ПИК распродает участки.
Компания "Мангазея" купила у оранжевого девелопера два крупных участка на западе и востоке Москвы, пишут "Ведомости". Первый (10 га) находится на территории Домостроительного комбината № 2 на ул. Стройкомбината в районе Очаково-Матвеевское.
Там "Мангазея" планирует построить более 400 тыс. кв. м недвижимости, из которых 370 тыс. кв. м – жилье. Второй участок (5,6 га) расположен на Амурской улице в Гольянове, где можно возвести жилой квартал класса комфорт или бизнес на 170 тыс. кв. м.
Рыночную стоимость обеих площадок эксперты оценивают в 20–30 млрд руб. На строительство жилых комплексов понадобится еще 75-100 млрд руб. Западное и юго-западное направления Москвы имеют хорошие перспективы. Районы активно застраиваются, поэтому новые проекты там будут востребованы.
Пару дней назад стало известно, что краснодарская Dogma также выкупила у ПИК в столице две площадки, где суммарно можно построить более 200 тыс. кв. м жилья.
Компания "Мангазея" купила у оранжевого девелопера два крупных участка на западе и востоке Москвы, пишут "Ведомости". Первый (10 га) находится на территории Домостроительного комбината № 2 на ул. Стройкомбината в районе Очаково-Матвеевское.
Там "Мангазея" планирует построить более 400 тыс. кв. м недвижимости, из которых 370 тыс. кв. м – жилье. Второй участок (5,6 га) расположен на Амурской улице в Гольянове, где можно возвести жилой квартал класса комфорт или бизнес на 170 тыс. кв. м.
Рыночную стоимость обеих площадок эксперты оценивают в 20–30 млрд руб. На строительство жилых комплексов понадобится еще 75-100 млрд руб. Западное и юго-западное направления Москвы имеют хорошие перспективы. Районы активно застраиваются, поэтому новые проекты там будут востребованы.
Пару дней назад стало известно, что краснодарская Dogma также выкупила у ПИК в столице две площадки, где суммарно можно построить более 200 тыс. кв. м жилья.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Первая очередь небоскребов HIGH LIFE готова к запуску тепла!
В сентябре мы провели проверку гидроизоляции кровли в трех башнях квартала и выполнили технологическое присоединение объектов к городской системе электроснабжения.
Гидравлические испытания теплового пункта успешно завершились: теперь башни Heart, Soul и Feel готовы к пуску тепла.
В сентябре мы провели проверку гидроизоляции кровли в трех башнях квартала и выполнили технологическое присоединение объектов к городской системе электроснабжения.
Гидравлические испытания теплового пункта успешно завершились: теперь башни Heart, Soul и Feel готовы к пуску тепла.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Озеленение по плану и благоустройство полным ходом
50 клёнов и 650 кустарников (калина, кизил, спирея, пузыреплодник) высадили у дома №16 по улице Эдварда Грига в рамках дополнительного озеленения. У соседнего 17 дома до конца осеннего периода будут выполнены компенсационные посадки кустарников пузыреплодника.
Кроме того, от площади Туве Янссон мостят пешеходный маршрут, который свяжет центральную и южную части района «Скандинавия».
50 клёнов и 650 кустарников (калина, кизил, спирея, пузыреплодник) высадили у дома №16 по улице Эдварда Грига в рамках дополнительного озеленения. У соседнего 17 дома до конца осеннего периода будут выполнены компенсационные посадки кустарников пузыреплодника.
Кроме того, от площади Туве Янссон мостят пешеходный маршрут, который свяжет центральную и южную части района «Скандинавия».
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Динамика строительства домов № 1–3 в ЖК «Родные кварталы»
Делимся с вами свежими кадрами со строительной площадки жилого комплекса «Родные кварталы». О динамике первых трёх домов рассказывает Никита Солнышкин, руководитель группы проектов ГК «А101».
Делимся с вами свежими кадрами со строительной площадки жилого комплекса «Родные кварталы». О динамике первых трёх домов рассказывает Никита Солнышкин, руководитель группы проектов ГК «А101».
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Динамика строительства дома №9 в жилом районе «Бунинские кварталы»
Заглянули на строительную площадку дома №9, делимся с вами текущей динамикой работ на объекте. О ней рассказывает Сергей Стрельцов, руководитель группы проектов ГК «А101».
Заглянули на строительную площадку дома №9, делимся с вами текущей динамикой работ на объекте. О ней рассказывает Сергей Стрельцов, руководитель группы проектов ГК «А101».
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Монолитные работы в клубном доме OPUS - на финальной стадии
Делимся с вами актуальным фотоотчетом по итогам сентября.
В секциях 1, 2, 3, 4 монолитный каркас вышел на уровень от 9-го до 11-го этажа, что составляет 98% от общего объема выполненных работ.
В надземной части здания и подземном паркинге продолжаем возведение стен и перегородок, а также приступили к прокладке инженерных систем.
На кровле секций 5 и 6 идут работы по гидроизоляции, на паркинге ведется устройство стилобатной плиты перекрытия.
Делимся с вами актуальным фотоотчетом по итогам сентября.
В секциях 1, 2, 3, 4 монолитный каркас вышел на уровень от 9-го до 11-го этажа, что составляет 98% от общего объема выполненных работ.
В надземной части здания и подземном паркинге продолжаем возведение стен и перегородок, а также приступили к прокладке инженерных систем.
На кровле секций 5 и 6 идут работы по гидроизоляции, на паркинге ведется устройство стилобатной плиты перекрытия.
Репутационный рейтинг девелоперов Москвы и Московской области.
Команда AMDGxRQ оценила, насколько эффективно девелоперы работают со своей репутацией в сети. Специалисты изучили деятельность 50 застройщиков Москвы и Московской области.
Исследовали 2 тыс. страниц поисковой выдачи, 1 тыс. страниц выдачи YouTube и 456 тыс. пользовательских упоминаний в интернете с 1 января по 30 июня этого года.
Лидеры рейтинга:
• Первое место заняла компания "Основа". Девелопер продемонстрировал высокие результаты по всем анализируемым показателям.
• Второе место - FORMA, у которой высокий индекс лояльности по комментариям пользователей в сети.
• Третья строчка - MR Group с уверенными показателями в поисковой выдаче и на ключевых площадках, в том числе на геосервисах.
Основные критерии рейтинга:
Индекс лояльности, репутация в поисковых системах, рейтинг на геосервисах (2ГИС, "Яндекса" и "Google -карты"), соцсети (подписчики, охваты, вовлеченность), репутация видео в выдаче, медиаиндекс (показатель системы Медиалогия), репутация на ключевых площадках (cian. ru, restate. ru, novostroy-m. ru).
Команда AMDGxRQ оценила, насколько эффективно девелоперы работают со своей репутацией в сети. Специалисты изучили деятельность 50 застройщиков Москвы и Московской области.
Исследовали 2 тыс. страниц поисковой выдачи, 1 тыс. страниц выдачи YouTube и 456 тыс. пользовательских упоминаний в интернете с 1 января по 30 июня этого года.
Лидеры рейтинга:
• Первое место заняла компания "Основа". Девелопер продемонстрировал высокие результаты по всем анализируемым показателям.
• Второе место - FORMA, у которой высокий индекс лояльности по комментариям пользователей в сети.
• Третья строчка - MR Group с уверенными показателями в поисковой выдаче и на ключевых площадках, в том числе на геосервисах.
Основные критерии рейтинга:
Индекс лояльности, репутация в поисковых системах, рейтинг на геосервисах (2ГИС, "Яндекса" и "Google -карты"), соцсети (подписчики, охваты, вовлеченность), репутация видео в выдаче, медиаиндекс (показатель системы Медиалогия), репутация на ключевых площадках (cian. ru, restate. ru, novostroy-m. ru).
Москва заботится об улучшении транспортных связей не только в новых районах, но и внутри исторического центра города.
Так, в районе Марьиной Рощи завершается строительство путепровода под путями МЦД-4: туннель соединит улицы Двинцев и Складочную.
Жители получат дополнительную связь и смогут быстрее добираться до центра и за его пределы. Всего в локации построят 3,7 км новых дорог.
Резиденты PRIDE оценят новый подземный переход: его появление значительно сократит дорогу к Большой Новодмитровской и Бутырской улицам, где расположены уютные кафе и рестораны, маркет свежих продуктов и развлекательные кластеры.
Так, в районе Марьиной Рощи завершается строительство путепровода под путями МЦД-4: туннель соединит улицы Двинцев и Складочную.
Жители получат дополнительную связь и смогут быстрее добираться до центра и за его пределы. Всего в локации построят 3,7 км новых дорог.
Резиденты PRIDE оценят новый подземный переход: его появление значительно сократит дорогу к Большой Новодмитровской и Бутырской улицам, где расположены уютные кафе и рестораны, маркет свежих продуктов и развлекательные кластеры.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Во всех секциях семейного премиального жилого квартала PRIDE завершена гидроизоляция кровли. Смотрите свежие фото с площадки в нашем отчете.
Ранее мы закончили монолитные работы, а уже в сентябре выполнили «кровельный пирог» с устройством гидроизоляции.
Внутри секций заканчиваем каменную кладку стен и перегородок, а также устанавливаем лифты. В девяти секциях квартала идет монтаж фасадов и остекление.
На уровне подземного паркинга и в местах общего пользования девяти секций продолжается отделка: штукатурка, шпаклевка, стяжка. В подземной и надземной части первой очереди идет монтаж внутренних инженерных систем.
Ранее мы закончили монолитные работы, а уже в сентябре выполнили «кровельный пирог» с устройством гидроизоляции.
Внутри секций заканчиваем каменную кладку стен и перегородок, а также устанавливаем лифты. В девяти секциях квартала идет монтаж фасадов и остекление.
На уровне подземного паркинга и в местах общего пользования девяти секций продолжается отделка: штукатурка, шпаклевка, стяжка. В подземной и надземной части первой очереди идет монтаж внутренних инженерных систем.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как идет строительство бизнес-центра OPUS?
Узнайте в свежем отчете с площадки на Дербеневской набережной.
В сентябре залили еще 2 тыс. м3 бетона в монолит бизнес-центра: всего за время строительства – 18 тыс. кубометров.
Также в прошлом месяце строители вышли на устройство монолитной плиты 10 этажа: напомним, всего в бизнес-центре запланировано 13 этажей.
Завершить каркас здания полностью планируем уже в конце октября.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 2025 год.
Узнайте в свежем отчете с площадки на Дербеневской набережной.
В сентябре залили еще 2 тыс. м3 бетона в монолит бизнес-центра: всего за время строительства – 18 тыс. кубометров.
Также в прошлом месяце строители вышли на устройство монолитной плиты 10 этажа: напомним, всего в бизнес-центре запланировано 13 этажей.
Завершить каркас здания полностью планируем уже в конце октября.
Ввод в эксплуатацию запланирован на 2025 год.
Строим школу будущего «Летово Джуниор»
Мы уделяем большое внимание развитию образовательной инфраструктуры для детей. Уже в следующем году свои двери откроет «Летово Джуниор» — ультрасовременный кампус для всестороннего развития 960 учащихся.
Мы уделяем большое внимание развитию образовательной инфраструктуры для детей. Уже в следующем году свои двери откроет «Летово Джуниор» — ультрасовременный кампус для всестороннего развития 960 учащихся.
Совсем плохо себя чувствует ЛСР.
Питерский девелопер Андрея Молчанова отчитался за девять месяцев этого года. Основные результаты:
• Стоимость заключенных новых договоров достигла 115 млрд руб. (-20,6% к прошлому году).
• Объем продаж составил 487 тыс. кв. м (-37% к прошлому году).
• Доля контрактов с участием ипотечных средств составила 78%.
В родном Петербурге компания за девять месяцев продала 201 тыс. кв. м против 487 тыс. кв. м (-58,7%) за аналогичный период прошлого года. В деньгах — 38 млрд руб. против 79 млрд руб. (-51,9%).
В Москве дела получше: объем продаж составил 222 тыс. кв. м (+20,6%), а в деньгах - 69 млрд руб. к прошлогодним 55 млрд руб. (+25,4%).
В Екатеринбурге также существенная просадка: за девять месяцев было продано 64 тыс. кв. м против 103 тыс. кв. м в прошлом году (-37,8%). В деньгах - 8 млрд руб. к 11 млрд руб. в 2023 году (-27,2%).
Питерский девелопер Андрея Молчанова отчитался за девять месяцев этого года. Основные результаты:
• Стоимость заключенных новых договоров достигла 115 млрд руб. (-20,6% к прошлому году).
• Объем продаж составил 487 тыс. кв. м (-37% к прошлому году).
• Доля контрактов с участием ипотечных средств составила 78%.
В родном Петербурге компания за девять месяцев продала 201 тыс. кв. м против 487 тыс. кв. м (-58,7%) за аналогичный период прошлого года. В деньгах — 38 млрд руб. против 79 млрд руб. (-51,9%).
В Москве дела получше: объем продаж составил 222 тыс. кв. м (+20,6%), а в деньгах - 69 млрд руб. к прошлогодним 55 млрд руб. (+25,4%).
В Екатеринбурге также существенная просадка: за девять месяцев было продано 64 тыс. кв. м против 103 тыс. кв. м в прошлом году (-37,8%). В деньгах - 8 млрд руб. к 11 млрд руб. в 2023 году (-27,2%).
В Госдуме предложили снизить с пяти до трех лет минимальный срок владения квартирой, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи
А если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи, то такой срок составит один год (сейчас три года), подчеркивают авторы законопроекта. Изменения предлагается внести в Налоговый кодекс.
А если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи, то такой срок составит один год (сейчас три года), подчеркивают авторы законопроекта. Изменения предлагается внести в Налоговый кодекс.