Новостройки PRO | Москва МО
120K subscribers
14.5K photos
1.03K videos
42 files
1.13K links
Новостройки и Свежие предложения от застройщиков для инвестиций в Москве и МО

Новости, события строительного рынка, ремонт и дизайн квартир, правовое регулирование.

Чат Коммерч. Недвиж. @Kommerch

Вопросы и Реклама: @sergeylebed
Download Telegram
Дольщики недостроенного ЖК "Поколение" от безысходности пикетируют Минстрой.

Они вынуждены приезжать в столицу из Владимира, т.к. местные власти вопросы не решают. Проблема в том, что федеральная власть закрыла тему дольщиков еще в декабре прошлого года.

Тогда Марат Хуснуллин заявил:

До конца года планируется принять решение о восстановлении прав всех граждан-участников долевого строительства по федеральным обязательствам. Мы федеральные обязательства закрыли.

Если в правительстве вопрос закрыт, то в регионах о нем забыли и подавно, т.к. других проблем хватает.
К запуску готовится вторая очередь роботизированного завода по производству крупногабаритных жилых модулей концерна "МонАрх". Первую очередь в эксплуатацию ввели в прошлом году.

Завод настолько важен для города, что участок под строительство мэрия Москвы предоставила без конкурса, как масштабному инвестпроекту, а Московский фонд поддержки промышленности и предпринимательства выделил льготный кредит в 3 млрд руб. под 3% годовых.

Модули, которые выпускаются с отделкой, инженерными системами и фасадом, используются при строительстве домов по программе реновации, школ и детсадов. Поддержка предприятия даст возможность трудоустроить 2,6 тыс. человек.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Давно не было рубрики с кривыми окнами от MR Group.

На этот раз перемещаемся в офис Кристины Бойко в МФК "Савеловский сити". Дождь заливает новый ламинат, а УК не торопится исправлять проблему.

MR Group славится своими окнами, но обычно они падают: ЖК Discovery, ЖК "Царская Площадь", ЖК Filicity.
Ильдар Борисович объявил, что компания "Этажи" запускает свой агрегатор недвижимости.

Агентство готово дать возможность использовать ресурсы своего сайта для размещения объектов других агентств и предоставить инструменты для их продвижения.

Хусаинов считает, что подобная коллаборация приведет к глобальному изменению. Рынок удивлен такому решению, т.к. крупных классифайдов недвижимости в России уже больше пяти.

Но для того, чтобы добраться до уровня Циан необходимо набрать серьезную команду программистов. Комментарий от коммерческого директора Циан Михаила Посредникова:

Если бы каждый, кто за последние 10 лет хотел создать свой Циан, только лучше и дешевле, давал бы нам по $1 тыс., то нам бы не нужна была выручка.

С интересом ждем официального открытия агрегатора.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Парень показал, как живет в Москве в кладовке за ₽15 000 в месяц
Новый бесплатный инструмент в помощь бизнесу.

Яндекс Карты представили Геоаналитику — новый бесплатный сервис, который позволяет изучать потенциал разных городских локаций. Предприниматели могут использовать его для развития бизнеса, в том числе определения перспективных мест для застройки и эффективного развития городской среды.

В Геоаналитике доступна информация об автомобильном трафике, суточной проходимости, численности населения, поисковых запросах по отраслям бизнеса — всем том, что может быть полезно при анализе местности.
Трамплин на Воробьевых горах активно достраивают.

Сейчас на площадке специалисты восстанавливают болтовые соединения и лакокрасочное покрытие. Уже построены строительный городок и подъездная дорога. В ближайшее время начнутся монолитные работы.

Напомним, что трамплин был демонтирован инвестором, который не смог построить новый. Проблему решила мэрия Москвы в рамках программы "Спорт Москвы".

Обновленный трамплин включает:

• Трассу для прыжков на лыжах и лыжного двоеборья со стартовой башней.

• Судейская вышка.

• Склад площадью 150 кв. м.

В день на новом трамплине смогут тренироваться сразу 20 человек. Всего новый комплекс сможет вместить более 130 человек за смену.
ПИК: их там нет.

Но оказалось, что есть, а девелопер привлечен к административной ответственности. В "СПАРК-Интерфакс" опубликован результат проверки МВД в головном офисе ПИК.

В рамках внеплановой проверки установлено, что девелопер привлек к трудовой деятельности иностранных граждан, не имеющих соответствующего разрешения на право осуществления трудовой деятельности

Пресс-служба компании, видимо, не в курсе, что происходит в офисе и выдает обманчивое опровержение.
"Эталон": льготная ипотека не панацея.

Девелопер отчитался о результатах третьего квартала и девяти месяцев этого года. Продажи в натуральном и денежном выражении оказались самыми сильными за всю историю компании.

С июля по сентябрь (после окончания действия льготной ипотеки) девелопер продал рекордные 157 тыс. кв. м, стоимость заключенных с покупателями договоров увеличилась на 19% до 36,9 млрд руб.

В отчете указывается, что ожидаемое снижение доли ипотечных продаж с июля не оказало заметного влияния на денежные поступления и баланс на счетах эскроу. Т.е. кто-то умеет находить новые рынки и продавать, а кто-то требует льготную ипотеку.
Брусника забрала первые места.

На скриншоте самые качественные проекты Москвы по версии портала ЕРЗ: премиальный "Дом А", "Издание" в Перово и квартал МОНС в Бутырском районе, которые строит Брусника.

Рейтинг ежемесячный, позиция ЖК в нем определяется независимыми специалистами самого ЕРЗ. Они оценивают по 165 параметрам среди которых входные группы, дворовое пространство, инфраструктура и другое. Нормально понаехали.

Напомним, что девелопер вышел в Москву в прошлому году. В столице компания реализует четыре проекта. Еще один - в Видном Московской области.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители элитного ЖК «Загорье» в Москве стоят в очереди в лифт по 40-60 минут, чтобы просто попасть домой.

В элитном доме уже несколько месяцев сломаны почти все лифты — работают всего три.
Цены на новостройки в некоторых районах Москвы упали на 10% на фоне отмены льготной ипотеки
ВТБ резко поднял ставки по рыночной ипотеке на новостройки до 26%
Альфа-банк поднимет первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%

Альфа-банк с 11 октября поднимет первоначальный взнос по семейной ипотеке и льготной ипотеке для IТ-специалистов до 50,1%. Взнос по Дальневосточной и Арктической льготной ипотеке будет увеличен с до 30% — ТАСС
Средний размер ипотечного кредита по стране достиг рекорда за последние 11 лет - 4,8 млн руб., что на 4% больше значения августа и на 16% выше сентября прошлого года, сообщает агентство Frank RG.

Эксперты отмечают, что средний размер ипотеки растет из-за перетекания сделок из регионов в столицы, где стоимость недвижимости и размер кредита выше, в то время как ипотека в регионах становится неподъемной из-за невысоких доходов.
Ипотечные ставки краснеют.

На прошлой неделе крупные банки продолжили повышать ставки по ипотечным продуктам. "Сбер" по всем программам прибавил 0,9%, "Альфа-банк" повысил ставку на первичку и вторичку по 1%. ВТБ держит самую высокую планку - 23%.
ГК ФСК завершила строительство жилого дома в «Южной Битце»

ГК ФСК не теряет темпа и радует будущих жильцов новым домом в «Южной Битце». На этот раз девелопер сдал 25-этажный корпус № 7 с 732 квартирами, коммерческими помещениями и 211 кладовыми. Подземный паркинг на 252 места тоже готов — никаких больше гонок за парковкой по вечерам.

Двор благоустроили, и можно расслабиться на детских и спортивных площадках или просто прогуляться.

Весь район закончен уже на 60%, к 2027 году тут обещают все достроить, кому-то останется только дождаться новоселья.