В Доме правительства Московской области прошла конференция «Механизмы КРТ — лучшие практики России»
В ней приняли участие более 70 субъектов РФ, включая Краснодарский край, Воронежскую и Ростовскую области, а также ФРТ, ДОМ. РФ, Сбер, Минжилполитики и Главархитектуру Подмосковья.
Также на конференции присутствовали застройщики: «Брусника», «Самолет» и «Страна Девелопмент», которая недавно залила первый куб бетона на новый проект в Мытищах. Компания строит современный ЖК «Страна. Парковая». Туда переедут более 300 подмосковных семей из аварийных домов.
По итогам встречи участники конференции сформулировали предложения, которые будут направлены в федеральные органы власти.
В ней приняли участие более 70 субъектов РФ, включая Краснодарский край, Воронежскую и Ростовскую области, а также ФРТ, ДОМ. РФ, Сбер, Минжилполитики и Главархитектуру Подмосковья.
Также на конференции присутствовали застройщики: «Брусника», «Самолет» и «Страна Девелопмент», которая недавно залила первый куб бетона на новый проект в Мытищах. Компания строит современный ЖК «Страна. Парковая». Туда переедут более 300 подмосковных семей из аварийных домов.
По итогам встречи участники конференции сформулировали предложения, которые будут направлены в федеральные органы власти.
Господдержка ипотеки зависит от ставки ЦБ.
Марат Хуснуллин на линии:
Пока мы не понимаем, какая будет ставка, мы не понимаем, какой объем бюджетных ресурсов потребуется. Пока мы идем с Минфином по предложению – минимальное продление по "Семейной ипотеке" для семей, в которых есть хотя бы один ребенок до шести лет. Все дополнительные опции у нас подсчитаны и подготовлены – от того, как будет наполняться бюджет и какая будет ставка ЦБ, будет зависеть, какие дополнительные меры поддержки будем предлагать.
Уточним, что следующее заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке запланировано на 26 июля, т.е. правительство и рынок не может строить планы еще месяц. Финансисты считают, что ставка поднимется до 18%.
Марат Хуснуллин на линии:
Пока мы не понимаем, какая будет ставка, мы не понимаем, какой объем бюджетных ресурсов потребуется. Пока мы идем с Минфином по предложению – минимальное продление по "Семейной ипотеке" для семей, в которых есть хотя бы один ребенок до шести лет. Все дополнительные опции у нас подсчитаны и подготовлены – от того, как будет наполняться бюджет и какая будет ставка ЦБ, будет зависеть, какие дополнительные меры поддержки будем предлагать.
Уточним, что следующее заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке запланировано на 26 июля, т.е. правительство и рынок не может строить планы еще месяц. Финансисты считают, что ставка поднимется до 18%.
Российские новостройки подорожали на внушительные 6% за полгода
Речь о средних ценах в более чем 135 тысяч за «квадрат», или почти 7,2 млн рублей в пересчете на полную стоимость жилья.
Прирост за первое полугодие 2024-го получился довольно внушительным. К такому выводу пришел федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший цены квартир и их динамику на «первичке» в 70 городах страны.
Оказалось, что цена квадратного метра с января по июнь упала лишь в четырех городах, тогда как в остальных 66 выросла. В среднем по РФ первичный «квадрат» теперь стоит 135 257 рублей (+6,1% за полгода). Полная же средняя стоимость жилья выросла на 5,3%, достигнув 7 185 921 рубля.
Речь о средних ценах в более чем 135 тысяч за «квадрат», или почти 7,2 млн рублей в пересчете на полную стоимость жилья.
Прирост за первое полугодие 2024-го получился довольно внушительным. К такому выводу пришел федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший цены квартир и их динамику на «первичке» в 70 городах страны.
Оказалось, что цена квадратного метра с января по июнь упала лишь в четырех городах, тогда как в остальных 66 выросла. В среднем по РФ первичный «квадрат» теперь стоит 135 257 рублей (+6,1% за полгода). Полная же средняя стоимость жилья выросла на 5,3%, достигнув 7 185 921 рубля.
ВТБ повышает ипотечные ставки.
Банк с 1 июля повысит ставки по своим ипотечным программам на 1,3 п.п из-за растущей доходности ОФЗ на рынке. В банке заявили, что для многих привычный индикатор - ключевая ставка ЦБ, но для участников рынка важны и другие параметры, например, доходность облигаций федерального займа.
Для зарплатных клиентов ипотека будет доступна от 19,2% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.
Банк с 1 июля повысит ставки по своим ипотечным программам на 1,3 п.п из-за растущей доходности ОФЗ на рынке. В банке заявили, что для многих привычный индикатор - ключевая ставка ЦБ, но для участников рынка важны и другие параметры, например, доходность облигаций федерального займа.
Для зарплатных клиентов ипотека будет доступна от 19,2% годовых при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.
Level Мичуринский
Level Мичуринский станет самым высоким жилым зданием района. Благодаря высотности и расположению из его окон открываются захватывающие виды на парки и скверы, современную архитектуру столицы, здания Москва-Сити и МГУ. Посмотреть на город глазами жителя проекта можно уже сейчас в наших карточках.
Представьте: утром вы сможете наслаждаться видами на пробуждающийся город с чашкой кофе, а вечером любоваться его яркими огнями. Особенно впечатляющий обзор будет доступен жителям пентхаусов, расположенных на верхних этажах.
Level Мичуринский станет самым высоким жилым зданием района. Благодаря высотности и расположению из его окон открываются захватывающие виды на парки и скверы, современную архитектуру столицы, здания Москва-Сити и МГУ. Посмотреть на город глазами жителя проекта можно уже сейчас в наших карточках.
Представьте: утром вы сможете наслаждаться видами на пробуждающийся город с чашкой кофе, а вечером любоваться его яркими огнями. Особенно впечатляющий обзор будет доступен жителям пентхаусов, расположенных на верхних этажах.
Московская «трешка» стоит как остров с виллой на Карибах или полет в космос
Среди других вариантов по той же цене – личный самолет или вертолет, винодельня в Бордо или новая яхта из США.
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в столичных новостройках выросла на 19% за год, достигнув 45,2 млн рублей. За такую сумму можно приобрести на Карибах остров с виллой, личный вертолет или самолет, или же полет в космос на суборбитальном корабле. Об этом рассказала «Газета.Ru» со ссылкой на управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова.
Эксперт также отметил, что 45,2 млн рублей позволяют купить винодельню во французском Бордо, американский коллекционный автомобиль-родстер, новую яхту из Штатов или картину итальянского художника-последователя Караваджо XVII века.
Среди других вариантов по той же цене – личный самолет или вертолет, винодельня в Бордо или новая яхта из США.
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в столичных новостройках выросла на 19% за год, достигнув 45,2 млн рублей. За такую сумму можно приобрести на Карибах остров с виллой, личный вертолет или самолет, или же полет в космос на суборбитальном корабле. Об этом рассказала «Газета.Ru» со ссылкой на управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова.
Эксперт также отметил, что 45,2 млн рублей позволяют купить винодельню во французском Бордо, американский коллекционный автомобиль-родстер, новую яхту из Штатов или картину итальянского художника-последователя Караваджо XVII века.
Мнение: застройщики «слезут с допинга» и начнут экономить, «полуживой» вторичный рынок ждут скидки в 10-15%
Июньский опрос «Выберу.т ру» показал, что 8 из 10 россиян не верят в снижение цен на жилье после отмены программы под 8% годовых. Представляем эксклюзивный комментарий авторов исследования по этому поводу с экспертными пояснениями и прогнозами.
Июньский опрос «Выберу.т ру» показал, что 8 из 10 россиян не верят в снижение цен на жилье после отмены программы под 8% годовых. Представляем эксклюзивный комментарий авторов исследования по этому поводу с экспертными пояснениями и прогнозами.
Планировки недели
Делимся новой подборкой выгодных предложений в готовых кварталах «Донстрой».
Проект — «Остров. 3»
Однокомнатная квартира №45 в первом корпусе «Острова. 3», который готовится к началу передачи ключей. Можно будет заселиться сразу после приемки: в лоте финишная премиальная отделка. Здесь мастер-спальня с ванной, просторная кухня-гостиная площадью 19,3 кв. м со встроенным кухонным гарнитуром и техникой, еще одна отдельная ванная. В обеих ванных комнатах установлены сантехника и мебель. В функциональном коридоре площадью 5,1 кв. м предусмотрена ниша для гардероба. Окна квартиры выходят на территорию квартала.
Проект — «Символ»
Предлагаем присмотреться к двухкомнатным апартаментам №369 в 19-м корпусе «Независимости». Здесь предусмотрены мастер-спальня с ванной, вторая спальня и вторая ванная комната, кухня-гостиная площадью 18,4 кв. м и комната под кабинет площадью 19 кв. м на втором этаже. Окна квартиры выходят на территорию квартала.
Делимся новой подборкой выгодных предложений в готовых кварталах «Донстрой».
Проект — «Остров. 3»
Однокомнатная квартира №45 в первом корпусе «Острова. 3», который готовится к началу передачи ключей. Можно будет заселиться сразу после приемки: в лоте финишная премиальная отделка. Здесь мастер-спальня с ванной, просторная кухня-гостиная площадью 19,3 кв. м со встроенным кухонным гарнитуром и техникой, еще одна отдельная ванная. В обеих ванных комнатах установлены сантехника и мебель. В функциональном коридоре площадью 5,1 кв. м предусмотрена ниша для гардероба. Окна квартиры выходят на территорию квартала.
Проект — «Символ»
Предлагаем присмотреться к двухкомнатным апартаментам №369 в 19-м корпусе «Независимости». Здесь предусмотрены мастер-спальня с ванной, вторая спальня и вторая ванная комната, кухня-гостиная площадью 18,4 кв. м и комната под кабинет площадью 19 кв. м на втором этаже. Окна квартиры выходят на территорию квартала.
Нам пишут, что окончание строительства третьей очереди ЖК Nagatino i-Land от ГК "Эталон" перенесли на год. Если ранее ключи должны были выдать в конце декабря 2026 года, то сейчас, возможно, выдадут под конец декабря 2027 года.
С ноября 2023 года стройка была заморожена и только недавно возобновилась. Начали восстанавливать фундамент, который вдруг оказался недостаточно прочным.
Предполагаем, что девелоперы перестали торопиться строить и выводить на рынок новое жилье, т.к. не могут прогнозировать дальнейшее развитие рынка из-за отсутствия четкой политики в стройотрасли.
С ноября 2023 года стройка была заморожена и только недавно возобновилась. Начали восстанавливать фундамент, который вдруг оказался недостаточно прочным.
Предполагаем, что девелоперы перестали торопиться строить и выводить на рынок новое жилье, т.к. не могут прогнозировать дальнейшее развитие рынка из-за отсутствия четкой политики в стройотрасли.
Старты продаж: «Дом А» и «Отрада на реке»
Объявлен старт продаж в новом проекте девелопера «Брусника» — «Дом А». Жилой дом построят в Даниловском районе (ЮАО), ближайшая станция метро — «Павелецкая».
Внешне здание похоже на древнеегипетского сфинкса, его «головой» станет 22-этажная башня в обрамлении двух секций высотой до 9 этажей. В замкнутом контуре квартала разместятся два приватных двора, на открытой территории — два павильона с кафетерием, детским клубом и летним кинотеатром. Для автомобилей запроектирован подземный паркинг.
Объявлен старт продаж в новом проекте девелопера «Брусника» — «Дом А». Жилой дом построят в Даниловском районе (ЮАО), ближайшая станция метро — «Павелецкая».
Внешне здание похоже на древнеегипетского сфинкса, его «головой» станет 22-этажная башня в обрамлении двух секций высотой до 9 этажей. В замкнутом контуре квартала разместятся два приватных двора, на открытой территории — два павильона с кафетерием, детским клубом и летним кинотеатром. Для автомобилей запроектирован подземный паркинг.
Восемь станций метро построят в Москве в 2024 году
К концу 2024 года в Москве планируется сдать восемь станций Троицкой и Сокольнической линий метро, всего в столице сейчас строят 16 станций подземки.
Как пишет «РИА Новости» со ссылкой на руководителя Департамента строительства Рафика Загрутдинова, в этом году должны быть введены в эксплуатацию станции «Новаторская», «Генерала Тюленева», «Университет Дружбы Народов», «Тютчевская», «Корниловская», «Бачуринская» и «Коммунарка» Троицкой линии и «Потапово» Сокольнической линии.
К концу 2024 года в Москве планируется сдать восемь станций Троицкой и Сокольнической линий метро, всего в столице сейчас строят 16 станций подземки.
Как пишет «РИА Новости» со ссылкой на руководителя Департамента строительства Рафика Загрутдинова, в этом году должны быть введены в эксплуатацию станции «Новаторская», «Генерала Тюленева», «Университет Дружбы Народов», «Тютчевская», «Корниловская», «Бачуринская» и «Коммунарка» Троицкой линии и «Потапово» Сокольнической линии.
Новостройку по реновации возведут на Полярной улице на месте расселенной пятиэтажки
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Южное Медведково на северо-востоке Москвы. Двухсекционная новостройка будет возведена на улице Полярная, з/у 4, на месте расселенной пятиэтажки.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что на первых этажах дома разместятся коммерческие помещения и входные группы с колясочными и местами для консьержей, на подземном уровне запроектирован паркинг на 81 машино-место.
В здании будет 168 квартир: по 72 однокомнатных и двухкомнатных и 24 трехкомнатные. Участники программы реновации получат жилье с готовой отделкой, кухонными плитами и мойками, сантехникой.
Рядом с домом будут оборудованы детская и спортивная площадки, места для отдыха, обустроены проезды, тротуары и наземная автостоянка. Территория будет благоустроена и озеленена.
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Южное Медведково на северо-востоке Москвы. Двухсекционная новостройка будет возведена на улице Полярная, з/у 4, на месте расселенной пятиэтажки.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что на первых этажах дома разместятся коммерческие помещения и входные группы с колясочными и местами для консьержей, на подземном уровне запроектирован паркинг на 81 машино-место.
В здании будет 168 квартир: по 72 однокомнатных и двухкомнатных и 24 трехкомнатные. Участники программы реновации получат жилье с готовой отделкой, кухонными плитами и мойками, сантехникой.
Рядом с домом будут оборудованы детская и спортивная площадки, места для отдыха, обустроены проезды, тротуары и наземная автостоянка. Территория будет благоустроена и озеленена.
Треть ДДУ, оформленных в Москве в мае, приходятся на ТиНАО
Управление Росреестра по Москве подвело итоги мая 2024 года среди административных округов города по числу зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Лидерство сохранили Новомосковский и Троицкий округа — в них было оформлено 3 735 ДДУ, это 29,6% от общего объема зарегистрированных договоров в Москве за месяц (12 640 ДДУ).
В тройку лидеров вошли ЗАО (1 559 ДДУ, 12,3%) и ЮАО (1 320 ДДУ, 10,3%). Меньше всего договоров долевого участия в мае было зарегистрировано в ЦАО и Зеленограде — 2,6% (328 ДДУ) и 1,1% (133 ДДУ) соответственно.
Управление Росреестра по Москве подвело итоги мая 2024 года среди административных округов города по числу зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Лидерство сохранили Новомосковский и Троицкий округа — в них было оформлено 3 735 ДДУ, это 29,6% от общего объема зарегистрированных договоров в Москве за месяц (12 640 ДДУ).
В тройку лидеров вошли ЗАО (1 559 ДДУ, 12,3%) и ЮАО (1 320 ДДУ, 10,3%). Меньше всего договоров долевого участия в мае было зарегистрировано в ЦАО и Зеленограде — 2,6% (328 ДДУ) и 1,1% (133 ДДУ) соответственно.