Минстрой нашел оправдание.
После критики Валентины Матвиенко гендиректора Фонда развития территорий Ильшата Шагиахметова, ведомство решило объясниться через СМИ.
Оказывается, более половины многоквартирных домов, не включенных в планы замены лифтов, формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, но взносы недостаточны для проведения работ, сообщил "Ведомостям" представитель Минстроя.
Средний взнос на капремонт по регионам – 8–9 руб. за кв. м, а в Москве – 24 руб. Именно с низким размером платежей прежде всего связан дефицит финансирования. При средней стоимости лифта 2–3 млн руб. для решения проблемы с лифтами необходимо 200 млрд руб.
Тем временем на счетах капремонта скопилось более 250 млрд руб. Большинство накоплений работают на банки под выдачу кредитов. Вместо этого деньги могли бы пойти на замену лифтов или ремонт домов, но это слишком трудный механизм для чиновников Минстроя.
После критики Валентины Матвиенко гендиректора Фонда развития территорий Ильшата Шагиахметова, ведомство решило объясниться через СМИ.
Оказывается, более половины многоквартирных домов, не включенных в планы замены лифтов, формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, но взносы недостаточны для проведения работ, сообщил "Ведомостям" представитель Минстроя.
Средний взнос на капремонт по регионам – 8–9 руб. за кв. м, а в Москве – 24 руб. Именно с низким размером платежей прежде всего связан дефицит финансирования. При средней стоимости лифта 2–3 млн руб. для решения проблемы с лифтами необходимо 200 млрд руб.
Тем временем на счетах капремонта скопилось более 250 млрд руб. Большинство накоплений работают на банки под выдачу кредитов. Вместо этого деньги могли бы пойти на замену лифтов или ремонт домов, но это слишком трудный механизм для чиновников Минстроя.
В комплексе небоскребов от ГК ФСК вырос первый корпус.
Покровское-Стрешнево скоро станет районом небоскребов. Вот и один из них уверенно набирает высоту.
В ЖК Sky Garden завершили строить конструктив первого 43-этажного корпуса. Сейчас на объекте ведут фасадные работы. Так что в скором времени увидим образ будущего ЖК.
Ожидается, что набережную рядом со Sky Garden благоустроят, а на его территории появится двор-парк площадью 3,5 га.
Покровское-Стрешнево скоро станет районом небоскребов. Вот и один из них уверенно набирает высоту.
В ЖК Sky Garden завершили строить конструктив первого 43-этажного корпуса. Сейчас на объекте ведут фасадные работы. Так что в скором времени увидим образ будущего ЖК.
Ожидается, что набережную рядом со Sky Garden благоустроят, а на его территории появится двор-парк площадью 3,5 га.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Короткая версия о масштабе проблем в ЖК Golden City от GloraX.
Сложилось такое впечатление, что построили его уже старым. При этом однушки начинаются от 12 млн руб.
Сложилось такое впечатление, что построили его уже старым. При этом однушки начинаются от 12 млн руб.
Кто на природе живет, тот рано встает
Дом №9 жилого района «Бунинские кварталы» обладаем хорошими видовыми характеристиками, ведь рядом располагается лесопарковая зона, а также два естественных водоема. Но строителям дома некогда оценить красоту природы. С самого утра они возводят железобетонные конструкции в четырех корпусах дома, куда заедут более тысячи московских семей.
Для детей непосредственно возле дома будет построен детский сад на 240 малышей, который откроется в 2026 году.
В пешей доступности в районе уже работает вся необходимая торгово-бытовая инфраструктура, также неподалеку находится гипермаркет «Глобус».
Дом №9 жилого района «Бунинские кварталы» обладаем хорошими видовыми характеристиками, ведь рядом располагается лесопарковая зона, а также два естественных водоема. Но строителям дома некогда оценить красоту природы. С самого утра они возводят железобетонные конструкции в четырех корпусах дома, куда заедут более тысячи московских семей.
Для детей непосредственно возле дома будет построен детский сад на 240 малышей, который откроется в 2026 году.
В пешей доступности в районе уже работает вся необходимая торгово-бытовая инфраструктура, также неподалеку находится гипермаркет «Глобус».
Новый детский сад в квартале «Одинград. Лесной» встретил малышей
В масштабном проекте «Одинград» открылся новый детский сад для маленьких жителей квартала «Лесной». Церемонию торжественного открытия посетили глава Одинцовского муниципального района Московской области Андрей Иванов и директор проектного управления «Инград» по Московской области Сергей Аксёнов.
В масштабном проекте «Одинград» открылся новый детский сад для маленьких жителей квартала «Лесной». Церемонию торжественного открытия посетили глава Одинцовского муниципального района Московской области Андрей Иванов и директор проектного управления «Инград» по Московской области Сергей Аксёнов.
Клубный дом OPUS: старт продаж квартир в новой секции
Для тех, кто влюблен в OPUS так же, как и мы - 5 уникальных лотов с ближайшим расположением к набережной. PIONEER начинает продажи особенных видовых квартир в 5-й секции клубного дома: из их окон откроются прямые виды на Москву-реку, Крутицкое подворье и зеленое окружение проекта.
Для тех, кто влюблен в OPUS так же, как и мы - 5 уникальных лотов с ближайшим расположением к набережной. PIONEER начинает продажи особенных видовых квартир в 5-й секции клубного дома: из их окон откроются прямые виды на Москву-реку, Крутицкое подворье и зеленое окружение проекта.
Средняя цена кв. м в новостройках ЦАО достигает 2,2 млн руб.
Максимальная средняя стоимость кв. м в ЦАО отмечается в Тверском районе. В этой локации показатель достигает 2,2 млн руб. (+3,6% за месяц; +3,1% за год), говорится в исследовании "НДВ Супермаркет Недвижимости".
В экспозиции первичного рынка ЦАО находится 68 проектов на 315 тыс. кв. м и 3,3 тыс. лотов. При этом основной объем предложения представлен новостройкам премиум-класса, на долю которого приходится 48,3%. На втором месте - недвижимость элит-класса с долей 26,2%. Также есть предложение бизнес-класса - 23,5% и массового сегмента - 2%.
Наиболее низкая средняя стоимость кв. м на первичке отмечается в Красносельском районе - 732 тыс. руб. (+0,1% за месяц; +2,4% за год). На втором месте в рейтинге расположилось Замоскворечье со стоимостью 767,8 тыс. руб. (+1,8% за месяц; +29,8% за год), на третьем - Басманный, где средневзвешенная цена кв. м составляет 793,3 тыс. руб. (+1,5% за месяц; +13,6% за год).
Максимальная средняя стоимость кв. м в ЦАО отмечается в Тверском районе. В этой локации показатель достигает 2,2 млн руб. (+3,6% за месяц; +3,1% за год), говорится в исследовании "НДВ Супермаркет Недвижимости".
В экспозиции первичного рынка ЦАО находится 68 проектов на 315 тыс. кв. м и 3,3 тыс. лотов. При этом основной объем предложения представлен новостройкам премиум-класса, на долю которого приходится 48,3%. На втором месте - недвижимость элит-класса с долей 26,2%. Также есть предложение бизнес-класса - 23,5% и массового сегмента - 2%.
Наиболее низкая средняя стоимость кв. м на первичке отмечается в Красносельском районе - 732 тыс. руб. (+0,1% за месяц; +2,4% за год). На втором месте в рейтинге расположилось Замоскворечье со стоимостью 767,8 тыс. руб. (+1,8% за месяц; +29,8% за год), на третьем - Басманный, где средневзвешенная цена кв. м составляет 793,3 тыс. руб. (+1,5% за месяц; +13,6% за год).
Льготную ипотеку снизят до 25%.
Минфин, ЦБ, Минэк, Минстрой, Госдума, Совет Федерации, ФАС и Счетная палата разрабатывают комплексный подход к льготным ипотечным программам, пишут "Известия".
По мнению чиновников, выгодные условия должны предоставляться семьям, которые действительно нуждаются в поддержке государства для покупки жилья в кредит, и представителям целевых специальностей.
Например, IT-ипотека и военная, но в России есть много других специальностей, которые также можно поддерживать за счет льготных кредитов.
В Минфине считают, что важно выработать критерии таким образом, чтобы доля выдачи по госпрограммам не превышала 25% на первичном рынке. В прошлом году объем льготных ипотечных программ на первичке достигал 90%.
Минфин, ЦБ, Минэк, Минстрой, Госдума, Совет Федерации, ФАС и Счетная палата разрабатывают комплексный подход к льготным ипотечным программам, пишут "Известия".
По мнению чиновников, выгодные условия должны предоставляться семьям, которые действительно нуждаются в поддержке государства для покупки жилья в кредит, и представителям целевых специальностей.
Например, IT-ипотека и военная, но в России есть много других специальностей, которые также можно поддерживать за счет льготных кредитов.
В Минфине считают, что важно выработать критерии таким образом, чтобы доля выдачи по госпрограммам не превышала 25% на первичном рынке. В прошлом году объем льготных ипотечных программ на первичке достигал 90%.