Делимся новостями со стройплощадки «Огней. 3»
Строительство квартала продолжается. Мы уже вышли на уровень выше земли в первом и втором корпусах, а также завершили монолитные работы в подземном паркинге.
Котлован разработан в полном объëме, также уже выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции. Смонтированы оба башенных крана.
Кладка стен подземного паркинга завершена.
Близятся к завершению работы по гидроизоляции наружных стен и обратная засыпка пазух котлована, выполнено 90% (+ 10%).
Возведены монолитные железобетонные конструкции 4-го этажа корпуса 1 и 7-го этажа корпуса 2.
Приступили к кладке стен на первых этажах корпусов.
На строительной площадке трудятся 89 рабочих и 10 инженерно-технических работников, а также используются 4 единицы техники.
Строительство квартала продолжается. Мы уже вышли на уровень выше земли в первом и втором корпусах, а также завершили монолитные работы в подземном паркинге.
Котлован разработан в полном объëме, также уже выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции. Смонтированы оба башенных крана.
Кладка стен подземного паркинга завершена.
Близятся к завершению работы по гидроизоляции наружных стен и обратная засыпка пазух котлована, выполнено 90% (+ 10%).
Возведены монолитные железобетонные конструкции 4-го этажа корпуса 1 и 7-го этажа корпуса 2.
Приступили к кладке стен на первых этажах корпусов.
На строительной площадке трудятся 89 рабочих и 10 инженерно-технических работников, а также используются 4 единицы техники.
Проект One Sierra от ПИК на Филиппинах заморожен.
Если в марте 2023 года на стройке стоял хотя бы кран, то в марте 2024 года исчезли даже строительные леса (фото Google Maps). Сайт и соцсети ЖК давно не обновляются.
ПИК начал строить ЖК бизнес-класса совместно с бюро John McAslan+Partners в 2021 году. В доме на 30 этажей было запланировано 250 квартир с отделкой и готовой кухней. Сейчас на сайте осталось 97 лотов.
Если в марте 2023 года на стройке стоял хотя бы кран, то в марте 2024 года исчезли даже строительные леса (фото Google Maps). Сайт и соцсети ЖК давно не обновляются.
ПИК начал строить ЖК бизнес-класса совместно с бюро John McAslan+Partners в 2021 году. В доме на 30 этажей было запланировано 250 квартир с отделкой и готовой кухней. Сейчас на сайте осталось 97 лотов.
МВД: ПИК привлек к работе мигрантов-нелегалов.
Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Москве 29 сентября закончило проверку столичного девелопера на соблюдение миграционного законодательства.
В результате проверки выяснилось, что компания не соблюдала правила привлечения работников в России и использования их труда в месте пребывания и работы, утверждает издание АБН.
Застройщик якобы не уведомил миграционную службу о привлечении к трудовой деятельности иностранных граждан, а также привлек иностранных граждан, не имеющих соответствующего разрешения.
Ранее пресс-служба ПИК опровергала внеплановые проверки МВД в офисе компании, и утверждала, что все иностранные граждане, работающие в компании, имеют необходимые документы для трудоустройства.
Управление по вопросам миграции ГУ МВД по Москве 29 сентября закончило проверку столичного девелопера на соблюдение миграционного законодательства.
В результате проверки выяснилось, что компания не соблюдала правила привлечения работников в России и использования их труда в месте пребывания и работы, утверждает издание АБН.
Застройщик якобы не уведомил миграционную службу о привлечении к трудовой деятельности иностранных граждан, а также привлек иностранных граждан, не имеющих соответствующего разрешения.
Ранее пресс-служба ПИК опровергала внеплановые проверки МВД в офисе компании, и утверждала, что все иностранные граждане, работающие в компании, имеют необходимые документы для трудоустройства.
Девелопер October Group пробежался по телеграм-каналам с рекламой скидки 20% на квартиры в ЖК Stories.
Глянули на Циан, что с ценами на различные лоты в этом проекте, а там классика отечественного маркетинга. Перед тем, как выдать скидку, цены прилично подняли.
В сентябре квартиры в этом ЖК подорожали от 1,7 млн до 2,7 млн руб.
Глянули на Циан, что с ценами на различные лоты в этом проекте, а там классика отечественного маркетинга. Перед тем, как выдать скидку, цены прилично подняли.
В сентябре квартиры в этом ЖК подорожали от 1,7 млн до 2,7 млн руб.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Минфин как может вытягивает тему лимитов по "семейной ипотеке" до конца года, т.к. дополнительных денег на нее никто выдавать не собирается.
Банки подняли первоначальный взнос по программе до 50%, а Дом. рф все никак не может распределить лимиты (Силуанов ждет).
Если учитывать прогноз ЦБ по ключевой ставке на следующий год на уровне 17%, то лимитов в 2025 году до конца года тоже вряд ли хватит.
Банки подняли первоначальный взнос по программе до 50%, а Дом. рф все никак не может распределить лимиты (Силуанов ждет).
Если учитывать прогноз ЦБ по ключевой ставке на следующий год на уровне 17%, то лимитов в 2025 году до конца года тоже вряд ли хватит.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ПИК не единственный, кто нанимает мигрантов.
В ЖК "Скандинавия" от "А101" сегодня проходил полицейский рейд. Судя по количеству "пленных", он оказался удачным.
В ЖК "Скандинавия" от "А101" сегодня проходил полицейский рейд. Судя по количеству "пленных", он оказался удачным.
ГК ФСК сдала в эксплуатацию ЖК «Режиссер»
ГК ФСК завершила строительство ЖК «Режиссер»: в Ростокино появился новый комплекс премиум-класса, ставший архитектурной доминантой района. ЖК на 981 квартиру уже сдан, и вид из окон шикарный: три башни, как лепестки трилистника, открывают красивые панорамы на город.
Автолюбителей не забыли, внизу ждет паркинг на 427 мест, плюс кладовки для тех, у кого вещи не помещаются в обычный шкаф. В ЖК также есть коворкинг, кофейня, детская зона и даже лаунж для отдыха, - будущие новоселы точно не заскучают.
ГК ФСК завершила строительство ЖК «Режиссер»: в Ростокино появился новый комплекс премиум-класса, ставший архитектурной доминантой района. ЖК на 981 квартиру уже сдан, и вид из окон шикарный: три башни, как лепестки трилистника, открывают красивые панорамы на город.
Автолюбителей не забыли, внизу ждет паркинг на 427 мест, плюс кладовки для тех, у кого вещи не помещаются в обычный шкаф. В ЖК также есть коворкинг, кофейня, детская зона и даже лаунж для отдыха, - будущие новоселы точно не заскучают.
100+ TechnoBuild: Бывший глава свердловского Минстроя стал GR-директором в "Атлас Девелопмент".
Михаил Волков на новой должности будет отвечать за установление и поддержание партнерских отношений с органами власти, участвовать в решении вопросов входа на новые рынки - Пермь, Тюмень, Челябинск, продвигать GR-инициативы девелопера.
До этого Волков трудился в УГМК, а Минстрой покинул якобы из-за того, что терял контроль над градостроительными полномочиями в Екатеринбурге.
Михаил Волков на новой должности будет отвечать за установление и поддержание партнерских отношений с органами власти, участвовать в решении вопросов входа на новые рынки - Пермь, Тюмень, Челябинск, продвигать GR-инициативы девелопера.
До этого Волков трудился в УГМК, а Минстрой покинул якобы из-за того, что терял контроль над градостроительными полномочиями в Екатеринбурге.
Следственный комитет проверит ПИК.
Председатель СК Александр Бастрыкин после публикации видео дольщиков ЖК "Митинский лес" на нашем канале поручил руководителю ГСУ СК России по городу Москве Андрею Стрижову провести процессуальную проверку и представить доклад о ее промежуточных результатах и принятом по итогам решении.
Силовики пишут, что в квартирах не окончены отделочные работы, в некоторых из них нелегально проживают рабочие. Многочисленные обращения к застройщику результатов не принесли. Более полугода граждане, в числе которых семьи с детьми и семьи участников СВО, вынуждены арендовать жилье за свой счет.
Председатель СК Александр Бастрыкин после публикации видео дольщиков ЖК "Митинский лес" на нашем канале поручил руководителю ГСУ СК России по городу Москве Андрею Стрижову провести процессуальную проверку и представить доклад о ее промежуточных результатах и принятом по итогам решении.
Силовики пишут, что в квартирах не окончены отделочные работы, в некоторых из них нелегально проживают рабочие. Многочисленные обращения к застройщику результатов не принесли. Более полугода граждане, в числе которых семьи с детьми и семьи участников СВО, вынуждены арендовать жилье за свой счет.
Объем ввода МКД продолжает снижаться.
Росстат сообщает, что объем жилищного строительства в августе составил 9,2 млн кв. м, что на 9,5% меньше, чем в августе прошлого года. За январь-август было введено 71,3 млн кв. м (рост на 1,6% к аналогичному периоду 2023 года).
У Дом. рф немного другие данные, но общая картина происходящего понятна: продолжается резкое снижение ввода МКД (-23%) и рост ИЖС (+18%). Но и тут не все так однозначно, т.к. цифры по ИЖС достигаются за счет газификации.
До конца года остается не так много времени, поэтому предполагаем, что показатель ввода МКД будет самым низким за всю историю наблюдений.
Росстат сообщает, что объем жилищного строительства в августе составил 9,2 млн кв. м, что на 9,5% меньше, чем в августе прошлого года. За январь-август было введено 71,3 млн кв. м (рост на 1,6% к аналогичному периоду 2023 года).
У Дом. рф немного другие данные, но общая картина происходящего понятна: продолжается резкое снижение ввода МКД (-23%) и рост ИЖС (+18%). Но и тут не все так однозначно, т.к. цифры по ИЖС достигаются за счет газификации.
До конца года остается не так много времени, поэтому предполагаем, что показатель ввода МКД будет самым низким за всю историю наблюдений.
Данные Росстата о состоянии сетей сильно приукрашены.
Центр стратегических разработок опубликовал анализ состояния сетей водоснабжения и водоотведения в РФ. Доклад очень подробный, на 100 страницах. Анализировались как открытые данные, так и информация от участников рынка.
Всё очень грустно, и вот почему:
▪️По данным Росстата, изношенность составляет 43-46%. Сами водоканалы сообщают о 60%.
▪️В некоторых крупных городах изношенность критическая. В Уфе, Перми – более 70%. Во Владимире износ сетей 100%.
▪️Почти четверть всех потерь и утечек воды (23%) происходят из-за плохого состояния труб. В 24 регионах страны эта цифра более 30%.
▪️Ежегодно ремонтируется от 0,3% до 1,1% сетей. При минимально необходимых 3%. Сети продолжают ветшать. К примеру, по состоянию на лето текущего года было отремонтировано 0,01% от всей протяженности сетей.
▪️Росстат сообщает о снижении количества аварий на 60-70%. В то время как участники рынка говорят, что на большинстве сетей идет рост аварийности.
Выводы:
Чтобы как-то исправить ситуацию, до 2035 года в водопроводные сети нужно вложить до 13,6 трлн рублей. Пока же за три года на ремонт всех сетей направят 189 млрд рублей. Или в 72 раза меньше. Притом, что только для срочного ремонта водоснабжения и канализации прямо сейчас нужно минимум 7,6 трлн рублей. К слову, электрикам не хватает 37,5 трлн рублей.
Центр стратегических разработок опубликовал анализ состояния сетей водоснабжения и водоотведения в РФ. Доклад очень подробный, на 100 страницах. Анализировались как открытые данные, так и информация от участников рынка.
Всё очень грустно, и вот почему:
▪️По данным Росстата, изношенность составляет 43-46%. Сами водоканалы сообщают о 60%.
▪️В некоторых крупных городах изношенность критическая. В Уфе, Перми – более 70%. Во Владимире износ сетей 100%.
▪️Почти четверть всех потерь и утечек воды (23%) происходят из-за плохого состояния труб. В 24 регионах страны эта цифра более 30%.
▪️Ежегодно ремонтируется от 0,3% до 1,1% сетей. При минимально необходимых 3%. Сети продолжают ветшать. К примеру, по состоянию на лето текущего года было отремонтировано 0,01% от всей протяженности сетей.
▪️Росстат сообщает о снижении количества аварий на 60-70%. В то время как участники рынка говорят, что на большинстве сетей идет рост аварийности.
Выводы:
Чтобы как-то исправить ситуацию, до 2035 года в водопроводные сети нужно вложить до 13,6 трлн рублей. Пока же за три года на ремонт всех сетей направят 189 млрд рублей. Или в 72 раза меньше. Притом, что только для срочного ремонта водоснабжения и канализации прямо сейчас нужно минимум 7,6 трлн рублей. К слову, электрикам не хватает 37,5 трлн рублей.
Строительство клубного дома «Река. 3» продолжается
Создание фундамента — основной фокус нашей работы на строительной площадке «Реки. 3» в сентябре. Здесь будет возведён корпус премиального квартала высотой от 12 до 16 этажей и подземный паркинг. На каждом этаже дома — всего 2–4 резиденции, в каждой предусмотрена терраса или лоджия с видами на парк или речную долину.
Рассказываем подробнее обо всех новостях клубного дома за первый месяц осени.
Продолжаются работы по подготовке основания под фундаментные плиты и подпорные стенки с гидроизоляцией. Уплотнённое песчаное основание готово на 81,72% (+ 39,33%), устройство пластового дренажа из щебня — на 9,52%. Также производится устройство бетонной подготовки — 57,33%, монтаж гидроизоляционной мембраны — 57,47% и выравнивающей защитной стяжки — 56,64%.
Ведутся работы по устройству фундаментных плит — 47,27% (+ 24,2%). Монтаж монолитных железобетонных колонн и стен на -1-м этаже осуществлён на 18,44%. На -2-м этаже — на 25,39% (+ 18,49%), а железобетонных плит -2-го этажа — 36,52%.
Создание фундамента — основной фокус нашей работы на строительной площадке «Реки. 3» в сентябре. Здесь будет возведён корпус премиального квартала высотой от 12 до 16 этажей и подземный паркинг. На каждом этаже дома — всего 2–4 резиденции, в каждой предусмотрена терраса или лоджия с видами на парк или речную долину.
Рассказываем подробнее обо всех новостях клубного дома за первый месяц осени.
Продолжаются работы по подготовке основания под фундаментные плиты и подпорные стенки с гидроизоляцией. Уплотнённое песчаное основание готово на 81,72% (+ 39,33%), устройство пластового дренажа из щебня — на 9,52%. Также производится устройство бетонной подготовки — 57,33%, монтаж гидроизоляционной мембраны — 57,47% и выравнивающей защитной стяжки — 56,64%.
Ведутся работы по устройству фундаментных плит — 47,27% (+ 24,2%). Монтаж монолитных железобетонных колонн и стен на -1-м этаже осуществлён на 18,44%. На -2-м этаже — на 25,39% (+ 18,49%), а железобетонных плит -2-го этажа — 36,52%.