Москвичи отдают за аренду квартиры половину своей зарплаты.
Жители Уфы, Красноярска и Тюмени в среднем тратят треть своей зарплаты на съемное жилье, подсчитали аналитики "Движение.ру". В столице Башкирии средняя стоимость съема однушки — 24 тыс. руб. при средней зарплате в 72 тыс. руб. (34%).
Аренда таких квартир в Москве в ноябре текущего года составила 78 тыс. руб., что составляет 49% от показателя средней зарплаты в городе (160 тыс. руб).
На втором и третьем местах по затратам на съемное жилье расположились Екатеринбург (46% при зарплате в 83 тыс. руб.) и Новосибирск (45% при среднем заработке в 76 тыс. руб.).
Жители Уфы, Красноярска и Тюмени в среднем тратят треть своей зарплаты на съемное жилье, подсчитали аналитики "Движение.ру". В столице Башкирии средняя стоимость съема однушки — 24 тыс. руб. при средней зарплате в 72 тыс. руб. (34%).
Аренда таких квартир в Москве в ноябре текущего года составила 78 тыс. руб., что составляет 49% от показателя средней зарплаты в городе (160 тыс. руб).
На втором и третьем местах по затратам на съемное жилье расположились Екатеринбург (46% при зарплате в 83 тыс. руб.) и Новосибирск (45% при среднем заработке в 76 тыс. руб.).
"Брусника" купила 25 га под Питером.
Дочка ягодного девелопера купила у компании "Норд-Вест Консалт" (связана с "Газпромбанк Инвест") 25 га в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, пишет ДП. Сделка была зарегистрирована в октябре.
Шесть вошедших в сделку участков площадью 13 га предназначены под жилье (180 тыс. кв. м), еще три участка (5 га) — под объекты образования, 0,5 га — под торговлю.
Стоимость сделки не раскрывается, а эксперты ее оценивают в 4,5 млрд руб. "Новоселье — достаточно застроенная и интересная локация, где уже представлены несколько застройщиков и развивается необходимая инфраструктура.
Дочка ягодного девелопера купила у компании "Норд-Вест Консалт" (связана с "Газпромбанк Инвест") 25 га в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти, пишет ДП. Сделка была зарегистрирована в октябре.
Шесть вошедших в сделку участков площадью 13 га предназначены под жилье (180 тыс. кв. м), еще три участка (5 га) — под объекты образования, 0,5 га — под торговлю.
Стоимость сделки не раскрывается, а эксперты ее оценивают в 4,5 млрд руб. "Новоселье — достаточно застроенная и интересная локация, где уже представлены несколько застройщиков и развивается необходимая инфраструктура.
"Кортрос" продал землю.
Казанская "Джи-групп" выкупила у девелопера 2,2 га в пермском районе ДКЖ. Там планировали построить 60 тыс. кв. м жилья, пишет "Коммерсант". В "Кортросе" причину продажи земли не комментируют.
Весной "Унистрой" вместе с "Кортросом" и питерским Glorax участвовали в торгах на право комплексного развития территории в микрорайоне ДКЖ (25,3 га). Победил "Кортрос".
Эксперты считают, что девелопер набрал много задач по крупному проекту КРТ, поэтому сейчас оптимизирует активы.
Казанская "Джи-групп" выкупила у девелопера 2,2 га в пермском районе ДКЖ. Там планировали построить 60 тыс. кв. м жилья, пишет "Коммерсант". В "Кортросе" причину продажи земли не комментируют.
Весной "Унистрой" вместе с "Кортросом" и питерским Glorax участвовали в торгах на право комплексного развития территории в микрорайоне ДКЖ (25,3 га). Победил "Кортрос".
Эксперты считают, что девелопер набрал много задач по крупному проекту КРТ, поэтому сейчас оптимизирует активы.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Динамика строительства дома 36.3 в ЖК «Скандинавия»
Дом №36.3 располагается внутри центральной части ЖК «Скандинавия» рядом с благоустроенным парком с ручьём, куда можно будет попасть буквально из двора дома.
На первых этажах дома разместятся помещение для магазинов, кафе, салонов красоты и досуговых центров. А на подземном — предусмотрены паркинг на 84 машино-места, а также кладовые помещения, где можно будет хранить личные вещи.
Дом №36.3 располагается внутри центральной части ЖК «Скандинавия» рядом с благоустроенным парком с ручьём, куда можно будет попасть буквально из двора дома.
На первых этажах дома разместятся помещение для магазинов, кафе, салонов красоты и досуговых центров. А на подземном — предусмотрены паркинг на 84 машино-места, а также кладовые помещения, где можно будет хранить личные вещи.
На улице Академика Королева появится дом по программе реновации
В Останкинском районе появится дом по программе реновации. Для строительства этого объекта выпустили градостроительный план земельного участка площадью около 1,4 гектара, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Дом возведут по адресу: улица Академика Королева, владение 16-26.
«Новостройка предельной площадью почти 69,5 тысячи квадратных метров появится на северо-востоке столицы недалеко от станции «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии метро», – отметила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
В Останкинском районе появится дом по программе реновации. Для строительства этого объекта выпустили градостроительный план земельного участка площадью около 1,4 гектара, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Дом возведут по адресу: улица Академика Королева, владение 16-26.
«Новостройка предельной площадью почти 69,5 тысячи квадратных метров появится на северо-востоке столицы недалеко от станции «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии метро», – отметила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Юлиана Княжевская.
Володин призвал навести порядок в вопросе опережающего инфляцию роста цен на жилье
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал профильные комитеты Госдумы обратить внимание на опережающий инфляцию рост стоимости жилья и навести в этой сфере порядок, поскольку вопрос о снижении ключевой ставки ЦБ находится в прямой связи с уровнем инфляции и, в частности, с неконтролируемым ростом цен на жилье, сообщает ТАСС.
«Мы все время берем и говорим в отношении ключевой ставки, инфляции. Задача общая - снижение инфляции. Тогда и будет снижаться ключевая ставка. Надо этим заняться профильным комитетам - комитету по промышленности, комитету по вопросам сельского хозяйства, комитету по вопросам конкуренции, комитету по экономической политике - посмотреть на тему снижения затрат на производство продукции», - сказал Володин на пленарном заседании Госдумы, отвечая на реплики депутатов по поводу высокой ключевой ставки ЦБ.
Также, по его мнению, следует ответить на вопрос, почему при снижении объема приобретаемого жилья на рынке «увеличивается стоимость квадратного метра в течение года на 15-20%».
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал профильные комитеты Госдумы обратить внимание на опережающий инфляцию рост стоимости жилья и навести в этой сфере порядок, поскольку вопрос о снижении ключевой ставки ЦБ находится в прямой связи с уровнем инфляции и, в частности, с неконтролируемым ростом цен на жилье, сообщает ТАСС.
«Мы все время берем и говорим в отношении ключевой ставки, инфляции. Задача общая - снижение инфляции. Тогда и будет снижаться ключевая ставка. Надо этим заняться профильным комитетам - комитету по промышленности, комитету по вопросам сельского хозяйства, комитету по вопросам конкуренции, комитету по экономической политике - посмотреть на тему снижения затрат на производство продукции», - сказал Володин на пленарном заседании Госдумы, отвечая на реплики депутатов по поводу высокой ключевой ставки ЦБ.
Также, по его мнению, следует ответить на вопрос, почему при снижении объема приобретаемого жилья на рынке «увеличивается стоимость квадратного метра в течение года на 15-20%».
Larta Glass: масштабное обновление на заводе в Раменском
Larta Glass (входит в ГК ФСК) делает ставку на инновации и импортозамещение: для ускорения бизнес-процессов группы уже создан отдел цифровой трансформации, а все недавние ремонты стекловаренных печей провели исключительно силами локальных специалистов. На очереди крупный проект для завода в Раменском.
Вложив около 5 млрд рублей, компания проведет полный холодный ремонт печи — это будет создание абсолютно новой, технологичной производственной линии. Такое решение позволит выпускать особо прозрачное стекло, обходясь без импорта, а также создаст стабильные рабочие места минимум на 15 лет.
Larta Glass (входит в ГК ФСК) делает ставку на инновации и импортозамещение: для ускорения бизнес-процессов группы уже создан отдел цифровой трансформации, а все недавние ремонты стекловаренных печей провели исключительно силами локальных специалистов. На очереди крупный проект для завода в Раменском.
Вложив около 5 млрд рублей, компания проведет полный холодный ремонт печи — это будет создание абсолютно новой, технологичной производственной линии. Такое решение позволит выпускать особо прозрачное стекло, обходясь без импорта, а также создаст стабильные рабочие места минимум на 15 лет.
Ипотеку для чиновников хотят скорректировать.
Минфин предложил покрывать из казны разницу между ключевой и фиксированной ставками в 12% по льготной ипотеки для госслужащих, пишет "Коммерсант". Сейчас при ключевой ставке 21% компенсация — 5,2% (остальное за счет заемщика). По новым правилам из бюджета придется возместить 9%.
Если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, то бюджет перестанет компенсировать процентные платежи, а деньги уйдут на покрытие основного долга.
Программа действует с 15 июля этого года по 1 февраля 2027 года. Бюджет полностью оплачивает первоначальный взнос (25%), а остаток направляют на поэтапное закрытие основного долга и процентов по банковскому займу в течение девяти лет (столько чиновник должен оставаться на госслужбе).
Госслужащий должен быть моложе 35 лет со стажем пребывания на службе не менее года, иметь опыт участия в СВО, либо госнаграду от президента или правительства.
Минфин предложил покрывать из казны разницу между ключевой и фиксированной ставками в 12% по льготной ипотеки для госслужащих, пишет "Коммерсант". Сейчас при ключевой ставке 21% компенсация — 5,2% (остальное за счет заемщика). По новым правилам из бюджета придется возместить 9%.
Если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, то бюджет перестанет компенсировать процентные платежи, а деньги уйдут на покрытие основного долга.
Программа действует с 15 июля этого года по 1 февраля 2027 года. Бюджет полностью оплачивает первоначальный взнос (25%), а остаток направляют на поэтапное закрытие основного долга и процентов по банковскому займу в течение девяти лет (столько чиновник должен оставаться на госслужбе).
Госслужащий должен быть моложе 35 лет со стажем пребывания на службе не менее года, иметь опыт участия в СВО, либо госнаграду от президента или правительства.
У ЦБ ВЫХОДА НЕТ, КРОМЕ КАК ПОВЫШАТЬ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ. САМАЯ ГЛАВНАЯ МЕРА - ЭТО СБИТЬ ИНФЛЯЦИЮ. БУДЕТ ИНФЛЯЦИЯ 4%, ЗНАЧИТ И ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕКЕ БУДУТ ОКОЛО 7%, ДРУГИХ ВАРИАНТОВ НЕТ, ЗАЯВИЛ АКСАКОВ
"Дума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центрального банка. И очевидно, что высокие ставки по ипотеке связаны с высокой ключевой ставкой тоже. Я уверен, что эту тему поднимут, но она не из-за политики ЦБ сложилась, а из-за ситуации на рынке, из-за инфляции. У ЦБ выхода нет, кроме как повышать ключевую ставку. Самая главная мера - это сбить инфляцию. Будет инфляция 4%, значит и проценты по ипотеке будут около 7%, других вариантов нет", - заключил депутат.
"Дума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центрального банка. И очевидно, что высокие ставки по ипотеке связаны с высокой ключевой ставкой тоже. Я уверен, что эту тему поднимут, но она не из-за политики ЦБ сложилась, а из-за ситуации на рынке, из-за инфляции. У ЦБ выхода нет, кроме как повышать ключевую ставку. Самая главная мера - это сбить инфляцию. Будет инфляция 4%, значит и проценты по ипотеке будут около 7%, других вариантов нет", - заключил депутат.
«Лесной ручей» завоевал признание на международном конкурсе архитектуры
«Лесной ручей» — это настоящая архитектурная жемчужина района «Скандинавия»! В этом году он стал бронзовым призёром Российского смотра-конкурса с международным участием BUILD SCHOOL PROJECT, который ежегодно проводится Союзом московских архитекторов.
«Лесной ручей» — это настоящая архитектурная жемчужина района «Скандинавия»! В этом году он стал бронзовым призёром Российского смотра-конкурса с международным участием BUILD SCHOOL PROJECT, который ежегодно проводится Союзом московских архитекторов.
GloraX запускает собственную УК
Девелопер объявил о создании собственной управляющей компании – GloraX Home. В её управление сначала перейдут проекты в Санкт-Петербурге, до конца года их станет 6, а затем и в других регионах, где представлен GloraX. Готовность обслуживать премиальные проекты говорит о том, что ребята серьезно подготовились.
Ключевых задач у новой УК две – обслуживать дома так, чтобы все продуктовые опции работали, как было задумано. Вторая, закономерная для любого бизнеса, – генерить прибыль за счет предоставления расширенного пакета услуг.
Качественно построить – только половина дела. Как показывает жизненный опыт, хорошая УК -– залог репутации застройщика. У GloraX с его ростом серьезная заявка на успех и без собственной управляшки тут не обойтись.
Девелопер объявил о создании собственной управляющей компании – GloraX Home. В её управление сначала перейдут проекты в Санкт-Петербурге, до конца года их станет 6, а затем и в других регионах, где представлен GloraX. Готовность обслуживать премиальные проекты говорит о том, что ребята серьезно подготовились.
Ключевых задач у новой УК две – обслуживать дома так, чтобы все продуктовые опции работали, как было задумано. Вторая, закономерная для любого бизнеса, – генерить прибыль за счет предоставления расширенного пакета услуг.
Качественно построить – только половина дела. Как показывает жизненный опыт, хорошая УК -– залог репутации застройщика. У GloraX с его ростом серьезная заявка на успех и без собственной управляшки тут не обойтись.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем осваивать высоту
На строительной площадке «События. 4» продолжаются работы по созданию «небесного» парка. Завершён подъëм второго большого моста на высоту 170 метров — он соединяет второй и третий корпуса. Общий вес конструкции впечатляет — он составляет 94 тонны.
Для установки используется та же технология подъёма пролёта, как для вантовых мостов: Русского моста во Владивостоке через пролив Восточный Босфор и Большого Обуховского моста в Санкт-Петербурге. Сначала конструкция собирается на земле, после чего поднимается с помощью домкратов, закреплённых в верхних частях башен.
Здесь, на высоте 170 метров, раскинется «небесный» парк, где резиденты смогут наслаждаться прогулками под облаками.
На строительной площадке «События. 4» продолжаются работы по созданию «небесного» парка. Завершён подъëм второго большого моста на высоту 170 метров — он соединяет второй и третий корпуса. Общий вес конструкции впечатляет — он составляет 94 тонны.
Для установки используется та же технология подъёма пролёта, как для вантовых мостов: Русского моста во Владивостоке через пролив Восточный Босфор и Большого Обуховского моста в Санкт-Петербурге. Сначала конструкция собирается на земле, после чего поднимается с помощью домкратов, закреплённых в верхних частях башен.
Здесь, на высоте 170 метров, раскинется «небесный» парк, где резиденты смогут наслаждаться прогулками под облаками.
Девелоперы заработали 1,2 трлн руб.
За 10 месяцев этого года крупнейшие по выручке застройщики Москвы, Питера и других городов-миллионников заработали 1,2 трлн руб., пишет "Движение.ру" на основе данных Дом. рф.
На первом месте по выручке — ПИК, который забрал с рынка 273,7 млрд руб., что на 94 млрд руб. меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Второе место у "Самолет" — 200,8 млрд руб. (+22 млрд руб.). На третьем — Setl Group с выручкой 127,3 млрд руб. (+31 5 млрд руб.)
В десятке лидеров также: А101 — 114,4 млрд руб. (+24,2 млрд руб.), "Донстрой" — 106,4 млрд руб. ( +4,6 млрд руб.), ЛСР — 100,2 млрд руб. (-23,8 млрд руб.), ФСК — 94,5 млрд руб. (-12,2 млрд руб.), "Эталон" — 84,3 млрд руб. (+39 млрд руб.), MR Group — 77,9 млрд (+32,1 млрд руб.), Sminex — 71,1 млрд руб. (+22,4 млрд руб.).
Выручка еще десяти крупнейших девелоперов, которые строят жилье только в регионах, достигла 250,8 млрд руб. (+3,7 млрд руб.).
За 10 месяцев этого года крупнейшие по выручке застройщики Москвы, Питера и других городов-миллионников заработали 1,2 трлн руб., пишет "Движение.ру" на основе данных Дом. рф.
На первом месте по выручке — ПИК, который забрал с рынка 273,7 млрд руб., что на 94 млрд руб. меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Второе место у "Самолет" — 200,8 млрд руб. (+22 млрд руб.). На третьем — Setl Group с выручкой 127,3 млрд руб. (+31 5 млрд руб.)
В десятке лидеров также: А101 — 114,4 млрд руб. (+24,2 млрд руб.), "Донстрой" — 106,4 млрд руб. ( +4,6 млрд руб.), ЛСР — 100,2 млрд руб. (-23,8 млрд руб.), ФСК — 94,5 млрд руб. (-12,2 млрд руб.), "Эталон" — 84,3 млрд руб. (+39 млрд руб.), MR Group — 77,9 млрд (+32,1 млрд руб.), Sminex — 71,1 млрд руб. (+22,4 млрд руб.).
Выручка еще десяти крупнейших девелоперов, которые строят жилье только в регионах, достигла 250,8 млрд руб. (+3,7 млрд руб.).