Новостройки PRO | Москва МО
122K subscribers
14.5K photos
1.03K videos
42 files
1.13K links
Новостройки и Свежие предложения от застройщиков для инвестиций в Москве и МО

Новости, события строительного рынка, ремонт и дизайн квартир, правовое регулирование.

Чат Коммерч. Недвиж. @Kommerch

Вопросы и Реклама: @sergeylebed
Download Telegram
Аренда квартир в Москве подорожала до рекордного уровня — эксперты.

Арендовать студию сейчас в среднем можно за ₽71 000 в месяц, однушку — за ₽73 000, а двушку — за ₽126 000. Основная причина подорожания — дефицит предложения и высокий спрос.
Судя по результатам опроса Дом. рф, девелоперы начали делать упор на рассрочку. На втором месте - траншевая ипотека, на третьем - субсидирование.

Популярный в 2021 году trade-in перешел в конец списка дополнительных рычагов продаж. Не зря "Самолет" ввел страхование на рассрочку.
Тем временем арматура А500С, которая широко используется в сфере строительства при создании железобетонных конструкций, серьезно подешевела с июльского максимума.

Возможные причины: снижение экспорта, приостановка новых проектов внутри страны и замедление темпов восстановления новых регионов.
Удивленные покупатели квартир в ЖК "Метрополия" от MR Group продолжают поставлять контент для рубрики "Ожидание\Реальность".

Обещанный красивый МОП в рендере на деле оказался обычным комфорт-классом. Студии в этом ЖК начинаются от 13 млн руб.
Эстафету резкого снижения цен после отмены льготной ипотеки от Level Group и "Самолет" принял ЛСР, который скидывает с однушек в ЖК "Parkside" по 5 млн руб. То ли ещё будет.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В LIFE Варшавская продолжается активное возведение четвертой очереди: взгляните, какой объем монолитных работ был проделан с начала года!

В одном таймлапсе объединили работы семи месяцев: по монолиту этажей секций, а также началу устройства кровли.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Накануне ПИК опубликовал очередной выпуск научпоп-сериала "Сделано в ПИК. Основано на реальных строительствах", в котором блогер Wylsacom рассказал о собственных лифтах девелопера под брендом MEL.

На деле не все так хорошо. По соцсетям гуляет видео из сдаваемого ЖК "Большая Очаковская 2", где экран в лифте почему-то перевернут. По этому поводу склепали шуточное видео.
Квартал 5 LIFE Варшавская: приступаем к выдаче ключей

Начали передачу 411 квартир без отделки в рамках третьей очереди масштабного проекта.

Кварталу 5 присвоен адрес: 1-й Котляковский пер., д. 4, корп. 4. Об этом сообщил Мосгосстройнадзор.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В ТОЦ BOTANICA полностью выполнили отделку фасадов: рассказываем подробности и показываем финишные работы на объекте.

В бизнес-центре завершается отделка в лобби. В здании провели комплексные испытания всех инженерных систем.

В торговом центре смонтированы алюминиевые композитные панели в коридорах, установлены внутренние дизайнерские двери.
ГК ФСК вывела в продажу крупный объект коммерческой недвижимости — бизнес-центр класса Б+ площадью 18 589 кв. м, который будет возведён в Москве, на 5-й Магистральной улице, вл. 4.
Мэр Москвы Сергей Собянин постановил реорганизовать департамент строительства Москвы, выделив из него департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры.

Ведомство переименуют в "Департамент гражданского строительства города Москвы". Контролировать реорганизацию будет заместитель мэра Владимир Ефимов.
СБЕР $ SBER ИСЧЕРПАЛ ЛИМИТЫ НА СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И ПРИОСТАНОВИЛ ВЫДАЧУ НОВЫХ ЗАЙМОВ ПО НЕЙ — ТАСС
Capital Group активно инвестирует в гостиничный бизнес.

Столичный девелопер купил разрушающееся здание гостиницы "Московская" в центре Ростова, сообщает местное издание. Сумма сделки не разглашается, но в 2017 году гостиница была выставлена на "Авито" за 200 млн руб.

Интересно, что не так давно Capital Group создала совместную девелоперскую компанию Capital Alliance с кубанским инвестиционным холдингом Alias Group Бориса Юнанова. В общий портфель Capital Group передала три московских проекта.

В марте Capital Group Павла Тё и курорт "Сбера" "Манжерок" подписали соглашение о совместном развитии территории и строительстве пятизвездочного гостиничного комплекса вместимостью до 300 номеров.
Аренда жилья в Москве бьет рекорды.

За последние три месяца аренда однушек в Москве подорожала на 28%, за год рост составил 43%. Сегодня снять столичную однокомнатную квартиру в среднем можно за 73 тыс. руб., пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

Рост происходит не только за счет вымывания доступного предложения, когда разбирают наиболее дешевые варианты, но и из-за индексации цен в новых объявлениях. Последние три недели число новых объявлений, выходящих в экспозицию, растет. Но пока не фиксируется общего снижения ставок.
ГК ФСК расширяет ЖК «1-й Донской»
 
ГК ФСК получила разрешение на строительство еще одного дома ЖК «1-й Донской». Это уже третий корпус в проекте, который строится под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе. В 7 км от МКАД, в деревне Сапроново, появится 24-этажный дом на 943 квартиры.

Не только жилыми метрами будем сыты: в новом корпусе предусмотрены подземная стоянка на 155 машин и кладовые, чтобы все вещи разложить по полочкам.

На первых этажах обоснуются магазины, кафе и аптеки, ведь кто не мечтает жить рядом с природой, но при этом в комфорте и с удобной инфраструктурой.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем строительство бизнес-центра OPUS и делимся главными новостями августа.

В прошлом месяце вышли на устройство монолитной плиты 9 этажа из 13. Всего за период было залито 16 тыс. м3 бетона.

Монолитный каркас офисного здания запланирован к завершению уже этой зимой – бизнес-центр класса А будет готов в 2025 году.
В России предложили запретить однушки ради повышения рождаемости и укрепления семьи.

Сенатор Широков считает, что все должны ориентироваться на Москву — в столице уже запретили квартиры меньше 28 квадратных метров.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Директор по продукту "Самолет" Леон Пряжников прогнозирует, что рынок апартаментов постепенно сойдет на нет.

Прошло уже три года с начала разработки законопроекта о таком виде недвижимости.

Видимо, в Госдуме решили, что девелоперы сами закончат строить такое жилье.
"Инград" отменил дивиденды.

В августе акционеры компании приняли решение оставить дивиденды за 2023 год внутри компании, но выплатить их за 2019-2020 гг. в размере 2 млрд руб.

На днях это решение было отменено, видимо, из-за продажи компании девелоперу Sminex. На прошлой неделе соответствующий запрос был направлен в ФАС.