Новости ипотечного рынка от ЦБ:

• Банк России фиксирует появление новых схем при покупке строящегося жилья, несущих риски для покупателей. Некоторые банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве, по которым часть денег за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве. Банк от использования этих средств получает дополнительную доходность, часть которой может отдать заемщику в виде скидки по ипотечной ставке на этапе строительства.

• ЦБ в ближайшее время планирует завершить работу по созданию комитета по стандартам, где первым вопросом будет принятие ипотечного стандарта.

• Регулятор планирует обсудить с правительством возможности внесения изменений в правила выдачи ипотеки с господдержкой, направленных на то, чтобы предоставление льгот при использовании застройщиками подобных схем было невозможно, что защитит интересы получателей ипотеки с господдержкой.

Гендиректор "Страна Девелопмент" Александр Гайдуков продолжает управлять "Сбером".

На этот раз его пиарщики утверждают, что банк согласился с предложением великого комбинатора о развитии льготных ипотечных программ. Удивительный человек.

Дефицит кадров в стройтрасли достиг максимума за 30 лет.

Гендиректор "Ленстройтрест" Валерия Малышева считает, что такой серьезной ситуации с кадрами не наблюдалось с момента формирования первичного рынка недвижимости (более 30 лет).

По ее словам, даже в 90-х не было так сложно, поскольку строили тогда в меньших объемах. Теперь же стоит задача сохранить нынешние темпы, но в последние два года нехватка кадров достигла рекордных значений.

Например, на одном из объектов компаний один крановщик работал на двух кранах, переходя с одного на другой, т.к. второго найти так и не смогли.

Сегодня наиболее востребованные рабочие специальности: сварщики, электромонтажники, маляры, прорабы, экскаваторщики, операторы башенных кранов и сантехники. По ее мнению, нужна образовательная реформа с привлечением к обсуждению застройщиков.

Два дома по реновации построят в районе Очаково

Два дома общей площадью 126 тыс. кв. м планируется построить по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. Об этом рассказала председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Строительство планируется по адресу: Матвеевская улица, владение 20-1, 24. На данный момент утверждены изменения в правила землепользования и застройки для этого проекта.

Динамика строительства дома №8 в жилом квартале «Прокшино»

Общая готовность дома составляет 93%. О текущей динамике и проводимых работах в доме №8 в Прокшино рассказывает Максим Воронец, руководитель группы проектов «Прокшино».

Третья очередь LIFE Варшавская: от первых этажей до ввода в эксплуатацию за 50 секунд!

В этом году мы полностью завершили строительство 3-й очереди LIFE Варшавская и получили разрешение на ввод в эксплуатацию для последних кварталов 4 и 5!

Годы работы сотен строителей мы поместили в 50-секундный таймлапс, который по-настоящему впечатляет. От монолита первых этажей каждой башни и квартала до финальных штрихов на фасадах: весь этот путь мы прошли с полной уверенностью в том, что LIFE Варшавская станет уютным и комфортным домом для тысяч жителей.

Смотрим, как менялся ландшафт площадки и вырастали дома.

ГК ФСК до конца года построит более 100 тыс. кв. м образовательной инфраструктуры.

«…будь верен своему делу, а твое дело — любовь к истине <…>. Итак, учиться, учиться, и еще таки учиться!..»

Слова, принадлежащие Белинскому, напоминают, что за столетия изменилось мало, и ученье все еще свет. Тем временем в проектах ГК ФСК до конца года построят более 100 тыс. кв. м образовательной инфраструктуры.

К 2025 году на территории ЖК девелопера в Москве и области появятся шесть детских садов, шесть школ суммарно почти на 7 тыс. мест. Большую часть объектов компания строит за счет собственных средств.

Перед IPO Glorax обещает выйти в 15 новых регионов.

Президент компании Дмитрий Кашинский заявил, что предварительная оценка компании пока не проводилась, но стоимость девелопера во многом зависит от его земельного банка, сообщает РИА Недвижимость. Сейчас она оценивается в 50 млрд руб.

По его словам, девелопер уже присутствует в Москве, Петербурге, Ленобласти, Нижнем Новгороде и Казани. Компания планирует выходить минимум в пять регионов ежегодно и к моменту IPO может присутствовать уже в 15-20 субъектах. Предполагается, что это будут проекты в рамках КРТ с площадью 250-300 тыс. кв. м.

Если строить в ускоренном темпе с таким качеством, то можно покорить и всю Россию. Если бы Glorax заявил, что перед IPO компания начнет делать упор на качестве своих проектов, то эта была бы новость!

Льготная ипотека для учителей, чтобы удержать в профессии.

Депутат Госдумы Яна Лантратова предложила Минпросвещения разработать льготную ипотечную госпрограмму под 2% годовых на срок до 30 лет и распространить ее на молодых педагогов в возрасте до 30 лет, отработавших не менее одного года в школе с нагрузкой на одну ставку или выше.

После достижения стажа в 25 лет государство могло бы погасить остаток долга по ипотечному кредиту, но не более 15% от изначальной суммы, пишут "Известия".

В Минпросвещения считают, что разработка новой ипотечной программы потребует значительного дополнительного финансирования, источники которого не предусмотрены в федеральном бюджете на 2023–2025 годы. В Минфине заявляют, что сегодня действует достаточное количество госпрограмм, которые доступны разным категориям граждан.