"Эталон" выходит в Ленобласть.

В финансовом отчете ГК "Эталон" за первое полугодие сообщается, что в Ленобласти девелопер купил участок для строительства жилой недвижимости за 4,8 млрд руб.

Выяснилось, что "Эталон" купил у компании "Евроинвест" участок в Южном Мурино на котором можно возвести 100 тыс. кв. м жилья, пишет "ДП". Сумма будет будет заплачена восемью траншами до середины 2026 года. Это будет первый проект "Эталона" в Ленобласти.

Для врачей и учителей в России хотят запустить социальную ипотеку под 3-5%.

С такой инициативой выступили в Госдуме.

По словам депутата Ярослава Нилова, условия по такой ипотеке должны быть не хуже, чем для работников IT-компаний, так как россиян должен кто-то лечить и учить

В «Южной Битце» открылся новый детский сад на 325 мест

С 1 сентября 2024 года в микрорайоне «Южная Битца» начал свою работу новый частный детский сад на 325 мест. Оператор — сеть частных детских садов и школ «Светлые Горы».

Этот детский сад — настоящий подарок для жителей. Дети будут находиться в уютной и безопасной обстановке, где их ждут увлекательные занятия, игры, искусство, спорт и, конечно, пятиразовое питание.

Одно из ключевых преимуществ партнерства — льготные условия по обучению для резидентов ЖК «Южная Битца».

Акции "Самолет" настолько себя плохо чувствуют, что "Финам" порекомендовал от них избавиться:

"Финам" открыл торговую идею "продавать акции ГК "Самолет" с целью 1700 рублей за штуку" с горизонтом инвестирования 3-4 недели. Цена входа: текущая рыночная, потенциальная доходность: 19,43%, стоп-приказ: 2300 рублей, говорится в комментарии инвестиционной компании.

В феврале аналитики "Промсвязьбанка" сохраняли целевую цену акций синего девелопера на уровне 5,3 тыс. руб., но льготная ипотека закончилась. За полгода бумаги подешевели на 50%.

ДОМ.РФ анонсировал выгодный лот под комплексное развитие территории в Хабаровске

ДОМ.РФ объявил аукцион на земельный участок площадью 40,4 га — успейте инвестировать в землю по низкой цене!

Объект находится в Краснофлотском районе Хабаровска и предназначен для жилой застройки в рамках договора КРТ. Окружение представлено индивидуальными жилыми домами, присутствуют 3 остановки общественного транспорта по периметру.

Успейте подать заявку на участие в торгах до 9 сентября!
Начальная цена лота — 2 443 945,90 ₽
Подробности смотрите на сайте или узнайте по телефону 8 (800) 770-00-01.

Реклама. Реклама. АО «Дом.РФ», ИНН 7729355614. erid:2VtzqwFbrNa

Почти 102 000 рублей достигла средняя стоимость аренды квартиры в Москве — рост за месяц на 17,8%.

В Питере средняя цена за квартиру теперь 51 800 рублей, а в Нижнем Новгороде — 40 100 рублей. Аналитики объясняют рост сокращением предложений в период активного сезона.

С начала года башни премиальных небоскребов HIGH LIFE прошли большой путь преображения.

Завершив монолит, мы приступили к остеклению фасадов: кропотливой работе с оконными модулями ведущего поставщика Metal Yapi, которые создавались по индивидуальному проекту для каждой башни.

Все это для того, чтобы обеспечить корпусам задуманный современный архитектурный облик: каждая башня HIGH LIFE не похожа на другую, но вместе они формируют уникальный ансамбль на «Павелецкой».

Оцените скорость и прогресс работы: собрали кадры в таймлапсе.

В LIFE Варшавская продолжается активное возведение четвертой очереди: взгляните, какой объем монолитных работ был проделан с начала года!

В одном таймлапсе объединили работы семи месяцев: по монолиту этажей секций, а также началу устройства кровли.

Минстрой и власти Москвы считают, что столичный строительный рынок не для всех.

Региональным компаниям ужесточат вход и усилят контроль. Невидимая рука рынка все поделит и пролоббирует как надо.

И просто блестяще от Никиты Евгеньевича о том, что банки сумасшедше разогнали стоимость земельных участков под строительство в России

Он напомнил, что бриджи проектного финансирования выдаются банками по резервированию.

«Выдавая бридж, застройщики немного корректировали будущую цену реализации и через год до разрешения на строительство, это приводило к тому, что резервирование было по 1-3% от выданного кредита. И теперь те земли, которые вы купили неоправданно дорого, вы пытаетесь продать за бриджи, чтобы снизить кредитную нагрузку. При этом себестоимость строительства уже оптимизирована больше некуда. Таким образом, Минстрой не позволит застройщикам сдвигать сроки передачи ключей и раскрытия эскроу»,— заявил замглавы ведомства.

Никита Стасишин также призвал «маленьких застройщиков перестать мнить себя крупными федеральными». При этом «вы за кредиты покупаете земли, которые потом непонятно, как будут реализованы».

ПИК уступил "Самолету" в вводе жилья.

• По итогам восьми месяцев первое место в рейтинге ЕРЗ по вводу жилья занял "Самолет". Компания ввела более 539 тыс. кв. м жилья: 25 МКД и четыре дома с апартаментами в 12 ЖК.

Большая доля введенного жилья расположена в Московской области (72%) и в Москве (15%). По итогам прошлого года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,5 млн кв. м. В этом году группа планирует ввести 2,15 млн кв. м.

• На второе место переместился ПИК, который ввел почти 332 тыс. кв. м. По итогам 2023 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,6 млн кв. м. В 2024 году он планирует ввести 1,49 млн кв. м.

• На третье месте ЛСР, которая ввела более 310 тыс. кв. м. По итогам прошлого года компания также занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. кв. м жилья. В этом году группа планирует ввести 885 тыс. кв. м.

Дольщики ЖК "В стремлении к свету" от Seven Suns никак не могут получить ключи от своих квартир. Девелопер постоянно переносит сроки, а основной владелец компании Алексей Рыжков сидит в СИЗО.

Задержка сдачи дома в эксплуатацию составляет больше двух лет. Дольщики сообщают, что ЖК практически готов. Остались небольшие недоделки, которые можно доделать в течение нескольких недель.

Покупатели квартир пишут в редакцию, что Рыжков требует выпустить его на свободу, а иначе достраивать он ничего не будет.

MR Group планирует застраивать бывшую территорию 5-го автобусного парка в 3-м Силикатном проезде в Хорошево-Мневниках, пишут "Ведомости". Подробностей о проекте пока нет.

5-й автобусный парк занимает 7,7 га. Рыночную стоимость площадку эксперты оценивают в 3-6 млрд руб. Источник издания утверждает, что MR Group не покупала участок, а договорилась с принадлежащим мэрии Москвы "Мосгортрансом" о партнерстве.

Взамен девелопер должен будет построить там же жилье по программе реновации для нужд города. Эксперты не исключают, что проект станет новой очередью ЖК Jois (400 тыс. кв. м), который возводится в том же 3-м Силикатном проезде. Девелопер сможет продавать квартиры примерно по 600 тыс. руб. за кв. м.

Amber City — новый жилой комплекс в Хорошевском районе

В Хорошевском районе Москвы начинается строительство нового ЖК премиум-класса Amber City от ГК ФСК. Проект сразу привлекает внимание: современные дома высотой до 58 этажей, различные планировки квартир и панорамные окна, из которых будет видна вся столица.

В комплексе предусмотрено все для комфортной жизни: образовательный центр с детским садом и школой, собственный парк с зонами отдыха, а на первых этажах - магазины и кафе. Концепция «город в городе» здесь воплощается буквально: не нужно будет далеко ходить, чтобы найти все необходимое для жизни.

Район между деловым центром Москвы и природными зонами западной части столицы идеально подойдет для тех, кто ищет баланс между динамикой мегаполиса и спокойствием.