This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В LIFE Варшавская продолжается активное возведение четвертой очереди: взгляните, какой объем монолитных работ был проделан с начала года!
В одном таймлапсе объединили работы семи месяцев: по монолиту этажей секций, а также началу устройства кровли.
В одном таймлапсе объединили работы семи месяцев: по монолиту этажей секций, а также началу устройства кровли.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И просто блестяще от Никиты Евгеньевича о том, что банки сумасшедше разогнали стоимость земельных участков под строительство в России
Он напомнил, что бриджи проектного финансирования выдаются банками по резервированию.
«Выдавая бридж, застройщики немного корректировали будущую цену реализации и через год до разрешения на строительство, это приводило к тому, что резервирование было по 1-3% от выданного кредита. И теперь те земли, которые вы купили неоправданно дорого, вы пытаетесь продать за бриджи, чтобы снизить кредитную нагрузку. При этом себестоимость строительства уже оптимизирована больше некуда. Таким образом, Минстрой не позволит застройщикам сдвигать сроки передачи ключей и раскрытия эскроу»,— заявил замглавы ведомства.
Никита Стасишин также призвал «маленьких застройщиков перестать мнить себя крупными федеральными». При этом «вы за кредиты покупаете земли, которые потом непонятно, как будут реализованы».
Он напомнил, что бриджи проектного финансирования выдаются банками по резервированию.
«Выдавая бридж, застройщики немного корректировали будущую цену реализации и через год до разрешения на строительство, это приводило к тому, что резервирование было по 1-3% от выданного кредита. И теперь те земли, которые вы купили неоправданно дорого, вы пытаетесь продать за бриджи, чтобы снизить кредитную нагрузку. При этом себестоимость строительства уже оптимизирована больше некуда. Таким образом, Минстрой не позволит застройщикам сдвигать сроки передачи ключей и раскрытия эскроу»,— заявил замглавы ведомства.
Никита Стасишин также призвал «маленьких застройщиков перестать мнить себя крупными федеральными». При этом «вы за кредиты покупаете земли, которые потом непонятно, как будут реализованы».
ПИК уступил "Самолету" в вводе жилья.
• По итогам восьми месяцев первое место в рейтинге ЕРЗ по вводу жилья занял "Самолет". Компания ввела более 539 тыс. кв. м жилья: 25 МКД и четыре дома с апартаментами в 12 ЖК.
Большая доля введенного жилья расположена в Московской области (72%) и в Москве (15%). По итогам прошлого года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,5 млн кв. м. В этом году группа планирует ввести 2,15 млн кв. м.
• На второе место переместился ПИК, который ввел почти 332 тыс. кв. м. По итогам 2023 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,6 млн кв. м. В 2024 году он планирует ввести 1,49 млн кв. м.
• На третье месте ЛСР, которая ввела более 310 тыс. кв. м. По итогам прошлого года компания также занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. кв. м жилья. В этом году группа планирует ввести 885 тыс. кв. м.
• По итогам восьми месяцев первое место в рейтинге ЕРЗ по вводу жилья занял "Самолет". Компания ввела более 539 тыс. кв. м жилья: 25 МКД и четыре дома с апартаментами в 12 ЖК.
Большая доля введенного жилья расположена в Московской области (72%) и в Москве (15%). По итогам прошлого года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,5 млн кв. м. В этом году группа планирует ввести 2,15 млн кв. м.
• На второе место переместился ПИК, который ввел почти 332 тыс. кв. м. По итогам 2023 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,6 млн кв. м. В 2024 году он планирует ввести 1,49 млн кв. м.
• На третье месте ЛСР, которая ввела более 310 тыс. кв. м. По итогам прошлого года компания также занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. кв. м жилья. В этом году группа планирует ввести 885 тыс. кв. м.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дольщики ЖК "В стремлении к свету" от Seven Suns никак не могут получить ключи от своих квартир. Девелопер постоянно переносит сроки, а основной владелец компании Алексей Рыжков сидит в СИЗО.
Задержка сдачи дома в эксплуатацию составляет больше двух лет. Дольщики сообщают, что ЖК практически готов. Остались небольшие недоделки, которые можно доделать в течение нескольких недель.
Покупатели квартир пишут в редакцию, что Рыжков требует выпустить его на свободу, а иначе достраивать он ничего не будет.
Задержка сдачи дома в эксплуатацию составляет больше двух лет. Дольщики сообщают, что ЖК практически готов. Остались небольшие недоделки, которые можно доделать в течение нескольких недель.
Покупатели квартир пишут в редакцию, что Рыжков требует выпустить его на свободу, а иначе достраивать он ничего не будет.
В Подмосковье запретили строить квартиры меньше 28 кв. м.
С 1 января следующего года начнет действовать постановление правительства Московской области № 947–ПП от 03.09.2024, которое устанавливает минимальную площадь 28 кв. м для студий и однушек и 44 кв. м для двушек.
Постановление распространяется на новое строительство и не повлияет на объекты, которые прошли экспертизу проектной документации до указанной даты.
При расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров. Ранее такие требования были обязательными при проектировании МКД в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства.
С 1 января следующего года начнет действовать постановление правительства Московской области № 947–ПП от 03.09.2024, которое устанавливает минимальную площадь 28 кв. м для студий и однушек и 44 кв. м для двушек.
Постановление распространяется на новое строительство и не повлияет на объекты, которые прошли экспертизу проектной документации до указанной даты.
При расчетах не учитываются площади балконов, лоджий, террас, кладовых и приквартирных тамбуров. Ранее такие требования были обязательными при проектировании МКД в рамках реновации и носили рекомендательный характер в остальных случаях, норма была зафиксирована в стандартах качества жилищного строительства.
MR Group планирует застраивать бывшую территорию 5-го автобусного парка в 3-м Силикатном проезде в Хорошево-Мневниках, пишут "Ведомости". Подробностей о проекте пока нет.
5-й автобусный парк занимает 7,7 га. Рыночную стоимость площадку эксперты оценивают в 3-6 млрд руб. Источник издания утверждает, что MR Group не покупала участок, а договорилась с принадлежащим мэрии Москвы "Мосгортрансом" о партнерстве.
Взамен девелопер должен будет построить там же жилье по программе реновации для нужд города. Эксперты не исключают, что проект станет новой очередью ЖК Jois (400 тыс. кв. м), который возводится в том же 3-м Силикатном проезде. Девелопер сможет продавать квартиры примерно по 600 тыс. руб. за кв. м.
5-й автобусный парк занимает 7,7 га. Рыночную стоимость площадку эксперты оценивают в 3-6 млрд руб. Источник издания утверждает, что MR Group не покупала участок, а договорилась с принадлежащим мэрии Москвы "Мосгортрансом" о партнерстве.
Взамен девелопер должен будет построить там же жилье по программе реновации для нужд города. Эксперты не исключают, что проект станет новой очередью ЖК Jois (400 тыс. кв. м), который возводится в том же 3-м Силикатном проезде. Девелопер сможет продавать квартиры примерно по 600 тыс. руб. за кв. м.
Amber City — новый жилой комплекс в Хорошевском районе
В Хорошевском районе Москвы начинается строительство нового ЖК премиум-класса Amber City от ГК ФСК. Проект сразу привлекает внимание: современные дома высотой до 58 этажей, различные планировки квартир и панорамные окна, из которых будет видна вся столица.
В комплексе предусмотрено все для комфортной жизни: образовательный центр с детским садом и школой, собственный парк с зонами отдыха, а на первых этажах - магазины и кафе. Концепция «город в городе» здесь воплощается буквально: не нужно будет далеко ходить, чтобы найти все необходимое для жизни.
Район между деловым центром Москвы и природными зонами западной части столицы идеально подойдет для тех, кто ищет баланс между динамикой мегаполиса и спокойствием.
В Хорошевском районе Москвы начинается строительство нового ЖК премиум-класса Amber City от ГК ФСК. Проект сразу привлекает внимание: современные дома высотой до 58 этажей, различные планировки квартир и панорамные окна, из которых будет видна вся столица.
В комплексе предусмотрено все для комфортной жизни: образовательный центр с детским садом и школой, собственный парк с зонами отдыха, а на первых этажах - магазины и кафе. Концепция «город в городе» здесь воплощается буквально: не нужно будет далеко ходить, чтобы найти все необходимое для жизни.
Район между деловым центром Москвы и природными зонами западной части столицы идеально подойдет для тех, кто ищет баланс между динамикой мегаполиса и спокойствием.
Минстрой ищет строителей в Индии.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин, который уже затмил Ирека Файзуллина и стал главным лицом министерства, заявил о планах обсудить со стройблоком Индии возможность привлечь к возведению недвижимости в России строителей из этой страны.
Он отметил, что ранее такого обмена строительными кадрами между двумя странами не было. По его словам, индийские строители обладают хорошей компетенцией и привлекаются в проекты Арабских Эмиратов и Саудовской Аравии.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин, который уже затмил Ирека Файзуллина и стал главным лицом министерства, заявил о планах обсудить со стройблоком Индии возможность привлечь к возведению недвижимости в России строителей из этой страны.
Он отметил, что ранее такого обмена строительными кадрами между двумя странами не было. По его словам, индийские строители обладают хорошей компетенцией и привлекаются в проекты Арабских Эмиратов и Саудовской Аравии.
Динамика строительства ЖК «Скандинавия» за август
Публикуем динамику строительства домов в ЖК «Скандинавия» за август.
Публикуем динамику строительства домов в ЖК «Скандинавия» за август.
Новая дорога открыта!
Вот, собственно, та самая дорога из «Прокшино» в «Испанские кварталы» с тротуаром для пешеходов
Каждый день по ней будут прогуливаться из одного района в другой мамы с детьми, осваивать новые территории подростки, а география ваших любимых кофеен, лавочек и укромных уголков станет еще шире.
Вот, собственно, та самая дорога из «Прокшино» в «Испанские кварталы» с тротуаром для пешеходов
Каждый день по ней будут прогуливаться из одного района в другой мамы с детьми, осваивать новые территории подростки, а география ваших любимых кофеен, лавочек и укромных уголков станет еще шире.