This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляем с 23 Февраля!
Cегодня праздник тех, кто каждый день заботится о своих близких, дарит любовь и безопасность дорогим сердцу людям. Пусть в вашем доме царят спокойствие и уют.
Cегодня праздник тех, кто каждый день заботится о своих близких, дарит любовь и безопасность дорогим сердцу людям. Пусть в вашем доме царят спокойствие и уют.
Центробанк: прирост ипотеки в январе замедлился
По предварительным данным Центробанка, прирост ипотеки в январе замедлился до умеренных 0,6% с 2,9% в декабре 2023 года, что в целом соответствует динамике января 2023 года (+0,6%).
Выдано ипотеки на 275 млрд руб. (по предварительным данным), что почти в три раза меньше, чем в декабре 2023 года (785 млрд руб.), но в целом соответствует уровню января 2023 года (282 млрд руб.).
Выдачи ипотеки с господдержкой сократились до 189 млрд с 655 млрд руб. в декабре, в том числе по «Льготной ипотеке» до 58 млрд с 280 млрд руб., а по «Семейной ипотеке» –до 102 млрд с 284 млрд рублей.
По предварительным данным Центробанка, прирост ипотеки в январе замедлился до умеренных 0,6% с 2,9% в декабре 2023 года, что в целом соответствует динамике января 2023 года (+0,6%).
Выдано ипотеки на 275 млрд руб. (по предварительным данным), что почти в три раза меньше, чем в декабре 2023 года (785 млрд руб.), но в целом соответствует уровню января 2023 года (282 млрд руб.).
Выдачи ипотеки с господдержкой сократились до 189 млрд с 655 млрд руб. в декабре, в том числе по «Льготной ипотеке» до 58 млрд с 280 млрд руб., а по «Семейной ипотеке» –до 102 млрд с 284 млрд рублей.
Принято решение о комплексном развитии двух территорий – в Строгино и Щербинке
Принято решение о комплексном развитии двух территорий – в Строгино и Щербинке, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Планируем построить порядка 67 тыс. кв. м недвижимости и создать около 1200 рабочих мест. На 64-м км МКАД вблизи пересечения улиц Таллинской и Кулакова в районе Строгино возведем общественно-деловые объекты, включая офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Между Железнодорожной и Театральной улицами в Щербинке — школу на 1100 учеников», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Принято решение о комплексном развитии двух территорий – в Строгино и Щербинке, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Планируем построить порядка 67 тыс. кв. м недвижимости и создать около 1200 рабочих мест. На 64-м км МКАД вблизи пересечения улиц Таллинской и Кулакова в районе Строгино возведем общественно-деловые объекты, включая офисы, магазины, отделения банков, кафе и рестораны. Между Железнодорожной и Театральной улицами в Щербинке — школу на 1100 учеников», – написал мэр в своем телеграм-канале.
Планировки недели
Проект — «Событие»
Площадь — 69,1 кв. м
Открыта для покупки двухкомнатная квартира №128. Из мастер-спальни с ванной комнатой и угловым остеклением открывается вид на Главный бульвар и парк «Событие». В коридоре отдельная ниша под гардеробную. Центром притяжения в квартире станет просторная кухня-гостиная площадью 23,6 кв. м.
Проект — «Остров»
Площадь — 75,2 кв. м
Присмотритесь к двухкомнатной квартире №116. В ней две просторных спальни, две ванных комнаты и просторный коридор. Из кухни-гостиной площадью 22,2 кв. м открывается выход на лоджию площадью 6,6 кв. м и вид на Центральный бульвар.
Проект — «Символ»
Площадь — 84,7 кв. м
Трехкомнатная квартира №334 с отделкой — для тех, кто хочет заехать в дом поскорее. В ней две спальни, одна из которых с собственной гардеробной и ванной комнатой. Функциональный коридор площадью 11,4 кв. м. Большая кухня-гостиная площадью 33 кв. м — отличное место для ваших будущих встреч большой компанией.
Проект — «Событие»
Площадь — 69,1 кв. м
Открыта для покупки двухкомнатная квартира №128. Из мастер-спальни с ванной комнатой и угловым остеклением открывается вид на Главный бульвар и парк «Событие». В коридоре отдельная ниша под гардеробную. Центром притяжения в квартире станет просторная кухня-гостиная площадью 23,6 кв. м.
Проект — «Остров»
Площадь — 75,2 кв. м
Присмотритесь к двухкомнатной квартире №116. В ней две просторных спальни, две ванных комнаты и просторный коридор. Из кухни-гостиной площадью 22,2 кв. м открывается выход на лоджию площадью 6,6 кв. м и вид на Центральный бульвар.
Проект — «Символ»
Площадь — 84,7 кв. м
Трехкомнатная квартира №334 с отделкой — для тех, кто хочет заехать в дом поскорее. В ней две спальни, одна из которых с собственной гардеробной и ванной комнатой. Функциональный коридор площадью 11,4 кв. м. Большая кухня-гостиная площадью 33 кв. м — отличное место для ваших будущих встреч большой компанией.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Марат Хуснуллин вновь прокатился с Владимиром Путиным на автомобиле.
В прошлую поездку вице-премьеру удалось поговорить тет-а-тет с президентом и продлить льготную ипотеку. Посмотрим, что будет на этот раз.
В прошлую поездку вице-премьеру удалось поговорить тет-а-тет с президентом и продлить льготную ипотеку. Посмотрим, что будет на этот раз.
ПИК не увидел рисков.
В новый пакет санкций включены "ПИК - Специализированный застройщик", "ПИК-Корпорация", "ПИК-Генподряд", "Генеральный подрядчик - МФС" (подрядчик реновации), "ПИК Плюс". Им запрещено работать с американскими компаниями, а зарубежные активы блокируются.
Возникают закономерные вопросы:
• Cанкции ввели только против одного девелопера потому что государство и ПИК тесно связаны?
• Запрет на работу с западными компаниями введен из-за бывшего учредителя банка ВТБ (Андрей Костин)?
• Акции ПИК были проданы Сергеем Гордеевым и ВТБ неизвестному ЗПИФ на опережение, чтобы не попасть под санкции, и компания все еще принадлежит им?
Девелопер заявляет, что проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям, как и раньше, по плану и в срок.
В новый пакет санкций включены "ПИК - Специализированный застройщик", "ПИК-Корпорация", "ПИК-Генподряд", "Генеральный подрядчик - МФС" (подрядчик реновации), "ПИК Плюс". Им запрещено работать с американскими компаниями, а зарубежные активы блокируются.
Возникают закономерные вопросы:
• Cанкции ввели только против одного девелопера потому что государство и ПИК тесно связаны?
• Запрет на работу с западными компаниями введен из-за бывшего учредителя банка ВТБ (Андрей Костин)?
• Акции ПИК были проданы Сергеем Гордеевым и ВТБ неизвестному ЗПИФ на опережение, чтобы не попасть под санкции, и компания все еще принадлежит им?
Девелопер заявляет, что проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям, как и раньше, по плану и в срок.
Физлица активно инвестируют в склады и офисы
Новый тренд — коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость.
Розничные инвесторы активно скупают складские и офисные помещения. У физлиц появилась такая возможность благодаря паевым инвестиционным фондам. Участники рынка, опрошенные «Российской газетой», считают рынок складской недвижимости одним из самых перспективных для инвесторов в 2024 году.
Новый тренд — коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость.
Розничные инвесторы активно скупают складские и офисные помещения. У физлиц появилась такая возможность благодаря паевым инвестиционным фондам. Участники рынка, опрошенные «Российской газетой», считают рынок складской недвижимости одним из самых перспективных для инвесторов в 2024 году.
В феврале выдача ипотеки упала на треть
Крупные банки, которые ввели комиссии для застройщиков, теряют заемщиков.
В годовом выражении выдача сократилась почти на треть. Результаты января и февраля также значительно уступают аналогичному периоду 2023 году.
Российские банки за первые две недели февраля выдали 38 тыс. жилищных кредитов на сумму 148 млрд рублей, подсчитали в госкомпании «Дом. РФ». По сравнению с таким же периодом прошлого года выдача ипотеки в количественном выражении сократилась на 34%. В денежном выражении объем кредитования снизился на 30%.
Крупные банки, которые ввели комиссии для застройщиков, теряют заемщиков.
В годовом выражении выдача сократилась почти на треть. Результаты января и февраля также значительно уступают аналогичному периоду 2023 году.
Российские банки за первые две недели февраля выдали 38 тыс. жилищных кредитов на сумму 148 млрд рублей, подсчитали в госкомпании «Дом. РФ». По сравнению с таким же периодом прошлого года выдача ипотеки в количественном выражении сократилась на 34%. В денежном выражении объем кредитования снизился на 30%.
«Бон Тон»: спрос на апартаменты премиум-класса снизился на 13%, на квартиры – вырос в 2,2 раза
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», совокупный объем предложения премиум-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 329,7 тыс. кв. м (+2,9% за год) и 3,5 тыс. лотов (+10,3% за год). На долю квартир приходится большая часть – 255,1 тыс. кв. м, которая за год выросла на 15%. При этом предложение апартаментов сократилось на 24% и составило всего 74,5 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе компании.
По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», совокупный объем предложения премиум-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 329,7 тыс. кв. м (+2,9% за год) и 3,5 тыс. лотов (+10,3% за год). На долю квартир приходится большая часть – 255,1 тыс. кв. м, которая за год выросла на 15%. При этом предложение апартаментов сократилось на 24% и составило всего 74,5 тыс. кв. м, сообщается в пресс-релизе компании.
Собянин принял решение о застройке двух территорий в Строгино и Щербинке
Принято решение о комплексном развитии территорий (КРТ) в районе Строгино на северо-западе столицы и в городском округе Щербинка в Новой Москве, сообщил в своем телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин.
Всего планируется построить порядка 67 тыс. кв. м недвижимости и создать около 1 200 рабочих мест.
Принято решение о комплексном развитии территорий (КРТ) в районе Строгино на северо-западе столицы и в городском округе Щербинка в Новой Москве, сообщил в своем телеграм-канале мэр столицы Сергей Собянин.
Всего планируется построить порядка 67 тыс. кв. м недвижимости и создать около 1 200 рабочих мест.
Минстрой нашел оправдание.
После критики Валентины Матвиенко гендиректора Фонда развития территорий Ильшата Шагиахметова, ведомство решило объясниться через СМИ.
Оказывается, более половины многоквартирных домов, не включенных в планы замены лифтов, формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, но взносы недостаточны для проведения работ, сообщил "Ведомостям" представитель Минстроя.
Средний взнос на капремонт по регионам – 8–9 руб. за кв. м, а в Москве – 24 руб. Именно с низким размером платежей прежде всего связан дефицит финансирования. При средней стоимости лифта 2–3 млн руб. для решения проблемы с лифтами необходимо 200 млрд руб.
Тем временем на счетах капремонта скопилось более 250 млрд руб. Большинство накоплений работают на банки под выдачу кредитов. Вместо этого деньги могли бы пойти на замену лифтов или ремонт домов, но это слишком трудный механизм для чиновников Минстроя.
После критики Валентины Матвиенко гендиректора Фонда развития территорий Ильшата Шагиахметова, ведомство решило объясниться через СМИ.
Оказывается, более половины многоквартирных домов, не включенных в планы замены лифтов, формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, но взносы недостаточны для проведения работ, сообщил "Ведомостям" представитель Минстроя.
Средний взнос на капремонт по регионам – 8–9 руб. за кв. м, а в Москве – 24 руб. Именно с низким размером платежей прежде всего связан дефицит финансирования. При средней стоимости лифта 2–3 млн руб. для решения проблемы с лифтами необходимо 200 млрд руб.
Тем временем на счетах капремонта скопилось более 250 млрд руб. Большинство накоплений работают на банки под выдачу кредитов. Вместо этого деньги могли бы пойти на замену лифтов или ремонт домов, но это слишком трудный механизм для чиновников Минстроя.
В комплексе небоскребов от ГК ФСК вырос первый корпус.
Покровское-Стрешнево скоро станет районом небоскребов. Вот и один из них уверенно набирает высоту.
В ЖК Sky Garden завершили строить конструктив первого 43-этажного корпуса. Сейчас на объекте ведут фасадные работы. Так что в скором времени увидим образ будущего ЖК.
Ожидается, что набережную рядом со Sky Garden благоустроят, а на его территории появится двор-парк площадью 3,5 га.
Покровское-Стрешнево скоро станет районом небоскребов. Вот и один из них уверенно набирает высоту.
В ЖК Sky Garden завершили строить конструктив первого 43-этажного корпуса. Сейчас на объекте ведут фасадные работы. Так что в скором времени увидим образ будущего ЖК.
Ожидается, что набережную рядом со Sky Garden благоустроят, а на его территории появится двор-парк площадью 3,5 га.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Короткая версия о масштабе проблем в ЖК Golden City от GloraX.
Сложилось такое впечатление, что построили его уже старым. При этом однушки начинаются от 12 млн руб.
Сложилось такое впечатление, что построили его уже старым. При этом однушки начинаются от 12 млн руб.
Кто на природе живет, тот рано встает
Дом №9 жилого района «Бунинские кварталы» обладаем хорошими видовыми характеристиками, ведь рядом располагается лесопарковая зона, а также два естественных водоема. Но строителям дома некогда оценить красоту природы. С самого утра они возводят железобетонные конструкции в четырех корпусах дома, куда заедут более тысячи московских семей.
Для детей непосредственно возле дома будет построен детский сад на 240 малышей, который откроется в 2026 году.
В пешей доступности в районе уже работает вся необходимая торгово-бытовая инфраструктура, также неподалеку находится гипермаркет «Глобус».
Дом №9 жилого района «Бунинские кварталы» обладаем хорошими видовыми характеристиками, ведь рядом располагается лесопарковая зона, а также два естественных водоема. Но строителям дома некогда оценить красоту природы. С самого утра они возводят железобетонные конструкции в четырех корпусах дома, куда заедут более тысячи московских семей.
Для детей непосредственно возле дома будет построен детский сад на 240 малышей, который откроется в 2026 году.
В пешей доступности в районе уже работает вся необходимая торгово-бытовая инфраструктура, также неподалеку находится гипермаркет «Глобус».