Студии в Москве на первичке закончатся к середине 2025-го — по прогнозам риелторов, их раскупят как горячие пирожки, как самое дешёвое жильё в столице (хоть и всё равно дорогое).
Опрошенные СМИ агентства заявили, что цены на студии в московских новостройках уже резко подскочили вверх и за последние два месяца выросли на 1–1,5 млн рублей.
Вчера в Москве было подписано постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров. Минимальный размер двухкомнатных квартир тоже оговаривается — не менее 44 квадратов.
Опрошенные СМИ агентства заявили, что цены на студии в московских новостройках уже резко подскочили вверх и за последние два месяца выросли на 1–1,5 млн рублей.
Вчера в Москве было подписано постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров. Минимальный размер двухкомнатных квартир тоже оговаривается — не менее 44 квадратов.
Строительство «Огней. 3» продолжается
Новый месяц — новые победы! Рады сообщить, что мы закончили монолитные работы в подземном паркинге и вышли на уровень выше земли в первом и втором корпусах квартала «Огни. 3».
В полном объëме разработан котлован и выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции. Смонтированы оба башенных крана.
Также ведётся гидроизоляция наружных стен и обратная засыпка пазух котлована, выполнено 80% (+30%).
Возведение монолитных ж/б конструкций 1-го этажа корпусов 1 и 2 выполнено уже на 40%.
На строительной площадке задействовано 69 рабочих, 12 инженерно-технических работников и 4 единицы техники.
Новый месяц — новые победы! Рады сообщить, что мы закончили монолитные работы в подземном паркинге и вышли на уровень выше земли в первом и втором корпусах квартала «Огни. 3».
В полном объëме разработан котлован и выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции. Смонтированы оба башенных крана.
Также ведётся гидроизоляция наружных стен и обратная засыпка пазух котлована, выполнено 80% (+30%).
Возведение монолитных ж/б конструкций 1-го этажа корпусов 1 и 2 выполнено уже на 40%.
На строительной площадке задействовано 69 рабочих, 12 инженерно-технических работников и 4 единицы техники.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Свежие новости со строительной площадки небоскребов HIGH LIFE.
Мы продолжаем работы по декоративной облицовке фасадов корпусов первой очереди и выполнили уже 50% работ в июле.
Монтаж направляющих для лифтов завершен во всех трех башнях: мы приступили к сборке кабин лифта и устройству платформ.
В местах общего пользования продолжается черновая отделка.
Аналогичные работы ведутся в квартирах башен Feel и Heart, где предусмотрены отделка white box и дизайнерская отделка в двух стилях.
Мы продолжаем работы по декоративной облицовке фасадов корпусов первой очереди и выполнили уже 50% работ в июле.
Монтаж направляющих для лифтов завершен во всех трех башнях: мы приступили к сборке кабин лифта и устройству платформ.
В местах общего пользования продолжается черновая отделка.
Аналогичные работы ведутся в квартирах башен Feel и Heart, где предусмотрены отделка white box и дизайнерская отделка в двух стилях.
Владельца "ЛенСпецСтрой" задержали в Москве.
Дмитрия Астафьева ("ЛенСпецСтрой" и "ЛенОблСтрой") объявили в федеральный розыск по делу об обманутых 800 дольщиков и сменили меру пресечения на арест. Накануне вечером силовики его увезли прямо из палаты Центра кардиологии им. Чазова, пишет "Фонтанка".
Астафьев более 20 раз покидал Петербург и нарушал подписку о невыезде, которая действовала с 2019 года. При этом он пропускал заседания суда. Его обвиняют в хищении 482 млн руб. у дольщиков долгостроя "Ленинградская перспектива" в Мурино.
Дмитрия Астафьева ("ЛенСпецСтрой" и "ЛенОблСтрой") объявили в федеральный розыск по делу об обманутых 800 дольщиков и сменили меру пресечения на арест. Накануне вечером силовики его увезли прямо из палаты Центра кардиологии им. Чазова, пишет "Фонтанка".
Астафьев более 20 раз покидал Петербург и нарушал подписку о невыезде, которая действовала с 2019 года. При этом он пропускал заседания суда. Его обвиняют в хищении 482 млн руб. у дольщиков долгостроя "Ленинградская перспектива" в Мурино.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты оценили качество новой квартиры в ЖК "Южные кварталы" от "Брусника" на три балла из десяти.
Россияне начали привлекать в свою ипотеку созаёмщиков с детьми до 7 лет, чтобы уменьшить ипотечную ставку с 21% до 6%.
Таким образом за 5 лет кредита можно сэкономить на процентах около ₽4 млн, но есть масса нюансов.
В частности, для созаёмщика придётся выделить долю в ипотечном жильё (вернуть её можно лишь после погашения всего кредита), сам созаёмщик больше не сможет оформить семейную ипотеку, не все банки дают кредит при наличии в сделке посторонних созаёмщиков, и, кроме того, схема незаконна и может привести к проверке правоохранительных органов.
Таким образом за 5 лет кредита можно сэкономить на процентах около ₽4 млн, но есть масса нюансов.
В частности, для созаёмщика придётся выделить долю в ипотечном жильё (вернуть её можно лишь после погашения всего кредита), сам созаёмщик больше не сможет оформить семейную ипотеку, не все банки дают кредит при наличии в сделке посторонних созаёмщиков, и, кроме того, схема незаконна и может привести к проверке правоохранительных органов.
Рендер вновь не сошелся с реальностью.
Capital Group Павла Тё решила, что покупатели квартир за 100 млн руб. в ЖК Capital Towers поймут капиталистический подход к строительству и не построила обещанную детскую площадку и придомовую зону.
Capital Group Павла Тё решила, что покупатели квартир за 100 млн руб. в ЖК Capital Towers поймут капиталистический подход к строительству и не построила обещанную детскую площадку и придомовую зону.
В ЖК «1-й Химкинский» появится детский сад.
На 1 августа 2024 численность населения Химок составляет 259 550 человек, в том числе 25 890 детей до 6 лет. ГК ФСК продолжает строить ЖК «1-й Химкинский», а вместе с ним и детский сад, ведь с новыми домами вырастет и число дошкольников.
Садик на 500 мест возведут по индивидуальному проекту. Здесь появятся игровые комнаты, залы для проведения музыкальных и физкультурных занятий, медицинский блок с кабинетом логопеда и процедурной и столовая. На территории установят игровые и спортивные площадки, организуют зоны для отдыха с теневыми навесами.
Строительство сада планируют завершить в 2026 году.
На 1 августа 2024 численность населения Химок составляет 259 550 человек, в том числе 25 890 детей до 6 лет. ГК ФСК продолжает строить ЖК «1-й Химкинский», а вместе с ним и детский сад, ведь с новыми домами вырастет и число дошкольников.
Садик на 500 мест возведут по индивидуальному проекту. Здесь появятся игровые комнаты, залы для проведения музыкальных и физкультурных занятий, медицинский блок с кабинетом логопеда и процедурной и столовая. На территории установят игровые и спортивные площадки, организуют зоны для отдыха с теневыми навесами.
Строительство сада планируют завершить в 2026 году.
Точечная застройка – редкий для Москвы формат, где сегодня представлено всего 9,7% предложения новостроек столицы, как подсчитали в «Метриум».
Одно из таких предложений – клубный дом OPUS, который мы строим на берегу Москвы-реки, в районе «Павелецкой».
Будущим резидентам доступно всего 188 квартир, что делает жизнь здесь особенно камерной и тихой.
Сформировать высококлассные условия для проживания нам помогает грамотный подход к инфраструктуре проекта. Ее составят amenities – клубные объекты, доступные только резидентам.
Среди них – SPA, фитнес-зал и зал для групповых занятий, комната с гольф-симулятором, массажные кабинеты и многое другое. А еще – умиротворяющий видовой лаундж с библиотекой в авторском дизайне Натальи Белоноговой.
Одно из таких предложений – клубный дом OPUS, который мы строим на берегу Москвы-реки, в районе «Павелецкой».
Будущим резидентам доступно всего 188 квартир, что делает жизнь здесь особенно камерной и тихой.
Сформировать высококлассные условия для проживания нам помогает грамотный подход к инфраструктуре проекта. Ее составят amenities – клубные объекты, доступные только резидентам.
Среди них – SPA, фитнес-зал и зал для групповых занятий, комната с гольф-симулятором, массажные кабинеты и многое другое. А еще – умиротворяющий видовой лаундж с библиотекой в авторском дизайне Натальи Белоноговой.
Немного об элитном столичном сегменте.
В первом полугодии первичный рынок элитной недвижимости находился в условиях высокой покупательской активности и стремительно наращивал объем предложения, сохраняя состояние баланса, отмечается в обзоре NF Group.
В июне средняя цена предложения составила 1,6 млн руб. за кв. м (+1% за полугодие и +7% за год). В классе премиум показатель достиг 1,1 млн руб. за квадрат (+6% за полугодие и +9% за год), а в классе делюкс – 2,5 млн руб. за кв. м (+8% за полугодие и +12% за год). Премиальный квадрат больше всего подешевел на Патриках (-22%, до 2,3 млн руб.) и в Замоскворечье (-26%, до 1,3 млн руб.).
Самое доступное элитное предложение в Даниловском и Донском районах – по итогам июня средняя цена кв. м выросла на 17% и 10% за полугодие и составила 966 тыс. руб. в обеих локациях.
В первом полугодии первичный рынок элитной недвижимости находился в условиях высокой покупательской активности и стремительно наращивал объем предложения, сохраняя состояние баланса, отмечается в обзоре NF Group.
В июне средняя цена предложения составила 1,6 млн руб. за кв. м (+1% за полугодие и +7% за год). В классе премиум показатель достиг 1,1 млн руб. за квадрат (+6% за полугодие и +9% за год), а в классе делюкс – 2,5 млн руб. за кв. м (+8% за полугодие и +12% за год). Премиальный квадрат больше всего подешевел на Патриках (-22%, до 2,3 млн руб.) и в Замоскворечье (-26%, до 1,3 млн руб.).
Самое доступное элитное предложение в Даниловском и Донском районах – по итогам июня средняя цена кв. м выросла на 17% и 10% за полугодие и составила 966 тыс. руб. в обеих локациях.
Завершили монолитные работы двух корпусов 4-й очереди LIFE Варшавская высотой от 9 до 25 этажей.
В домах общей площадью 81 тыс. кв.м вскоре начнутся фасадные работы. Корпуса получат уникальный авторский облик от бюро APEX.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил:
«Основная идея, лежащая в основе проекта четвертой очереди жилого комплекса LIFE Варшавская, – это совмещение классических принципов архитектуры с современными удобствами и технологиями. Индивидуальный характер каждого здания достигается за счет уникального рисунка фасадов. Также архитектурный облик дополнят контрастные детали из стали и стекла, панорамные окна. Эти окна позволяют естественному свету проникать внутрь квартир, создавая уютные и светлые интерьеры. В то же время они предоставляют великолепные виды на окружающий пейзаж и природную красоту Москвы».
В корпусах завершается внешняя и внутренняя кладка стен и перегородок, идут активные работы на кровле.
Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года.
В домах общей площадью 81 тыс. кв.м вскоре начнутся фасадные работы. Корпуса получат уникальный авторский облик от бюро APEX.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил:
«Основная идея, лежащая в основе проекта четвертой очереди жилого комплекса LIFE Варшавская, – это совмещение классических принципов архитектуры с современными удобствами и технологиями. Индивидуальный характер каждого здания достигается за счет уникального рисунка фасадов. Также архитектурный облик дополнят контрастные детали из стали и стекла, панорамные окна. Эти окна позволяют естественному свету проникать внутрь квартир, создавая уютные и светлые интерьеры. В то же время они предоставляют великолепные виды на окружающий пейзаж и природную красоту Москвы».
В корпусах завершается внешняя и внутренняя кладка стен и перегородок, идут активные работы на кровле.
Ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года.