Россияне могут забыть о собственной квартире минимум до 2027 года, предупредили экономисты.

После повышения ключевой ставки с 19% сразу до 21% обычная ипотека в России станет ещё дороже и недоступнее. Накануне российские банки уже подняли ставки по рыночным программам в среднем до 25-27% годовых, но теперь ставки вырастут ещё больше, считают эксперты.

При этом квартиру с помощью семейной или другой льготной программы также сложно из-за специфических требований и высокого первоначального взноса в некоторых банках.

Большинство россиян не жалуются на своих соседей.

Аналитики Level Group провели опрос среди россиян и выяснили, что большинство граждан не жалуется на своих соседей. Только 12% граждан готовы переехать по причине неудачного соседства, а 6% настолько близки с другими собственниками, что называют их второй семей.

Многие знакомы только с ближайшими соседями по этажу и лестничной клетке (45%), реже (21%) знают заочно почти каждого в доме.

Знакомьтесь, ваш будущий консьерж.

По задумке компании "Промобот", он заменит человека на стойке ресепшн в жилых домах. Разработчики оснастили робота технологией "Motion Capture". Она дает возможности прототипу использовать эмоции, мимику и жесты.

Робот соединен со всей начинкой "умного дома". Он может управлять доступом в жилой комплекс, домофонами, умной парковкой и системой видеонаблюдения в реальном времени. Планируется, что робот облегчит жизнь жителям и сделает работу УК более эффективной и безопасной. Ну, как минимум, в отличие от человека, он может дежурить и ночью.

Но мы пока не поняли, страшно будет встретить такого консьержа ночью или нет.

Самолет раскрыл оперрезы за 9 месяцев этого года, и цифры у крупнейшего девелопера стабильны:

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 25% и составил 220,9 млрд руб. (1 015,5 тыс. кв. м) по сравнению с 176,6 млрд руб. (971,6 тыс. кв. м) за 9М 2023 года.

• Денежные поступления выросли на 16% до 207 млрд. руб.

• Средние цены реализации увеличились на 18% год к году до 214 тыс. руб. за квадратный метр.

Компания показывает опережающую рынок динамику роста операционных показателей.

В сети посчитали, сколько стоит рыночная ипотека

Рассчитана ипотека на квартиру 50 кв. м стоимостью 12,5 млн рублей с первоначальным взносом 10% (1,25 млн рублей) и рыночной ставкой 27% на 10 лет.

Ежемесячный платёж составит 271 тысячу рублей, а переплата за весь срок — 21,1 млн рублей.

При сроке в 20 лет переплата вырастет до 49 млн рублей.

🇷🇺 Более 3 миллионов рублей: столько нужно заплатить за машино-место в паркинге новостроек в Москве.

Средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы достигла 3,07 миллиона рублей. За год показатель вырос на 5%.

Стоимость квартир и апартаментов выросла за год на 13%

Мошенники начали разводить россиян, представляясь коммунальными работниками и требуя оплатить несуществующий долг за услуги ЖКХ.

Жертвами аферистов уже стали жители Подмосковья, рассказал депутат Госдумы Чаплин. Он напомнил, что настоящие сотрудники ЖКХ не будут запрашивать персональные данные или срочные платежи по телефону.

Чтобы избежать обмана, следует проверять телефонные номера, с которых вам звонят, использовать проверенные платежные системы и обращаться к официальным источникам при малейших сомнениях.

Новость выходного дня.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин решил провести выходные в Екатеринбурге. Так ему понравился этот город.

В сопровождении вице-мэра по строительству Рустама Галямова он посетил МВЦ "Екатеринбург-ЭКСПО", где посмотрел шоу "Битва роботов" в компании детей, жены, губернатора Евгения Куйвашева и министра Максута Шадаева (Минцифры).

Затем Файзуллин отправился в одну из престижных загородных баз отдыха. Источники Ura. ru утверждают, что рабочие вопросы Файзуллин в Екатеринбурге не обсуждал, но загадочный пакет от губернатора получил.

Очередное повышение ключевой ставки ЦБ дало старт к началу ралли банковских ипотечных ставок и прошлая неделя закончилась грустно.

От стыда покраснели все банки, но ничего не поделаешь, нужно как-то жить дальше.

Эксперты подсчитали среднюю стоимость ремонта в квартире в России.

По их подсчётам, на переделку понадобится от 5 до 12 тысяч рублей за «квадрат». Ремонт за такую стоимость будет включать косметические изменения, замену напольного покрытия, а также покраску стен и потолков.

Кроме того, за замену окон и дверей придётся отдать 8-15 тысяч рублей. А замена сантехники обойдётся от 5 до 30 тысяч рублей.

Средняя площадь квартир в столичных новостройках сегодня составляет 55 «квадратов».

Средний уровень ставок по рыночной ипотеке превысил 25% годовых

За неделю с 21 по 27 октября восемь крупнейших банков подняли ставки на 0,9-7 п.п., что привело к увеличению средних ставок на новостройки до 25,4%, на вторичное жилье — до 25,43%.

Транскапиталбанк увеличил ставки до 27,75%, Совкомбанк — до 25,99%, Сбербанк — до 25,2%. ВТБ поднял ставки на новостройки до 26%, на вторичное жилье — до 26,7%.

Также повысились ставки на строительство и покупку загородного жилья, достигнув в среднем 25,47%.

ГК ФСК с ростом на 18%: итоги за три квартала 2024 года

ГК ФСК подвела итоги за девять месяцев 2024 года, и результаты следующие: выручка достигла 211,5 млрд рублей, что на 18% больше, чем в прошлом году за аналогичный период.

Из этой суммы более половины приходится на продажи недвижимости — 434 тыс. кв. м продано на 110,8 млрд рублей, что также на 8% выше прошлогодних показателей. Рынок жилья сейчас не самый простой: отмена льготной ипотеки и повышение ставок внесли свои коррективы, но ФСК не сбавляет обороты.

Остальная доля пришлась на производственные активы группы, и в целом компания показала устойчивый рост.

Динамика строительства дома 35.2 в ЖК «Скандинавия»

Этот дом относится к комфорт-классу и идеально выдерживает баланс комфортной столичной жизни в окружении природных зон.

На первых этажах предусмотрены помещения для булочных, кафе, магазинов и досуговых центров. В пешей доступности находятся станция метро «Потапово», гипермаркет «Глобус» и несколько природных зон.

MR Group продолжает удивлять качеством своих премиальных проектов.

Например, в ЖК Hide парапет посажен на монтажную пену.

В других ЖК у девелопера окнепады, дешевые МОПы и прочий набор "потребительского терроризма".

За дешевым жильем в регионы.

Заметно жилье в новостройках за девять месяцев подешевело в восьми регионах, следует из данных Росстата, но явный лидер - Мурманская обл., где цены на квартиры упали на 15,2%.

За ней следует Кабардино-Балкария, где цены снизились на 3,1%, пишет РБК. На 1,4% снизились цены в Сахалинской области и на 1,2% на новостройки в ХМАО.

В Москве цены выросли на 0,1% (до 345,4 тыс. руб. за кв. м). В Питере ценник повысился на 4,9% (до 271,9 тыс. руб. за кв. м).

Динамика строительства дома № 35.1 ЖК «Скандинавия»

Этот дом относится к комфорт-классу и состоит из четырёх корпусов башенного типа с переменной этажностью 9–16 этажей, соединённых между собой встроенными помещениями под кафе, магазины и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.

Благодаря переменной этажности домов и квартальному принципу застройки, пространство во внутреннем дворе будет максимально комфортным для отдыха, досуга и спорта.

Всего в доме 427 квартир различных планировок — от небольших студий до просторных «семейных» квартир.

Тем временем "Альфа-банк" повысил первоначальный взнос для айтишников до 50%.

Возможно, это связано с ограниченным лимитом по этой программе.