Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новая школа в Мытищах встретила своих учеников
Недавно в жилом квартале комфорт-класса «Новое Медведково» завершилось строительство крупнейшей общеобразовательной школы, а 2 сентября школа впервые распахнула свои двери для первых учеников! Все строительные работы выполнялись компанией INGRAD, а суммарное количество времени на строительство составило всего 2 года!
Новое учебное учреждение стало самым большим в городском округе Мытищи – площадь школы составляет 21 тыс. м²! Объект полностью подготовлен к встрече с учениками и включает в себя всю необходимую инфраструктуру: комфортные учебные классы, спортивные залы и игровые площадки, хореографическая студия, библиотека, столовая, медицинский кабинет и большая дворовая территория с футбольным полем, беговой дорожкой, площадкой для баскетбола и зонами для подвижных игр
Недавно в жилом квартале комфорт-класса «Новое Медведково» завершилось строительство крупнейшей общеобразовательной школы, а 2 сентября школа впервые распахнула свои двери для первых учеников! Все строительные работы выполнялись компанией INGRAD, а суммарное количество времени на строительство составило всего 2 года!
Новое учебное учреждение стало самым большим в городском округе Мытищи – площадь школы составляет 21 тыс. м²! Объект полностью подготовлен к встрече с учениками и включает в себя всю необходимую инфраструктуру: комфортные учебные классы, спортивные залы и игровые площадки, хореографическая студия, библиотека, столовая, медицинский кабинет и большая дворовая территория с футбольным полем, беговой дорожкой, площадкой для баскетбола и зонами для подвижных игр
Почти на 10%
Выросла средняя стоимость реализации офисов в Москве в 2024 году. Такими данными с Forbes поделились аналитики NF Group.
Как отмечают эксперты, основной объем успешно продаваемых офисных площадей сконцентрирован в руках девелоперов топ-3. Среди них – компания PIONEER с общим проектным объемом офисов 180,2 тыс. кв.м.
Выросла средняя стоимость реализации офисов в Москве в 2024 году. Такими данными с Forbes поделились аналитики NF Group.
Как отмечают эксперты, основной объем успешно продаваемых офисных площадей сконцентрирован в руках девелоперов топ-3. Среди них – компания PIONEER с общим проектным объемом офисов 180,2 тыс. кв.м.
Рынок Московского региона до сих пор в минусе.
В отчете Dataflat сообщается о снижении до 28% продаж квартир, апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе.
Показатели к июлю:
• Москва (старые границы) — -22%
• Новая Москва — -41%
• Московская область — -28%
• Весь регион — -28%
Показатели к июлю прошлого года:
• Москва (старые границы) — -53%
• Новая Москва — -56%
• Московская область — -62%
• Весь регион — -57%
Эксперты отмечают, что во всех локациях Московского региона в прошлом месяце наблюдался рост средней площади лота из-за сокращения продаж малогабаритного жилья, которое ранее активно покупалось по льготным программам.
В отчете Dataflat сообщается о снижении до 28% продаж квартир, апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе.
Показатели к июлю:
• Москва (старые границы) — -22%
• Новая Москва — -41%
• Московская область — -28%
• Весь регион — -28%
Показатели к июлю прошлого года:
• Москва (старые границы) — -53%
• Новая Москва — -56%
• Московская область — -62%
• Весь регион — -57%
Эксперты отмечают, что во всех локациях Московского региона в прошлом месяце наблюдался рост средней площади лота из-за сокращения продаж малогабаритного жилья, которое ранее активно покупалось по льготным программам.
Новый детский сад открылся в жилом квартале «Одинград. Семейный»
INGRAD открыл новый муниципальный детский сад на 130 мест в Одинцово. Социальный объект расположился в масштабном проекте комфорт-класса «Одинград» и стал первым открытым детским садом в квартале!
INGRAD открыл новый муниципальный детский сад на 130 мест в Одинцово. Социальный объект расположился в масштабном проекте комфорт-класса «Одинград» и стал первым открытым детским садом в квартале!
МВД начало проверку ПИК.
Сотрудники Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Москве начали проверку СЗ ПИК на соблюдение миграционного законодательства, пишет "АБН". Внеплановая проверка началась 2 сентября и продлится до конца месяца.
Силовики изучают документы иностранных граждан, привлекаемых компанией к трудовой деятельности, трудовые договоры с работниками без гражданства и уведомления о привлечении иностранных работников.
UPD: Как нам сообщил ПИК, данная информация не соответствует действительности: никаких внеплановых проверок со стороны МВД в отношении компании не проводится. По словам компании, ПИК соблюдает все нормы трудового законодательства РФ: все иностранные граждане, работающие в компании, имеют все необходимые документы для трудоустройства.
Сотрудники Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Москве начали проверку СЗ ПИК на соблюдение миграционного законодательства, пишет "АБН". Внеплановая проверка началась 2 сентября и продлится до конца месяца.
Силовики изучают документы иностранных граждан, привлекаемых компанией к трудовой деятельности, трудовые договоры с работниками без гражданства и уведомления о привлечении иностранных работников.
UPD: Как нам сообщил ПИК, данная информация не соответствует действительности: никаких внеплановых проверок со стороны МВД в отношении компании не проводится. По словам компании, ПИК соблюдает все нормы трудового законодательства РФ: все иностранные граждане, работающие в компании, имеют все необходимые документы для трудоустройства.
Стоимость аренды премиальных квартир в Москве выросла на 25% за год, подсчитали эксперты агентства недвижимости Whitewill. Такой рост цен объясняется увеличением ключевой ставки ЦБ и удорожанием ипотечных кредитов, что стимулирует спрос на аренду.
С другой стороны, сегодня на рынке ограниченный объем квартир с ликвидным ремонтом, а граждане не стремятся покупать квартиры под сдачу из-за низкой доходности и больших рисков.
В итоге дефицит предложения привел к росту цен. Например, квартир с 3-5 спальнями и современным ремонтом осталось мало, поэтому на такие лоты выстраивается очередь из 5-6 семей.
С другой стороны, сегодня на рынке ограниченный объем квартир с ликвидным ремонтом, а граждане не стремятся покупать квартиры под сдачу из-за низкой доходности и больших рисков.
В итоге дефицит предложения привел к росту цен. Например, квартир с 3-5 спальнями и современным ремонтом осталось мало, поэтому на такие лоты выстраивается очередь из 5-6 семей.
Sminex направил запрос в ФАС о покупке "Инград".
В пресс-службе девелопера сообщили ТАСС, что в ФАС поступило ходатайство о приобретении группы компаний "Инград". Сейчас оно находится на рассмотрении в соответствии с действующим законодательством.
Напомним, что в июле инсайдили о 40 млрд руб. за сделку.
В пресс-службе девелопера сообщили ТАСС, что в ФАС поступило ходатайство о приобретении группы компаний "Инград". Сейчас оно находится на рассмотрении в соответствии с действующим законодательством.
Напомним, что в июле инсайдили о 40 млрд руб. за сделку.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Прокшино» – новый Москва-Сити
Бизнес-квартал «Прокшино», возле одноименной станции метро – это не просто пять башен с самыми современными и экологичными офисами, шеринг-пространства для резидентов и торговые площади.
На территории вокруг будут созданы пространства с прогулочными маршрутами, «точками созерцания» на набережной и спортивными зонами под открытым небом.
«Якорными» резидентами бизнес-квартала станут флагманы отечественного бизнеса. Верхние этажи с пятиметровыми потолками и огромной открытой террасой разработан специально для представительского офиса топ-менеджмента.
В первой башне появится первый панорамный ресторан в Новой Москве. Панорамное остекление «в пол» с частично раздвижным витражом откроет великолепный вид на естественный водоем и окружающие его архитектурные достопримечательности. А летом гостей ресторана будет встречать еще и открытая терраса, раскинувшаяся на крыше здания.
Бизнес-квартал «Прокшино», возле одноименной станции метро – это не просто пять башен с самыми современными и экологичными офисами, шеринг-пространства для резидентов и торговые площади.
На территории вокруг будут созданы пространства с прогулочными маршрутами, «точками созерцания» на набережной и спортивными зонами под открытым небом.
«Якорными» резидентами бизнес-квартала станут флагманы отечественного бизнеса. Верхние этажи с пятиметровыми потолками и огромной открытой террасой разработан специально для представительского офиса топ-менеджмента.
В первой башне появится первый панорамный ресторан в Новой Москве. Панорамное остекление «в пол» с частично раздвижным витражом откроет великолепный вид на естественный водоем и окружающие его архитектурные достопримечательности. А летом гостей ресторана будет встречать еще и открытая терраса, раскинувшаяся на крыше здания.
Клубный дом OPUS - призер International Architecture Awards 2024
Проект был отмечен международной премией International Architecture Awards 2024, которая присуждается за лучшую архитектуру выдающихся проектов различных типологий и категорий.
Клубный дом OPUS авторства «Цимайло Ляшенко и Партнеры» получил награду номинации «Многоквартирные дома», наряду с другими проектами из разных стран.
Проект был отмечен международной премией International Architecture Awards 2024, которая присуждается за лучшую архитектуру выдающихся проектов различных типологий и категорий.
Клубный дом OPUS авторства «Цимайло Ляшенко и Партнеры» получил награду номинации «Многоквартирные дома», наряду с другими проектами из разных стран.
Ильдар Борисович инсайдит о настроениях на рынке.
По его словам, сегодня застройщики столкнулись со снижением продаж, а выдача проектного финансирования (Хусаинов почему-то его называет "эскроу") ожидается на уровне 14-17% годовых.
Девелоперы переживают за среднесрочную себестоимость и гарантии долгосрочного спроса, поэтому последние три месяца переходят от активной модели вывода новых проектов на рынок к очень осторожной стратегии (падение Рнв на 35%).
Ильдар Борисович отмечет, что большинство опрошенных им застройщиков на год резко снижают темп стройки и наблюдают за ситуацией.
По его словам, сегодня застройщики столкнулись со снижением продаж, а выдача проектного финансирования (Хусаинов почему-то его называет "эскроу") ожидается на уровне 14-17% годовых.
Девелоперы переживают за среднесрочную себестоимость и гарантии долгосрочного спроса, поэтому последние три месяца переходят от активной модели вывода новых проектов на рынок к очень осторожной стратегии (падение Рнв на 35%).
Ильдар Борисович отмечет, что большинство опрошенных им застройщиков на год резко снижают темп стройки и наблюдают за ситуацией.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На площадке HIGH LIFE приступили к демонтажу башенных кранов! Об этой и других новостях - в свежем видео по итогам августа.
Сейчас мы завершаем декоративную отделку фасадов трех корпусов первой очереди и уже установили более 70% элементов.
Внутри башен полностью смонтированы внутренние инженерные системы. Готовность внешней инженерии - 95%.
На прилегающей к башням Feel, Heart и Soul территории начались работы по благоустройству. Мы обустраиваем проезды и сеть пешеходных дорожек. На внутренней территории HIGH LIFE идет благоустройство ландшафтного двора.
Сейчас мы завершаем декоративную отделку фасадов трех корпусов первой очереди и уже установили более 70% элементов.
Внутри башен полностью смонтированы внутренние инженерные системы. Готовность внешней инженерии - 95%.
На прилегающей к башням Feel, Heart и Soul территории начались работы по благоустройству. Мы обустраиваем проезды и сеть пешеходных дорожек. На внутренней территории HIGH LIFE идет благоустройство ландшафтного двора.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем строительство корпуса 1 в OSTANKINO BUSINESS PARK.
В августе завершили монолит уже 8 этажей объекта, а также приступили к металлоконструкциям, кладке внешних и внутренних стен.
На территории выполнена прокладка силовых кабельных линий. Активно идут работы по наружным сетям, в том числе теплосети, водопроводу и канализации.
А в построенном корпусе 6 уже идет передача помещений собственникам.
В августе завершили монолит уже 8 этажей объекта, а также приступили к металлоконструкциям, кладке внешних и внутренних стен.
На территории выполнена прокладка силовых кабельных линий. Активно идут работы по наружным сетям, в том числе теплосети, водопроводу и канализации.
А в построенном корпусе 6 уже идет передача помещений собственникам.
Средняя площадь малогабаритных квартир в новостройках к концу августа увеличилась от 2,6% до 16%.
Так, по данным компании "Метриум" средняя площадь новых квартир в Москве в августе составила 55,1 квадратных метров, что на 2,6% больше, чем она была в этот же период прошлого года.
Если в августе прошлого года в 20% случаях в Москве продавалось жилье площадью до 30 квадратных метров, то теперь теперь оно составляет лишь 10% от всех сделок, отмечает партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
Эксперты связывают увеличение средней площади нового жилья с ограничениями со стороны региональных властей на продажу небольших лотов.
Так, по данным компании "Метриум" средняя площадь новых квартир в Москве в августе составила 55,1 квадратных метров, что на 2,6% больше, чем она была в этот же период прошлого года.
Если в августе прошлого года в 20% случаях в Москве продавалось жилье площадью до 30 квадратных метров, то теперь теперь оно составляет лишь 10% от всех сделок, отмечает партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
Эксперты связывают увеличение средней площади нового жилья с ограничениями со стороны региональных властей на продажу небольших лотов.
Поликлиника в «Испанских кварталах»: динамика строительства
В 2026 году в «Испанских кварталах», между первым и вторым районами, заработает детско-взрослая поликлиника, которая сможет обслуживать не менее 33 тысяч взрослых и 7 тысяч детей.
Сейчас на площадке ведутся монолитные работы на уровне 4 этажа и монтаж железобетонных вертикальных конструкций 5 этажа. Начались работы по кладке наружных и внутренних стен, скоро приступят к отделке технических помещений.
В 2026 году в «Испанских кварталах», между первым и вторым районами, заработает детско-взрослая поликлиника, которая сможет обслуживать не менее 33 тысяч взрослых и 7 тысяч детей.
Сейчас на площадке ведутся монолитные работы на уровне 4 этажа и монтаж железобетонных вертикальных конструкций 5 этажа. Начались работы по кладке наружных и внутренних стен, скоро приступят к отделке технических помещений.