В этапе 1 Level Нижегородская в корпусах 1, 3, 4, 5 ведутся монолитные работы на уровне 24-го, 10-го, 9-го и 12-го этажа соответственно.
Выполняются возведение стен и перегородок в корпусах 1, 2 и 3.
Продолжаем устройство кровли стилобата 1-го этапа.
Выполняются возведение стен и перегородок в корпусах 1, 2 и 3.
Продолжаем устройство кровли стилобата 1-го этапа.
В Level Звенигородская продолжаем земляные работы — разработано 26 865 из 70 359 м³ грунта, выполняем устройство свайного основания паркинга — готовность 34%.
В 1-ой очереди Level Селигерская в корпусе 1 готовность фасадов 65%, в корпусе 2 — 80%. Завершаются работы по остеклению — общая готовность 89%.
Продолжают отделку паркинга и мест общего пользования. Завершаем работы по устройству кровли во всех корпусах и выполняем монтаж внутренних инженерных систем.
Во 2-й очереди (корпус 3) завершили возведение монолитных конструкций 3-го этажа и армируем вертикальные конструкции 4-го этажа.
Продолжают устройство основания под паркинг. Выполняем работы по возведению фундамента, вертикальных и горизонтальных конструкций минус 2-го и минус 1-го этажей.
Продолжают отделку паркинга и мест общего пользования. Завершаем работы по устройству кровли во всех корпусах и выполняем монтаж внутренних инженерных систем.
Во 2-й очереди (корпус 3) завершили возведение монолитных конструкций 3-го этажа и армируем вертикальные конструкции 4-го этажа.
Продолжают устройство основания под паркинг. Выполняем работы по возведению фундамента, вертикальных и горизонтальных конструкций минус 2-го и минус 1-го этажей.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Замглавы Минстроя Никита Стасишин возмутился, что строителей-монолитчиков из Китая называют «арбузниками».
Кроме того, что это нарушает элементарные правила приличия и оскорбляет представителей благородного труда, это пренебрежение ещё и отстало от актуальной ситуации — строительные профессии «приносят по-настоящему хорошие деньги».
По итогам 2023 года строительная отрасль заняла четвертое место по уровню дефицита кадров после торговли, металлургии и машиностроения.
Кроме того, что это нарушает элементарные правила приличия и оскорбляет представителей благородного труда, это пренебрежение ещё и отстало от актуальной ситуации — строительные профессии «приносят по-настоящему хорошие деньги».
По итогам 2023 года строительная отрасль заняла четвертое место по уровню дефицита кадров после торговли, металлургии и машиностроения.
Сенсация: "Самолет" выплатил почти 8 млрд руб. штрафов.
В отчетности по МСФО синего девелопера указывается одна из причин сокращения прибыли - "вознаграждение в виде штрафов" на 7,9 млрд руб., заметил "Коммерсант". Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года (3,7 млрд руб.). "Брусника", например, в первом полугодии выплатила всего 3 млн руб.
Доля общей суммы выплаченной неустойки в выручке "Самолет" (170,8 млрд руб.) не превышает 5%, но она почти в полтора раза больше чистой прибыли (4,7 млрд руб.).
Из-за мораториев размер штрафных санкций должен сокращаться, но застройщики накапливали обязательства за периоды, когда не действовал мораторий, поэтому до сих пор платят огромные штрафы.
Участники рынка отмечают, что если несколько лет назад размер взыскиваемой неустойки был на уровне 30% от заявленной покупателем суммы, то сегодня — 50–60%. Неудивительно, что депутаты Госдумы внезапно прониклись заботой к девелоперам и внесли правки в 214-ФЗ. Застройщики теряют огромные деньги.
В отчетности по МСФО синего девелопера указывается одна из причин сокращения прибыли - "вознаграждение в виде штрафов" на 7,9 млрд руб., заметил "Коммерсант". Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года (3,7 млрд руб.). "Брусника", например, в первом полугодии выплатила всего 3 млн руб.
Доля общей суммы выплаченной неустойки в выручке "Самолет" (170,8 млрд руб.) не превышает 5%, но она почти в полтора раза больше чистой прибыли (4,7 млрд руб.).
Из-за мораториев размер штрафных санкций должен сокращаться, но застройщики накапливали обязательства за периоды, когда не действовал мораторий, поэтому до сих пор платят огромные штрафы.
Участники рынка отмечают, что если несколько лет назад размер взыскиваемой неустойки был на уровне 30% от заявленной покупателем суммы, то сегодня — 50–60%. Неудивительно, что депутаты Госдумы внезапно прониклись заботой к девелоперам и внесли правки в 214-ФЗ. Застройщики теряют огромные деньги.
"Брусника" пытается забрать КРТ в Перми.
Местный Минстрой объявил о допуске участников к аукциону на право заключения договора о КРТ "Тихого Компроса", пишет "Коммерсант". Один из участников - компания "Комфорт и Функциональность. Специализированный застройщик" (входит в холдинг "Брусника"). Итоги аукциона подведут 9 сентября.
Победителя торгов ждут две основные проблемы:
• Большие инвестиции для расселения коммерческих помещений, владельцам которых придется возмещать не только их стоимость, но и потенциальные убытки от потери долгосрочных договоров аренды.
• Разработка современных и комфортных проектных решений при необходимости соблюдения ограничений в культурно-исторической зоне города.
Местный Минстрой объявил о допуске участников к аукциону на право заключения договора о КРТ "Тихого Компроса", пишет "Коммерсант". Один из участников - компания "Комфорт и Функциональность. Специализированный застройщик" (входит в холдинг "Брусника"). Итоги аукциона подведут 9 сентября.
Победителя торгов ждут две основные проблемы:
• Большие инвестиции для расселения коммерческих помещений, владельцам которых придется возмещать не только их стоимость, но и потенциальные убытки от потери долгосрочных договоров аренды.
• Разработка современных и комфортных проектных решений при необходимости соблюдения ограничений в культурно-исторической зоне города.
Детские сады предлагают ужать в размерах.
На линии глава НОСТРОЙ Антон Глушков с кулуаров ВЭФ:
В России следует пересмотреть санитарные нормы для детских садов и школ для снижения стоимости их строительства. Основным предметом подорожания школ и детсадов, на мой взгляд, являются не строительные нормы, а санитарные. За десять лет площадь на одного ребенка стала на 20% больше, соответственно, на 20% выросла стоимость стройки.
Детские сады переполнены по всей стране, а Глушков предлагает еще больше урезать их площадь (сейчас 2,5 кв. м на одного ребенка).
После этого либо придется строить еще больше зданий, т.к. на всех места не хватит, либо детей укомплектовывать как сельдей в бочку.
На линии глава НОСТРОЙ Антон Глушков с кулуаров ВЭФ:
В России следует пересмотреть санитарные нормы для детских садов и школ для снижения стоимости их строительства. Основным предметом подорожания школ и детсадов, на мой взгляд, являются не строительные нормы, а санитарные. За десять лет площадь на одного ребенка стала на 20% больше, соответственно, на 20% выросла стоимость стройки.
Детские сады переполнены по всей стране, а Глушков предлагает еще больше урезать их площадь (сейчас 2,5 кв. м на одного ребенка).
После этого либо придется строить еще больше зданий, т.к. на всех места не хватит, либо детей укомплектовывать как сельдей в бочку.
Статистика по количеству лотов в сделках в Московском регионе в августе от bnMap. pro.
• Всего в Московском регионе было зафиксировано 8109 лотов в сделках, что на 25% меньше, чем в июле. Суммарная площадь лотов в сделках составила 417,1 тыс. кв. (-20%).
• В "старой" Москве зафиксировано 3832 лотов в сделках в августе, что на 13% меньше к июлю. Суммарная площадь лотов в сделках - 211,2 тыс. кв. м (-11%).
• В Новой Москве максимальное сокращение – 1473 лотов в сделках (-45%). Площадь лотов в сделках - 70,7 тыс. кв. м (-40%).
• В Московской области – 2805 лотов (-25%). Общая площадь лотов в сделках - 135 тыс. кв. м (-18%).
• Всего в Московском регионе было зафиксировано 8109 лотов в сделках, что на 25% меньше, чем в июле. Суммарная площадь лотов в сделках составила 417,1 тыс. кв. (-20%).
• В "старой" Москве зафиксировано 3832 лотов в сделках в августе, что на 13% меньше к июлю. Суммарная площадь лотов в сделках - 211,2 тыс. кв. м (-11%).
• В Новой Москве максимальное сокращение – 1473 лотов в сделках (-45%). Площадь лотов в сделках - 70,7 тыс. кв. м (-40%).
• В Московской области – 2805 лотов (-25%). Общая площадь лотов в сделках - 135 тыс. кв. м (-18%).
В городах по-прежнему остается много заброшенных участков внутри жилой застройки.
На это обратил внимание руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков в рамках ВЭФ-2024.
По его словам, как в спальных, так и в центральных районах российских городов остается немало земельных участков, в том числе территорий остановленных промзон, пригодных для строительства.
Нужно провести инвентаризацию таких земель по всей России и кратно поднять на них налог для собственников участков, чтобы простимулировать вовлечение этих земель под строительство.
На это обратил внимание руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков в рамках ВЭФ-2024.
По его словам, как в спальных, так и в центральных районах российских городов остается немало земельных участков, в том числе территорий остановленных промзон, пригодных для строительства.
Нужно провести инвентаризацию таких земель по всей России и кратно поднять на них налог для собственников участков, чтобы простимулировать вовлечение этих земель под строительство.