Первое IPO регионального девелопера на российском рынке.
Малоизвестный региональный застройщик из Челябинска "Апри" внезапно вышел на IPO. Объем размещения - 115,2 млн обыкновенных акций номиналом 1 руб. каждая. Судя по графику, акции на Мосбирже после старта торговались дешевле IPO (9,7 руб.) - на уровне 9,4 руб.
В портфеле группы насчитывается 11 проектов. Некоторые из них реализуются в Челябинске, Екатеринбурге и на острове Русском во Владивостоке, а также в Южном федеральном округе.
Капитализация компании оценена в 10,8 млрд руб. Торговый тикер бумаги - APRI. Девелопер смог привлечь на торгах 880 млн руб. Компания к IPO шла семь лет.
Малоизвестный региональный застройщик из Челябинска "Апри" внезапно вышел на IPO. Объем размещения - 115,2 млн обыкновенных акций номиналом 1 руб. каждая. Судя по графику, акции на Мосбирже после старта торговались дешевле IPO (9,7 руб.) - на уровне 9,4 руб.
В портфеле группы насчитывается 11 проектов. Некоторые из них реализуются в Челябинске, Екатеринбурге и на острове Русском во Владивостоке, а также в Южном федеральном округе.
Капитализация компании оценена в 10,8 млрд руб. Торговый тикер бумаги - APRI. Девелопер смог привлечь на торгах 880 млн руб. Компания к IPO шла семь лет.
Новая школа в квартале «Новое Медведково» 🏫
В подмосковном проекте «Новое Медведково» завершилось строительство новой школы – образовательное учреждение на 1735 учеников введено в эксплуатацию и в ближайшее время будет передано городской администрации.
В подмосковном проекте «Новое Медведково» завершилось строительство новой школы – образовательное учреждение на 1735 учеников введено в эксплуатацию и в ближайшее время будет передано городской администрации.
Жилой квартал PRIDE вновь среди самых продаваемых новостроек премиум-сегмента в Москве
Аналитики «Метриум» составили топ-15 самых востребованных новостроек премиум-класса, в который вновь вошел семейный квартал PRIDE, где за полгода было реализовано 8 тыс. кв.м.
Успешность проекта обеспечивает совокупность его качеств. Расположение в тихом и близком к центру районе Марьина Роща, формат разноэтажной застройки, соразмерной человеку, видовые характеристики, наличие своей приватной территории и инфраструктуры – все это ценят будущие жители PRIDE.
Аналитики «Метриум» составили топ-15 самых востребованных новостроек премиум-класса, в который вновь вошел семейный квартал PRIDE, где за полгода было реализовано 8 тыс. кв.м.
Успешность проекта обеспечивает совокупность его качеств. Расположение в тихом и близком к центру районе Марьина Роща, формат разноэтажной застройки, соразмерной человеку, видовые характеристики, наличие своей приватной территории и инфраструктуры – все это ценят будущие жители PRIDE.
Ипотечные ставки резко повысили уже несколько крупных банков.
Газпромбанк увеличил их до 22,5%, ПСБ — до 21%; Уралсиб — до 19,9%; Ак Барс Банк — до 19,9%. В Альфа-Банке, банке «Санкт-Петербург» и ВТБ планируют повысить ставки в ближайшее время.
Аналитики Freedom Finance Global прогнозируют, что средний диапазон полной стоимости кредита будет 20-24% в ближайшее время
Газпромбанк увеличил их до 22,5%, ПСБ — до 21%; Уралсиб — до 19,9%; Ак Барс Банк — до 19,9%. В Альфа-Банке, банке «Санкт-Петербург» и ВТБ планируют повысить ставки в ближайшее время.
Аналитики Freedom Finance Global прогнозируют, что средний диапазон полной стоимости кредита будет 20-24% в ближайшее время
Студии в Москве на первичке закончатся к середине 2025-го — по прогнозам риелторов, их раскупят как горячие пирожки, как самое дешёвое жильё в столице (хоть и всё равно дорогое).
Опрошенные СМИ агентства заявили, что цены на студии в московских новостройках уже резко подскочили вверх и за последние два месяца выросли на 1–1,5 млн рублей.
Вчера в Москве было подписано постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров. Минимальный размер двухкомнатных квартир тоже оговаривается — не менее 44 квадратов.
Опрошенные СМИ агентства заявили, что цены на студии в московских новостройках уже резко подскочили вверх и за последние два месяца выросли на 1–1,5 млн рублей.
Вчера в Москве было подписано постановление о запрете строительства в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров. Минимальный размер двухкомнатных квартир тоже оговаривается — не менее 44 квадратов.
Строительство «Огней. 3» продолжается
Новый месяц — новые победы! Рады сообщить, что мы закончили монолитные работы в подземном паркинге и вышли на уровень выше земли в первом и втором корпусах квартала «Огни. 3».
В полном объëме разработан котлован и выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции. Смонтированы оба башенных крана.
Также ведётся гидроизоляция наружных стен и обратная засыпка пазух котлована, выполнено 80% (+30%).
Возведение монолитных ж/б конструкций 1-го этажа корпусов 1 и 2 выполнено уже на 40%.
На строительной площадке задействовано 69 рабочих, 12 инженерно-технических работников и 4 единицы техники.
Новый месяц — новые победы! Рады сообщить, что мы закончили монолитные работы в подземном паркинге и вышли на уровень выше земли в первом и втором корпусах квартала «Огни. 3».
В полном объëме разработан котлован и выполнено устройство бетонной подготовки и гидроизоляции. Смонтированы оба башенных крана.
Также ведётся гидроизоляция наружных стен и обратная засыпка пазух котлована, выполнено 80% (+30%).
Возведение монолитных ж/б конструкций 1-го этажа корпусов 1 и 2 выполнено уже на 40%.
На строительной площадке задействовано 69 рабочих, 12 инженерно-технических работников и 4 единицы техники.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Свежие новости со строительной площадки небоскребов HIGH LIFE.
Мы продолжаем работы по декоративной облицовке фасадов корпусов первой очереди и выполнили уже 50% работ в июле.
Монтаж направляющих для лифтов завершен во всех трех башнях: мы приступили к сборке кабин лифта и устройству платформ.
В местах общего пользования продолжается черновая отделка.
Аналогичные работы ведутся в квартирах башен Feel и Heart, где предусмотрены отделка white box и дизайнерская отделка в двух стилях.
Мы продолжаем работы по декоративной облицовке фасадов корпусов первой очереди и выполнили уже 50% работ в июле.
Монтаж направляющих для лифтов завершен во всех трех башнях: мы приступили к сборке кабин лифта и устройству платформ.
В местах общего пользования продолжается черновая отделка.
Аналогичные работы ведутся в квартирах башен Feel и Heart, где предусмотрены отделка white box и дизайнерская отделка в двух стилях.
Владельца "ЛенСпецСтрой" задержали в Москве.
Дмитрия Астафьева ("ЛенСпецСтрой" и "ЛенОблСтрой") объявили в федеральный розыск по делу об обманутых 800 дольщиков и сменили меру пресечения на арест. Накануне вечером силовики его увезли прямо из палаты Центра кардиологии им. Чазова, пишет "Фонтанка".
Астафьев более 20 раз покидал Петербург и нарушал подписку о невыезде, которая действовала с 2019 года. При этом он пропускал заседания суда. Его обвиняют в хищении 482 млн руб. у дольщиков долгостроя "Ленинградская перспектива" в Мурино.
Дмитрия Астафьева ("ЛенСпецСтрой" и "ЛенОблСтрой") объявили в федеральный розыск по делу об обманутых 800 дольщиков и сменили меру пресечения на арест. Накануне вечером силовики его увезли прямо из палаты Центра кардиологии им. Чазова, пишет "Фонтанка".
Астафьев более 20 раз покидал Петербург и нарушал подписку о невыезде, которая действовала с 2019 года. При этом он пропускал заседания суда. Его обвиняют в хищении 482 млн руб. у дольщиков долгостроя "Ленинградская перспектива" в Мурино.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты оценили качество новой квартиры в ЖК "Южные кварталы" от "Брусника" на три балла из десяти.
Россияне начали привлекать в свою ипотеку созаёмщиков с детьми до 7 лет, чтобы уменьшить ипотечную ставку с 21% до 6%.
Таким образом за 5 лет кредита можно сэкономить на процентах около ₽4 млн, но есть масса нюансов.
В частности, для созаёмщика придётся выделить долю в ипотечном жильё (вернуть её можно лишь после погашения всего кредита), сам созаёмщик больше не сможет оформить семейную ипотеку, не все банки дают кредит при наличии в сделке посторонних созаёмщиков, и, кроме того, схема незаконна и может привести к проверке правоохранительных органов.
Таким образом за 5 лет кредита можно сэкономить на процентах около ₽4 млн, но есть масса нюансов.
В частности, для созаёмщика придётся выделить долю в ипотечном жильё (вернуть её можно лишь после погашения всего кредита), сам созаёмщик больше не сможет оформить семейную ипотеку, не все банки дают кредит при наличии в сделке посторонних созаёмщиков, и, кроме того, схема незаконна и может привести к проверке правоохранительных органов.
Рендер вновь не сошелся с реальностью.
Capital Group Павла Тё решила, что покупатели квартир за 100 млн руб. в ЖК Capital Towers поймут капиталистический подход к строительству и не построила обещанную детскую площадку и придомовую зону.
Capital Group Павла Тё решила, что покупатели квартир за 100 млн руб. в ЖК Capital Towers поймут капиталистический подход к строительству и не построила обещанную детскую площадку и придомовую зону.