Монолитные работы в клубном доме OPUS - на финальной стадии

Делимся с вами актуальным фотоотчетом по итогам сентября.

В секциях 1, 2, 3, 4 монолитный каркас вышел на уровень от 9-го до 11-го этажа, что составляет 98% от общего объема выполненных работ.

В надземной части здания и подземном паркинге продолжаем возведение стен и перегородок, а также приступили к прокладке инженерных систем.

На кровле секций 5 и 6 идут работы по гидроизоляции, на паркинге ведется устройство стилобатной плиты перекрытия.

"Самолет" регистрирует интересный товарный знак Marine Court.

Можно только гадать для чего: отель в курортной зоне, импортер морепродукции или город-курорт на Кубани.

Репутационный рейтинг девелоперов Москвы и Московской области.

Команда AMDGxRQ оценила, насколько эффективно девелоперы работают со своей репутацией в сети. Специалисты изучили деятельность 50 застройщиков Москвы и Московской области.

Исследовали 2 тыс. страниц поисковой выдачи, 1 тыс. страниц выдачи YouTube и 456 тыс. пользовательских упоминаний в интернете с 1 января по 30 июня этого года.

Лидеры рейтинга:

• Первое место заняла компания "Основа". Девелопер продемонстрировал высокие результаты по всем анализируемым показателям.

• Второе место - FORMA, у которой высокий индекс лояльности по комментариям пользователей в сети.

• Третья строчка - MR Group с уверенными показателями в поисковой выдаче и на ключевых площадках, в том числе на геосервисах.

Основные критерии рейтинга:

Индекс лояльности, репутация в поисковых системах, рейтинг на геосервисах (2ГИС, "Яндекса" и "Google -карты"), соцсети (подписчики, охваты, вовлеченность), репутация видео в выдаче, медиаиндекс (показатель системы Медиалогия), репутация на ключевых площадках (cian. ru, restate. ru, novostroy-m. ru).

Москва заботится об улучшении транспортных связей не только в новых районах, но и внутри исторического центра города.

Так, в районе Марьиной Рощи завершается строительство путепровода под путями МЦД-4: туннель соединит улицы Двинцев и Складочную.

Жители получат дополнительную связь и смогут быстрее добираться до центра и за его пределы. Всего в локации построят 3,7 км новых дорог.

Резиденты PRIDE оценят новый подземный переход: его появление значительно сократит дорогу к Большой Новодмитровской и Бутырской улицам, где расположены уютные кафе и рестораны, маркет свежих продуктов и развлекательные кластеры.

Во всех секциях семейного премиального жилого квартала PRIDE завершена гидроизоляция кровли. Смотрите свежие фото с площадки в нашем отчете.

Ранее мы закончили монолитные работы, а уже в сентябре выполнили «кровельный пирог» с устройством гидроизоляции.

Внутри секций заканчиваем каменную кладку стен и перегородок, а также устанавливаем лифты. В девяти секциях квартала идет монтаж фасадов и остекление.

На уровне подземного паркинга и в местах общего пользования девяти секций продолжается отделка: штукатурка, шпаклевка, стяжка. В подземной и надземной части первой очереди идет монтаж внутренних инженерных систем.

Как идет строительство бизнес-центра OPUS?

Узнайте в свежем отчете с площадки на Дербеневской набережной.

В сентябре залили еще 2 тыс. м3 бетона в монолит бизнес-центра: всего за время строительства – 18 тыс. кубометров.

Также в прошлом месяце строители вышли на устройство монолитной плиты 10 этажа: напомним, всего в бизнес-центре запланировано 13 этажей.

Завершить каркас здания полностью планируем уже в конце октября.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2025 год.

Совсем плохо себя чувствует ЛСР.

Питерский девелопер Андрея Молчанова отчитался за девять месяцев этого года. Основные результаты:

• Стоимость заключенных новых договоров достигла 115 млрд руб. (-20,6% к прошлому году).

• Объем продаж составил 487 тыс. кв. м (-37% к прошлому году).

• Доля контрактов с участием ипотечных средств составила 78%.

В родном Петербурге компания за девять месяцев продала 201 тыс. кв. м против 487 тыс. кв. м (-58,7%) за аналогичный период прошлого года. В деньгах — 38 млрд руб. против 79 млрд руб. (-51,9%).

В Москве дела получше: объем продаж составил 222 тыс. кв. м (+20,6%), а в деньгах - 69 млрд руб. к прошлогодним 55 млрд руб. (+25,4%).

В Екатеринбурге также существенная просадка: за девять месяцев было продано 64 тыс. кв. м против 103 тыс. кв. м в прошлом году (-37,8%). В деньгах - 8 млрд руб. к 11 млрд руб. в 2023 году (-27,2%).

В Госдуме предложили снизить с пяти до трех лет минимальный срок владения квартирой, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи

А если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи, то такой срок составит один год (сейчас три года), подчеркивают авторы законопроекта. Изменения предлагается внести в Налоговый кодекс.

В ЖК «1-й Саларьевский» стартовало строительство нового корпуса

В «1-м Саларьевском» от "1-го ДСК" (входит в ГК ФСК) в Коммунарке началось строительство 25-этажной башни с 264 квартирами, это уже третий по счету корпус в ЖК. Фасады обещают быть интересными: натуральные оттенки с акцентами белого цвета.

Внутри — удобные планировки, начиная от студий и заканчивая трешками. На первых этажах обещают витражное остекление помещений, где разместятся магазины, кафе и другая коммерция. Для жильцов предусмотрены удобные вестибюли с колясочными и лапомойками для животных.

Двор сделают уютным и зелёным: детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Всего в состав этого ЖК у метро войдут 7 разноэтажных корпусов.

Ставки на рыночную ипотеку у топ-банков продолжают расти.

На прошлой неделе "Альфа-банк" повысил процент на первичку и вторичку сразу на 3 п.п. ВТБ поднял ставки на вторичку и рефинансирование (+2,7 п.п.).

Символ Ленинского проспекта, памятник первому космонавту Юрию Гагарину, прошел масштабную реконструкцию. Отличный повод прогуляться и взглянуть на результат своими глазами!

Стелла знаменита не только своим обликом: это первый в мире и самый крупный монумент, полностью отлитый из титана. Его высота составляет 42 метра.

В ходе реставрации со стилобата удалили загрязнения, заменили разрушенные элементы, промыли титановые пластины и также обновили конструктив.