Проект "Самолетум Школа" закрылся.

В июле прошлого года у синего девелопера были грандиозные планы по созданию частных школ и детсадов под брендами "Самолетум Сад" и "Самолетум Школа".

Обещали вложить 1 млрд руб., но сегодня стало известно, что проект отдали новому оператору "Цифриум".

Коллеги пишут, что компания входит в холдинг TalentTech, который частично принадлежит "Севергрупп" Алексея Мордашова ("Северсталь"). В апреле был слух, что этот бизнес планировал выкупить "Сбер".

В начале августа жителям ЖК "Спутник" сообщили, что они остаются без школы от "Самолет", а здание продают. Похоже, продают весь бизнес целиком.

Сегодня вступил в силу 266-ФЗ который вносит правки в 214-ФЗ якобы против "потребительского терроризма".

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона "О защите прав потребителей".

"Эталон" выходит в Ленобласть.

В финансовом отчете ГК "Эталон" за первое полугодие сообщается, что в Ленобласти девелопер купил участок для строительства жилой недвижимости за 4,8 млрд руб.

Выяснилось, что "Эталон" купил у компании "Евроинвест" участок в Южном Мурино на котором можно возвести 100 тыс. кв. м жилья, пишет "ДП". Сумма будет будет заплачена восемью траншами до середины 2026 года. Это будет первый проект "Эталона" в Ленобласти.

Для врачей и учителей в России хотят запустить социальную ипотеку под 3-5%.

С такой инициативой выступили в Госдуме.

По словам депутата Ярослава Нилова, условия по такой ипотеке должны быть не хуже, чем для работников IT-компаний, так как россиян должен кто-то лечить и учить

В «Южной Битце» открылся новый детский сад на 325 мест

С 1 сентября 2024 года в микрорайоне «Южная Битца» начал свою работу новый частный детский сад на 325 мест. Оператор — сеть частных детских садов и школ «Светлые Горы».

Этот детский сад — настоящий подарок для жителей. Дети будут находиться в уютной и безопасной обстановке, где их ждут увлекательные занятия, игры, искусство, спорт и, конечно, пятиразовое питание.

Одно из ключевых преимуществ партнерства — льготные условия по обучению для резидентов ЖК «Южная Битца».

Акции "Самолет" настолько себя плохо чувствуют, что "Финам" порекомендовал от них избавиться:

"Финам" открыл торговую идею "продавать акции ГК "Самолет" с целью 1700 рублей за штуку" с горизонтом инвестирования 3-4 недели. Цена входа: текущая рыночная, потенциальная доходность: 19,43%, стоп-приказ: 2300 рублей, говорится в комментарии инвестиционной компании.

В феврале аналитики "Промсвязьбанка" сохраняли целевую цену акций синего девелопера на уровне 5,3 тыс. руб., но льготная ипотека закончилась. За полгода бумаги подешевели на 50%.

ДОМ.РФ анонсировал выгодный лот под комплексное развитие территории в Хабаровске

ДОМ.РФ объявил аукцион на земельный участок площадью 40,4 га — успейте инвестировать в землю по низкой цене!

Объект находится в Краснофлотском районе Хабаровска и предназначен для жилой застройки в рамках договора КРТ. Окружение представлено индивидуальными жилыми домами, присутствуют 3 остановки общественного транспорта по периметру.

Успейте подать заявку на участие в торгах до 9 сентября!
Начальная цена лота — 2 443 945,90 ₽
Подробности смотрите на сайте или узнайте по телефону 8 (800) 770-00-01.

Реклама. Реклама. АО «Дом.РФ», ИНН 7729355614. erid:2VtzqwFbrNa

Почти 102 000 рублей достигла средняя стоимость аренды квартиры в Москве — рост за месяц на 17,8%.

В Питере средняя цена за квартиру теперь 51 800 рублей, а в Нижнем Новгороде — 40 100 рублей. Аналитики объясняют рост сокращением предложений в период активного сезона.

С начала года башни премиальных небоскребов HIGH LIFE прошли большой путь преображения.

Завершив монолит, мы приступили к остеклению фасадов: кропотливой работе с оконными модулями ведущего поставщика Metal Yapi, которые создавались по индивидуальному проекту для каждой башни.

Все это для того, чтобы обеспечить корпусам задуманный современный архитектурный облик: каждая башня HIGH LIFE не похожа на другую, но вместе они формируют уникальный ансамбль на «Павелецкой».

Оцените скорость и прогресс работы: собрали кадры в таймлапсе.

В LIFE Варшавская продолжается активное возведение четвертой очереди: взгляните, какой объем монолитных работ был проделан с начала года!

В одном таймлапсе объединили работы семи месяцев: по монолиту этажей секций, а также началу устройства кровли.

Минстрой и власти Москвы считают, что столичный строительный рынок не для всех.

Региональным компаниям ужесточат вход и усилят контроль. Невидимая рука рынка все поделит и пролоббирует как надо.

И просто блестяще от Никиты Евгеньевича о том, что банки сумасшедше разогнали стоимость земельных участков под строительство в России

Он напомнил, что бриджи проектного финансирования выдаются банками по резервированию.

«Выдавая бридж, застройщики немного корректировали будущую цену реализации и через год до разрешения на строительство, это приводило к тому, что резервирование было по 1-3% от выданного кредита. И теперь те земли, которые вы купили неоправданно дорого, вы пытаетесь продать за бриджи, чтобы снизить кредитную нагрузку. При этом себестоимость строительства уже оптимизирована больше некуда. Таким образом, Минстрой не позволит застройщикам сдвигать сроки передачи ключей и раскрытия эскроу»,— заявил замглавы ведомства.

Никита Стасишин также призвал «маленьких застройщиков перестать мнить себя крупными федеральными». При этом «вы за кредиты покупаете земли, которые потом непонятно, как будут реализованы».

ПИК уступил "Самолету" в вводе жилья.

• По итогам восьми месяцев первое место в рейтинге ЕРЗ по вводу жилья занял "Самолет". Компания ввела более 539 тыс. кв. м жилья: 25 МКД и четыре дома с апартаментами в 12 ЖК.

Большая доля введенного жилья расположена в Московской области (72%) и в Москве (15%). По итогам прошлого года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,5 млн кв. м. В этом году группа планирует ввести 2,15 млн кв. м.

• На второе место переместился ПИК, который ввел почти 332 тыс. кв. м. По итогам 2023 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,6 млн кв. м. В 2024 году он планирует ввести 1,49 млн кв. м.

• На третье месте ЛСР, которая ввела более 310 тыс. кв. м. По итогам прошлого года компания также занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. кв. м жилья. В этом году группа планирует ввести 885 тыс. кв. м.

Дольщики ЖК "В стремлении к свету" от Seven Suns никак не могут получить ключи от своих квартир. Девелопер постоянно переносит сроки, а основной владелец компании Алексей Рыжков сидит в СИЗО.

Задержка сдачи дома в эксплуатацию составляет больше двух лет. Дольщики сообщают, что ЖК практически готов. Остались небольшие недоделки, которые можно доделать в течение нескольких недель.

Покупатели квартир пишут в редакцию, что Рыжков требует выпустить его на свободу, а иначе достраивать он ничего не будет.