"Самолет" отчитался за девять месяцев по РСБУ. В документе интересны три показателя - "Проценты к уплате", "Прочие расходы" и "Чистая прибыль".

Долговые обязательства компании выросли с прошлогодних 8,9 млрд руб. до 23,7 млрд руб. Расходы девелопера увеличились до 7,7 млрд руб. (512,8 млн руб. в прошлом году).

Чистая прибыль же снизилась с прошлогодних 6,2 млрд руб. до 1,7 млрд руб. (-71%).

Каждый третий респондент готов заплатить не более 1,5 млн руб. за первоначальный взнос по "семейной ипотеке", говорится в исследовании Level Group. Треть опрошенных готовы отдать за первый взнос от 1 до 1,5 млн руб.

Еще треть рассчитывают накопить на первый платеж до 2 млн руб. Более 2 млн руб. сразу готов отдать только 1% опрошенных. Без первоначального взноса жилищный кредит собираются оформить 7% респондентов.

Купить квартиру по "семейной ипотеке" планируют почти 60% участников опроса. Без займов - 23% респондентов. Продать собственную квартиру ради улучшения жилищных условий готовы 10% россиян.

Инвесторы негативно отреагировали на слабый отчет "Самолет" по РСБУ и начали сливать бумаги. За день акции подешевели почти на 5%.

Год назад за одну бумагу давали более 4 тыс. руб., а сегодня - 1,7 тыс. руб. (привет аналитикам "Промсвязьбанка"). Ждем отчет по МСФО.

Бруснику оценили на стабильную А.

Агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг девелопера на уровне А- со стабильным прогнозом. Эксперты оценили:

• Сильный бизнес-профиль, который обусловлен географической и продуктовой диверсификацией, узнаваемостью бренда, увеличением доли проектов в московском регионе и устойчивой региональной моделью. Девелопер строит 1,6 млн кв. м продаваемой площади.

• Значительный земельный банк - 9 млн кв. м продаваемой площади, что достаточно для устойчивого развития компании в перспективе более пяти лет.

• Выручка компании за год увеличилась на две трети. EBITDA выросла в два раза, рентабельность по EBITDA — на 7 п.п.

• Качественный менеджмент и стратегическое планирование, низкие акционерные риски, долгосрочная положительная кредитная история.

Агентство отмечает успехи девелопера в проектировании жилья и городской среды, своевременный ввод объектов в эксплуатацию, высокий уровень цифровизации бизнес-процессов, инвестиции в НИОКР и повышение производительности.

Россияне могут забыть о собственной квартире минимум до 2027 года, предупредили экономисты.

После повышения ключевой ставки с 19% сразу до 21% обычная ипотека в России станет ещё дороже и недоступнее. Накануне российские банки уже подняли ставки по рыночным программам в среднем до 25-27% годовых, но теперь ставки вырастут ещё больше, считают эксперты.

При этом квартиру с помощью семейной или другой льготной программы также сложно из-за специфических требований и высокого первоначального взноса в некоторых банках.

Большинство россиян не жалуются на своих соседей.

Аналитики Level Group провели опрос среди россиян и выяснили, что большинство граждан не жалуется на своих соседей. Только 12% граждан готовы переехать по причине неудачного соседства, а 6% настолько близки с другими собственниками, что называют их второй семей.

Многие знакомы только с ближайшими соседями по этажу и лестничной клетке (45%), реже (21%) знают заочно почти каждого в доме.

Знакомьтесь, ваш будущий консьерж.

По задумке компании "Промобот", он заменит человека на стойке ресепшн в жилых домах. Разработчики оснастили робота технологией "Motion Capture". Она дает возможности прототипу использовать эмоции, мимику и жесты.

Робот соединен со всей начинкой "умного дома". Он может управлять доступом в жилой комплекс, домофонами, умной парковкой и системой видеонаблюдения в реальном времени. Планируется, что робот облегчит жизнь жителям и сделает работу УК более эффективной и безопасной. Ну, как минимум, в отличие от человека, он может дежурить и ночью.

Но мы пока не поняли, страшно будет встретить такого консьержа ночью или нет.

Самолет раскрыл оперрезы за 9 месяцев этого года, и цифры у крупнейшего девелопера стабильны:

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 25% и составил 220,9 млрд руб. (1 015,5 тыс. кв. м) по сравнению с 176,6 млрд руб. (971,6 тыс. кв. м) за 9М 2023 года.

• Денежные поступления выросли на 16% до 207 млрд. руб.

• Средние цены реализации увеличились на 18% год к году до 214 тыс. руб. за квадратный метр.

Компания показывает опережающую рынок динамику роста операционных показателей.

В сети посчитали, сколько стоит рыночная ипотека

Рассчитана ипотека на квартиру 50 кв. м стоимостью 12,5 млн рублей с первоначальным взносом 10% (1,25 млн рублей) и рыночной ставкой 27% на 10 лет.

Ежемесячный платёж составит 271 тысячу рублей, а переплата за весь срок — 21,1 млн рублей.

При сроке в 20 лет переплата вырастет до 49 млн рублей.

🇷🇺 Более 3 миллионов рублей: столько нужно заплатить за машино-место в паркинге новостроек в Москве.

Средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы достигла 3,07 миллиона рублей. За год показатель вырос на 5%.

Стоимость квартир и апартаментов выросла за год на 13%

Мошенники начали разводить россиян, представляясь коммунальными работниками и требуя оплатить несуществующий долг за услуги ЖКХ.

Жертвами аферистов уже стали жители Подмосковья, рассказал депутат Госдумы Чаплин. Он напомнил, что настоящие сотрудники ЖКХ не будут запрашивать персональные данные или срочные платежи по телефону.

Чтобы избежать обмана, следует проверять телефонные номера, с которых вам звонят, использовать проверенные платежные системы и обращаться к официальным источникам при малейших сомнениях.