартальному принципу застройки, пространство во внутреннем дворе будет максимально комфортным для отдыха, досуга и спорта.
Всего в доме 427 квартир различных планировок — от небольших студий до просторных «семейных» квартир.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Москва развивает качество городской среды
Владимир Ефимов, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, рассказал на пленарном заседании XXV Международного жилищного конгресса о мерах, проводимых городом для обеспечения жителей всей необходимой инфраструктурой и рабочими местами в непосредственной близости от дома.
00:40 Создание комфортного города 15-минутной доступности
00:50 Как планируется создание инфраструктуры на уровне города
03:35 Нужны ли апартаменты городу
04:23 Ключевые градостроительные направления
04:37 Транспорт — приоритет в развитии города
05:30 Реализация крупнейших социальных программ
05:42 Темпы строительства жилья по программе реновации увеличатся в два раза
07:10 Обеспечение москвичей образовательными и медицинскими объектами
Владимир Ефимов, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, рассказал на пленарном заседании XXV Международного жилищного конгресса о мерах, проводимых городом для обеспечения жителей всей необходимой инфраструктурой и рабочими местами в непосредственной близости от дома.
00:40 Создание комфортного города 15-минутной доступности
00:50 Как планируется создание инфраструктуры на уровне города
03:35 Нужны ли апартаменты городу
04:23 Ключевые градостроительные направления
04:37 Транспорт — приоритет в развитии города
05:30 Реализация крупнейших социальных программ
05:42 Темпы строительства жилья по программе реновации увеличатся в два раза
07:10 Обеспечение москвичей образовательными и медицинскими объектами
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дома в центральной части ЖК «Скандинавия» на завершающей стадии
Делимся с вами текущей динамикой строительства домов № 36.1 и № 36.2 в самом центре района ЖК Скандинавия.
О ходе работ рассказывает Михаил Пашин, заместитель руководителя группы проектов ГК «А101».
Делимся с вами текущей динамикой строительства домов № 36.1 и № 36.2 в самом центре района ЖК Скандинавия.
О ходе работ рассказывает Михаил Пашин, заместитель руководителя группы проектов ГК «А101».
Выдача ипотеки по итогам года упадет на треть.
В этом году снижение выдачи ипотечных кредитов составит 33% по сравнению с 2023 годом, а по льготным программам - на 26%, подсчитали в Дом. рф. Выдача ипотеки на 1 октября уменьшилась на 26% к прошлому году и на 59% к сентябрю 2023-го, пишут "Известия".
На сайте Дом. рф аналитика такая:
В сентябре выдача ипотеки на первичном рынке сократилась на 67% к сентябрю прошлого года, на вторичке - на 53%.
Всего в прошлом месяце было выдано более 99 тыс. кредитов, что на 59% меньше, чем в прошлом году.
За девять месяцев общее снижение составило 26% (1067 кредитов), а в деньгах выдача снизилась на 28% (3,9 трлн руб.).
В этом году снижение выдачи ипотечных кредитов составит 33% по сравнению с 2023 годом, а по льготным программам - на 26%, подсчитали в Дом. рф. Выдача ипотеки на 1 октября уменьшилась на 26% к прошлому году и на 59% к сентябрю 2023-го, пишут "Известия".
На сайте Дом. рф аналитика такая:
В сентябре выдача ипотеки на первичном рынке сократилась на 67% к сентябрю прошлого года, на вторичке - на 53%.
Всего в прошлом месяце было выдано более 99 тыс. кредитов, что на 59% меньше, чем в прошлом году.
За девять месяцев общее снижение составило 26% (1067 кредитов), а в деньгах выдача снизилась на 28% (3,9 трлн руб.).
Путин освободил россиян от уплаты НДФЛ, если у них взята ипотека на покупку жилья или строительство жилого дома.
Льгота действует в случае, когда ипотека взята до 31 декабря 2024 года, ставка по ней составляет менее двух третей от ставки ЦБ, а также имеется подтверждённое право на налоговый вычет на строительство или приобретение жилья. Новый закон уже вступил в силу.
Льгота действует в случае, когда ипотека взята до 31 декабря 2024 года, ставка по ней составляет менее двух третей от ставки ЦБ, а также имеется подтверждённое право на налоговый вычет на строительство или приобретение жилья. Новый закон уже вступил в силу.
Акции застройщиков продолжают нащупывать свое дно. Показатели за полгода:
• "Самолет" — -60,8%
• "Эталон" — -43,9%
• ЛСР — -37,8%
• ПИК — -33,5%
Даже бумаги "Эталон", который показал хорошие результаты за девять месяцев, сильно дешевеют.
Предполагаем, что продолжающийся рост ключевой ставки заставил инвесторов выйти из пикирующего строительного (ипотечного) рынка и открыть вклады в банках под 21%.
Так надежнее, а рост котировок бумаг застройщиков стоит ожидать где-нибудь в 2026 году.
• "Самолет" — -60,8%
• "Эталон" — -43,9%
• ЛСР — -37,8%
• ПИК — -33,5%
Даже бумаги "Эталон", который показал хорошие результаты за девять месяцев, сильно дешевеют.
Предполагаем, что продолжающийся рост ключевой ставки заставил инвесторов выйти из пикирующего строительного (ипотечного) рынка и открыть вклады в банках под 21%.
Так надежнее, а рост котировок бумаг застройщиков стоит ожидать где-нибудь в 2026 году.
В ЖК «1-й Химкинский» появится 30 тыс. кв. м коммерции
В ЖК «1-й Химкинский» от "Первого ДСК" (входит в ГК ФСК) можно не выходить из квартала, чтобы выпить кофе, быстро забежать за продуктами или решить бытовые дела.
На территории появится 30 тыс. кв. м коммерческих площадей: магазины, салоны, кафе, все в шаговой доступности. Это не просто комплекс, а город в городе, где можно будет сходить даже в ТЦ или провести выходной в термальном комплексе. ЖК займёт 115 га в Ивакине и будет включать также школы, детсады и многоуровневый паркинг.
В ЖК «1-й Химкинский» от "Первого ДСК" (входит в ГК ФСК) можно не выходить из квартала, чтобы выпить кофе, быстро забежать за продуктами или решить бытовые дела.
На территории появится 30 тыс. кв. м коммерческих площадей: магазины, салоны, кафе, все в шаговой доступности. Это не просто комплекс, а город в городе, где можно будет сходить даже в ТЦ или провести выходной в термальном комплексе. ЖК займёт 115 га в Ивакине и будет включать также школы, детсады и многоуровневый паркинг.