В сентябре «Остров» от Донстрой занял первое место по количеству продаж среди новостроек в границах старой Москвы, заключив 180 ДДУ. По сравнению с августом прирост составил 283%.
Строительство ведется очень активно, будущие жители первого и третьего кварталов уже готовы со встречей с жильцами. Проект состоит из десяти кварталов с уникальной концепцией благоустройства дворовой территории.
В «Острове» представлены варианты домов бизнес- и премиум-класса, а также клубные особняки и две уникальные островные виллы в прибрежной зоне, граничащие с природным парком. Студентам и молодым специалистам придутся по вкусу компактные студии, а семьи с детьми выбирают просторные варианты с кухней-гостиной.
Тем, кто ищет что-то особенное, девелопер предлагает эксклюзивные квартиры с большими террасами, окнами в ванной и возможностью установить настоящий дровяной камин в гостиной, который создаст ощущение уюта и жизни за городом.
Строительство ведется очень активно, будущие жители первого и третьего кварталов уже готовы со встречей с жильцами. Проект состоит из десяти кварталов с уникальной концепцией благоустройства дворовой территории.
В «Острове» представлены варианты домов бизнес- и премиум-класса, а также клубные особняки и две уникальные островные виллы в прибрежной зоне, граничащие с природным парком. Студентам и молодым специалистам придутся по вкусу компактные студии, а семьи с детьми выбирают просторные варианты с кухней-гостиной.
Тем, кто ищет что-то особенное, девелопер предлагает эксклюзивные квартиры с большими террасами, окнами в ванной и возможностью установить настоящий дровяной камин в гостиной, который создаст ощущение уюта и жизни за городом.
Сбер и «Альфа-Банк» получили дополнительные деньги на семейную ипотеку
ДOМ. РФ перераспределил квоты по главной льготной программе страны на 140 млрд рублей.
ДOМ. РФ завершил перераспределение между российскими банками оставшихся квот на семейную ипотеку на сумму 140,1 млрд рублей. Эти средства госкорпорация передала кредитным учреждениям, запросившим увеличение лимита.
По уточнению управляющего директора ДOМ. РФ Светланы Некрасовой, квота Сбербанка увеличена на 93,5 млрд рублей, а «Альфа-Банка» — на 33,3 млрд рублей. Также лимиты были пополнены для «Уралсиба», «Россельхозбанка», «Т-банка», СНГБ, «Зенита» и «Генбанка».
ДOМ. РФ перераспределил квоты по главной льготной программе страны на 140 млрд рублей.
ДOМ. РФ завершил перераспределение между российскими банками оставшихся квот на семейную ипотеку на сумму 140,1 млрд рублей. Эти средства госкорпорация передала кредитным учреждениям, запросившим увеличение лимита.
По уточнению управляющего директора ДOМ. РФ Светланы Некрасовой, квота Сбербанка увеличена на 93,5 млрд рублей, а «Альфа-Банка» — на 33,3 млрд рублей. Также лимиты были пополнены для «Уралсиба», «Россельхозбанка», «Т-банка», СНГБ, «Зенита» и «Генбанка».
Минстрой: 6,1 млн кв. м перенесли на следующий год.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал застройщиков не затягивать с передачей ключей более чем на полгода:
Министерство постоянно мониторит ситуацию с реализацией застройщиками своих проектов, в том числе видит, какой объем, планируемый к вводу в этом году, перенесен на следующий. Сегодня это уже порядка 6,1 млн кв. м многоквартирного жилья. Если вы думаете, что делаете это тихо, знайте, что мы это видим.
Если закон не нарушается, то Минстрой может только погрозить пальцем. Дольщики же продолжают штурмовать офисы продаж и требовать свои квартиры.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал застройщиков не затягивать с передачей ключей более чем на полгода:
Министерство постоянно мониторит ситуацию с реализацией застройщиками своих проектов, в том числе видит, какой объем, планируемый к вводу в этом году, перенесен на следующий. Сегодня это уже порядка 6,1 млн кв. м многоквартирного жилья. Если вы думаете, что делаете это тихо, знайте, что мы это видим.
Если закон не нарушается, то Минстрой может только погрозить пальцем. Дольщики же продолжают штурмовать офисы продаж и требовать свои квартиры.
Производственно-складской комплекс в Московской области выставили на аукцион
На электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) 1 ноября состоится открытый голландский аукцион по продаже индустриальной недвижимости общей площадью 8,2 тыс. кв. м и производственной территории площадью 1,7 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе РАДа.
Это действующий производственно-складской комплекс в Ступинском районе Подмосковья, принадлежавший ООО «НРК АКТИВ» на праве собственности. В состав комплекса входят производственные помещения с оборудованием для выпуска пластиковых форм, склад, офисный блок.
На электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) 1 ноября состоится открытый голландский аукцион по продаже индустриальной недвижимости общей площадью 8,2 тыс. кв. м и производственной территории площадью 1,7 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе РАДа.
Это действующий производственно-складской комплекс в Ступинском районе Подмосковья, принадлежавший ООО «НРК АКТИВ» на праве собственности. В состав комплекса входят производственные помещения с оборудованием для выпуска пластиковых форм, склад, офисный блок.
Больше половины ипотечников гасят кредит досрочно.
Более половины (52%) опрошенных ипотечников выплатили кредит раньше срока, говорится в исследовании Level Group. Чуть меньше (26%) респондентов выплатили ипотеку спустя треть срока. Большинство (70%) планировали закрыть ипотеку раньше срока изначально, но не были уверены, что получится это сделать.
Были уверены, что закроют кредит раньше срока 13%, а 10% - не планировали заранее, но старались погасить долг как можно раньше. Только 6% закрыть долг заранее помогло случайное стечение обстоятельств. Почти половина (48%) респондентов закрыли ипотечный кредит в срок.
Откладывали на дополнительные платежи любые свободные деньги 17%, еще 16% признались, что им помогли родители, а 15% получили наследство. Продали другую квартиру, чтобы досрочно закрыть ипотеку 30% опрошенных.
Более половины (52%) опрошенных ипотечников выплатили кредит раньше срока, говорится в исследовании Level Group. Чуть меньше (26%) респондентов выплатили ипотеку спустя треть срока. Большинство (70%) планировали закрыть ипотеку раньше срока изначально, но не были уверены, что получится это сделать.
Были уверены, что закроют кредит раньше срока 13%, а 10% - не планировали заранее, но старались погасить долг как можно раньше. Только 6% закрыть долг заранее помогло случайное стечение обстоятельств. Почти половина (48%) респондентов закрыли ипотечный кредит в срок.
Откладывали на дополнительные платежи любые свободные деньги 17%, еще 16% признались, что им помогли родители, а 15% получили наследство. Продали другую квартиру, чтобы досрочно закрыть ипотеку 30% опрошенных.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Setl Group пытается в "инновации", которые уже устарели и не нашли себя на стройке.
Судя по реакции рабочего, даже он понимает, что такое дешевая рабочая сила: бери больше, кидай дальше, пока летит - отдыхай.
Судя по реакции рабочего, даже он понимает, что такое дешевая рабочая сила: бери больше, кидай дальше, пока летит - отдыхай.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Прогуляемся по внутреннему двору «Острова. 2»?
Сейчас квартал готовится к получению Заключения о соответствии (ЗОС). И хотя строительные работы еще не завершены, уже виден его неповторимый облик. Живописный ручей, ландшафтные террасы, извилистые тропы и холмы, плавные формы беседок и пергол. В эти виды влюбляешься с первого взгляда и шага!
Делимся атмосферой внутреннего двора «Острова. 2» в нашем ролике. И немного завидуем будущим резидентам квартала, ведь они смогут каждый день наслаждаться этими великолепными видами!
Сейчас квартал готовится к получению Заключения о соответствии (ЗОС). И хотя строительные работы еще не завершены, уже виден его неповторимый облик. Живописный ручей, ландшафтные террасы, извилистые тропы и холмы, плавные формы беседок и пергол. В эти виды влюбляешься с первого взгляда и шага!
Делимся атмосферой внутреннего двора «Острова. 2» в нашем ролике. И немного завидуем будущим резидентам квартала, ведь они смогут каждый день наслаждаться этими великолепными видами!
Управляющая компания московского ЖК пыталась устранить прорыв канализации с помощью скотча.
В результате три дня не было горячей воды, а неприятный запах сохранялся в квартирах.
Авария произошла 9 октября, когда начали затоплять подвалы, но управляющая компания не реагировала на обращения жильцов. Позже сотрудники перекрыли воду и попытались заклеить трубы, что не помогло. Откачка канализации началась только 11 октября
УК утверждает, что виноваты сами жители из-за «неправильного использования канализации».
В результате три дня не было горячей воды, а неприятный запах сохранялся в квартирах.
Авария произошла 9 октября, когда начали затоплять подвалы, но управляющая компания не реагировала на обращения жильцов. Позже сотрудники перекрыли воду и попытались заклеить трубы, что не помогло. Откачка канализации началась только 11 октября
УК утверждает, что виноваты сами жители из-за «неправильного использования канализации».
Достигнув пика из-за сезонного скачка спроса, средние цены аренды квартир на крупнейших региональных рынках России перешли к снижению, сократившись на 1–2% за месяц, пишет Коммерсант.
Аналитики фиксируют постепенное угнетение активности потенциальных арендаторов и рост экспозиции. Тренд сохранится до начала следующего года, к которому на рынке рассчитывают на снижение цен на 5–10%.
Аналитики фиксируют постепенное угнетение активности потенциальных арендаторов и рост экспозиции. Тренд сохранится до начала следующего года, к которому на рынке рассчитывают на снижение цен на 5–10%.
Минстрой меняет правила строительства аэродромов.
Министерство дорабатывает Свод правил (СП), который регламентирует производство и контроль качества работ при строительстве, реконструкции и капремонте аэродромов и вертодромов.
В обновленном СП будут уточнены требования к устройству оснований из материалов, укрепленных органическими и неорганическими вяжущими. Будут внесены новые разделы и требования к устройству покрытий из алюминиевых плит на грунтовых основаниях, созданию дернового покрова летного поля, устройству искусственных покрытий, возведенных на основаниях из многолетнемерзлых грунтов.
Замглавы Минстроя Сергей Музыченко:
Применение передовых технологий строительства, материалов и изделий, например, глубинной стабилизации слабых грунтов, позволит снизить затраты на строительство, а в дальнейшем на эксплуатационное содержание аэродромов, в том числе в отдаленных районах Сибири, Дальнего Востока и Арктической зоны страны.
Возможно, об этом Минстрой попросило Минобороны. Например, специальные алюминиевые плиты позволяют мобильно разворачиваться на аэродромах для посадки вертолетов при наводнении, пожарах или для военных учений.
Министерство дорабатывает Свод правил (СП), который регламентирует производство и контроль качества работ при строительстве, реконструкции и капремонте аэродромов и вертодромов.
В обновленном СП будут уточнены требования к устройству оснований из материалов, укрепленных органическими и неорганическими вяжущими. Будут внесены новые разделы и требования к устройству покрытий из алюминиевых плит на грунтовых основаниях, созданию дернового покрова летного поля, устройству искусственных покрытий, возведенных на основаниях из многолетнемерзлых грунтов.
Замглавы Минстроя Сергей Музыченко:
Применение передовых технологий строительства, материалов и изделий, например, глубинной стабилизации слабых грунтов, позволит снизить затраты на строительство, а в дальнейшем на эксплуатационное содержание аэродромов, в том числе в отдаленных районах Сибири, Дальнего Востока и Арктической зоны страны.
Возможно, об этом Минстрой попросило Минобороны. Например, специальные алюминиевые плиты позволяют мобильно разворачиваться на аэродромах для посадки вертолетов при наводнении, пожарах или для военных учений.
Судебные тяжбы Ильи Пискулина.
Основатель строительного форума "Движение" пытается заставить фестиваль мотокультуры "Движение" в Екатеринбурге и компанию "Всеинструменты. ру" прекратить использовать где-либо название "Движение". Компания "БЭЛ Девелопмент" требует вернуть деньги за форум.
Подробнее об исках:
• Компания "Форум недвижимости "Движение" потребовала от Ассоциации "Федерация свободных байкеров" прекратить использовать свой товарный знак. При это до конца судебного разбирательства байкеры должны были на своих площадках разместить предупреждение, что "правомерность использования настоящего словесного обозначения является предметом судебного разбирательства". В начале октября суд отказал форуму "Движение" в удовлетворении заявленных исковых требований к байкерскому фестивалю.
• С крупнейшего онлайн-игрока на российском DIY-рынке "Всеинструменты. ру" компания Пискулина требует компенсацию в 5 млн руб. за нарушение исключительных прав на товарные знаки "Движение", "Недвижимости движение", "Форум недвижимости "Движение". Очередное заседание назначено на 26 ноября.
• Компания "БЭЛ Девелопмент" (элитное жилье) обратилась в арбитражный суд Тюменской области с иском к компании "Движение.РУ" о взыскании неосновательного обогащения в размере 353 тыс. руб.
Если коротко, то гендиректор девелопера Елена Комиссарова и исполнительный директор Монахова Наталия не смогли попасть на форум, но и не предупредили об этом организатора. Форум считает, что выполнил все обязательства, т.к. предоставил билеты в личном кабинете, а заявление об отказе от участия вовремя не получил.
При этом ответчик считает, что обе стороны несут ответственность за мероприятие. Суд решил вызвать третьих лиц и разобраться всем вместе в этом непростом деле 18 ноября в Тюмени.
Основатель строительного форума "Движение" пытается заставить фестиваль мотокультуры "Движение" в Екатеринбурге и компанию "Всеинструменты. ру" прекратить использовать где-либо название "Движение". Компания "БЭЛ Девелопмент" требует вернуть деньги за форум.
Подробнее об исках:
• Компания "Форум недвижимости "Движение" потребовала от Ассоциации "Федерация свободных байкеров" прекратить использовать свой товарный знак. При это до конца судебного разбирательства байкеры должны были на своих площадках разместить предупреждение, что "правомерность использования настоящего словесного обозначения является предметом судебного разбирательства". В начале октября суд отказал форуму "Движение" в удовлетворении заявленных исковых требований к байкерскому фестивалю.
• С крупнейшего онлайн-игрока на российском DIY-рынке "Всеинструменты. ру" компания Пискулина требует компенсацию в 5 млн руб. за нарушение исключительных прав на товарные знаки "Движение", "Недвижимости движение", "Форум недвижимости "Движение". Очередное заседание назначено на 26 ноября.
• Компания "БЭЛ Девелопмент" (элитное жилье) обратилась в арбитражный суд Тюменской области с иском к компании "Движение.РУ" о взыскании неосновательного обогащения в размере 353 тыс. руб.
Если коротко, то гендиректор девелопера Елена Комиссарова и исполнительный директор Монахова Наталия не смогли попасть на форум, но и не предупредили об этом организатора. Форум считает, что выполнил все обязательства, т.к. предоставил билеты в личном кабинете, а заявление об отказе от участия вовремя не получил.
При этом ответчик считает, что обе стороны несут ответственность за мероприятие. Суд решил вызвать третьих лиц и разобраться всем вместе в этом непростом деле 18 ноября в Тюмени.
ДОМ. РФ: выдача льготных ипотечных кредитов в сентябре упала на 70%
По данным ДОМ. РФ, количество льготных ипотек, оформленных в РФ в сентябре 2024 года по льготным программам, снизилось на 70% по сравнению с сентябрем 2023 года - до 37,2 тыс., сообщает ТАСС.
«Выдача ипотеки с господдержкой за сентябрь составила около 37 тыс. кредитов на 218 млрд рублей, в том числе по семейной ипотеке - 34 тыс. кредитов (минус 39% год к году) на 200 млрд руб. (минус 31% год к году)», - говорится в материалах ДОМ. РФ.
По данным компании, в стоимостном выражении объем оформленных в сентябре в РФ льготных ипотек снизился на 66%.
По данным ДОМ. РФ, количество льготных ипотек, оформленных в РФ в сентябре 2024 года по льготным программам, снизилось на 70% по сравнению с сентябрем 2023 года - до 37,2 тыс., сообщает ТАСС.
«Выдача ипотеки с господдержкой за сентябрь составила около 37 тыс. кредитов на 218 млрд рублей, в том числе по семейной ипотеке - 34 тыс. кредитов (минус 39% год к году) на 200 млрд руб. (минус 31% год к году)», - говорится в материалах ДОМ. РФ.
По данным компании, в стоимостном выражении объем оформленных в сентябре в РФ льготных ипотек снизился на 66%.
«Ведомости»: «Метрогипротранс» выставил на торги проект крупного МФК в Подмосковье
Структура холдинга «Метрогипротранс» выставила на продажу 100% долей в компании «Либерти тауэр», которой принадлежат права на застройку участка в 1,93 га на ул. Панфилова в подмосковных Химках, пишут «Ведомости».
В документах к лоту на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг» говорится, что в этом месте согласовано строительство многофункционального комплекса (МФК) на 148 600 кв. м. Он включает в себя три 23–37-этажные башни на общем стилобате, две из которых офисно-делового назначения (примерно на 6000 рабочих мест) и одна – гостиничного (250 номеров). Сам объект готов на 35%. Стартовая цена – 3,3 млрд руб. Торги назначены на 20 ноября.
Структура холдинга «Метрогипротранс» выставила на продажу 100% долей в компании «Либерти тауэр», которой принадлежат права на застройку участка в 1,93 га на ул. Панфилова в подмосковных Химках, пишут «Ведомости».
В документах к лоту на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг» говорится, что в этом месте согласовано строительство многофункционального комплекса (МФК) на 148 600 кв. м. Он включает в себя три 23–37-этажные башни на общем стилобате, две из которых офисно-делового назначения (примерно на 6000 рабочих мест) и одна – гостиничного (250 номеров). Сам объект готов на 35%. Стартовая цена – 3,3 млрд руб. Торги назначены на 20 ноября.
Последний штрих: ГК ФСК завершила ЖК «1-й Лермонтовский»
ГК ФСК закончила строительство ЖК «1-й Лермонтовский» в Люберцах — на днях сдан в эксплуатацию последний корпус.
Внутри дома 981 квартира, и почти половина из них — двухкомнатные, что особенно понравится семьям. Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг на 259 мест.
В состав ЖК входят пять жилых домов, муниципальные школа на 1500 мест и детский сад на 560 малышей, а также коммерческая инфраструктура, в том числе поликлиника.
Добавьте сюда дворы без машин и продуманное благоустройство и вы получите современное и комфортное место для жизни.
ГК ФСК закончила строительство ЖК «1-й Лермонтовский» в Люберцах — на днях сдан в эксплуатацию последний корпус.
Внутри дома 981 квартира, и почти половина из них — двухкомнатные, что особенно понравится семьям. Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг на 259 мест.
В состав ЖК входят пять жилых домов, муниципальные школа на 1500 мест и детский сад на 560 малышей, а также коммерческая инфраструктура, в том числе поликлиника.
Добавьте сюда дворы без машин и продуманное благоустройство и вы получите современное и комфортное место для жизни.
ВТБ продает землю под малоэтажку.
"БМ банк" (входит в ВТБ) на торгах за 730 млн руб. пытается продать восемь земельных участков общей площадью 1850 га, сообщают "Ведомости". Площадки находятся в Можайском районе Московской области, рядом с деревнями Люльки, Горбуны, Цветки.
Документация позволяет построить на участках малоэтажные дома (не выше четырех этажей), социальные объекты и склады. До конца октября банк планирует выставить на торги еще несколько участков (всего 2951 га), т.к. это непрофильные активы, которые необходимо обслуживать.
Всего на территории можно будет построить более 4 млн кв. м малоэтажного жилья. Инвестиции составят 300–360 млрд руб. Из-за удаленности от Москвы (175 км) и низкой доступности общественного транспорта, территорию лучше всего было бы использовать под дачное строительство.
Некоторые эксперты считают, что территория больше подходит для строительства поселка эконом- или комфорт-класса. Размер участков настолько велик, что застроить их полностью малоэтажным жильем будет непросто. Инвестора ждут трудности с подключением к инженерным сетям.
"БМ банк" (входит в ВТБ) на торгах за 730 млн руб. пытается продать восемь земельных участков общей площадью 1850 га, сообщают "Ведомости". Площадки находятся в Можайском районе Московской области, рядом с деревнями Люльки, Горбуны, Цветки.
Документация позволяет построить на участках малоэтажные дома (не выше четырех этажей), социальные объекты и склады. До конца октября банк планирует выставить на торги еще несколько участков (всего 2951 га), т.к. это непрофильные активы, которые необходимо обслуживать.
Всего на территории можно будет построить более 4 млн кв. м малоэтажного жилья. Инвестиции составят 300–360 млрд руб. Из-за удаленности от Москвы (175 км) и низкой доступности общественного транспорта, территорию лучше всего было бы использовать под дачное строительство.
Некоторые эксперты считают, что территория больше подходит для строительства поселка эконом- или комфорт-класса. Размер участков настолько велик, что застроить их полностью малоэтажным жильем будет непросто. Инвестора ждут трудности с подключением к инженерным сетям.