Новостройки PRO | Москва МО
122K subscribers
14.5K photos
1.03K videos
42 files
1.13K links
Новостройки и Свежие предложения от застройщиков для инвестиций в Москве и МО

Новости, события строительного рынка, ремонт и дизайн квартир, правовое регулирование.

Чат Коммерч. Недвиж. @Kommerch

Вопросы и Реклама: @sergeylebed
Download Telegram
Акции застройщиков негативно отреагировали на повышение ключевой ставки. Котировки бумаг девелоперов снижаются полгода подряд.

Отсутствие льготной ипотеки и высокая ключевая ставка серьезно влияют на продажи и подрывают веру инвесторов в дальнейшую прибыльность девелоперов.
Аренда квартир в Москве подорожала до рекордного уровня — эксперты.

Арендовать студию сейчас в среднем можно за ₽71 000 в месяц, однушку — за ₽73 000, а двушку — за ₽126 000. Основная причина подорожания — дефицит предложения и высокий спрос.
Судя по результатам опроса Дом. рф, девелоперы начали делать упор на рассрочку. На втором месте - траншевая ипотека, на третьем - субсидирование.

Популярный в 2021 году trade-in перешел в конец списка дополнительных рычагов продаж. Не зря "Самолет" ввел страхование на рассрочку.
Тем временем арматура А500С, которая широко используется в сфере строительства при создании железобетонных конструкций, серьезно подешевела с июльского максимума.

Возможные причины: снижение экспорта, приостановка новых проектов внутри страны и замедление темпов восстановления новых регионов.
Удивленные покупатели квартир в ЖК "Метрополия" от MR Group продолжают поставлять контент для рубрики "Ожидание\Реальность".

Обещанный красивый МОП в рендере на деле оказался обычным комфорт-классом. Студии в этом ЖК начинаются от 13 млн руб.
Эстафету резкого снижения цен после отмены льготной ипотеки от Level Group и "Самолет" принял ЛСР, который скидывает с однушек в ЖК "Parkside" по 5 млн руб. То ли ещё будет.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В LIFE Варшавская продолжается активное возведение четвертой очереди: взгляните, какой объем монолитных работ был проделан с начала года!

В одном таймлапсе объединили работы семи месяцев: по монолиту этажей секций, а также началу устройства кровли.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Накануне ПИК опубликовал очередной выпуск научпоп-сериала "Сделано в ПИК. Основано на реальных строительствах", в котором блогер Wylsacom рассказал о собственных лифтах девелопера под брендом MEL.

На деле не все так хорошо. По соцсетям гуляет видео из сдаваемого ЖК "Большая Очаковская 2", где экран в лифте почему-то перевернут. По этому поводу склепали шуточное видео.
Квартал 5 LIFE Варшавская: приступаем к выдаче ключей

Начали передачу 411 квартир без отделки в рамках третьей очереди масштабного проекта.

Кварталу 5 присвоен адрес: 1-й Котляковский пер., д. 4, корп. 4. Об этом сообщил Мосгосстройнадзор.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В ТОЦ BOTANICA полностью выполнили отделку фасадов: рассказываем подробности и показываем финишные работы на объекте.

В бизнес-центре завершается отделка в лобби. В здании провели комплексные испытания всех инженерных систем.

В торговом центре смонтированы алюминиевые композитные панели в коридорах, установлены внутренние дизайнерские двери.
ГК ФСК вывела в продажу крупный объект коммерческой недвижимости — бизнес-центр класса Б+ площадью 18 589 кв. м, который будет возведён в Москве, на 5-й Магистральной улице, вл. 4.
Мэр Москвы Сергей Собянин постановил реорганизовать департамент строительства Москвы, выделив из него департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры.

Ведомство переименуют в "Департамент гражданского строительства города Москвы". Контролировать реорганизацию будет заместитель мэра Владимир Ефимов.
СБЕР $ SBER ИСЧЕРПАЛ ЛИМИТЫ НА СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И ПРИОСТАНОВИЛ ВЫДАЧУ НОВЫХ ЗАЙМОВ ПО НЕЙ — ТАСС
Capital Group активно инвестирует в гостиничный бизнес.

Столичный девелопер купил разрушающееся здание гостиницы "Московская" в центре Ростова, сообщает местное издание. Сумма сделки не разглашается, но в 2017 году гостиница была выставлена на "Авито" за 200 млн руб.

Интересно, что не так давно Capital Group создала совместную девелоперскую компанию Capital Alliance с кубанским инвестиционным холдингом Alias Group Бориса Юнанова. В общий портфель Capital Group передала три московских проекта.

В марте Capital Group Павла Тё и курорт "Сбера" "Манжерок" подписали соглашение о совместном развитии территории и строительстве пятизвездочного гостиничного комплекса вместимостью до 300 номеров.
Аренда жилья в Москве бьет рекорды.

За последние три месяца аренда однушек в Москве подорожала на 28%, за год рост составил 43%. Сегодня снять столичную однокомнатную квартиру в среднем можно за 73 тыс. руб., пишет РБК со ссылкой на исследование ЦИАН.

Рост происходит не только за счет вымывания доступного предложения, когда разбирают наиболее дешевые варианты, но и из-за индексации цен в новых объявлениях. Последние три недели число новых объявлений, выходящих в экспозицию, растет. Но пока не фиксируется общего снижения ставок.
ГК ФСК расширяет ЖК «1-й Донской»
 
ГК ФСК получила разрешение на строительство еще одного дома ЖК «1-й Донской». Это уже третий корпус в проекте, который строится под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе. В 7 км от МКАД, в деревне Сапроново, появится 24-этажный дом на 943 квартиры.

Не только жилыми метрами будем сыты: в новом корпусе предусмотрены подземная стоянка на 155 машин и кладовые, чтобы все вещи разложить по полочкам.

На первых этажах обоснуются магазины, кафе и аптеки, ведь кто не мечтает жить рядом с природой, но при этом в комфорте и с удобной инфраструктурой.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем строительство бизнес-центра OPUS и делимся главными новостями августа.

В прошлом месяце вышли на устройство монолитной плиты 9 этажа из 13. Всего за период было залито 16 тыс. м3 бетона.

Монолитный каркас офисного здания запланирован к завершению уже этой зимой – бизнес-центр класса А будет готов в 2025 году.